固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 5】

過去スレはこちら

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407551
固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part 4】

金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

運用益3%の中身も出さないんだから運用の話は終了でしょ。

５％の運用で凄腕みたいね。

なにがスレチかわからないな
運用するか繰上げするかって、固定と変動に密接に関連する話だと思うが

腕があるかどうかもこのスレではわからないし、運用の話終了じゃね。
腕のない俺でも塩漬けの外貨も株も運用益に変わったがたまたま。
固定さんはインフレ論者が多いから運用益と騒ぐが運用の中身を言わないことにはね。

借金はさっさっと返済するに限る。
繰上返済が確実な運用だと思うがね

＞運用するか繰上げするかって、固定と変動に密接に関連する話だと思うが

同意です。頑なにスレチ言うわけわかんない人がいるんで
一応追記しておきました。

当初固定の私は繰上しました。

変動の私にとっては固定との金利差額を繰り上げするか運用するかの議論は興味深いけどね。

運用の中身言わないんだもん。
議論しても深まらないよ。

株式、いいよ？

株式だって色んな運用方法ある。
その中身を言わない限り無意味な議論。
例えば売り買い両建てするとか、配当落ち狙いとか。
配当株とか優待狙いとか。
皆が納得するような運用言わない限り、繰上以上の確実な運用は見当たらないと結論でよくね。
俺運用益出てますなんて言われてもあっそ、俺もでてるよ、だから？の話。

＞俺もでてるよ

どうやって？

何買ったらいいか分からないヤツは、銀行行って薦められるまま投資信託買っとけ。証券マンから買うよりはマシ。

>>13
塩漬けした株や外貨が知らぬ間に上がった。
たまたまだ。
運用を株でしかも優良銘柄買っとけレベルなら繰上返済の足元にも及ばない運用だな。

運用益が出てる今でも繰上返済に勝る運用はないと思ってるよ。

長期保有で配当だけで生活出来る自分は勝ちかね？

東電のようにならなきゃな。
まあ、勝ちは借金ないことが前提だな。

どう考えてもスレチが続いてます。
金利の話に戻して下さい。

だな。では繰上に焦点当ててみようか。
ローン減税後に一括返済とローン減税前でも少しづつ返済どちらが正解かね。
残債多いうちに繰上返済した方が保証料が多く戻るよね。

運用の中身とかかこんなとこで言えるかよ