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青田売りについて
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701 ビギナーさん
>>699
誰かと間違えてるんじゃないの？
sageるのが嫌なら好きにしとけ。
俺が言ってるのは表記の仕方の問題だ。
相手が特定できないような（しかも駄文の）応酬は傍から見て迷惑なんだよ。
他人への配慮が出来ないようなヤツは掲示板を利用するな。
不特定多数を装って無責任なレスを繰り返すような輩に
「自分絶対主義」を非難する資格はない。 -
703 匿名さん
自分絶対正義主義者になに言っても・・・
-
704 匿名さん
立地条件のいい人気マンションを選ぶ人は
販売システムを選択する余地は無い。
人気の無い、買う競争相手が少ないマンションでいい人は
己の信念に従ってマンションを選べばいい
これでOK? -
705 匿名さん
ていうかコンセプトの一つとして、「完成売りマンション」があっても
いいと思うよ。つまらん結論だけど。 -
706 匿名さん
内覧会に行ってきましたが、クーラースリーブがプラスチックだったり所々コストダウンをしたチープな仕上がりになっていた。
特にパンフ記載がない外観部は文句も言えず泣き寝入り。本当最悪です。
青田買い後悔してます。泣 -
707 匿名さん
>>706
ＭＲ訪問時に模型は無かったの？
スリーブも含めてモデルと違うなら言った方がいいしそれで解決
出来ると思うよ。
でも大抵の場合、実はモデルと同じだったりするけどね。
（写真撮ってる人とかいるから変えるとばれるし） -
708 匿名さん
模型はありましたがスリーブまでは盛り込まれてなかったです。
モデルルームは閉鎖してないし泣き寝入りでしょうかね。 -
710 匿名さん
>>709
クーラースリーブは金属製の物もあります。
分譲物件でも樹脂製の物が一般的だと思いますけどね。
模型の話をしておられますが、スリーブの仕様を確認するのなら
モデルルームに「現物」が設置されていた筈ですよ。
もしくは、外壁まわりを部分的に再現したモックアップが有ったとか。
（その場合も当然「現物展示」だった筈です）
まさか建物の外観模型でスリーブの材質は表現されていないでしょうし
よほど特殊な物件でもない限り、室内模型を作る事はありません。
この件は模型の有無とは関係ないです。
少々きつい言い方をすれば、スリーブの材質にまでこだわりが有る人なら
そこは当然モデルルームで確認するものだと思います。
SUS製のスリーブキャップが設置されていれば印象にも残るでしょうし。
その上で、引渡しの段階になってモデルと異なるものが付いていたと
いうのであれば正面きって問題にすべきだと思いますよ。
（それが「青田買い」を後悔する事に直結するのかどうかは疑問ですが）
「プラスチック製のものがついていたから不満。でもモデルルームには
どういう物がついていたか覚えていない」というのは、私に言わせれば
かなり不思議な言い分だと思います。 -
-
712 匿名さん
SUS=高価
プラ=安価
という点で気になりますね。 -
713 入居予定さん
本当に失敗した。
自分の確認が甘かった… -
716 匿名さん
人気が出そうなマンションで青田売りでないマンションが
あるのか？
まずはそれからだ。
不人気マンションも含めた議論しても意味はない。 -
717 匿名さん
青田システムはどうやって出来上がったんだろう。。。
デベの策略か購入者の要求か。。。 -
718 匿名さん
デベの策略でしょう。
こんなシステムを要望する人なんかはいないよ。-
1
-
723 匿名さん
いい条件の物件をわれ先に→青田
悲しいねぇ。。。 -
724 匿名さん
>>723
＞悲しいねぇ。。。
どうして？
他人には強制していないわけでしょ？
他人の行動を悲しく思うほど強く意識する性格もなんだかなー
普通いちいち意識しないと思うけど。
違法行為をする人を批判するなら多少は理解できるが。 -
-
727 青田さん
あんまり言われると、関係ないとはいえ見てて辛いです。。。
-
728 匿名さん
>>722
だったら積み立て君（抽選優先権）が大流行し、
デベや営業にはワイロが行き交うでしょ（笑）
青田抽選人気物件なんて、宣伝に乗せられてるだけで、
必ずしも良い物件でもないし、資産価値も関係ないよ。 -
729 匿名さん
そりゃそうだ。品薄って供給側が煽るのが常。
-
730 匿名はん
ふむ
-
731 匿名さん
しかし、完成マジかになってもまだ売れ残ってるマンションは
不人気マンションなのは間違いない現実。 -
732 匿名さん
マジか？
-
733 匿名さん
青田売りと品薄商法がゴッチャになってるアフォが未だいるのか。
経済力の有無以前の＊＊＊だな。 -
734 匿名さん
>青田抽選人気物件なんて、宣伝に乗せられてるだけで、
見たことがない宣伝文句だ。。。
本気でそんなことで乗せられると思ってるの？ -
-
737 匿名さん
誰ですか??
-
738 匿名さん
青田売り
・工事完了と同時に資金が回収できる
・建物完成後に販売活動を行うのと比較して、
事業資金についての借入に対する支払利息が軽減出来る
一棟あたりの建設にかかる財務諸表は
見せてもらった方がいいかもね。 -
739 匿名さん
信用のある大手デベロッパーだからこそできる商売ですね。販売側は一期、二期と経済状況や売れ行きに合わせて販売できるので、デベには大きなメリットがあるでしょう。と言っても、リーマンショックのときは、苦労していたようですが。
-
740 匿名さん
だから？
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