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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11881
マンション掲示板さん
>>11877 さん
親身になってアドバイスして頂き、本当にありがとうございます。営業には感情的に話してしまいそうだったので、気を付けようと思いました。
上司に繋いでもらうのも抜けていたのでアドバイス頂けて本当によかったです。今すぐ解約したいですが、あくまで契約を続けたいスタンスを忘れないでいこうと思います。
相談にのって頂けてよかったです。ありがとうございました!
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11882
eマンションさん
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11883
マンション検討中さん
>>11879 匿名さん
契約日は2日後だったんですか。本当に気付けてよかったですね!
やり方が全く同じで(私は契約日はその日にされてしまいましたが)確信犯で同じ営業だったら恐ろしいです。営業の責任なのに冷たい態度も嫌ですね。
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11884
名無しさん
>>11881 マンション掲示板さん
解約話と引き止める話では、向こう側の話を聞くスタンスが全然違いますからね!
なるべくここで建てたい!っていう意思を出しておくのも忘れないでくださいね!
決裂したときに、本当は建てたかったのにそちらの営業の不手際のせいでこんなことになったんだから、、、と手付金の交渉に持ってくためですので
頑張ってください!
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11885
匿名さん
気に入らない発言があったらすぐアンチアンチ言うやつって何なの?
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11886
匿名さん
契約前はしっかり見積もり確認しないとこんなことになるんだな
そろそろ契約しようかってところだから気をつけなきゃ
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11887
マンション掲示板さん
>>11884 名無しさん
契約した事に日々後悔し、落ち込んでいたのでアドバイス頂けて本当に嬉しかったです。
メンタルもぼろぼろだったので、優しさが身に沁みて涙がでてきます。本当にありがとうございました。
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11888
名無しさん
>>11886 匿名さん
是非我が家みたいな事がないよう、オプション確認、契約時はボイスレコーダーを忘れないで下さい。
あとエコキュートの容量も家族の人数と合ってるかご確認を。数字も小さく書いてあるので。
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11889
匿名さん
要望は書面にして出しておくとよいよ。
うちはパワポでこちらの要望と入れて欲しいオプション書いて出して見積もりもらってたの。
それで相見積もりで勝手にオプションとか削られたから営業を詰めやすかった。
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11890
匿名さん
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11891
匿名さん
うちなんて坪数まで変わってたわ。総額だけ見ちゃダメ。
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11892
名無しさん
みんな騙されてからここみるんだよね~
過去スレにいっぱい書いてあるから先にみれば良かったって確かに思った
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11893
名無しさん
契約前の見積もりは土地を見つけてからやってますか?それだと見積もりの正確性は増すけど別の人に取られる可能性もあるなって思って気になりました。たしか土地を申し込んだら2週間以内に本契約しないといけませんよね?
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11894
名無しさん
うちは最初から記録しますよとレコーダーまわしたり電話拒否してメールのみにしたからか何事もなくいったわ
営業もまともだったというのもある
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11895
eマンションさん
>>11893 名無しさん
土地見つけてからじゃないと
玄関とかリビングの位置とか家の形とか間取りが決まんないんですよね
参考でいいからって言って無理に仮定で想定して作ってもらうこともできるでしょうけど、そんなもので契約すると土地決まってから痛い目みるかもです
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11896
通りがかりさん
俺の当たった営業も土地決まってないのに間取り持ってきたぞ。何のイメージも湧かん。
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11897
匿名さん
営業の間取り能力は~とか言ってる奴いたけど、そんなもんよね
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11898
名無しさん
ハウスメーカーは売ってなんぼなもんだから、施主に寄り添うなんてあり得ないよ。契約とお金だけ。そのためにはいくつもいい加減な事言うからな。
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11899
口コミ知りたいさん
少なくとも、土地も関係なしに使いまわしの間取りを用意してくる連中が優秀なわけはないな。
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11900
通りがかりさん
今度契約なんですが、特に気をつけることは何かありますか?今までの流れをみて不安になってきてます。
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11901
名無しさん
>>11900 通りがかりさん
遡って見てください
いっぱい書いてありますよ
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11902
匿名さん
この掲示板には悪評を毎日書き込んだり、不安をあおる人間がわいています。大切なことは自分で検索して複数のサイトから注意点をリストアップすることです。
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11903
名無しさん
土地も決まってないのに間取りが出てきたとか言われても
その間取りで契約迫ってるわけでもないだろう
話のネタ程度では?
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11904
名無しさん
前も書いたけど、ここの批判内容は結構あってるよ
特に契約前や最終確認までのトラブルなど注意して見ておいた方がいい
ブログ系のやつは金貰ってる可能性が高いくらい内容が不自然なのが多い
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11905
匿名さん
そうね。ちょっと前にでてた見積もりから契約で内容代わってるやつとか、長期優良住宅の申請忘れられた人のとかね
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11906
通りがかりさん
ブログでも自分の家がダサいだの寒いだの正直に書いてるやつもあって結構参考になったよ。
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11907
匿名さん
涙が出てくるような精神状況な人は契約なんてやめた方がいい
すぐに他社に行ってもいい鴨になるだけなので、しばらく家づくりから離れるか
信頼のおける親類とかに同伴してもらった方がいいよ
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11908
匿名さん
こういう掲示板を鵜呑みにしすぎて最初から疑心暗鬼で臨むとうまくいかないよ
営業も人間なんだから能力の高低の前に一緒になって家づくりしてくれそうかどうかが大事
コミュニケーション能力の低い人は注文住宅は避けて建売買うのもありでしょう
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11909
匿名さん
>>11907 匿名さん
うち義母が打ち合わせに毎回無理やり来たり、勝手に営業と2人で打ち合わせして決めてたりして最悪だったわ
実際に住む人以外を家づくりに関わるもんじゃない
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11910
eマンションさん
>>11908 匿名さん
建売買うような人こそハイムがあってるんじゃないか。こだわりが無い人向きの家だと思うし。
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11911
匿名さん
注文で建てておいてあれだけど、ハイムは建売向きだよね
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11912
匿名さん
>>11909
金出してくれるなら仕方ない。
金出してくれないならうざすぎ
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11913
匿名さん
>>11909 匿名さん
それは信頼できない役に立たない親戚ですね
社会経験豊富でプロジェクトを遂行していたような年配者が隣に座っているだけでも
変なことは言ってこなくなると思います
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11914
匿名さん
>>11910 eマンションさん
それは間違いですね
ハイムで注文住宅建てるには、こだわりがなくても他のHMと同じように
長いやり取りが必要です
短縮できるとしたら工期だけ
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11915
検討板ユーザーさん
>>11912 匿名さん
出してはくれてますが、、、私の実家の半分くらいですかね
というか貰った額よりも口出されたせいで増えた額の方が多いので、普通にマイナスですね
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11916
匿名さん
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11917
口コミ知りたいさん
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11918
匿名さん
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11919
匿名さん
よそより短いって聞いた
シンプルな家が多いからかね
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11920
匿名さん
平均は短いだろうけど、希望以外はほぼ全部任せたならほぼ同じかもね。
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11921
匿名さん
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11922
匿名さん
打ち合わせ短いことにこだわるならそれこそ建売でよくない?
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11923
匿名さん
ユニット工法であるがゆえに出来ること出来ないことがはっきりしてるからな。営業が中心になって設計してる時点で、あまり工夫のない間取りや外観になることが多いから、普通のサイズの家なら他のメーカーよりサクサク進むでしょう。
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11924
匿名さん
なんで営業が設計するとあまり工夫のない間取りや外観になるの?
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11925
匿名さん
隣地境界がもう少し余裕あるから、部屋を少し広げますか、とか無いからね
悩まなくてすむとも言えるが、ベストを目指せないとも言える
ハイム選んだからにはしょうがないんだけど
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11926
検討板ユーザーさん
空間をどう使うかという意味での間取りはともかく、外形的な形はほぼパターンがないから、その点は早いよね
でも結局、外見てみたらすぐ分かるけど家の形なんかどこも似たようなもんでさ、独創的な形の家なんてそうそうないんだよね
むしろ鉄骨系は大空間作れるから、中の仕切りという意味での間取りの自由度は高めだよね
木造在来工法とかツーバイシックスとかの方が制約出てきたりするよね
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11927
匿名さん
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11928
匿名さん
間取りの自由度高めとか初めて聞いた。階段の位置とか柱とかの制限があって大変だったけどな。
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11929
ご近所さん
>>11926 検討板ユーザーさん
他のHMも外観ひどいのあるから大丈夫って誰か言ってたな
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11930
匿名さん
どこも似たようなもん、と思える感覚ならそれで良いんだけどさ
アイ工務店とか見てると結構デコボコしてて隣とかぶらない家が多いと思うんだよね
あそこで建ててたら見た目も気に入ってたかな~とか・・・まあ最近評判悪いみたいだけど