固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part6】

フラットスレは健全でいいな。ほんの僅かな金利の差でドキドキ予想。
金利急騰と言うけど、前月1.78％だったのに翌月３％とかになったら予定狂ってローン組めなくなるような。
フラットスレからのコピペですがどうなんでしょうかね。


フラット金利の算式。①+②+③
2014年04月：0.74?+0.63+0.41=1.78?
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60

ウクライナの状況次第だけどね。

安いなフラット
Sなら10年1.44か
機構買取だと安心感あるしな

そのフラットが金利急騰で翌月3%とかになったらローン組めなくなるよね。

国庫から数千億入ってるからね、民間銀行は固定では勝てん。

機構債が安心なら国債は数百倍安心。

国庫で一部金利負担してんでしょ

フラットスレでは誰もスーパーインフレの話なんてしてないな。
1年以上先実行の人とかもいるけど健全だ。
金利予想も健全な範囲。
インフレになり機構債の利率が上がフラットが3%になるとか煽る人もいない。
当然だけど機構債より国債の方が信頼高い。

ここ数ヶ月、フラット安定してるからな
基本的に値動き荒いから、上がりだすとスレも変な感じになる

フラットスレは金利が上がると荒れる。
変動スレは金利が低位安定してると荒れる。

面白いね。

アメリカはイエレンがテーパリング時期に言及か

日本の場合は増税しなきゃならないからな。
金融引き締めと増税セットは苦しいね

消費増税していき、社会保障費をカットし緩やかにでも景気回復していけば財政健全化の道筋は見えるのではないか。
東京オリンピックもあるし。
東京オリンピックまでに新たな産業を育てられるかが勝負だね。
消費増税後の景気動向に注目。

そんな猶予ないって
三年で道筋がリミットだってさ

となると消費増税10%後もさらなる増税か。
社会保障費削られ増税では景気悪くなるから低金利確定じゃん。

たんさいぼうって羨ましいな

がんさいぼうが何か言ってる

金融機関が店頭金利から値引（優遇金利）してるだけだから、いつ値引率を替えるか分からない。

まあそうだろうね。
今では通期優遇1.7が当たり前だから。
これより下がるか、上がるかは分からない。

固定さんと意見が違うのは、低金利はこれが最後のチャンス、なんて言わないことかな。
これ以上、下がらないって言ってて現実は金利下がってるから、恥ずかしい思いはしたくない。

銀行が新たな運用先を見つけないと銀行の国債購入と住宅ローン運用は変わらない。
それと国債が信用失うことになれば地方自治体の市債の方がやばい。
消費増税と社会保障費カットは規定路線。

預貸率から明らかに銀行はカネがダブついてるから、今月は最後の駆け込みを取り込む為に優遇幅を広げた銀行が多い。
しかし春以降は分からない。銀行にすれば利ざやが殆ど無い。その内、景気が良く成るとか法人が借りるとか増えれば優遇幅を縮小したりするだろう。

>>20
固定はこれ以上ほぼ下がらないよ
長期金利が0.60
理論上、どんなに下がっても0.40台と言われてるけど、これも非現実的な領域らしい

小さい銀行とか信用金庫とかの住宅ローン金利見ると優遇が殆どない店頭金利に近い金利。美味しい商品じゃないというか、積極的に貸したくないという事ですね。

日本の銀行は投資しないから国債や住宅ローンくらいしか運用できないよ。
例え利鞘がなくてもね。
ベンチャー企業に積極投資するようになれば資金の流れも違うけど。
まあ、今の若者の大企業志向が変わらない限り無理だろうね。

今までは国債の金利が下がってたから、国債の価格が上がって利益出てた。これからは金利が下がりようがないから銀行も買わないよ。

20へ
やっぱり、変動は過去基準だな。
今の経済情勢から未来を予測できないものか？

こんな落書きのスレで未来を予測できる奴なんていないよ。馬鹿か。

それでも予測しなきゃならんのよ

あなたが予測しようがしまいが日本経済に鼻くそ程の影響力もなにもない。
作文はブログにでも書いてろよ。

そのレスもね

28
馬鹿はお前だよ。
誰もこのスレ見て予測しろなんて言ってないだろ。
たまには、現状分析して、そこから予測される未来を分析してみんなに披露してみろや。ら

30へ
おまえが書いとけよ。ボケが。

<28
まともな意見待ってます。

まあ、4月から消費増税だ。
来年10月には消費税10%。
このくらいの未来をみとけばいいんじゃない。
遠い将来だと年金はカットされるから貯金もしとかないとくらいか。

逆上するなよ、頭わるいな。
だからさ、未来予想図なんて作文は自分を証明したうえでブログにでも書いてろよ。
お前が誰かもわかんないのに勝手に悦に入った予測を披露されてもオ ナ 二 ー と変わんないだろ。

未来もいいけど現実見た方がいい。
借金早く返しましょ。

>37
何で早く返さないといけないの？

期日通りに返せばいいよ
金利、安くて変わらないし

すまんけど固定にそんな脅迫観念はない
返すくらいなら貯金する

>39
だよね～

まあ、ご自由に。
35年かけてのんびり借金返してくださいな。
私は無駄な金利は払いたくないから繰り上げ返済してさっさと完済目指しますよ。

>42
それだけの話なんだよな。
これにどこの馬の骨ともわからん輩が
自説のくだらんションベン垂れるから
話が急に非現実的かつ妄想ヨタトークになる。

繰上返済に必死になって運用の機会逃してたら本末転倒

繰上げ返済したら運用できないくらいカツカツなの？
まあ、私は運用せずに貯金と繰上げだけだけど。

そんなの固定変動以前の話だ。

だって繰上げたら損じゃん

借金返済しちゃうと運用資金なくなっちゃうって。
悲し過ぎる。

繰上げ返済して損になるのはインフレになったらだけど。
それでも購入した不動産の資産価値は上がるんだから損ではないか。
インフレにならなかったら金利を損する。

実質マイナス金利なんですけど…

インフレにならなきゃ困る訳ね。
インフレにならずに消費税20%になり社会保障費カットなんて最悪なシナリオなのね。
でも消費税は10%では終わらない。年金の受給年齢は引き上げられ、額も減らされる。

>>50
変動はね。

第２地銀は余力ないのか優遇金利なしが多数。変動金利で２、４％だもの。住宅ローン金利は店頭同様が多い。また第一地銀は２０年以下のローンとか、、、

変動のリスクはさ、市場金利の変動より借入銀行の年２回の見直しで優遇金利の見直しかも。

消費増税前の駆け込み需要凄いな。
4月から消費落ち込むな。

>>53
むしろ近くの地銀は1月からさらに優遇増やして0.725%なんだが。

優遇金利の見直しって、既に借りてる人には関係無いけど

駆け込みで住宅関係は1.5倍、家電、宝飾品、日用品の購買も増加、数か月後にその数値が出て財務省、政府が良いように使うんだろうな。

>54

優遇金利を年2回見直すって、何のこと？
そういう風に決まっているの？

優遇金利の年2回の見直し。
もう滅茶苦茶だな。

変動は金利が上がると言っても、新規の優遇金利の削減からだからね。
そういう意味では○年固定とかと同じかも。
自分は基準金利が上がるタイミングで固定に借り換えを狙ってる。

やっぱり滅茶苦茶な話だったのね。
いつものこととはいえ、お粗末すぎる。。。

銀行の経営悪化で合併　名前が変わり　優遇カットは普通にあり得ませんかね？
クレジットの年会費永久無料みたいに

>63
優遇カットじゃなくて基準金利そのものが上がるんじゃないですかね。
基準金利なんて、銀行のさじ加減でいくらでも調節できる。
やっぱり変動って怖いよね。

変動は年2回基準金利見直しにより金利が変動することがある。
実際は金利を上げるどころか優遇競争で金利は下がり続けてるのが近年の状況。
スペック低く優遇条件に適用されない人はフラットなどになるケースが多い。
基準金利ならフラットの方が安いから。

固定だからよく知らないけど、優遇幅って契約でどの程度強く守られてるの？
事情変更的な記載ないの？

>63
経営悪化でローン契約が変わるなら、固定も変動も関係なく変わるよね。
まず有り得ないってこと。

>66
固定も優遇あるでしょ。
でないと金利差2％くらいにならない？

通期優遇と唄ってるのならくつがえませんよ。
景気悪くなってきたから優遇減らしますなんてやったら裁判で訴えられ銀行に勝ち目はなし。
基準金利でお金借りる人がいないのだから、優遇含めた金利がローン金利。
住宅ローンは抵当取ってるから銀行もリスクが低い。
今後も優遇競争は続きますよ。

そういう感覚的な話じゃなく、契約でどう定義されてるの？
破綻した場合も、引受先の銀行にか100%引き継がれるの？
俺はフラットだから優遇ないよ

>64
今の金利水準って競争の末に決まったものだから、銀行が単独で決めている訳ではなく、顧客も参加しているんです。
銀行の経営が悪化し続け、大手が軒並み淘汰された状況であれば金利を上げる可能性は充分あります。
実際は今の銀行経営はかなりの利益を出してますけどね。

自己解決した

>第３項　〜（省略）〜　当社はいつでもその優遇を中止または変更することができるものとします。


こんな条文あるんだね
事情変更よりはずっと可能性高そうだ

>69
フラットも根本的には違いますが、考え方は同じでいいと思いますが
税金で5～10年優遇されてますよね？
引き受け先が変わっても証券化されているので、基本優遇は変わらないですよね？
あなたは逆の立場だと、この優遇はどうなるの？って言ってる状況です。

>71
それが契約締結後の条文なのか
銀行の条文なのか、わかります？

>>72
契約上、記載がない

>>73
すまん
言ってる意味がわからない

フラットは全く違うだろw
馬鹿か

>75
あなたはフラットで契約しているのに
変動の約款を読んだんですか？
私の契約書には通期優遇は明記されているので、契約上守られることになります。
銀行のHPからの情報であれば
これから契約する人向け(契約前の銀行の情勢)の条文だと思ったので。

>>77
ここの過去レスにあった

>76
フラットの俺は契約が守られる。
変動のお前らは契約守られない。
考え方がフェアじゃない、というか、何が言いたいのか分からないんですよね。

優遇幅の契約的な拘束力を知りたかっただけです

>80
契約上通期を謳っているので拘束力は相当にあると思いますが
大手銀行の破綻経験がないので(統合による変更はなかったと記憶しています)
こればかりは実際に経験しないとわからないですね。

優遇は各銀行が独自に定めてるから、破綻時には優遇幅が100%引き継がれない可能性はあるだろうね

日本語不自由なのか、都合の悪い現実から目を背けたいだけなのか(笑)
実際に実行できるかどうかは別として、優遇幅は銀行都合により変更する事が可能であることは事実。

銀行の場合は、優遇廃止や固定金利の金利変更も可能なんだよな。
固定や変動に限った事ではない。
まあ、協議が必要だし、相当な理由が必要だけど金利だけで銀行は選ばない方がいいね。

フラットの契約書には住宅支援機構が潰れた場合の但し書きないの？
証券化されてるから投資家がリスクを負うの？

大手銀行の破綻なんて考え自体が恐ろしいこと言ってるんですけどね。
取り付け騒ぎが起きてますから(笑)

機構が破綻した時に引受られるのは国だけだろう

これ以上は想像の領域なので、個々のポジショントークになるだけかと。

お互いに都合のいいことだけになり、より現実からは解離していくので、私が付き合える議論はここまでです。
これ以上はお互い痛みを伴う条件を付けないと、妄想空想にしかなりません。

契約上どうなってるか聞いただけで凄い反応

固定も変動も破綻するかもしれない話だからな。反応でかいだろ。
フラットは国が守ってくれる？
そう考えると借金はさっさと返済するべきだな。

　日銀の佐藤健裕審議委員は19日、ニューヨークで講演し「中央銀行が名目長期金利水準を制御することには限界があり、政府による財政健全化の取り組みが極めて重要だ。とりわけデフレ脱却の前後では決定的に重要になる」と語った。出口政策を探る過程で長期金利が上昇する事態に懸念を示した発言で「財政への配慮が金融政策を左右することはあってはならない」と述べた。

日銀が政府に追加緩和促してるのか
2%達成早まるな

己が遅延延滞せず完済する事に専念すれば善いのである。

消費増税後の消費の冷え込み怖いぞ。
たった3%なのに皆買い過ぎ。

＞己が遅延延滞せず完済する事

いいこと言うね。
これが出来ないと自ら契約を放棄することになるから。

４月に８％へ利上げか。来年１０月には１０％に利上げ予定。
ナマポが負担増えるから受給額増やせって言ってたわ。

生ぽは増やすとごろか減る一方だよ。
脱税できない消費増税は良いことだ。

金利情勢のチェックよりローン引き落とし口座の残高チェックをした方がいい。普通は１年分ぐらい入れておくべきだけどな。

配偶者控除の縮小が議論になるね。いっそなくなってもいいけど。
次はどの控除が縮小（削除）されるんだろうか？

国民年金第三号じゃね？

個人的には消費税２０％以上、所得税一律１０％（所得制限なし）を希望。

まれに「たった１日遅れただけなのに」と子供のように言うお客さんが居ますが、直筆のサインと実印付いた契約の重みを理解していないようですが、契約違反は契約違反です。

労働者だけから徴収するんじゃなくて
誰もが消費すれば福祉が潤うってほうがいいな。

はっきりいって今の年寄りの年金を大幅に減らすべき
年寄りにも一票を同じ価値であげてるから年寄り向きの政治になる
年代別人口割合で一票の価値に差をつけるべき

配偶者控除廃止でいいよ。
消費税も20%でいい。

http://sp.mainichi.jp/select/news/20140320k0000m020107000c.html

まあ、年金も徐々に減らすでしょ。

カジノ造って消費税３０％。これで一気に財政健全化！

外国人を
お　も　て　な　し

「できること何でもやる」＝物価2％上昇実現へ決意―黒田日銀総裁

　【ロンドン時事】日銀の黒田東彦総裁は21日、ロンドン市内のシンポジウムで講演し、金融政策運営について、2％の物価上昇目標に向け「順調だ」としつつ、「できることは何でもやるという姿勢で臨んでいる」と述べ、目標実現へ改めて強い決意を示した。

ちょっと油断するとデフレに逆戻りになるってことか。
消費増税後の消費はどうなるだろう。

アメリカ利上げ観測出てるな。日本もそのうちかもな。

動き出したら早いからな

アメリカも消費増税後するの？

アメリカは国債と住宅ローン担保証券の買い入れ額をFOMC毎に１００億ドルずつ減額している。（いわゆるテーパリング）
この前のFOMCミーティング後の質疑応答でイエレン議長が、テーパリング終了後６ヶ月程度で利上げ開始するかもしれない、と答えているから、このペースで行くと来年の５月にも利上げが始まるかもしれない。

でアメリカは増税するの？

アメリカは州によって消費税が違う。
所得税やらその辺は自分で調べて。

アメリカの社会保障は？
日本のように皆保険？

http://www.mof.go.jp/budget/fiscal_condition/related_data/sy014_26_02....

財務省が出している「日本の財政関係資料」
これだけ好景気でも、国債を新規に約41兆円も出しています。
平成26年度予算案の一般会計歳入で総額約96兆円に対して、税収等が50兆円、国債が約41兆円その他収入が約5兆円。
※ちなみに上記は消費税を8％として計算された税収額です。

消費税を1％引き上げて上がる税収は約2兆円と言われているし、これから老人が増えて社会保障費だって膨らむのに、プライマリーバランスを均衡させるなんて寝言にしか聞こえない。

19ページにも純債務残高の国際比較（対GDP比）で日本は先進国中最悪と書かれているし、20ページには、財政赤字の拡大→財政の信認低下により、金利上昇（国際価格の下落）と財務省の手によりはっきり書かれている。

財務省は、ずっと前から消費税を上げたがっていたけど、ここまで債務残高が膨らんでからだと時既に遅しです。
これも、日本の「決められない政治」が生んだ産物です。

日本の財政がここまで悪化したのは日本国債が95％程度が国内で消化され、外国からの牽制が効かなかったのが原因でしょう。

日本は約1000兆円の政府債務に対して、約1兆ドルの外貨準備を保有しているわけですが、1ドル＝1000円になれば、外貨準備で借金返せる計算です。もちろんそんな時は、金利はどうなっているのか・・・。

そんな荒療治があるかは分らないけど、黒田バズーカで破綻の時期が近づきました。

消費増税8%にしても焼け石に水。
10%までの増税でも全く駄目。
結局、日本を守るためには貧乏人を切り捨てていくしかないんじゃないかな。

健康保険の5割負担。年金受給年齢引き上げ。受給額を減らす。
消費増税もさらに引き上げる。

フラット旧35Sで金利1％ちょっとで組んだけど当時はここでボコボコに
言われたからな。あれに負けずにフラットで組んでよかったわ。
そんな時もあったんですよ。景気は一生悪いからってアドバイスだったんです。

二極化に進むと金利は上がるよ

ギリ変の切り返しは大体読めてるけどな・・・。
「増税のインパクトはギリ固の方が大きい。」
訳分らん。。
目先の負担額の少なさからギリなのに変動を選んだ人って多いと思うけど、そういう人は日本版サブプライムローン問題として社会問題化する日も近いね。

長期的にはインフレ基調だから、今の金利なら固定が無難。

金利が上がるにしても上がる過程と期間だね。
増税して社会保障切り捨てていく中で中流階級が全く住宅買えない世の中になったら。
何の手も打たなきゃデフレになってしまう。
緩やかに貧乏人のために使ってた税金を金持ちにシフトしていく。
そんな急にシフトはできないよね。

つうかここ数年借りた固定は消費税増税折り込んで借りてる
昔に借りた固定は、固定から固定への借換で消費税増税分くらい吸収できる
いずれにしても固定は増税で大して困らない

>125
同意

ここで話してる通り消費税は10%では終わらないよね。
社会保障も今の年寄りは貰い過ぎと気づいている。
デフレ社会では日本が縮小してしまうから何と縮小しないように頑張ってるのが今。
奥の手の移民政策するとかカジノを東京に作るとか今必死に考えてるんだよね。

消費税増税の次は確実に利上げ論だよ
歳入増やすのが目的だし

この前日銀の貨幣博物館に行ってきました。
印象に残ったのは、江戸時代末期に幕府が金の含有量を減らした小判を乱発し、猛烈なインフレになったとのこと。
（小判一枚で購入できる米の量、という形でグラフ化されていました。）
黒田総裁は幕末に近いことをやっているなぁ、と思います。
長年デフレに苦しんだ日本ですから、人々のデフレマインドは依然として根強く、消費者物価の上昇も緩やかですが、これだけお札をバンバン刷っていれば、やがて「行き過ぎたインフレ」になるでしょうね。
黒田さんの目標とする2％で済んでくれれば御の字ですが、実際はこの辺を維持するのは難しいのでは？

最後に貨幣博物館は日銀本店の隣にあり、入場無料です。お勧めですよ。

不況で利上げしても歳入は増えませんよね。
もちろん増税後も好況が維持できれば利上げ論もあるでしょう。
常識の範囲内での議論希望。

10%増税なら2%目標は達成してるわけ
なら次は更なる増税ではなく確実に利上げ

確実なんて誰が言ったの？
わかんないことを断定して言われてもさ。

インタゲ達成が見えてきたら利上げ論か始まるのは前から言われてること

>130
黒田日銀も今までの常識には無かった政策をしているし、「常識」と思われていることの範囲内で議論しても意味無いかなと思っています。
ただ、個人的には、利上げしてしまうと国債の利払いも増えてしまうので、日銀は引っ張れるところまでこの「質的・量的金融緩和」を引っ張るのではないかと思います。

利上げについては、現在コアCPIが1.3％まで上がっているし、実質マイナス金利なので、人々が「長期固定でお金を借りて、何か事業に使ったり物を買ったりしたほうが得だ」、というマインドが広がってからではないでしょうか。

もっとも、そういう良いインフレであれば、変動さんも固定さんもあまり困らないでしょうね。

私としてもそれを望みますが、悪いインフレの可能性もあるでしょう。

NZが利上げ示唆したとこだね

http://www.sankeibiz.jp/smp/macro/news/140320/mcb1403202225016-s.htm

2％目標を達成するから消費税10％が導入できそうなのであって
消費税10％導入後に、さらに2％維持がされれば利上げ論も議論できる。ですよね。

>134
だからといって素人が非常識を議論することに、なんのメリットが？

同時に進むよ

皆必死にデフレ脱却をしようとしてる時に水指す発言する訳ないよね。
良いインフレを目指すと同時に財政健全化もしなきゃならない。
中々難しい舵取りですよね。
私は中流階級の人は社会保険も税金も高負担の世の中になると思ってますから、早めに借金は返済しといた方がいいと考えます。

>137
常識にとらわれると新しいこと見えないよ。
自分で自分が素人だと思っている人は、ご自信のおっしゃる「常識」の範囲内で発言されれば良いのでは?

水指すもなにもアメリカ・・
利上げは健全な経済回復の証拠だから

>140
新しいことをみるんじゃなくて、誰かの受け売りを自分の都合のいいことしか見ない。

そしてこと経済に関して、匿名の掲示板で自分のことを素人だと思えないなら
私は思い込みの激しい人だと判断します。

>142
はいはい。
あたなからは、何も得るものないし、退場してもらっても結構ですよ。

あなたも同じでしょ。

142はあんたの言う「常識」を押し付けんな。

非常識を押し付けられる方は迷惑なので。

つまらない奴。。
だったら、あなたの意見並びに「常識」というものを表明してくれよ。

別に押し付けてないよ。馬鹿か?

4月に消費税が8％になり、今年の夏から来年の春にかけて、来年の消費税が10％になるかの議論が始まる。
まずはこれ。

2%安定的に超えてきたら利上げ議論も並行するから

世の中まだ増税論一色。
2％を安定的に越えるのは増税の影響次第だよね。

>150
まだ議論するには早いかと。
少し待てないの？

今んとこ順調だよ
うまく吸収してる感じ
もっと大きなネガティブな話題になるかと思ったけど、良くやってる

増税に関するネガティブ感は思ったほどないよね

それはこれからでしょ。
まだ増税してないのだから。

いやいや5%になる直前はこんなもんじゃなかった

いやいや、まだ10％までの道程の踏み出してない状況だからw
楽観するのはいいことだと思うけどね。
みんなそうだったら消費落ち込まないから。

固定で組んで全力で景気回復を願う、子や孫の世代にはより豊かになってます
ようにってのが気持ち的には楽だし生きやすいよね。
変動で組んで景気よくなりませんように、日本が沈没しますように
ってこのスレのスタンスがなにか大事なものを失ってるように見えるのは
見てる人多くが感じてると思う。

人ぞれぞれだけどね。

とりあえず今んとこ順調

>158
スレを読み返してみたら？
日本沈没論はいつも固定さんが発端になってるから。
このスレに参加している人にはごく当たり前のことですけどね。

ガン保険に入ってる人が、自分がガンになりますようにって思うか？
そういうことだ。

固定で組んでるからかもしれないけど酒がうまい。
やはり精神的にも固定されてる感じる。
動いてる方も動いてる方でまだまだ長いローン生活頑張ってください。

増税前の駆け込み凄いよ。
安い物までカートに詰め込んでる。
反動怖いな。

俺のガン保険を無駄にしたくないから
保険に入ってない人ガンにならないかな？
そういうことだ。

とりあえず今んとこ順調
頑張れ黒田

>162
変動の自分も酒はうまいから
固定変動関係ないんじゃない？

変動から余裕は伺えないけどな

そのレスに余裕を感じないけどね。

おっと脊髄反射きた

景気回復して増税して社会保障費削減して行けば、財政健全化の道筋はできるだろう。
頑張って欲しいね。
貧乏人に今まで甘過ぎたんだ。

↑
これのこと？

脊髄反射のレスが脊髄反射？

脊髄反射のレスが脊髄反射。

変動必死だなw

先行きが見通せる(金利が固定されてる)ってことが精神面に与えるいい点ってやはり
あるんだろうね。俺の回りは固定で組んだ人が多いけど皆穏やかで離婚もしてないな。

>>175
他に心配しなきゃならないことって山ほどあるからね

>174
>変動必死だなw

これが精神安定している固定のレスですな。
勉強になります。

借金してるって認識がなくなるのが一番駄目だと思う。
借金返済するまではどんなに金利安くても抵当ついてるのだから。
将来インフレになるのだから低金利の借金などは返したら損なんて危険な考え。
将来デフレが進む可能性もあるのだから。

デフレの国なんて政情が悪化してない国では、日本とキプロスくらい。
キプロスは将来の日本の姿かもね。

>>178
全く意味不明
借金することは何も悪いこと変動じゃない
早く返すことが何も良いことでもない
馬鹿じゃね？
ただの脅迫観念だわそれ

事業資金の借り入れじゃないんだから、ローン減税なかったら基本借金にメリットはないんじゃない？

期日まで返さなくてよいメリットがあるだろうに

利子つけて毎月返すメリット

それをメリットと言うかどうか、だよね。

できれば借金なんてない方がいいよね。利息はタダじゃない。

返すあてがないから、期日まで引っ張れる。であればメリットだけど
返せる人にとっては、利息はデメリットになる

まあ解釈の問題かな。
このスレが平均２５年前後のローンが前提ってのだったらメリットなんだろうけど
テンプレになってないから、どっちを解釈してもいいってことだよね。

ああ、ごめんごめん。
変動・固定、共に同じ人がローンを組んだ場合の比較だったみたいだね。
だったらメリットって意見が正解だと思うわ。

繰上げ返済することしか能がないなら繰上げりゃいいんじゃね？
それだけの話

繰り上げ、もしくは貯蓄せずにどうするの。
運用とか言い出すの？
運用だとしたら以前、全否定されてたような気がするけど。

給料前のリボ払いメリット

貯蓄と運用
無能は小さな金利をケチればいいだけ

借金なんて減税以外のメリットなし！
自身の住居なんて借金がある時点で半分貸し手の物だ。
立派な抵当権ついてまっせ。

あのさ
株や外貨運用やってる人達がみんなローン完済してからやってると思ってる訳？
馬鹿じゃね

完全たる借金アレルギーと脅迫観念w

良くあるパターン。
ローン額の大きさに麻痺して、数万円が大した金額じゃないと錯覚する。

手元に余裕資金があるとして
繰り上げするのと、株や外貨運用するのはどっちがメリット高いと思うかって話だな。

正直どっちでもいいんだが、繰り上げを否定する理由にはなってない。
運用はリスク生じるよね。だからより確実なのは繰り上げなんじゃない？ってこと。

繰上返済　=　正義
みたいな奴いるよね
馬鹿だと思う

繰上返済は猿でも出来る

馬鹿は言い過ぎだな。あなたの考えが正義でもあるまい。

正論すぎw

繰上げを勧めると感情的に反論する人がいるね。
固定で借りて将来インフレ。
そんな甘い夢を否定されて感情的になってしまうのかな。
中流の皆さんは将来大増税と社会保障費カットが待ってるんだから、借金額を減らしといて身軽にしといた方がいいと思う。
慎ましやかに生きる癖をつけとかないと。
お金持ちの皆さんには関係ないけどね。

能無しには繰上げが一番