固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 5】

そもそもギリは資金計画を見直すべき。
家のランクを落とすか場所を見直してギリではない状態にしなければ、ギリだからと固定にしたところで増税や不況で即退場になるから賃貸の方がまだマシ。

消費税10%が決まらない方が、金利的にはヤバいよ

ギリで家買うんだったら固定しかないでしょ。ってこと。

921
実際には、ギリなのに変動選んでいる人って多い。
金利上昇で破綻が増えると予想。

ギリが家を買うならランクを落とすしかないでしょ。ってこと。

金利上昇を意識してるんだから、ギリには固定しか選択肢ないでしょ。

変動と固定の金利差なんて１％しかないのに
金利上昇で破綻が増えると考えるなら、ギリは固定しか選べないってことになる。
低金利なんだから、ギリは固定にしとけってことでしょ。

実際には、ギリ変の人が多い。
全期間固定なんて、全体の一割ちょっとでしょ。

その一割ちょっとが全部ギリってことは、さすがにないかなぁ。

＞実際には、ギリ変の人が多い。

借入する比率が　変動　＞　固定 なんだから比率で言ったらそうだろうけど
このスレの固定さんの見解も基本
ギリは固定にしたほうがいいってことだよね。

>922
＞金利上昇で破綻が増えると予想。

この固定さんの意見なんて、まさにそうだよね。
ギリは固定。の後押しだよ。

固定金利派です。
ギリの人は、少しの金利上昇でも支払いがきつくなるかもしれないんだから、変動にせず、固定を選ぶべし というのは議論の余地がないと思うけど、変動さんは何が言いたいの？

へ？
固定さんが利上げで破綻が増えるって何回も言ってるから
それだけだとギリの人には伝わりにくいでしょ？
だからギリは借りるなら固定にした方がいいってのを代弁してあげてるだけなんだけど。。。

930へ
でも、実際には不動産屋に家賃並みの支払いで買えますよ、と踊らされて、ギリ変ローン組んでいる人って多いよね。

＞実際には、ギリなのに変動選んでいる人って多い。

とも言ってるわけで
これってギリは固定への借り換えしたほうがいい。っていう優しさでしょ？

だから意見は固定も変動も共通してたほうがいいよ。
ギリは固定金利にしたほうがいい。って。

ギり返なら老後資金を貯めれないな。

でも変動も普通に審査通った人ばっかりですから、そんなギリはいないでしょ。

フラットもいるから。

住宅ローンの破綻率なんて0.2%くらいだぜ。500人に1人くらい。ギリ変は破綻とか言ってるけど全くレアケースの話だよ。