広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
-
10842
名無しさん
能登地震では木造が跡形も無く燃え尽きてる中、鉄骨は骨組みが残ってしっかり建っていたのが印象的だったな
-
10843
匿名さん
-
10844
買い替え検討中さん
>>10843 匿名さん
一般的な戸建て住宅の話しようか?
鉄骨が崩れる前に普通は気がついて逃げてる。
構造材の体力がなくなる頃まで気が付かないと普通は煙に巻かれてる。
-
10845
匿名さん
普通は、普通は、って
その数分数秒の時間が大事なんでしょうが
その大事な時間よりも意味不明な延焼理論を重視するのって滑稽ね
-
10846
買い替え検討中さん
木造って耐火構造になってようやく鉄骨と同等って評価なんだよね。
もし仮に鉄骨の方がリスクが高いなら鉄骨は最も保険料高そうだけど、そうなってない。統計データより雰囲気で木造が安全だと思うならそうすればいいと思う。滑稽ね。
-
10847
匿名さん
火災保険料が安いから火災に強いっての面白いね
しかもそれを統計データなんて言っちゃう
-
10848
買い替え検討中さん
保険会社が統計データ使ってリスク考えてないとでも?
あと、延焼しやすいのはそもそも木造なんで。
鉄骨が倒壊するような頃には木造もとっくに炎上してますよ。
-
10849
匿名さん
-
10850
名無しさん
能登地震では木造が跡形も無く燃え尽きてる中、鉄骨は骨組みが残ってしっかり建っていたのが印象的だったな。
-
10851
匿名さん
どんな住宅密集地の古い木造家屋を想像してるんだろうねw
-
-
10852
匿名さん
>>10847
火災保険料が安いから火災に強いじゃなくて
火災に強いから火災保険料が安い
-
10853
買い替え検討中さん
マンションのように他の場所で延焼しても気が付かなかったり、自分のところに回るまで時間がかかったりする可能性があって、倒壊に巻き込まれる可能性が鉄骨にはあるから、木造が強いこともあるよ。それで木造が強いと思ってるとか笑っちゃうわ。
しかもこれまで話したのは自分の家が火元の話。家の外からの火には一般的に鉄骨が強いし。
-
10854
匿名さん
火災に強いから火災保険料が安いんだろうって、飛躍したお考えですね
-
10855
買い替え検討中さん
鉄骨の方が建物高いのに、わざわざ鉄骨を安く設定する理由って火事になるリスクが低い以外なんかあるの?
-
10856
匿名さん
>>10853 買い替え検討中さん
外からの火に強いとか(笑)
それ鉄骨が強いんじゃなくて外壁な
-
10857
匿名さん
ツーバイとかも保険料安いけどな。と言うことは木造だが耐火性は良いと言うことになるけどな。
地震の倒壊データも公表してない鉄骨メーカーもあったはず。また家の損壊を都合の良いように定義して、被害が少ないように見せてる可能性も頭に入れとくべき。
-
10858
匿名さん
>>10855 買い替え検討中さん
は?地震があるだろ?火災保険って知ってる?
-
10859
買い替え検討中さん
え、あなたの木造の家の軒って何で出来てるの?
柱は何で出来てるの?本気で鉄より延焼リスク低いと思ってる?笑
騙された人ってほんと哀れね
-
10860
ご近所さん
鉄骨は火災に強いですよって言ってる営業みたことある?
-
10861
匿名さん
なんか平和だね
一条スレはは相変わらず雨漏りの話題で持ち切りだよ
-
10862
匿名さん
鉄骨住宅の軒って鉄が剥き出しになってるの?すげえな
-
10863
買い替え検討中さん
地震と火災保険って別なんですが笑
あ、そうか地震保険が適用されない小規模地震で木造は倒壊したり火事が起こるリスクが高いから鉄骨が安くなってるってこと?笑
2×4もルールが細かく決まってるから必ず防火対策やってるのよね。
だから同等になっている。
-
10864
ご近所さん
-
10865
匿名さん
鉄骨は火災に強いですよーなんて、そんなうまい話があったら営業がこぞって使うわw
-
10866
匿名さん
木造は軒から火事になるって発想おもしろ
鉄骨は軒に火が付かないってのもw
ハイムだいたい軒ないけど
-
-
10867
買い替え検討中さん
レベルが低すぎて笑う
なんでも言い返したらええのと違うよ笑
木造は軒から延焼することが多いのよ笑
-
10868
匿名さん
鉄骨は軒の中身も鉄骨よ
木造は軒の中身は可燃物の木なんだよ(笑)
本当バ○丸出し(笑)
-
10869
匿名さん
-
10870
匿名さん
木造は軒に火が付くから延焼するって初耳。独自理論なのか?
お得意のデータをよこせよw
それなら確かに、軒のないハイム鉄骨は優秀なことこの上ないなw
-
10871
買い替え検討中さん
もうレベル下げて話するね。
鉄骨が火災で倒壊して死亡ってニュースで聞いたことある?
木造が全焼焼け跡からって話はもう冬はしょっちゅうだけどさ。
-
10872
匿名さん
軒無しの豆腐建築にそんな長所があったとは初耳だ(笑)
たぶん、どこにもそんなの書いてないけどソースあったらくれw
-
10873
e戸建てファンさん
横からだが軒から火災が入るのは独自理論じゃなくて常識のレベル
お前もう痛いから止めろ
-
10874
匿名さん
-
10875
匿名さん
-
10876
買い替え検討中さん
一応、鉄骨の事例があるのも木造建造物が多いのもわかってるからね笑
流石にちょっと今回は酷くてもうこのぐらいのレベルでしか通じないと思った
-
-
10877
匿名さん
>>10873 e戸建てファンさん
常識ならどこ書いてあるか教えて。
常識すぎるから書いてないとか逃げるなよw
-
10878
e戸建てファンさん
>10877 匿名さん
一度冷静になって調べてみなさい
恥ずかしくて書き込めなくなるから(笑)
-
10879
買い替え検討中さん
今日はもうやめとこうか笑
ゆっくり検索してみてね。
軒裏を防火しなくていい、木造は軒裏に木材がないって理論見つけたら教えてね笑
-
10880
匿名さん
そんな細かいとこ気にして軒無しにするのかあ
夏暑いの我慢してまで
-
10881
通りがかりさん
火災に強いかなんてのは耐火構造かどうかなので鉄骨か木造かは関係ない
構造体へのダメージ考えてる時点で有毒ガス回ってるから意味ないし
-
10882
匿名さん
鉄骨むきだしの軒ならともかく、今どきの木目調の軒天とか樋とか、普通に引火すると思いますよ…
-
10883
名無しさん
-
10884
匿名さん
隣との距離が問題なんであって、木造とか鉄骨造とかはあんまりね。可燃物の量なんて言ってたら、植栽なんて即NGでしょ
-
10885
e戸建てファンさん
火災のリスクが段々と分かってきたかな?
火災のリスクってのは鉄骨が熱で強度が落ちるとかって話じゃ無いんだよ。それは木造販売店のポジショントーク、火災のリスクとは全く何の関係も無い。
そう、火災のリスクってのは延焼のし易さであり可燃物の量なんだよ。
-
10886
e戸建てファンさん
必然的に火災のリスクは鉄骨より木造の方が大きいことが分かるね
-
-
10887
匿名さん
大型分譲地は、景観を保つために植栽を〇本植えて下さいって規定を出してるところもある。火災だけを考えるなら木なんて無い方が良いだろうけどね。そして軒を出した立派な家が立ち並ぶ中で、鉄骨の豆腐建築が「俺が延焼をおさえてるんだ」と自慢げにたたずむ。
-
10888
e戸建てファンさん
-
10889
ご近所さん
ヘーベルなら多少は分かる。
ハイム鉄骨は木造と大差無さそう。
-
10890
e戸建てファンさん
みんなで防火をする防火地域ってのがあるからね
ルールを守らなきゃ建築出来ない
-
10891
匿名さん
今時の分譲地なら家どうしの距離がそれなりにあるからね。多少植栽植えても問題ないと判断するのが普通でしょう。
超密集地域なら、木造だろうが鉄骨だろうが全焼レベルになれば近所に飛び火させる。そんなところに住む時点で、諦めが肝心だな。
-
10892
匿名さん
-
10893
匿名さん
-
10894
周辺住民さん
隣家との距離50cmもないような住宅街で火災が起きて、木造だとか鉄骨だからとか言ってらんないでしょ
そういう所は消防車が入れるかどうかが問題であってだな
-
10895
周辺住民さん
鉄骨バ〇の幻想がね
見た目と性能を犠牲にして火災に強い家を追い求める(周りは求めてない)
-
10896
匿名さん
もう今日は諦めたら?
明日また違うネタでアンチしたら?おやすみ。
やっぱもう自分の工務店スレに帰って笑
-
-
10897
e戸建てファンさん
-
10898
匿名さん
-
10899
評判気になるさん
もらい火を防ぐために大事なのは構造じゃなくて外壁だって。最近の家はどれも耐火性能は高い。自分ちの失火で中から燃えて全焼すれば木造も鉄骨も一緒。普通に飛び火もさせる。
-
10900
匿名さん
そう一緒。
そして準耐火などの基準を満たした木造住宅が建つわけだからね。
鉄骨バ〇の大好きな「公的機関(笑)」が認めた住宅ってことよ。
-
10901
匿名さん
それを自分の価値観で可燃物が多いだのと誰も気にしないような指摘をw
まあ病的な心配性ならしょうがないかもね。
高所恐怖症の人がタワマンに住めないのと同じで、これはどうにもならん。
-
10902
匿名さん
ようやく理解してきた?笑
木造だけが火事に対して対策しないと建てさせてもらえない地域があるからね笑
散々鉄骨が危ないとイキりちらして、ようやくトーンダウンしてきたね笑
木造は公的機関が気にするぐらい火事に対して弱いんだよわかった?笑
-
10903
匿名さん
まさか木造の壁断熱材でウレタン使ってるとか無いよね?
木造ならせめて不燃材であるグラスウールが良いよ
-
10904
坪単価比較中さん
高気密・高断熱の家スレでウレタン擁護している人と木造擁護している人は同じだと思うよ。
多分ウレタン断熱の木造の家をローコスト工務店で建てた人
-
10905
周辺住民さん
安いとこは木造で、外壁サイディングでウレタン断熱材がほとんどだからね
-
10906
匿名さん
>>10904 坪単価比較中さん
残念だけど、大手木造ですよ~。
ローコストどころか、ハイムより高いですよ。もちろんウレタンでもございません。なんでウレタンがそんなに好きなのか分かんないけど。
-
10907
匿名さん
それと、積水やヘーベルがローコストを下に見るのは分かるけど、ハイムは違くないか?だって大手の中ではハイムがローコストとして見られてるじゃん。
-
10908
通りがかりさん
スムストック加盟ならお仲間みたいなものなので上も下もない
-
10909
通りがかりさん
-
10910
口コミ知りたいさん
-
10911
名無しさん
ハイムは大手では中の下がいいとこ
作ったあとにわかったけど、オリジナルの建具や設備のレベルが積水ハウスとかに比べると安っぽい
上にもあるようにその分はやっぱり価格
営業の利益率、値引きにどれだけ騙されるだけだと思う
人によっては同じような建坪や設備でも積水ハウス、ベーベルとかより高く買ってる人もいると思う
-
10912
匿名さん
-
10913
匿名さん
住設のグレードもそうだし、営業や設計のレベル、外観など、大手の中では一番下かと。
あったかハイムのCMで有名だから買うって人が多いんじゃないかな
-
10914
匿名さん
>>10912 匿名さん
床材は標準がシートフローリングだし、キッチンもしょぼいのに住友林業より高いって異常だろ
-
10915
匿名さん
積水ハウスと大和ハウスだけがマウント取れるイメージだったんですが
色々調べているとへーベルもブランド力あるのですね。
正直、一部を除いてハウジングセンターにモデルハウスを
建てられるメーカーなら、良い所で建てましたねって言ってもらえるとおもいますが。
この手の掲示板の感覚は世間一般の感覚よりハードル高すぎますよ。
-
10916
評判気になるさん
大手で建てられる時点で平均より富裕層寄りですからね。その中でもハイムは割と庶民的な方かと思います。
-
10917
匿名さん
ひょっとして住友林業だったのかな。それはすまなかったな。
あんなとこで建ててる情弱の人がマウント取ってくるとは思わなかった
-
10918
購入経験者さん
大和ハウスは建売メインにシフトして今はそんなランク高くない
建売もハイムよりもだいぶ安い
-
10919
匿名さん
住林やダイワを下にみるハイム民
すげー
ハイムで建てる人って情強だったんだw
-
10920
名無しさん
ハイム主だけど
住友林業はハイムよりは上だろ
大和ハウスは戸建てに力いれなくなった頃からハイムと同じくらいだと思ってた
-
10921
匿名さん
有名ホームインスペクターの人が住友林業なんてブランドで高いだけとか言ってたな
-
10922
評判気になるさん
ダイワは戸建てに力入れなくなったとは言っても、標準設備って全部ダイワが上じゃないかね。実際高いし。
-
10923
匿名さん
うちは鉄骨全社見積もりしたけど一番やすかったし、一番しょぼかったのが大和
-
10924
名無しさん
ブランドで高いは大手全般に当てはまる笑
大和ハウスは、私も見積り取って建て売り何件か見たイメージでハイムとそんなに設備変わらなかった
-
10926
匿名さん
ダイワは基本安い見積りで来るよ
YouTubeで知識つけて仕様あげてみ
積水ハウス並だから
トップモデルにすると積水ハウス超えてくるね
-
10927
匿名さん
>>10925 買い替え検討中さん
見た目がダサいってのが擁護できてない
-
10928
匿名さん
>>10925 買い替え検討中さん
どの項目も目をつぶろうぜって言ってるように見えるな
逆を言えば、長所が無いというか。値段とか工期くらいかね
-
10929
通りがかりさん
-
10930
買い替え検討中さん
なんか勘違いしてるけど、私は昨日の木造が火災に強いみたいな明らかな間違い、嘘、通常あり得ない話には反論するし、いつも沸いてるアンチに注意喚起はするけど、ハイム信者ではないし、見た目みたいな好みの点ってダサいと思う自由はあると思う。
ハイムでも田舎のローソンに三角屋根つけた見た目のハイムもあれば、かっこいいのもあるからプラン次第だと思う。他の工務店も一緒で。
-
10931
匿名さん
>>10928 匿名さん
ミドルコストのメーカーだから多くを求めちゃだめよ
-
10932
買い替え検討中さん
飛び抜けてどれか抜けてたら勝ちみたいな発想で家作りたい人はハイムに向いてないかもね。
-
10933
匿名さん
大手のネームバリューと安心感は欲しいけど、価格を抑えたい人向け
正直標準設備はそのへんの工務店と変わらんけど
-
10934
買い替え検討中さん
標準設備なんて工務店と変わらんものがつくか、それが坪単価にのってるかのどっちかでしょうよ。ほとんどはオプションで追加できるし。価格抑えるなら注文じゃなくて建売や規格がいいと思うわ。
工務店はこのメーカーならかなり値引きできますって感じが多いから、それにどのお大手メーカーもコスパでは勝てないよ。
-
10935
買い替え検討中さん
ハイムが金で解決できないのはユニット工法ゆえの柱かなあ。
Cレンもあるっちゃあるけど、あれはあれで制約が増えるらしいね。
柱さえ解決できるなら筋交入る方の軽量鉄骨や木造より自由度あるらしいけどね。
-
10936
通りがかりさん
金で解決するくらいなら、そもそもハイム選ばなくない?
-
10937
買い替え検討中さん
-
10938
通りがかりさん
-
10939
買い替え検討中さん
いや、建具から見たコスパはいいよ。グレードのいいものを安く入れられる。でもメーカー変えると高くなる。それが地元工務店。一条なんかも発想は近いかも。自分のところならよそなら高いグレードのものを安くできるらしい。タマホームは地元工務店と同じ発想だけど、その幅が広い。
大手は特化してない代わりにチョイスしても全体的に安く仕入れられることが多いのは魅力だけど、まあ元が高いから建具から見たコスパでは悪いよ。だから建具のコスパ重視は地元工務店かタマホームでいいと思う。
-
10940
買い替え検討中さん
いやタマホームはちょっと違うか、低価格やミドルレンジに絞ってメーカーチョイスできるようにしつつ、かなり安上がりに仕上げてる感じかな。私が検討した時は。だからある意味安いだけは正しいような気もする。ミドルレンジ以上は興味ない人にはコスパがいいし、いいもの入れたい人にとっては安いだけってのは正解かも。
-
10941
買い替え検討中さん
-
10942
評判気になるさん
-
10943
評判気になるさん
住宅密集地では木造は建築禁止にすべきだとか息巻いてた人?実際はタマとハイムで競合してたレベル?ダサ
-
10944
買い替え検討中さん
設備のグレードあたりのコスパという点でタマホームや地元工務店、一条工務店を例に出したんだけど、理解できる?昨日の人なら無理そうだから心配。
私がタマホームを見に行ったのは同じ値段でどこまで大きくできるか知りたかったのが1番にあるから発想が違うよ。ある程度家に大きさ欲しかったんで、ハイム買えなかったらほんとにタマホームや地元工務店にしてたかもね。この話深く掘り下げてもしゃーないから聴きたいならスレ立てて呼んで、そうじゃないならもう関係ないので書き込まないでね。
-
10945
評判気になるさん
別人だよ。
ハイムなのに上から目線なのが鼻につくから、ほどほどにした方が良いよ
-
10946
評判気になるさん
例に出したって言いながら、もしハイムすら買えなかったらタマだったんだろ?それで自分の近所に建てる家は鉄骨にしろとか、神経を疑うわ。
-
10947
口コミ知りたいさん
アンチに注意喚起とか言いながら、自らアンチを集めるタイプやね
-
10948
買い替え検討中さん
私は近所を鉄骨にしろなんて言ってないけど。
都市部のような人口密集地では木造は禁止するべきって言ってる。
-
10949
評判気になるさん
だからハイムとタマで値踏みするような奴が都市部の市民に口出すなってこと
-
10950
口コミ知りたいさん
関係ないだろ
木造が火災に弱いことを認めざるを得ないからって、、
情けないやつ
-
10951
匿名さん
都市部で大きい土地見つからないし、それなら郊外でもっと大きい家にしようと思って色々なメーカー回って検討しただけなんだけど。
都会アピールってことは密集地に火事でも安全だと思い込んで木造で建てたの?笑しかもハイム以外で建てて粘着してんの?自分が火元なら構造で大差はないと思うけどね。
展示場もひと通りまわったから様々なメーカー検討してたよ。安かろうが高かろうが、検討するのもどのメーカーで建てるのも自由じゃん?
土地や家の大きさや場所によっては予算が厳しいから家のグレード落とすしかないしね。そういう判断せずに建ててるからそんなことでイキれるんだね笑
-
10952
評判気になるさん
都市部に建てられなくて郊外で建てて都市部に木造禁止とか言ってんの、何様なんだろうね。しかもタマとか検討してるレベルで。
そして俺は密集地じゃないけどな。都市部には好きな奴が好きなメーカーで建ててほしいわ。間違ってもハイムだらけとか見栄えが悪くなるからな。
-
10953
匿名さん
郊外でハイム?なら都市部だとローコストじゃないと厳しかろう
いろいろメーカーまわってハイムに行き着くってのもツッコミどころな気がするけど
-
10954
口コミ知りたいさん
こうしてハイムの批判コメばかりが増えていくのであった。
言わんこっちゃない
-
10955
匿名さん
郊外にしたのは大きさや環境、大規模地震やそのときの火事のリスクも考えたのはあるし、何もおかしな話してないけどね。
もっと人少ない地域にさらに巨大な家建てる案もあったけど、その場合は歳とったときに都市部にマンションでも買えるようにしたいから、余裕を残さないといけないから結局他地域より高くなるのよね。
何も考えてないやつは何でも好き放題かけていいね笑
-
10956
匿名さん
-
10958
口コミ知りたいさん
-
10959
匿名さん
-
10960
匿名さん
なんで住林が出てくるんだ?
住林やその他ハイコストHMからはライバル視もされてないし、そういうところが気持ち悪がられてるんじゃないのか。
-
10961
匿名さん
>>10955 匿名さん
偉そうに言ってるけど、結局余裕が無くて郊外でハイムってことじゃないか
-
10962
e戸建てファンさん
デザインもハイムがおしゃれ
植栽とか軒とかいらないし
-
10963
通りがかりさん
注文住宅なのだから一番好きなところで建ててるだろう
なので他人が思う比較結果は無意味
-
10964
匿名さん
なのにしょうもない専門家の感想動画を熱心に貼り続ける人がいるよね
-
10965
通りがかりさん
-
10966
eマンションさん
-
10967
匿名さん
-
10968
検討板ユーザーさん
-
10969
匿名さん
ぶっちゃけ、長所が工期の短さぐらいしかないからな。
-
10970
マンコミュファンさん
他のハウスメーカーのそれぞれの長所と比べてりゃそりゃ負けるよね笑
アンチのいつもの手口 ?鉄骨は気密が→ハイムは高いし電気代大差なし?鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ ?鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全?ハイムは営業が悪い→他社と同程度?見た目がダサい→他大手もひどいの多数 ?鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い ?大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
-
10971
マンコミュファンさん
-
10972
マンコミュファンさん
アンチのいつもの手口
鉄骨は気密が→ハイムは高いし、電気代大差なし
鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ
鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全
ハイムは営業が悪い→他社と同程度
見た目がダサい→他大手もひどいの多数
鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い
大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
-
10973
匿名さん
-
10974
匿名さん
-
10975
口コミ知りたいさん
他のHMに性能や外観で勝とうとしてないからね。流れ作業でたくさん売って利益を出そうっていうスタンスだから。
-
10976
匿名さん
>>10974 匿名さん
ありがたいと思ってないよ、あって当たり前の認識だから。
てか、軒をなくして屋根もあんなだから夏は灼熱って言われるんだよ。コストかかるのかもしれんけど、もっと改良したら良いのにと思う。それで性能が悪くないとか言われてもね。
-
10977
匿名さん
夏なんて太陽光以上の電気代になったことないけどなあ。エアコンないと暑い。
-
10978
匿名さん
ハイムが暑いってのは有名だね。陸屋根がどうしてもね。
-
10979
匿名さん
エアコンあれば大丈夫だけど、エアコンきらいな人いるしね。
-
10980
ご近所さん
-
10981
匿名さん
エアコンなしで暑くないメーカーがあるならそうだね。
-
10982
ご近所さん
たいして暑くない日でもエアコンを必要とするから、やっぱり性能の問題
陸屋根で軒もなければそうなる
-
10983
匿名さん
窓がでかいのもありそう。
太陽なしはハイムやめた方がよさそうね。
太陽光あれば夏は電気代ほとんどいらないけどね。
-
10984
匿名さん
太陽光あればって、それは先行投資してるんだから当たり前の話では?
-
10985
匿名さん
10年ほどで回収できるしね。今は自家消費前提だから夏は使い放題に近い。
-
10987
評判気になるさん
あったかハイムのCMに騙された人がどれだけいることか
-
10988
匿名さん
シングルサッシでも常にエアコンフル稼働なら問題ないよ、みたいな感じね
-
10989
買い替え検討中さん
そんな極端なもんじゃないよ笑
普通にエアコン入れてたら涼しいし、大した消費電力もない。
2階にもエアリーついてるブログ見ても他と大差がない。
-
10990
匿名さん
アポなしで夜に家に凸してきた営業には寒気がした。しかもしょぼい設計プランをたずさえて。土地すら決まってないのに何がしたいのか分からなかった。
-
10992
匿名さん
>>10990 匿名さん
営業が設計するからね。設計の提案力は期待できない
-
10993
口コミ知りたいさん
自由度が無いから、逆に優秀な設計士は要らないとも言える(笑)
-
10995
匿名さん
-
10997
匿名さん
ていうか擁護が1人で書き込んでるように見えるけど。
しかも擁護するならもう少しマシなフォローをだな。
10991とか苦しすぎて恥ずかしいレベルだぞ
-
10999
匿名さん
-
11000
匿名さん
>>10998 検討板ユーザーさん
擁護と見せかけて欠点を並べる、新手のアンチかな
-
11001
検討板ユーザーさん
-
11003
匿名さん
必死に守ってるつもりなんだろうが実際はただの恥さらし
-
11004
匿名さん
そう思うなら無視してればいいよね。恥を張りまくってるわけだし。でも、必死に流さないといられない。
-
11005
匿名さん
-
11006
匿名さん
陸屋根で軒が無いから暑いと言われて太陽光があるから大丈夫、っていうのが的を得ているの?
擁護したいのは分かるが、さすがにひどい。
-
11007
名無しさん
陸屋根関係なくエアコンなしで暑くない家なんて6地域でそもそもないと思うし、2階にエアコンをつけるゆとりがない人はハイムやめた方がいいんじゃ。太陽光か深夜電力かは生活スタイルで選べばいい。
3地域あたりは確かにデメリットかもね。
-
11008
匿名さん
軒が無いとエアコンあっても不快だから
真夏の車を想像すれば分かりやすい
いくらエアコンかけてもジリジリ不快なのと同じな
-
11009
匿名さん
断熱材がなく窓も単板で直射日光あたりまくりの車と同じ発想なのが笑う。アンチは大袈裟に煽ったり、罵倒してるだけだよね。しかもその車ですら十分なエアコンで冷やせば長時間運転しても暑くはなくなる。軽自動車みたいにエアコン弱くなければね。
-
11010
匿名さん
屁理屈こねても軒が無いと不快なのはくつがえらないけどな
-
11011
匿名さん
理屈をこねてもエアコンで快適なのは覆らないけどな。
さすがにエアコンなしは暑いと思うけどね。
-
11012
匿名さん
もちろん軒あってもエアコンはつけるぞ
軒が無いと特に窓際が暑くて不快なんだけど
-
11013
匿名さん
どこのハウスメーカーでたてたか知らないけど、住んでもないのにわかるわけないよなw
-
11014
匿名さん
遮熱カーテンがあるし、さらにトリプルガラスなり窓サイズやシャッター考えればいいと思う。
そんなもん必要ないと思うけどな。
-
11015
匿名さん
-
11016
匿名さん
-
11017
名無しさん
ハイムの軒があるタイプで屋根裏、太陽光あるけど夏場の2階は外と気温があまり変わらん
冬の寒いのは我慢できるけど最近の夏の酷暑はマジでヤバイ
-
11018
匿名さん
それは1階に軒がないから暑い空気が2階に行ってる
軒は1階2階どちらにも必要
-
11019
匿名さん
-
11020
匿名さん
-
11021
匿名さん
いくらでも対策はあるけどね。
ハイムだけが軒ゼロなわけじゃないしね。
もうハイムスレから消えたら?
なんで粘着してるの?
-
11022
通りがかりさん
軒なんて意味無いって口調だから反感を買ってるんじゃない?本当はあった方が良いけど強がってるように見えるね。
-
11023
匿名さん
日射遮蔽を考えないとかヤバくない?
豆腐建築だと見た目も悪くなるし。
-
11024
匿名さん
-
11025
匿名さん
昔と違ってLow-E遮熱やトリプルガラスもあるし、カーテン等で遮る、シャッター等で対策できるし、エアコンで十分冷やせるという話をしてるのにそこは無視だもんね。総二階は最近多く、総二階だと1階は軒ゼロと一緒だしね。多くの人は大きなトラブルなくやってるよ。
-
11027
通りがかりさん
うちドマーニ。
2階バルコニー軒なし1階は軒あり。
暑さには大差ないよ。
テレビ見る時に眩しくないのはいい程度。
冬は日が入るから結局カーテンしてるわ。
-
11028
口コミ知りたいさん
実際暑いからね
軒無しで陸屋根のせいでカーテン閉めたりシャッター閉めたりしなきゃいけないわけで
やっぱり軒は重要
-
11029
匿名さん
まぁ窓やカーテン、エアコンで軒が無くても問題はないのだろうが
軒があった方が快適なのは間違いない
今や軒は贅沢品ってことやね
-
11030
口コミ知りたいさん
そのへんの工務店でも軒は普通に出してるけどね
ぜいたく品というより、ハイムの戦略でしょう
夏暑いのは分かっているが、それでも他所のHMより坪単価が安くなるので客をつかまえやすいし設計や施工が楽
-
11031
匿名さん
軒が日射遮蔽にいいのはその通りではある。
おそらく都市部での問題をクリアするために軒なしにしてるんだろうね。
-
11032
匿名さん
都市部じゃなくてもほとんどパルフェかSPSで軒なしじゃね?
-
11033
匿名さん
ターゲットが富裕層じゃないからな
金かけて勾配屋根とか大きく軒を出すなら最初からダイワや積水にするでしょ
-
11034
匿名さん
-
11035
匿名さん
富裕層はかっこいいんだけど、小さい総二階に変な軒ついたやつあるじゃん
あれはまじでダサい
-
11036
匿名さん
google mapでハイムプレイスで検索したらハイムだらけの分譲地が結構あるから外観の参考にしてたけど、まあ微妙な家が多いよね
-
11037
匿名さん
わざわざダサいハウスメーカーと思ってるところに書き込むあたり最高にダサねお前
-
11038
匿名さん
アンチのいつもの手口
鉄骨は気密が→ハイムは高いし、電気代大差なし
鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ
鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全
ハイムは営業が悪い→他社と同程度
見た目がダサい→他大手もひどいの多数
鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い
大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
夏が暑い→太陽光とエアコンあれば解決
軒がない→軒がある商品や対策を
論破されたらこれをループします。
-
11039
匿名さん
>>11036 匿名さん
ハイムだらけの分譲地って、異様な雰囲気があるよな
-
11040
通りがかりさん
大手の中でも安いよと聞いたものの、現実に打ちのめされて酸っぱい葡萄ムーブかましてるのがアンチでしょう
ネットで聞きかじったことを大げさに書いてるだけだし
-
11041
匿名さん
-
11042
匿名さん
ハイムに酸っぱい葡萄って自分で言うの、恥ずかしいから。もっと上のHMならともかく。
-
11044
匿名さん
木造のハウスメーカーで建てた人を馬鹿にしてたからそれで攻撃されているだけでは?
-
11046
名無しさん
-
11047
匿名さん
私個人は木造が火に強いとかいう意味不明なことに反論してあげただけなんだけどね。
-
11048
匿名さん
木造をバカにするんだったらもう少し立派な鉄骨メーカーじゃなきゃ駄目だったんでしょ。確かに目くそ鼻くそを笑うって感じだから
-
11049
匿名さん
そもそも鉄骨メインのメーカーに喧嘩売りにくるなよ笑
木造メーカースレで鉄骨バカにして遊んでおいで。
-
11050
匿名さん
ハイムが自慢してると不快ってことだろ?分かるよ。センス0の一条民がツイッターでコイてるのを見るのと似た感覚。
-
11051
匿名さん
>>11049 匿名さん
そんなの木造派しかいないんだから盛り上がらないだろ?
-
11052
匿名さん
-
11053
匿名さん
-
11054
通りがかりさん
-
11055
匿名さん
-
11056
匿名さん
そうやって一点突破メーカーに騙されたのかな?笑
なにかいえばどうせ他メーカーの長所と比較してここが負けてると騒ぎたてるのがいつもの手口。
アンチのいつもの手口
鉄骨は気密が→ハイムは高いし、電気代大差なし
鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ
鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全
ハイムは営業が悪い→他社と同程度
見た目がダサい→他大手もひどいの多数
鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い
大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
夏が暑い→太陽光とエアコンあれば解決
軒がない→軒がある商品や対策を
論破されたらこれをループします。
-
11057
名無しさん
>>11056 匿名さん
通りすがりのハイム主だけどホントにこいつがジャマ
一番不快
-
11058
通りがかりさん
どんな話題でもアンチのパターンは似ているからね
他社との比較をしているうちに、ハイムvs他HM全部のいいとこ取りになることに気が付かない
-
11059
匿名さん
>>11039 匿名さん
〇〇だらけの分譲地って、異様な雰囲気があるよな
何でも当てはまるしそれこそ個人の感想でしかないという
-
11060
匿名さん
>>11056 匿名さん
断熱はほぼ同じとか言う割に、軒なしで陸屋根の暑い家ばかりだがカーテンやシャッター閉めれば良いとか、挙句の果てに太陽光があるから電気代は大丈夫とか破綻してるだろ
-
11061
ご近所さん
>>11059 匿名さん
そういうコメントにいちいち反応するから食い物にされるんだよ
-
11062
ご近所さん
>>11057 名無しさん
同意。偉そうにテンプレ作ってるが、ハイム施主でこれを支持する奴なんていないだろ
-
11063
匿名さん
-
11064
匿名さん
-
11065
マンション掲示板さん
-
11066
匿名さん
たぶん全部同一人物と思って戦ってるんだろうが
いい迷惑
-
11067
名無しさん
ハイムは性能も良いしメンテナンス製も良いからやっかまれるんだよな
-
11068
匿名さん
数でてるしね。積水ハウスや一条も悪評ばら撒くやついるし旧ツイッターとかみてると。
-
11069
匿名さん
メンテナンス性は良いが、性能は良くないっしょ
あとリフォームは厳しいな
-
11070
名無しさん
>11068:匿名さん
一条はまだまだ総数は少ないでしょ、あくまで総数ね
その割に数が多いんだな
-
11071
匿名さん
鉄骨の中では施工精度が高く、断熱気密も高いのにね。
-
11072
匿名さん
記憶に曖昧なとこあるけど、インスペクターの市村氏の書籍読んだときに飛び抜けてハイムが抜けてる項目がないにもかかわらず。総合評価??4はだったね。袋とじがあるやつ。家建って売ったからないから証明できないけど。
-
11073
匿名さん
>>11071 匿名さん
鉄骨の中でも暑くて寒いって認識だったけど、ソースがあるの?
-
11074
匿名さん
-
11075
名無しさん
>11072 匿名さん
信じれば?
ヘーベルハウスの断熱が5点で一条が4点だったけど。
(笑)
-
11076
匿名さん
>>11072 匿名さん
市村さんの動画「セキスイハイムのトリセツ」で、断熱性には優れてないって言ってるんだがな。
間取りの制約が多く注文住宅、家づくりの楽しさは低いとも。ユニットジョイント部分の不具合が多いとも。
1000を超える家を見たプロが言ってるので信じましょう
-
11077
名無しさん
>11075 名無しさん
間違えた
今、本を確認したら
断熱の点数は
ヘーベルハウスは4点
住友林業も4点
一条は3点でしたー
-
11078
匿名さん
-
11079
匿名さん
その動画でトヨタホームよりダンチで制度高いって話してたけどね。辛口というか、どのハウスメーカーでも欠陥はあるよねって態度。
-
11080
匿名さん
工場生産で明らか依頼数少ないハイムに忖度することないだろうし、それで評価4ならバランスとれてると思うわ。
-
11081
匿名さん
>>11074 匿名さん
「鉄骨の中では施工精度が高く、断熱気密も高いのにね。」
って最初に書いた人がソース出すべきだろ?
暑くて寒いっていう口コミが多いと思うんだが、勘違いならソース出してくれよな。
-
11082
名無しさん
市村さん、建てるならHMならシャーウッドで建てると言ってはったと思いますよ。木造派なんですね。
-
11083
匿名さん
>>11072 匿名さん
尊敬する市村さんが
鉄骨は普通に寒い
耐火性は木造と変わらない
って言ってますねえ
11056のテンプレ修正をお願いしますね
-
11084
匿名さん
>>11082
自分がハウスメーカーで建てるなら
鉄骨ならヘーベル
木造ならシャーウッドか住友不動産
住友林業は高いだけとか言ってましたね
-
11085
名無しさん
1番評価低いわけじゃないし、選ぶのは施主だしね。
誇張や妄想、嘘で罵倒するループ入りましたね。
木造は耐火きちんとして、破損がなければ大差なく自分たちの家から出火したなら私も同等と思いますよ。現実はすべての家でそうじゃないので。
自分が無知晒したの覚えてないのかな?笑
-
11089
匿名さん
-
11090
匿名さん
へー、そこでも耐火性能は木造と鉄骨で変わらないって書いてあるね。
そしてやっぱり、プロの目から見ても鉄骨は寒いのね。
-
11091
匿名さん
読まずに書いてそう。
耐火性能の特徴ですが、基本的には鉄骨のほうが木造より優位性があるという評価をしています。
って書いて説明してくれるぞ
-
11092
匿名さん
なんせ断熱評価でヘーベルハウスか4点で一条工務店が3点を付ける人ですからね
-
11093
匿名さん
-
11094
通りがかりさん
>>11091 匿名さん
ちゃんと施工をしてる木造なら同等だから、鉄骨の方が良いとは書いてないみたいね。
だからテンプレの木造の方が弱い、っていうのは違うね。まあどうでも良いけど
-
11095
匿名さん
>11094
書いてるのは良く聞く木造のポジショントークやん(笑)
-
11096
通りがかりさん
1000以上の家を見てきた市村センセの忖度なしの御言葉だからな。まあ尊いよ
-
11097
匿名さん
この人のブログの論評見るとどちらかって言うとセキスイハイムの評価は低そうだけどね。
-
11098
匿名さん
ポジショントーク無しの
木造と鉄骨の火災についての動画
「そりゃ木造の方が弱いだろって話」
-
11099
匿名さん
大手で地震で潰れなさそうな家で探していくとハイムかトヨタのユニット工法にたどり着くんだよね
こういう人多いんじゃないかな?
制震だの免震だの何度もうまくいくのかよという不安がある。
耐火だのは当然基準を満たしているわけで、耐火構造にしないといけない木造との
比較に持ち出そうとは思わないね
-
11100
匿名さん
-
11101
匿名さん
ユニット一個一個は強そうだけど接合部が心配なんだよな
-
11102
匿名さん
普通の人が潰れなさそうな家を探してハイムに行きつくとか聞いたことない。知名度やCMの効果で展示場に行く感じだろ。
-
11103
匿名さん
-
11104
匿名さん
接合部が~とか誰かが言っていたようなことをマネしてるだけだな
ボルトで締結するだけの話なのにいつもの針小棒大で不安をあおるいつものやり口
理由も書かずに強いってことは無いぞ。(キリッ)とかみてられないし
-
11105
匿名さん
ユニットを落下実験も2つ3つを繋げた落下実験をやって欲しいなぁ
-
11106
匿名さん
-
11107
名無しさん
接合部は前にも写真上がってたけど、震度6クラスでは、ユニットで動くからなのか内装が結構ボロボロ、外壁タイルも浮いたりずれたりする
-
11108
名無しさん
>>11107 名無しさん
潰れないから死にはしない
けどファミエスの修繕で経済的に死ぬ
地震保険も効かない
-
11110
通りがかりさん
>>11098 匿名さん
動画が上がってれば真実でないよね。
利益相反とか、自身の事業とか背景まで考えないとね。
本来はそれら示して語らなくてはいけない。YouTube程度で出典もくそもないがな。そんな程度のものだわ。
-
11111
通りがかりさん
>>11109 匿名さん
同じ人が必死に貼りまくってるみたいだが、これハイムの欠点を挙げてるだけだよね
-
11112
匿名さん
-
11113
匿名さん
>>11110 通りがかりさん
最初は市村氏がハイムに高得点付けてるって意気揚々と書いてたのに、普通に断熱が悪いとかディスられてるのが分かった途端にYoutube程度ってコロコロ態度変えるの痛すぎる
-
11114
匿名さん
-
11115
匿名さん
そもそも辛口いう人だし、ここの記事やYoutube、たぶん書籍と評価の仕方が違うと思う。どういう根拠かは知らんけど、書籍で読んだときは5のうち4だったよ。貼ってくれてたここの記事読んでたけど、記事は平均点っぽいね。あと、単純に時期にもよるのかもね。商品は新しいの出てるし。
もともとハイムが1位なんて思ってないし、大手の中で1位とらないとファビョるのお前ぐらいじゃね?
-
11116
匿名さん
>>11114 匿名さん
はは、罵倒だの笑だの、全く同じ文書いててよう言うわ
-
11117
匿名さん
-
11118
名無しさん
ネガキャンにいちいちファビョるから終わらんのよ。ハイムを擁護したい気持ちは分かったから。欠点は全部認めないって態度だといつまでも遊ばれるぞ。
-
11119
匿名さん
-
11120
匿名さん
まじで別人だぞ?
過去に平日休みに書き込んだことががなかったわけではないが、基本平日昼間は私じゃない。
極端すぎるからだろ。
例えば断熱なんて鉄骨の中ですら1番なんて思ってないけど、等級5や6がありえないほど電気代かかるとか寒すぎる暑すぎるなんてあり得ないし(地域や欠陥の有無、プランにはよる)、実際快適で電気代も安いしね。それが認められないもくそもお前が認めろよって話だろ。エアプじゃなくて住んでるんだから。
あとハイムは基本的に太陽光たくさん積んでエアリーつけて鉄骨であることはカバーしようってスタンスで、そういうコンセプトがいつまでたっても認められないはアンチくんでしょう。いい発想だと思うけど?太陽光は初期投資が高いとかぐじゃぐじゃ言ってるけど、鉄骨以外でも普通に積んでるし。
-
11121
匿名さん
うちは普通に暑いし寒いよ。太陽光で電気代を抑えるのはハイムのコンセプトかもしれないけど、太陽光で快適性はカバーできないと思う。
-
11122
匿名さん
>>11117 匿名さん
これは私。
私が書籍でみたときは4だったよ。
記憶があいまいなところはあるから絶対じゃないが。
-
11123
匿名さん
あらかじめ地域やプラン、断熱等級にはよるとは断っておくけど
基本的にエアコン足りてないだけじゃん。
客引きのため入口まったくしめてない飲み屋とかあるけど、暖房で快適に飲めてるが?
C値100とかじゃね?適当に言ってるが
事実だったらね
-
11124
匿名さん
11121
そだね。快適性は、室温、湿度、気流、輻射熱など絡んでくるからね。
エアコンつけてると壁の温度と室温はほぼ同じ。室内の金属やタイルも室温と表面温度同じだね。だけども、同じ室温でもタイル張りの玄関と、絨毯貼りの洋室では全く快適性異なるよね。こういう所詰めて行かないと快適に繋がらんのだろ。室温だけでは議論できない。また隙間風あると一気に快適性が下がる。
-
11125
匿名さん
そのレベルだとなおさらエアプじゃわからんだろ笑
エアリーあったかいで。
-
11126
匿名さん
-
11127
匿名さん
エアリー入れてないか、プランが悪いか、そもそもハイム向いてないレベルやね。
一条で床暖房がいいと思う。太陽光や蓄電池は初期投資高い極悪非道だからやめとこ笑
-
11128
eマンションさん
>>11125 匿名さん
あったかいのはわかったからさ、1年間の平方メートルあたりのエアリーの消費電力量教えてよ?太陽光発電の量含めず。
冬季と夏季の設定温度と。
一年つけっぱなしじゃなければ、先月の消費電力量はどう?こ御自慢の家とエアリーどんなものなんだろ?
-
11129
匿名さん
>>11127 匿名さん
なんで一条で床暖房がいいの?ハイムのエアリーはやっぱり快適性に劣る?
-
11130
匿名さん
温度ムラ結構あるからね。大きめの家ほど厳しいかと。あと2階はエアリーあてにするな。
-
11131
匿名さん
友達がハイムの総2階なんだけど、2階はすごく暑いって話をしてて。「全館空調って言っても上の方が暑いのは当たり前っすよ!」って言ってた。いやそもそも快適エアリーは全館空調じゃないだろ、とつっこみたかったけど、何も考えない奴が住む分には幸せなのかもしれない。
狭小ローコスト住宅とか、富裕層から見ればあり得ないと思っても、そこに住む人が満足してれば良いのよね。ハイムもそんな感じのイメージ。間取りや外観ひでえなあ・・・と思うけど、住んでる人からすれば満足なのさ。
-
11132
口コミ知りたいさん
パナのエアロハスなら温度差が無かったかも。価格もあがるけどな
-
11134
周辺住民さん
>>11132
パナのエアロハス評判良いね。
トヨタのも良いらしい。
ヘーベルのも気になる。