アプローズ南福岡駅

４５２さん！４４３です。貴重な意見をありがとうございます。主人に言ったら怒られました。ルールは破るためじゃなく守る為にあると！自分さえとか、まわりがとか、関係ないと怒られました。あなたの言うようにもし布団が落ちて事故になったら取り返しがつかないですもんね。本当に貴重なご意見ありがとうございます。今まで守ってきたのでこれからも守ります。

初めての書き込みです。
すでに入居してますが、自分は納得した上で購入しました。なので、悪い所もあるし、決まり事を守ってない方もいるようですが、納得して購入した以上、何か言おうとも思いません。一軒家とは違って集団で暮らしてる以上、仕方がない部分もあると思います。人のやってる事が気になるなら、マンションに住まなければいいのに…
決まり事が守れてないとか、その辺の事ははマンションの責任者も分かってるはず、お任せした方がいいと思います。
掲示板で愚痴を言う事がマンションの質を落としてるし、入居者の人柄も悪く見えます。
ここはマンションです一軒家ではないです。

購入を考えてる方いますか？自分は、ここのマンション気に入ってます。駅も近いし買い物するにも便利だし、入居者の方も挨拶を必ずしてくれます。
小学校、中学校は三筑ですが、私学の小学、中学も南福岡駅からバスもあるし、通学通勤にも大きな問題ないかと思います。
騒音や外観、内装、間取り、オプションなど、個人差がありますが、私は気にいってます。決まり事を守る人守らない人とか色々あると思いますが、マンションに住む以上、どこのマンションに行くにしても、ある程度覚悟は必要だと思います。
マンションの住民の人柄は、この掲示板を見れば、よく分かると思いますよ。あとは自分の目と耳で、しっかり確かめて検討されて下さい。
上の階の方の音が気になる方は最上階をお勧めします。人の行動が気になる方は絶対に一軒家を、お勧めします！！

まさか、業者ではありませんよ。入居者です。
どこかで、お会いしてるかもしれないですね。
よろしくお願いします。

入居者の方、私も入居者ですが、マンションの質、人として質を落とすような書き込みは辞めましょう。入居されてない、これから検討されようとしてる方が不安に思うような書き込むは辞めましょう。マンションに本当に気持ちよく住みたいと思うなら、人がどうこう言うより自分自身の生活スタイルを見直し、楽しみながら時間を過ごした方が絶対いいと思います。マンションの事はマンションの責任者に、お任せして。みんな、普通に挨拶してすれ違っているのに、変な書き込みを見ると裏の顔を持ってる人が沢山いるかと思うと、みんな不安に思いますよ。私はマンションに住んでる以上、質を落とすような書き込みは…入居者全員の質を落とすと考えてます。
今まで書き込みをされていた方、本心はきっと全員そう思っていますよね。私は、このマンションを選んだからには、そう信じたいです。

度々すみません。
布団の件、干してる方に注意するといった件ですが…。入居開始からまだ1カ月ほどですよね…それで、注意を施すって変な話し…変なマンションです。よく考えてみて下さい、まだ完売もしていないし入居者を募集している状態で管理会社だって大変な思いしてると思います。イメージを壊すような行動は避けたいでしょう。入居者の方に直接注意した所でトラブルのもと、「絶対やってない、他の人もやってるじゃないか、誰が言った？ふざけるな、出て行く金返せ」などと、言う事にも成り兼ねません。（例えばの話ですよ）
書き込みもそうですが、よく考えて行動実行を起こさないと本当に質が落ちますし、柄が悪い、低収入が多い、Ｓ住宅とかのイメージが本当に付いてしまいます。
悪いイメージこそ、すぐ広まります。入居者が増えなかったら、辛いですよね…。何をするにも、よーく考える必要があると思いますよ！入居者の方、落ち着きましょう。

あなたの書き込みの方がよっぽど怖いです…。

布団干しに関してもマナーに関しても、規約を守りよりよい生活をしたいと思うが故に出る言葉じゃないですか？どうにかしたい、そう思ってる訳です。
それを例えばの話や、他住宅を兼ね合いに出して煽っているようにしか見えませんよ？
本当に住民の方ですか？

入居者ですよ。
例えばの話をしただけですよ。あくまでも、私の意見です。すみませんでした。考え方もそれぞれ違いますよね。
私の考えを押し付けるような意見をしてしまったようですね。怖いか…
そう思われて、ちょっとショック…
申し訳ない気持ちになりました。
もう書き込みしませんので、ご安心を。
お互い、よい方向に進むと良いですね！

規則を守る・・・
大勢の住人の方がいるマンションなので難しいのでしょうかね？

皆さんに相談があります。

駐車場のことですが、先週に越してきて、いきなり自分の
駐車区画に見ず知らずの車が停まっていました。
翌朝には何事も無かったように移動していたので間違いだったのかと
思い安心していたのですが、17日の晩にも停まっていました。

これって迷惑駐車ですよね？
ルールや規則を守る以前の問題ですよね・・・。

他にもこのような経験されている方、
困っている方っていらっしゃいますか？

今後どのように対応したらいいものか悩んでいます。
管理会社にも一応、報告はしています。


良いアドバイスをお願い致します。

>>466
458さんの論理では、
　「入居してまだ1カ月ほどしかたっていないのに、注意を施すって変なマンションです。
　　全戸売れるまでは、専用使用権がある駐車場を他人が使用していても、
　　我慢してください。」
ということになります。どちらが変なマンションでしょうか？

こういうのは、最初が肝心で、ガツンと注意しておかないと管理組合・管理会社が
なめられます。布団やその他の規約違反もそうです。
違反者本人だけではなく、見守っている周りの区分所有者にも示しが付きません。

人、それぞれの考えがあるから、どちらが正しいとは言えませんが…
貴方が代表になって管理会社に言って、会でもなんでもいいから開くように言って下さいな。
ガツンと言うように、やって下さいな！書き込み同様の勢いで、しっかり実行にうつして、近いうちに示しをつけて下さいな。
期待してますよ貴方に！
期待裏切るなら、貴方の考えも…どうなのかね…

迷惑駐車は、規則、ルールとかとは、また別になりますよね！許せない！
管理会社に報告して、どういう対処をしてくれると言ってくれましたか？
私は今の所、違反駐車はされてません。

迷惑駐車の件、今度ナンバーを控えるとか、警察に届けるとか、色んな方法を試されてみては？
私だったら、そうしますよ。

＞468さん
文面では467さんにレスしてるようにお見受けしますが、
名前を見るに「ご近所さん」であって入居されてる方じゃないようですが…

いろいろ書かれてますが、これらの事は何処のマンションでもあることだと思います。
近隣のマンションに行っても、けっこうすごいです。
エントランスは張り紙だらけだったりします。
それをこういう場でも議論出来るのは良い事ではないでしょうか。
自治会が出来たら、また変わると思います。
確か6月から発足ですよね。その際は宜しくお願いします。

ご近所さん
あなたは、どうしてマンション住民じゃないのに、そこまで食いついてくるの？
変わった人だと思われますよ。
納得いかないのであれば、主婦さんと同様、ご近所さんが何とかして下さい！

最近は穏やかではないスレが多くなっていますね。

自分達のマンションの問題は最終的には自分達で解決しなければならないのですから

いずれの問題も管理組合が発足してから、あせらずに解決していくしかないのでは？

少し、熱くなっていませんか？

私はアプロース南福岡駅の同じ住民のかたとすれ違う時は、ほとんどの皆さんが

気持ちよく挨拶をしてくれます。うれしいです。

そういう気持ち、環境を作っていき、維持していくことが大切だと考えます。

匿名の掲示板（それも名前が用意されている）、それもちょっと荒れ気味の
掲示板ですから、名前の内容を信用するのもどうかとおもいます。
詐称・自作自演、何でも出来ますから。

「ご近所さん」だって本当のご近所さん、住民かもしれませんし…。


ところで、早速出入口で事故があったそうですね。
住民のくるま同士だったみたいですが、
みなさん気を付けてねっ！

４４３さん
４５２です。掲示板に書いた後、なんか長く説教じみた文書で、
掲示板に掲載した事、少し出すぎた事を言ってしまったのかな・・・
と考えていました。
先ほどご返事を読ませていただいて・・・本当に恐縮です。
でも、私の気持ちをご理解いただけてうれしいです。
ありがとうございます。
今後とも宜しくお願い致します！！

No.467 by ご近所さん
No.469/No.470 by 最近入居しました!さん

駐車場の件、アドバイスありがとうございます。
報告遅れてしまいましたが・・・。

管理会社に報告したところ、管理会社の方から警察に連絡していただける
そうです。
一応、警察にも連絡したのですが、一般道路ではなく、駐車場内での
迷惑駐車なので基本的には介入できないそうです。
所有者に連絡して注意しか出来ないとのことでした。

幸いにもナンバーは控える事ができていたので。

これで解決してくれるといいんですが・・・。

４３８番さん　今ついてる浄水器シャワ-式なので今まで使ってるのが使えないので
最初から浄水器用の穴をあけてもらってたので知り合いの水道屋さんで水栓取り付け工事と
スワン水栓で１８０６０円でした。穴があいてなければその工事もするともう少し高くなるでしょうが＾−＾

晴れた日はドームも福岡タワーも見えますね。
春日のあんどん祭りに自衛隊の花火、大濠公園の花火まで見えるのは嬉しい誤算です！
屋上から見るか、ベランダから見るか迷います。

いやー、びっくりしましたね。
手すり壁が白く汚れているところをみると、
アンカー打っちゃってるかも？

何かって？

ベランダの「巨大パラボラアンテナ」ですよ。

ありゃまずいでしょ。
落ちたら歩道ですから、第３者に被害がでますよ。
それ以前の問題ではありますが…。

483・484さんて同一人物？　って雰囲気がしますが・・・私の勘違いですかね・・・
周辺住民さんって名前を選択する人がいますが、暖かいコメントも方も
いらっしゃいますが、意地悪い書き込み多くないですか？
200世帯もありますので、ルール守らない人もそりゃいますよ。
それに、日本人じゃない・・・なんて、日本人だろうがなかろうが
ルールを守る人は守るし、守らない人は守らない。結局、その人
次第なんです。
それに、前にもいろんな方が掲示板で言ってらっしゃいますが、
管理組合が発足してからが本当の始まりではないかと思いますよ。
これからですので、あまり意地が悪いコメントはやめて欲しいです。

入居が始まって、いろんな規約違反・マナー違反が指摘されてきましたが、
ほとんどは、一般常識的なことばかりで、
管理組合が改めて啓蒙・注意するほどのことではないようにおもいます。
たぶんこの程度のことすら、守れない人たちというのは、
掲示板等で間接的に注意を受けても、無視して終わりだとおもいますよ。
管理会社から直接注意をしても、逆切れされるのが落ちです。
確かに管理組合の活動のひとつが、そういう人たちとの戦いなので、
そういう意味では、発足してからが本当の始まりではあるでしょうね。

スプラウトのスレで、新幹線が開通すればつばめとありあけが廃止になると書いてました。
あと数年すれば線路の音も軽減されて、踏切も今よりは開くようになりますね！
その頃には陸橋も出来てるでしょうし、住みやすくなりそうで嬉しいです。

あ、屋上からは春日の花火がバッチリですよ。
住んでみてからの満足度が意外に高くて、楽しい毎日です、いやホントw

マナー違反は多々ありますが、まぁ何処のマンションでもあることですし、
組合発足後、役員にでもなっておいおい戦っていきましょう。

パラボラアンテナは確かにビックリしました。あれって誰に言ったらいいのかな。

新生活はいかがですか？私も割と近所の新築マンションに入居しましたが、管理組合…あまり過信してあてにし過ぎない方がよいですよ。共用の事案でなくても何かと組合や管理会社経由の事の流れになってしまいますので、ストレスに感じたり解決にやたらと時間を要したり…マンション生活の泣き所ですかね…少なくても自部屋に限ったことなら自分で動いて解決した方が早いですよ。

みなさん、駐車場の無断駐車の件はその後どうですか？端から見ているとヒドイ話ですね…そんな状況が横行しているなんて販売会社と管理会社の怠慢でしかありません！管理組合はまだ発足してないんでしょ？であれば尚更、この二カ所にきちんと仕事してもらわないと！管理会社は文字通り「管理」するのが仕事。駐車場の管理も例外ではないのです。確かに一番攻められるのは無断駐車した本人ですが個人で解決するとなるとカドが立ったり相手にも軽視されたりとラチがあきません…管理委託料をちゃんと徴収しているのだから単純にそれに見合った仕事してね！ってだけの当たり前の話(契約)ですよ。駐車場以外でも諸々の件は管理会社にケリをつけてもらうのが一番です！頑張れ！管理会社さん！

ベランダの煙草、辞めてもらえませんか…臭いです。

怠慢？、契約？
登録してある車両以外の車が停まっていないか24時間常に見張って注意する契約をしてますか？
しかも夜間の駐車かもしれないのに既に怠慢呼ばわりですか。。
全て否定するわけではありませんが、非常に危険な感覚だなと思いました。

誰からも疑問が出てこないのも不思議です。

>ベランダの煙草、辞めてもらえませんか…臭いです。

私は喫煙者ですが、においが部屋につくのがイヤで
賃貸の時からベランダも含み自宅ではタバコは吸いません。
このため上記コメントを書いたときのお気持ちは察します。

ただ、ここでこのように書き込みしても、根本的解決にはなりませんし、
全く関係のない人まで巻き込んでしまいますよ。
タバコを自宅で吸うこと自体は違反ではないですから。

難しい問題ですが、頑張って臭いの発信源へ直接お願いしてみましょう。

煙草の煙が臭い〜集合住宅なんだから少しぐらいの我慢は必要では？

491さん＞
スルーしてるだけですよ。

492さん＞
>タバコを自宅で吸うこと自体は違反ではないですから。
ベランダは共用部分なので、自宅ではありません。
規約にある「発火物の持ち込み禁止」には煙草は含まれるのではないでしょうか。
特定したいのは山々ですが、下のベランダが見えないので何処からの煙かわかりません。
このスレを見ている蛍族の方が、これを見て人の迷惑になっている事をわかって、１人でも辞めて頂けたらと思い書き込みました。

そういえば、一ヶ月点検ってありました？点検は一年後？

491さん・494さ〜ん…私は貴方がたのマンション住民ではないのでご心配なく。危険を感じるも良し、スルーするも良し、参考にするも良し。私には関係のないことよん(笑)暇潰しに参考事例を並べただけで〜す。
私の住んでいるマンションは常にその場で対応・解決してくださる管理体制なので…「可愛そう(涙)」って思ってアドバイスしたまでですからご自由にね。世間は広いんですよ〜
MSクォリティの違いかな？まぁ、間違えて駐車してたってケースはあったみたいですが、こちらは無断駐車や駐車に関するトラブル、クレームすらありませんけどね。問題とイライラと共生なんて辛くないですか？せっかくの新居なのに…ヒタスラ書き込みしてたって「誰かが」解決なんてしてくれませんよ〜外野席から以上です！退場〜！

>１人でも辞めて頂けたらと思い書き込みました。
494さんの不満は、階下の住人へではなく、ベランダで
タバコを吸う人全てなのですね。
ベランダのタバコについては、あちこちでも議論されているようですが、
簡単ではないようです。
最終的に組合で協議して規約にはっきり禁止を
書き込まない限り、完全には解決しないでしょう。

494さんは単に「解決しなくてもいいから不満を言いたい」って
いうことなら私からこれ以上何も言うことはありません。

けど、本当に解決をお望みなら、たかだか掲示板での発言にしても、
直球一本勝負だけじゃなく、もう少し作戦を練った方がよくありませんか。
ご自分の不満だけの主張は、結果反感をかうことの方が多く、
規約変更を見据えた場合、かえって悪影響を与えてしまわないか
逆に心配になります。

>>495
ありがとうございます。
大変勉強になりました。

【反面教師】
悪い見本として学ぶべき人。その人自身の言動によって、こうなってはならないと悟らせてくれる人。

496さんへ…共感します。おっしゃる通り。意地になってもしょうがないのに〜…ここで100万回書き込んでも、自分達のマンションの不満や問題は解決しませんもんね。哀しいストレス発散の手段？書き込みで気が済む程度の不満なのでしょう………か？

私はいくら批判されても部外者ですから勝手に自由に見てます(^O^)高見の見物の立場です。どんな扱いされても悪いけど暇潰しにしか意識していないので知ったこっちゃありませ〜ん(^^;「改善策を議論したらいいのに〜」っていつも思ってみてます。それでもイコジになるならまぁ、せいぜい頑張って書き込みプロになってねん＊＊

自分達の問題は自分達で動いて解決の糸口を見出ださないと、発展的ではないと思いますがねぇ…その為の管理委託会社であり、管理組合・理事会、デベでしょ？批判の書き込みは場違いな上、土俵があまりにも小さい(;_;)せっかくなら「問題提起」や「解決案」を論議したらいいのに…あらあらお節介かしらねぇ？

497さ〜ん《他山の石》も調べて〜？オススメよ〜(^O^)/

それにしてもマンションのシステムや住民の意識レベルによってこんなにも環境が違うんですね…(スレひとつ見てもマンションによって書き込みの内容のレベルが…)ホッとします(^^;

高い買い物だし、マンション買うのに慎重になってリサーチして正解でした！買うのは部屋だけじゃありませんからねぇ。買ってから気付くと辛いし面倒ですもんね(^^;
うちのマンションでは問題が起きても直ぐに且、円満に解決出来ていますよ！もちろん！このサイト内での言い争いも皆無で前向きですので書き込みを見るのが楽しみ(^O^)/快適で平和なマンションライフを送ってま〜す(^^)v

組合も出来てないし、町内会への参加もまだですからこれからですよ。

って、この周辺でスレがあるマンションって限られてるんですが、仰るようなマンションが全く心当たりが無いですw
問題提起をする気持ちにもならないマンションにお住まいなんでしょうか。ご愁傷様です。

先日は自転車でコジマとハローディに行ってきました。
ここは自転車圏内でもサニー、グルメシティ、マルキョウ、くらし館とスーパーがたくさんあって便利ですね。極楽湯は目の前だし。
あ、まるたか跡はダイソーが入るそうです。

相生の夏祭りは子ども達、かき氷が食べ放題ですよ（笑）
是非どうぞ。

大変〜もう一度、よ〜く文章を読み直してみよう〜解読できてないですよ〜大変〜恥かいちゃってますよ〜キャ〜！ご愁傷様は久々に笑った！！(合掌)ここのマンションの方ってオモロイ人、多いね！？ここで問題提起して、その問題とやらは解決できるのかな〜？？？うちらは問題が起きる度にデベ＆管理会社＆住民で協議して解決してますよ〜。だからかな？ここで出てるようなつまんない問題は無いのよね…
ここの書き込み見てると裁判してるつもりが家族会議になっちゃってるぅ〜！ガンバッ！

501さん、ここはアプローズを検討、購入した方のスレですので、
住民を煽るような書き込みはいい加減に控えて頂けませんか？

久方ぶりに掲示板を見てみると大変なことになっていますね。

周辺住民の方が言っていることももっともだと思います。
※ちなみに私は既に入居している者です。

現状起きている問題に関してはやはり自治組合が発足してから
しかるべき場で話し合いをしなければいけませんよね。
なので、これ以上熱くならないことを祈ってます^^

この掲示板では　No.500 by 入居済み住民さん　のような
周辺の情報等を書いてもらった方が楽しく閲覧できます。
私自身もここの地域は初めてで、知らないことがいっぱいなので。

みなさん、もう一度ここの掲示板の使い方を検討して
周りから見ても楽しい掲示板にしましょう！

499、502さん
何言っても通じないって。時間の無駄。
荒らしは無視しないかぎり終わらないよ。

皆さんよろしく。

503さん、500です。
この地域は30年以上住んでますので詳しいですよ（笑）
雑餉隈に住みたくてここを買いました。

歯医者は南福岡駅前の井上歯科が評判がいいです、先生も優しい。
でも待ちます。とにかくいつも混んでて待ち時間が長いです…。

耳鼻科は雑餉隈駅から春日の方に向かって線路沿いの合屋さんが評判はいいです。
おじーちゃん先生ですが、薬が少なくて的確。
宿久さんとこは設備がすごいけど薬が多いです。

レンタルビデオはgeoもいいですが、雑餉隈駅近く（郵便局側）のビデオ屋さんが7の付く日が新作でも100円です。金曜は女性に限り何でも100円です。小さい店なので品揃えはあまり無いですが、新作100円は魅力ですよ。
あと、マルキョウのとこのカレー屋と角のラーメン屋は美味いです。

買い物はマルキョウが一番安いです。八百屋も多いので何でも揃います。
魚は旧まるたか内にある江島屋水産がお薦めです。

井戸端会議レベルですいませんw

No.500、No.503さん
私はこの辺に住むようになってまだ２年くらいですが
ホントに住みやすく良いところだと感じます。

まるたかのところはやっぱり百均が入るんですね。
聞いてはいたんですが…
でもどこの百均か知りませんでしたがダイソーで良かったです。

病院情報では「一木皮フ科」に２度ほど行きましたが
先生がいい方でお勧めですよ！
評判が良いかは知りませんが…
あくまで印象でです。
場所はアプローズから雑餉隈駅へ真っ直ぐ行って
筑紫通りの交差点を渡った駐車場の裏です。

あと相生の夏祭りのことが書いてありましたが
場所はどこであるんでしょうか？
相生町に公園無いですよね！