【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について

どなたか教えていただけませんか？
ＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）パネルの吹き付けって
最近のタワーマンションとかでは良く使われますよねぇ。
タワーじゃないのにここが使ったのはコストの問題？
それともメリットがあるからなんでしょうか？
調べてみると耐久性や強度ではコンクリにと劣るようですが
普通の生活の中でやはり大きなデメリットなんでしょうか？
それとも見た目の問題なんでしょうか？
すみません、ここに期待してただけに・・・
部屋の細かい装備も期待のレベルを下回っているのですが
ベイタウンでは選択肢少ないし。

ＡＬＣは軽い（コンクリの１／４）、
①燃えない
②熱を伝えない
③プレハブ部品だから工期が短くて済む などなど
結露ができにくかったり、冷暖房コストさげられたりとかはあります。
ただ、結合部分（目路）からの浸水が内部にダメージを与えるなど
ケアが大事になります。
表面加工には様々あり、加工次第で見た目は随分と変わります。
ヘーベルハウスのヘーベルはＡＬＣの商品名で
高級に見えるものから、いかにもプレハブまであります。
タワーマンション等で最近多いのは
吹きつけタイル（ここもそのようですね）で下のサイトの
写真の中にあるようなものです。
http://www13.ocn.ne.jp/~h101/nurikae/nurikae.html

あれって汚れやすいよね！
黒ずんだり・・・
なんでタイル貼ないんだよ、最終結論よー

ここの浴室の天井高が気になっています。
普通のマンションの浴室って２ｍ２０ｃｍくらいないですか？
２ｍ０５ｃｍがとても低く感じたのですが
こんなものなんでしょうか？

>284
うけた〜〜ｗ

あの外壁、うちの社宅と同じだった・・・

うちは社宅の方が外壁立派だよ。

セントラルパークとか西の街とかも吹き付けじゃないですか。
カラフルに色塗ってるだけで。

管理費と修繕積み立て、駐車場代が予想より高いことと、外壁の質の低さとの関係が感じられました。
共用施設に費用のかかるようなものがあまりなく駐車場も機械式ではないことから費用がかからないはずですよね。
営業さんは高め設定を認めてましたが、結局は管理組合にプールされることだから、とお話してましたけれど、
外壁がタイル張りではないからあとからいろいろコストがかかることが想定されるからでしょうか。吹きつけのケアコストが
どれだけのものか素人なのでわかりませんが。

シティズフォートも吹き付けです。下のほうはタイル貼ってあるけど。

ベイタウンのALC吹きつけなら
花見川沿いの三井サウスコートを見てきたら？
特にパティオ側から見ると・・・・・団地？って感じ。
手すり　玄関とか　参考になるんじゃない？

ここはパークマンションじゃないんだからそんなに期待しちゃだめだよ。
交通量の多い角地に建つんだからせめて外観だけでも立派なものにしてくれよ！

だから外観立派にして値段据え置いたら内装全オプションだって
それでいいならみんなで仲良く要望したら？

サウスコートかっこいいと思いますけど・・・見方は人それぞれなんですから。

ＡＬＣってようはプレハブ・・・
外からの見栄えは気にしたけれど
住んでる人やお客が玄関でみるのはパネルだよね。
普通のコンクリの吹き付けだったらどんなにか良いか。
あのパネル独特の目地の線が貧乏くさい・・・
アパートなんだよね。
ここに賭けてただけに・・・
業界じゃ、相当にケチったから安いと言われてたのに
価格も安くないし
ＡＬＣって後でコストかかるよね、ヒビ入るとか水もれで躯体が錆びるとか・・・

ウチの営業さんはコンクリートより確かに強度、性能は劣るけど
十分なスペックといってましたが・・・

＞２９５
サウスコートは確かにおしゃれだよね。
問題は目の前のマリーンフォートがどのくらい視界に入るかと
ガソリンスタンドだろうね。
県がもともとＧＳ誘致用地として準備してたそうだから
そのマイナス分は良いものにしてると思うよ。

＞２８９
コンクリの吹き付けじゃないんだよ
パネルの吹き付けなの・・・
貧しさが全然違う・・・
今からじゃ何ともならないから仕方ないけど
せめて玄関周りだけでもどうにかして欲しかった。
バルコニーの外壁は我慢するからって感じ

まあ、外壁だけみなくても・・・
収納の建てつけとか、ドアノブとか。。。貧乏くさい
やっぱりネガティブになってしまう・・・

６畳以下の部屋があるのにはガッカリしました。ＤＥＮならゆるせますが・・・