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京急本線・新馬場駅近くの36階高層マンション。
既に外観はほぼ出来上がっていますが、いまだ売り出ししていません。
コスモスイニシアが撤退したらしいですが、いかがでしょうか?
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/kitasinagawa/sogo...
[スレ作成日時]2008-11-27 11:44:00
京急本線・新馬場駅近くの36階高層マンション。
既に外観はほぼ出来上がっていますが、いまだ売り出ししていません。
コスモスイニシアが撤退したらしいですが、いかがでしょうか?
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/kitasinagawa/sogo...
[スレ作成日時]2008-11-27 11:44:00
この前通ったら、双日の看板が出てました。
北向きの廊下の明かりは縦一直線に点灯してますね。いくつか明かりも見えましたが、住んでいるのか内装工事なのかはよく分かりません・・・
まだ内装中。
34・35階は吹き抜けのラウンジ。
多分、山手線から大崎でて品川途中に出来ている建物だと思う。
ずっと気になっていたのは、角部屋の窓が良い感じだから。
東海寺から調べたら、京急の使えなさそうな駅と大崎からは15分くらいかかるようだ。
京急新馬場は品川まで2駅5分なので、品川〜東京あたりに勤めている人には便利そうですね。
あとここは、すぐそばに大井町-渋谷間のバスのバス停があって、大崎とか中目黒を通ってるので、これを使うとかなり都内は便利なんじゃないかと、この前観察してたのですが。
新馬場は使えない。陸の孤島
品川まで2駅だけど朝の8時台でも7本しか電車がとまらない。
しかもすべて品川停まりで浅草線方面に行くのは乗換えが必須
となりの青物横丁だと8時台に17本も停車するのにね。
品川図書館と区のスポーツセンター、出張所が近いのはいいけど
確かに京急は各駅しか止まらない駅はちょっと利便性にかけますよね。
渋谷−大井町間のバスは良く使うのですが、中目黒まで乗ると結構時間がかかります。(渋谷はなおのこと)20分は確実にかかります。渋滞するといつまでたってもつきません。時間通りに来ないこともしばしばなので、通勤に使うなら2バス停で大崎まで乗るくらいが現実的かと思います。
日中、のんびりと買い物でも行くのに使うならそこそこ便利だと思いますけどね。
陸の孤島は言い過ぎ。
電車も道路も整備されていない地域のことを言うときに使う言葉でしょ
でもかなり微妙な駅なのは事実。
特に浅草線直通で日本橋方面から帰宅する時なんか、なかなか停車する電車が来ない。
品川乗り換えでもそう。
もとから電車の本数が無いより通過される方がストレスたまる。
あと周辺の商業施設が貧弱なのもネック。
青物横丁、品川、品川シーサイドいずれからも微妙に遠い。
公的施設はそれなりにあるんだけどね。
さらに山手通りに面しているのをどう評価するか。
モノは良さそうなんだけどね…。
ウェリスシティ大森タワーと同じ臭いがするな
どんな臭い?
でもここ広告上は『東京駅まで11分!』とか謳えそうだな。
新馬場駅からも2、3分位じゃない?
実態は全然違うけど。
ウェリス大森+プリズム
新馬場駅近くって、三井もマンション建ててるけど、売り出してないね。
売りにくい場所なのかな。
三井はスーパーフェニックスの前ですよね。
初めから竣工売り・棟内モデルルームを考えていたのでは。
京急線の各駅停車駅はなぁ…。
京急の各駅が多少不便があるのは否めないですが、本数の少なさはその時間に合わせて家でるようにすれば大丈夫ですし、品川まで2駅はあっという間で楽ですよ。
毎日時刻表をチェックする生活は嫌です。
車で品川から五反田方面へ行く時、このマンション、いつも気になってました。
都心でありがちな周りが高層ビルでニョキニョキという感はないよね。
この辺りで眺望がパノラマで開けているのはすごいなと思う。
ただ、周辺は何もないから生活するにはどうかなという感じですね。
あと、上のスレにありましたが各駅停車駅ってストレスたまるんだよね〜。
目の前で特急、急行が何本も通り過ぎるのを見続けるのはむなしすぎる。
品川まで自転車だね。
三井が気になる。。。
賃貸なの、分譲なのかよく分らない。 意図的なのか?
駅前タワーでもないのに容積率900%はなぁ…。
今見ると、東南側の最上階だけ明かりがついている。入居開始?
内装工事です。
最近ずっとあちこちの部屋で、夜間作業になってるようです。
第一京浜を北上すると目立ちますねー
ここの山手通りを挟んだ向かい側の10階建てくらいのおんぼろマンションが
かつて建設反対運動をしていた気がする。
(塀やバルコニーに横断幕が凄かった。「日照権を奪うな」とか)
そんなこと言ってるあなた方のマンションのほうがよっぽど北側の
低層住宅民にとっては迷惑な存在だと思うが。
解決金で手打ちがされたのか、最近はなぜか横断幕をみないけど、
そういうクレーマー的な低民度のマンションが向かいにあるので
入居後も何かともめそうだからここは止めたほうがいいよ。
このマンション、大森に最近できた高層マンションに外観がソックリなんだが、
何でだろう?
いつ売り出すんでしょうか?
大森は25階建てぐらいでしょ。
階数違いすぎ。
リクルートコスモス(当時)は太陽を返せ〜!なんて書いてましたよね。
これって分譲されるのですか
リートに譲渡するつもりだったと聞いてますが、銀行がカネ貸さないのかしら
夜いつも2Fの電気が点いてますね
学校から光を奪ったと大ひんしゅくでした
容積率高すぎ
これが合法なら何でもありだな
学校を日陰にしても、タワーは建てられると
別な物件の営業が言ってたな。
昔ながらの東海道沿いですので、商店街もあり買い物にはまったくに困りませんよ。
徒歩10分でイオン品川シーサイド店もありますし十二分に買い物できます。
品川まで自転車10分弱ですし、電車にのってもどこへでも30分でいけます。
電車待ち時間を最大限で含めても。
とても生活はしやすいですよ。
刺激が欲しければより内陸に住まわれることがベストでしょう。
ここは都心でありながらゆったりと過ごせる町です。
価値観はひとそれぞれと思います。
ちなみに業者ではありません。