最上階はすみやすいの。

多額のローン抱えた住民がほとんどのマンションにわざわざ侵入する泥棒などいない。

最上階、倍率が高くてあきらめました。戸建ても考えましたが、メンテナンスや将来的な事を考えると、マンションの方が安心かなと思いマンションにしました。でも、今度はマンションの最上階と中住戸で迷い、妥協はしたくなかったので、最上階に決めました。
正直、最上階とその他のフロアーでは、マンションライフが全然違います。最上階にすんだことがない人にはわからない良さがたくさんありますよ。

上からの音が無い、くらいしか思いつきませんｗ

＜１３９さん
例えば、どんなマンションライフでしょうか？
私も来春最上階に入居予定ですが、期待半分不安半分なもので。
よろしければ心強い具体例をお願いします。

>>139 は煽りでしょ。文脈デタラメだし。

139は分譲マンションの住人ですらない気がするなｗ

>多額のローン抱えた住民がほとんどのマンションにわざわざ侵入する泥棒などいない。
いやー、泥棒さんがそう考えてくれれば助かるんですが・・・。

最上階さえも下からの騒音で悩まされるケースがあるよ。

>「階上騒音がない」「上に人が住んでいないことへの安堵感」
>「他人の生活排水が住居内（PS）に通ることがない」かな

え・・・？ｗ
そ、それが全然違うマンションライフ・・・？器が小さすぎません？

最上階に２回、中層階に３回住んだことがあります。最上階は上階の音の心配はないものの、
朝や昼間にメンテナンスが入ったりすると凄くうるさいことがあり（それも案外頻繁です）、
こればっかりは避けることも苦情をいうこともできないので、我慢するしかありません。
メンテナンス音はマンション固有のものかと思っていましたが現在の家でも同じなので最上階なら必ず我慢しなくてはならないもののようです。

一方、分譲であれば、運が悪くない限り上の階の音に悩まされるということはないと思うので
中層階がいいのではないかと思います。

冬の暖かさ、夏の涼しさはもう中層階の圧倒的な勝ちです。

最上階のメリットはむしろルーフバルコニー付だったりすることではないでしょうか？
ただし、ルーフバルコニーは一般的に使用制限がかなり厳しいし、
またぎが高くフラット仕様ではない、風が強い、などといった理由から
意外と自由に使いこなしづらいです。
下の階のこともあるし気をつけないと危ないので子供を遊ばせるのも憚られます。

で、個人的には今度は低層マンション１階庭付きを探して買ってみようと思っているところ。
寒いかもしれないけど、暑いことはなさそうだし、
寒さも最近はかなり上手に防止されているとも聞いているし。
日当たりさえよければ健康的な生活が送れそうです。

なお、防犯面は、地域にもよるのかもしれませんが、一番危ないのは最上階、次に１階、そして中層階が一番安全なようです。

>>146
実際うちは最上階角だけど下からの騒音がある。
ドンドン物音たてるアホな住民ですわ。
実際問題下からの騒音で悩んでいる方は
結構居るんですよ、ネットでも調べてみれば
結構出てきます。騒音以外の面は最高なのですが。

目黒のマンションです。最上階に住んでます鳩がフンコして大変。
海外旅行から帰ってきたときに鳩が巣を作って卵を生んでいた（怒）

友人のマンションが築２年でエレベーターが調子悪くなり、
点検が長引いているそうです。
毎日１０Fまで上り降りが地獄らしい。

それは欠陥マンションって言います。

それはエレベーター管理会社の技術レベルが低いか、部品調達の問題。

最上階角部屋です。
入居前、階下からの音の件、噂に聞いていたので心配していましたが、
今のところまったく気になりません。

>151
うちも内覧会の時バルコニー手摺に鳥（鳩？）のフンがあり気になりました。
でも、ネットで検索し、入居前日に鳩避けの装置を取り付けたら、
それ以降一度もきません。効果絶大です。その装置、ここで紹介してもいいのかな・・？

鳩よけ装置はカラスにはどう？
うちはカラスがいつも飛来してきて大いばり
今日も干したばかりのシーツにポトリとやらかしてくれちゃいました (>_<)

>>155
ぜひともご紹介ねがいます

155です。
レス遅れました。
ここれです↓
http://www.easy-style.net/bird/pigeon.htm
カラスにも効果があるかどうかわからないですが。

最上階はウンチまみれが当たり前とあきらめてましたがこれは良さそうですね
カラスも撃退できそう。

うちは最上階だけど、ちと後悔してます・・・。
部屋数も眺めも文句ないのですが、なんせエレベーターが１基しかない。
分かってた事なんだけど、待つことも度々あるし、乗ってる時も何回も途中停車する
こともあるので、正直言って「またかぁ〜」って心の中で思っちゃいます。
階段使うにも１４階なので無理だし・・・。
エレベータが唯一のストレスです。
エレベーターは２基あるとこがいいかもね。

ウチも最上階だけど、少し後悔しています。以前は中階層に住んでいました。上の階の騒音も多少気になりましてので、買い替えを機に15階建ての15階に引越しました。最上階ですが、以前のマンションより大分低い階になったので、以前のマンションの売った金額とほぼ同額で購入出来た為、購入金額のことはあまり気になりませんでした。
しかし、最上階といっても前より低くなった為、特に見晴らしが良くなったわけではなく、また上に階の騒音が無いのは良いのですが、それ以上に下の階への騒音の方が気になります。中層階だと自分も上階からの騒音があるので、多少お互い様という気にもなれますが、最上階だと自分だけが下階に迷惑を掛けているので、特に気を使います。こんなに気を使うのであれば中層階の方が良かったと思っています。最上階で上の階からの騒音が無いからと単純に喜べる人の神経が羨ましいです。

最上階でもいろいろご苦労があるのですね．．．
私のところのＭＳは、居住区の最上階の上に共用施設があります。＜バーラウンジやプールなど。
ラウンジはパーティなどで人が集まりますし、時には音の出る楽器も使われます。
ラウンジが絨毯敷きでなく大理石なためヒールやイスの引きずり音が響くようです。
通常より防音は考慮されているはずなのですが、やはり最上階居室の方には「想定外」の騒音だったようです。
もしこれから最上階を検討される場合は、その上にどんな設備・施設があるか？は要注意だと思います。

私は15階建ての14階に住んでいます。
上の階からの騒音には悩まされます。
私は上の階からの音の伝わり方が分かっているので足音等は細心の注意を払っていますが、
おそらく上の住人は最上階で下への騒音はあまり気にしてないのでしょう。
162さんのような方が、上の階ならいいのですけど。
私の上の住人もこのスレに書き込んでいる多くの、最上階は上からの騒音がないから良いといっている自分勝手な人間なのでしょう。

我が家は１５階の最上階に住んでいます。
１６４さんのスレうぃ見て、もしかして我が家だったりと思って緊張してます・・・

一応入居前に下の階に入らしてもらって音を確かめたりして、
どの程度なら響くかとか確認しているし、
それ以上に音には注意しているつもりですが。。。
子供がついつい走ったり物を落としていつも冷や冷やしています・・・
以前は最上階ではなかったので、下の家にも横にも一応注意はして生活していましたが、
よりいっそう注意しなくては・・・
１６２さんのように最上階に来たほうが以前より気を使って生活しています。
やはり上からの音がないぶん気になりやすいです。

>>162
さんや
>>165
さんの書き込みをみると最上階ってあまりよくないんじゃない？
大体、ここで書かれている最上階のメリットって
①展望が良い⇒これは、最上階でなくとも高層階に住んでいれば同じでしょ。（12階建ての12最上階より15階建ての14階の方が良いでしょう）
②ルーバルがある。⇒これは別に最上階に限らず、段階的に上にいくと部屋数が2部屋ずつぐらい減っていくマンションではある。
③上からの騒音のストレスがない⇒確かに、自分以外の人のことは全然考えていない人はストレスはないのでしょう（人のことを考えている162さんや165さんのような人には逆にストレスになる）

まあ、こんなとこではないでしょうか。
何か、最上階ならではのメリットってないんですかね。

>>166
>何か、最上階ならではのメリットってないんですかね

うちのマンションは，最上階のみリビングの天井高が３ｍある
気分的に開放感があり，メリットと思う。

※全階天井高３ｍのマンションを選べば？とかは，無しよ。

>>166

>上からの騒音のストレスがない⇒確かに、自分以外の人のことは全然考えていない人はストレスはな>いのでしょう（人のことを考えている162さんや165さんのような人には逆にストレスになる）
自分が下階に対して出す音はコントロール可能だが、上階からの音はコントロールできない。

　下階に配慮するストレス vs 上階からの止めようのない音にイライラするストレス

同じストレスでもこの違いは雲泥の差。

風とか雨の当たり具合が激しくなりました
風が特に強い日はルーバルの手すりがビーーーーンと鳴ってます
これって・・・？そんなもの？

最上階はみんなが思っているほど静かじゃないです。

そうそう！　けっこう風邪の強い日はびゅ〜びゅ〜音がしますよ。
でもやはり最上階でよかったです。
天井も３メートルあるので開放感があるし、
なんといっても外の眺めが最高！
外を眺めながらのお茶や食事はゆったりして良いですよ。
ルーバルも他の家から見られないし、今年はいろんな場所の花火を楽しめました。

１６９に激しく同意。

私も１６９さんに同意します。
しかも下階に配慮するストレスって１階以外全フロアですもんね。

最上階で、自住戸真上に避雷針が設置してあるお宅にお住まいの方に質問であります。
落雷時の音や衝撃はいかがでしょうか？
まさかとは思いますが、住戸（特に家電製品）に影響を受けたりはしないですよね？
ご体験をお聞かせいただければありがたいです。

最上階角だけどうちの下のアホな住人、どんどんしたり
ピアノ弾きまくったりしてかなりの騒音聞こえる(泣)
なんか二重床や二重天井でかなり反響して響いている感じです。
騒音がなければ最上階角は最高なのですが、さすがにこればかりは
計算外でした。ちなみに築2年になります。

最上階ですが、避雷針があってもそこには誘導されずに建物の角に落ちてました。
避雷針の高さや場所は一応基準を満たしていても、落雷は気をつけた方がいいです。
避雷針を過信して落雷ショーなんて、眺めていたら角に爆発のように落ちました（滝汗）。

>169
だから、162さんや165さんのように、人のことを考える人は
下階に配慮するストレス ＞上階からの止めようのない音にイライラするストレス
じゃないんですか。
169さんのように下階に配慮するストレスの少ない人は
下階に配慮するストレス ＜上階からの止めようのない音にイライラするストレス
なんでしょう。
まあ、下階に配慮するストレスをあまり感じない人にいくら、言っても理解出来ないでしょうけど。

>>169
>自分が下階に対して出す音はコントロール可能だが、上階からの音はコントロールできない
は正しいと思うが、[下階に配慮するストレス] = [下階に対して出す音をコントロールする事]
だと思うので、配慮するストレスは"常時受ける"のでは？

>>180

下階に配慮するストレスの大きさが大きいか小さいかに固執して不等号の向き
に異議をとなえることに必死になるのも結構。しかし174が言っているように、
下階に配慮するストレスは最上階だけのものではなく、１階以外のすべての階
に存在するということはまぎれもない事実ですね。
もし、下階に配慮するストレスが大変苦痛な人が多数派だったら、１階以外に
住んでいる人、つまりマンションに住んでいる人の大多数が苦痛ということに
なりますね。

一方、上階からの止めようのない音にイライラするストレスから開放される
のは最上階だけであることも事実です。

>>183
>下階に配慮するストレスは最上階だけのものではなく...
はそのとおりだと思います。
ただ、最上階以外は上階からの音の影響をうける為、自分が受けている音の影響から、
相対的に下階への配慮レベルを抑える事ができます。

最上階では比較対象がないため、「下階に配慮するストレスが大きい人」は、際限なく
配慮しつづけるでしょうから、そのストレスは大きくなるのでは？と予想します。
ま、下階の人とコミュニケーションをとるなら、配慮するレベルが測れるんですが・・・

>>183
>下階に配慮するストレスの大きさが大きいか小さいかに固執して不等号の向き
に異議をとなえることに必死になるのも結構

180さんはこういう理由で162さんのように、最上階を選んだ事を後悔する人もいると言っている
だけにすぎません。
むしろ必死なのは169さんや184さんなのでは？

職場で虐げられているんですね？．．．．ご愁傷さまです(-人-)　ウサバラシノツモリガ マスマスミジメニナラヌヨウニ.

そうでも思わないと納得できませんよねぇ？
高いお金払ってんだから。ね？１８６番さん！
でもなんでだろう・・・かわいそうだと思うのは・・・

>>189
私は、現在最上階（14階建て）に買い替えましたが、以前のマンションの中層階より住んでいる階も値段も安いです。
一概に、最上階が値段が高いというのはどうでしょう。
同じマンション内でなら分かりますが、189さんのマンションの最上階が187さんや188さんのマンションより高いという確信はどこからでてきているのでしょうか？
書き込みの内容はあまり程度の悪いものはやめてほしいです。
自分の素性の分からないから、普段気の弱い人程暴言をはくのでしょうね。

１０階以上建ての最上階に住んでいます。（伏せさせていただきます）
スレタイの「すみやすいか」どうかについて、
率直に意見を言うと「すみやすい」です。

温度について言うと、
最上階は夏は暑いといいますが、それは逆です。
夏は涼しいです。１階に下りるとかなり暑く感じます。
冬は、寒いです。１階に下りると暖かく感じます。
これはおそらく「風」のせいだと思います。

上に人が住んでいないということで、
フロア以外の住人はほぼ絶対通ることは無いですし、
プライバシーがかなり保てると思います。

近所のお子さんも最上階では遊ばないですし、
静かに暮らせています。
買い物の荷物が多いときでもエレベータに乗ってしまえば
あっという間ですしね。
出不精になるという話もありますが、
それは正直言って、住む人の「性格」によると思います。

真剣なレスをしましたが、参考にしていただけたら幸いです。

確かに今日の昼間と夕方
下に降りて外を歩いたら下の方が暖かいと感じました。
上は下より風も強いし寒いです。

下に行ってみないと、温度差や風の強さの差に気づきませんでした。
毎日風がえらく強いなーと漠然と思ってました。

でも下の階では見えない山や花火が部屋の中でも見えたりするのはとってもキモチイイです。

実用的な事をいうと
ゴミ出しやポストを見に行くのが面倒です。
昼も夜も夕方も景色の良い処を選んだら
ついボ〜〜〜ッと眺めてる時間があり　お茶とか入れちゃって座り込んじゃうので
やる事がはかどらなくなりました。
寒くてもカーテン全開で光熱費の節約の考えが疎かになりました。

床暖房はあった方が良いと思いました。
どこか１箇所でも風が吹き抜けない作りのバルコニーがあると便利だなと思いました。

１９４さんと同意見！
我が家もず〜っとカーテン全開です。
カーテンにお金かけたのに・・・って感じですが、
レースだけは特に気に入っているので時々しめてみたりして。。。

ほんとお茶を入れてぼ〜っとする時間増えますよね。
雪の日などはあっちから雪が降ってきてる〜ってわかったり
雷のときも思わず恐〜いって言いながら見てたりしてます。

花火もいろんな場所のが見えるので子供はとっても大喜び！

今は花火の季節ではないのですが、２才の子供にはわからないらしく
花火ないね〜と時々思い出したように言ってます。

私は、195さんに共鳴(笑

雪の日の景色は、これまた格別なんですよねぇ．．．激寒だけど。
なお、私の部屋は入居後２年経ちましたが、一切カーテン付いてません(笑
夜も寝る時、ベッドから夜景見えます。朝はとても眩しいです．．．．

７F建ての、７Fか６Fかで迷っています。ちなみに値段は１００万ちょっと違います。どうしたらいいでしょうか？

周りの景色で決めるといいと思います。
１Ｆ違いでも随分見た目変わります。
特に変わるのはメインバルコニーから前方方向に５階建てがある場合の屋根や屋上の見え方
遠くに山や綺麗な夜景がある場合、高い方が遮るものがなく見えます。

１００万の違いが何処にあるのか（間取りによるのか、景色によるのか、最上階によるのか）よく調べると良いと思います。

私なら迷わず7Fの最上階にしますよ！！ってか100万円しか違わないなんてうらやましい。
私の契約したところは最上階とその下で700万も違いました。涙

１００万ちょっとしか違わないのなら、絶対最上階です！
買って後悔はしないと思います。

うちも、カーテンはしていません。開放感たっぷりです。

夏　暑いです。

あの〜
雨漏りって、何年くらいでしてくるもんなんですか？
当然モノによりけりかとかは思いますが。

>>207
立地とか構造とか条件によって大きく違ってくると思いますよ。
ぜんぜん雨漏りしないマンションの方が多いと思います。
けど絶対ではないですよね。
ちなみに中古見学しに行った時、築9年の傾斜地に建てた大手のマンションは雨漏りしてました。
傾斜地だから地震でずれた？とか考えてしまいましたが、本当の原因は不明です。

>209
痛くも痒くもありませんぜ。
最上階信者ってどうしてこうも自信がないのだろうか。

>意味不明
？？？
読解力がないか？

最上階は住みやすいの前に、人気が一番あるよね！そりゃそうだよね。景色がいいやら、階上の騒音がないやら、いいよね。まぁいろいろそんなことないという人もいるだろうけど、最上階がいいという人の方が多いことは間違いないよね。

だから高いんだけどね・・・

>↑　ムキになりすぎですね、なんで必死なんでしょうか
>　　低層階貧民層ってどうしてこうも品がないのだろうか。
やっぱり、自信がないのね。

金があったら・・・

日当たりの良い平屋だな。

だってエレベータ結構不便だよ。

庭の手入れ面倒くさい。セキュリティ低い。カーテンを全部開けっぱなしに出来ない。
三重苦やな。でも老人にはいいと思う。

高すぎるマンションの上階は・・・

マイナス面
風が強すぎるのは嫌。窓開けられない。洗濯物も不便。冬寒く夏暑い。
上り下りが面倒。災害時怖い。最上階でも下から横から斜めからの音は響く。


プラス面
眺望が良い。覗かれづらい。真上からの騒音が無い。

>220
やっぱり、メリット・デメリットありますよね。
結局は、自分がメリットとデメリットで何を重要視するかですよね。
私は、80㎡の15階建ての最上階と120㎡の18階建ての16階で迷いましたが、
結局、最上階は捨て、広さを選び18階建ての16階にしました。
値段も500万円以上高かったですが。
どっちが正解だったかは、両方に住んでないので一生分からないでしょう。
まあ、今のマンションは概ね満足しています。

低層の最上階がいいに決まってますけど高すぎます。。。。。
しかも抽選になっちゃうし、なかなか難しい。

最近１３階建てマンションの１２階に引越しました。上の階が2歳の子持ち・・・で朝は７時からドタバタ・・で目が覚める始末。夜は１０時近くまで常にではないにしてもドタバタ走る・・・。

これまでの戸建生活からマンション生活になったのもあって、耐え難い騒音です。
何度か苦情言いに行きましたが、あまり変らない。なんか苦情言ってもぼ〜っとした感じの親です。

ホントにマンションって上の音がこんなにうるさいというか響くとは思いもせず、今さらながら最上階を買えばよかったと本当に後悔しています。
引っ越してまだ２週間だけど、もうここを売って他に行こうかとも考えてしまうほど、まいってます。

最上階に住んでる方・・やはり上からの音はなくそれなりに静かなんでしょうか？

戸建て生活のほうがず〜っと長いです。
がこれまで１年と１年半、２つのマンションに住みました。（それ以外は幾つかの戸建て）
いずれも最上階ではないのに、上の階の住人に恵まれて騒音とはほぼ無縁。
でも上階からの騒音を想像するだに、いざ購入するときには最上階が絶対条件でした。
賃貸なら出て行けばいいことだけど購入ではそうは行かないだろうと思ったし。

ミニ戸などではなく結構庭も広い、恵まれた戸建てに住むことのほうが多かったのですが、マンションのほうが好みです。

私は見た目ごっついRC賃貸なのに上階のドンドンにさんざん悩まされてます。
以前の賃貸は低層ですが運良くいつも最上階でしたので、今の賃貸にはびっくりです。
しかも上は子供がいない夫婦です。帰宅した夜中から活発にドンドンドン、バーン！、ドン！と動き回られます。
友人の所は上に子供がいて相当うるさいそうですが、夜中には静まるみたいです。
しかし、下でもドンドンに悩まされてない人もいて、まさに運でしょうね。
私はもう、とにかく嫌でしたので買うときは最上階！！！で探して今回気に入った物件を
契約できました。

最上階に住んでいます。
ここに住む前は、木造アパートの１階だったのですが、
それはもう騒音に悩まされました。
上階はご夫婦だけだったのですが、ドタバタ足音がうるさかったです。

マンションを買うときは絶対に最上階と決めていましたので
希望通り最上階を購入でき、
騒音からも開放されました。

上階・斜め上などに他の世帯がいる場合、
なにかしらの騒音はあると思います。

音に敏感な方・静かな暮らしが良いと思う方は、
最上階にしたほうが絶対に良いと思いますよ。
経験者は語ります。

最上階角住まいです。
他人の生活音・騒音に関しては皆無といってもいいでしょうね。
最上階はよく雨漏りのことを言われる方がいますが、これは運ですよね。
それに水漏れはなにも最上階だけのものではなく、各住居の
配管劣化や締め部の緩みで階下に水漏れを及ぼす危険性は十分ありますね。
特にリフォーム工事での施工ミスによる階下への水漏れでトラブルになった事例を
よく聞きますよ。最上階ではこの他人からの被害を及ぼされる可能性は無いといって
もいいので、予算が許せば買いだと思いますよ。

みなさん最上階に住んでてうらやましいですよね。
私も角住居には目がいき、角にはしましたが、まさかこんなにマンションの音が響くものとは住むまで思いもせず、これまで賃貸も含めてマンション、アパート暮らしを経験してればもっと考えて買ったでしょうが、ずっと戸建生活で初のマンション生活に来て・・・上の子供の走る騒音にははっきり言って疲れ果ててます。

もうここ売って違うとこの最上階に引越したいくらい・・。
まだここに住んで１ヶ月だけど。
でも、音は下からもくると聞きますが、最上階に住んでる皆様、そのへんはどうですか？

２２９さんは生活音、騒音は皆無と言われてますが・・・。下からの音はないですか？

229ですが、下からの音はきいたことがありません。
階下の方のお行儀がよいのかの知れませんね。

最上階はすでに売れてしまっていたので買えませんでしたが、下って音は響きますね〜
幸い上は小梨の老年夫婦なのでまだマシなのでしょうが、普通にバタバタ歩く
生活音はありますね。音に敏感な方はやはり最上階しかないでしょーね。

わかっていても今住んでる物件を買った理由は「駐車場２００％」だったから。
滅多にないので踏み切りましたが、確かに最上階のどこか売りにでないかな〜とか
住み替えを考えますねえ。まあ当分無理なので慣れるよう踏ん張りますが。

>>230
確かに階下からも音はしますが、
上階に比べたら全然マシです！！
ちなみに現在は最上階、
以前は中住戸でした。

最上階に住んでるみなさんへ質問です。

私は最上階ではないのですが、上(最上階）の方は小さいお子さんがいて、フローリングをバタバタ走りまわるので、ウチはとても迷惑してます。
上の人は自分達が最上階で上がないから上からの音を感じないので、マンションでの音に対して鈍いのか、何回か苦情言ってもあまり改善されないし、子供以外の音(バンとかドンとか）も平気で聞こえてきます。
最上階だと下の階の人に対して自分達の出す音に気をつけないものですか？(自分が最上階で被害ないからいい・・みたいな考え？）、それとも最上階といえども、音を下に出さないように、ちゃんと気をつけてますか？

私は後者が普通だと思いますが、最上階だとこれまで音で苦労して最上階を選んだ人以外だと、どうも自分達が音を体感しないから、鈍いのかな・・・と思ってしまうのですが、その辺は実際に最上階に住んでる方、いかがでしょう？

3階建ての1階に住んでます。上の人の足音がすごく響きます。
上の人は2階なので、3階の人がうるさければ響いてるはずなのですが
もし3階の人が静かなら、2階の人は響かないマンションだと思っているんでしょうね。

２４時間創業の工場じゃあるまいし（笑）、生活音くらいお互い様だろ。
もともとパイプ越しとはいえ階下には大便落としてるんだから、いわば兄弟の間柄。
君たち異常に気にしすぎ。