モデラ・ピークス戸塚　　////　２　////

キタァァーー

>21
我が家は2月下旬で、日時が指定されています。
手直しチェック会は3月中旬でした。

23>
うちも同じ日程です！
内覧会、業者頼むか検討中。
当日晴れてくれるといいですね。

内覧会の業者、早速頼みました。
モデラでは1日あたり何戸くらい内覧会が同時に行われるんでしょうね？
みんな同じ業者に頼むと先着順になるので、決めたら早めに予約した方がイイですよ！
他のマンションの内覧会も2月下旬のところが多いらしいですから。

以下、手続き会ネタが続きます。どうでもいい内容です。

前のオプション会でも感じましたが、手続会でもやはり
年齢層が高かったですか。
大型マンションは普通は小さいお子さんが走り回っているのに
このマンションはそういう人が少ないようなので。

それを知ってどうするの？

28>
まぁ、平日は幼稚園とかあるし、わざわざ連れていかないんじゃ。
うちは実家にあずけていきます。
前の説明会では30歳前後っぽい人が多そうに感じたけど・・・
まぁ、どうでもいいけど・・・

手続き会行って来ました。うちは子梨ですが、お子さん連れてるかたは
少なかったような気がします。３０前後のご夫婦は確かに多かったです。
＊＊っっぽい感じの人がいなかったから今のところちょっとほっとしてます・・・

31>
＊＊ってなんですか？？

今日は、出来あがり状況を眺めてきました。
色合いが見えてきましたが、思ったよりも色が明るめでした。
かわいい色合いって感じでした♪
パンフレットほどアジアンって色づかいとは、また少し違いますかね

手続き会始まってるんですね。でも、これからの行われる
駐車場抽選が気になります。
営業さんは、お値段と利便性に２極化されると言ってましたが、
どうなんでしょうかねー

久しぶりに行ってきました。
初めてモデルルームを見に来た方が結構多かったようです。
天候が芳しくなかったので少しだけです。
1枚ピン＊＊ですし、相変わらず腕が悪くてすみません。
http://www.aaa-www.net/〜pochi/cgi-bin/src/pochi0078.lzh

すみません、チルダが全角になってしまいましたが、
半角にしてアクセスしてみて下さい。

手直しチェック会って１回しかないようだけど
再々内覧会…とかになるケースって稀なんだろうか？？

内覧会、迷ったあげく業者さんを頼むことにしました。
けっこう高いんですねー
一戸建てじゃないしそこまで・・・・と思ったのですが・・・

>39
うちも同行業者を頼みました。
相場が存在しない分野なのでしょうけど、コストパフォーマンスは十分だと思います。
友人が戸建てを見てもらったそうですが、かなり細かいところまで指摘してくださったようです。
いろんな物件をみているので、本来あるべきところにないものって素人だとわかりませんよね。
自分もたぶん舞い上がってしまってダメだと思って頼みました。

同行業者はそろそろ週末を中心に受付を締め切っているところが多いみたい。
やっぱ３月竣工の物件の内覧会が２月に集中するのかもね。

ヴィラ1や2の前にソテツのような樹が植わり、それらしくなってきたぞ！

ウチは某大手同行業者に断られてしまいました…。
みんな出足が早いのね〜
どこか探すか…

某大手って、花の名前の所ですか？
あそこは、予約状況がわかるのでいいですね。

45さん　それらしくって？アジアのマンション？

>47
そうそう。もういぱーいだったよ！

今日、オプション会に行ってきます。

建設中はあんな無理めな土地に・・・と思ったが
いざ建ってしまい幌が取れると
けっこうサマになってしまうもんですね〜感心

駐車場抽選が気になりますねえ。いつ結果がわかるのですかね。

駐車場抽選、、、公開って話ですけど、
誰か見に行った方いるんですかねー
申し込み率とかも気になりますよねー
しかし、この駐車場抽選方法、すこし気になります。

ヴィラ１以外も幌がとれてきましたね。だんだん形に
なってくるっていうのはいい感じですね。

目の前のプライズヒルの看板が若干気にはなりますが。。。

ここのカラーリングをみて東戸塚のダイエーが出てくるのは俺だけか
（ローカルネタですまん・・

>53
駐車場の結果って郵送されてくるのかなー。
気になりますよね。

手続き会行ってきました。
やっぱり30歳位の人が多かった感じ。
きっと１年後はベビーラッシュになることでしょう。

20%OFF

誰か駐車場抽選のレポください

>57
どの商品が20％OFFだったのですか？
表札とあといくつかは買ったけど、高額のものは買わなかった。

20代っぽい人も結構いたよ

現場見てきました。
ベランダの隣との境が薄いボードで上とか間もかなり開いているので
話し声やタバコの煙は筒抜けですねー。
〜入居が待ち遠しいです。

フォトアルバムにまとめてみました。
日付と時刻によるファイル名となっています。
下手くそですみません。
1/5 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119639...
1/23 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...
2/2 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...

完売したのでしょうか？

本日抽選でしょ？

ですね。全部売れてキャンセル無いといいですね。

ひととおり覆いがとれて、いい感じになってきましたね。
あと２ヶ月弱楽しみです。

>62
アウトフレームのバルコニーの柵は、コンクリでなくていいのですが
隣との境目は、もう少しゴツイのだったらよかったのに。ですね

フォートンのカードキーはフェリカみたいですね。
ここのもそうだったら、最新！って感じだったのですが、ざーんねーん！！

しかし、外観見る限り、あちこちに安っぽさが滲み出てるな
居住性は内で十分というヒキコモ世代にはよい物件だなｗ

今日は、アル程度できあがったのを見に来てる人が何組か
いたようです。写真のおかげですかねー、

フェリカはそんなもんですかねー。でも携帯についてるのが
増えてくると、採用率もあがる気がします。

外観のとらえ方は人それぞれですからね。まーこんな
もんじゃないですかねー

ローンの関係とかでけっこうキャンセルが出てるみたい
ですよ。

>>ベランダの隣との境が薄いボード

これはどのマンションでも同じですよ。
ベランダは火災が起きた場合の避難経路ですから、ボードは人が突き破れ
なければいけないので頑丈では駄目なんですね。
だからボードの前に物を置くのも本当はいけないんです。

皆さんはいつ引っ越しますか？
私は23日を考えてます。しかもモデラ一番乗りを目指して・・・。
やっぱり23日が多いですか？

まばらな緑がいっそう侘しさを引き立たせる。

こんなとこでまともにソテツとかソダツのかね。
まあおおきくなったらそれはそれで軒先関係者にとっては鬱陶しいだろうが。

>71

どのマンションでも同じではありません。
コストの安いマンションでは前面薄いボード板で境としてますが、
比較的値段の高いマンションや高級使用の場合、ボード板は1/4程度で
しゃがんで潜れる部分だけボード板です。後はコンクリートで隙間無く
声など漏れ聞こえません。
前面ボート板だと隙間から見えてしまったり、ベランダへ出て話をすれば
聞こえてしまう欠点ありますね。やはり安っぽさは出てしまいます・・・

販売スケジュール:☆最終期最終次即日完売☆キャンセル住戸待ち受付中

4,140万の1戸だけあるみたいだ
日当たりのいいところだから、これならすぐ売れそう

>74
俗に言う逆梁工法ってやつですね

ＨＰ上では販売中の住戸が存在しませんってなってるよ

>77
物件概要を見てごらん！

>72
１番のりですねー
これからよろしくお願いします！
ところで隣近所への挨拶ってしますか？？

引越日決定の連絡ってありましたか？
うちはまだ来ないんですけど

>72
上下左右には一応挨拶しようと思ってます

挨拶はしません。一番だから・・。

↑んなヤツばっかりかここは・・・

自分とこの周りには一番乗りヲタ（目的不明？）がいないことを願います。
自分はといえば、現在の居所から非常に近いのでぼちぼちと生活基盤を移し変えて行こうかと考えています。
挨拶は、上下と同じフロアを考えてます。

今週末は東急コミュニティの管理説明会ですね！
変な人がいなきゃいいけど・・・とちょっと心配もあります。
そういえば、ＭＲにいちいち細かいことなんぐせつける様な
変な客が来ていたことがありました。そのくせ申し込みを
入れたみたいだったので、どうなったか聞いてみたら
「抽選に落ちた・・・」そう。よかったーって思ってしまいました。
関係ない話すみません。

挨拶の品物は、いくらぐらいの物を考えていますか？

ウチは25日にします。
けどハイシーズンなので某ア●さんの引越し屋には断られました。

>84
ほんと良かったーそんな人が下とかにいたら
毎日文句言いにきそう〜

引越しの見積もりとったけど高い。
何聞いても、「３月末だからこんなもんです。」だってさ。
むかついたので幹事会社以外にしました

ウチは現在の住まいと近いので自分たちでボチボチ運び
大物はハイシーズンを避けて業者に頼もうかな、と考えています。
まだ見積もりもとっていません・・・

挨拶の品物ですが、一斉入居でみんな挨拶するんだから
品物ナシで「挨拶だけ」ってならないかなぁ〜
そうすればお互い気楽だと思うんですけど・・・

某大手引越会社では
４月11日以降は通常料金に戻すそうですよ。

ただ、４月下旬頃にはＧＷ間近ということで
再び特別料金となるおそれがありますので
４月中旬が狙い目かと思われます。

また、一斉入居の際に幹事会社が共用部分等に施した
緩衝材・保護材の類をはがす前までに引越作業を行えば
その分割安にしてくれるそうです。

基本的に到着順だよね。
ウチは引越しの距離が遠いから不利だから
前日積み込みの翌日朝イチ搬入にしたよ。
引越屋もトラックが午後から別の現場にいけるからって
その分安くしてもらった

>90
到着順？？
一斉入居期間以外なら到着順だけど
一斉入居期間は入り口で部屋番号と時間チェックして
それ以外の車は入れないって話だったけど・・・

みんなどこの引越し屋にしたのかな？
ウチはクロネコにしましたが。

うちは今のところ幹事会社に頼もうかと。
まだ見積もりはしてもらってないんですけど。
やっぱり高いんですかね？

幹事会社はやっぱ高いです。
いくつか大手に見積をしてもらいましたがダントツでした。
でも現地にフリーの人間を置いて手伝ったりという対応が他にはないメリットです。
当然幹事会社以外の引越は手伝ってもらえませんので。

うちもむかついて幹事会社意外の大手に電話したらハイシーズン
受け付けてもらえなかったよ・・・
ちなみにダックとサカイ駄目だった。
大していい家具ないから限りなく安っすく済ませたいんだよ。
どこか良い所あったら教えてくれませんでしょうか・・

中小の引越屋だといろいろ心配だしねぇ

もう３月末はどこの大手も厳しいようですね。
私もいくつか断られましたよ…。
余談ですがアー○やハトの引○専門は、社員ではなくフランチャイズだから安くなるみたいです。

この時期はどこもバイト募集してますね。
駅に置いてある無料の仕事情報誌なんかよく目を通しておいた方がいいですよ。

現在賃貸住まいの人なら４月に搬入する手もアリかもね
そのほうが安いし

身の回りの品だけを持って人間だけ３月中に入居し
４月に入ってから大型家具・家電を搬入するとか

>97
シャインではない？

>>99
そうしよっかなー
身の回りものを自分の車に積んで、先に住んでみよっかな。

もうドコモ厳しいですか、、、やはり幹事会社にお願いするしかないですかねー
賃貸住まいだと、元の住居の賃料が発生するので、それなら少し高くても
引越してしまった方がTOTALで安いかなーって思ってるので、早期入居を
強行しようと思ってます。

アル程度、木々も植えられてきましたね。以外と奇数ヴィラ間の空間が
小さく感じます。
プライズは広々っぽいですが、写真と実際は違うんでしょうネー
モデラの今のイメージはあまり想像ができなかった(+_+)

久しぶりに現地に見に行って見ました。
結構いい感じにできていて外観に満足しています。
エントランスが結構立派なんでびっくりしました。
入居が待ち遠しいです。

明日はコミュニティーの説明会ですね。
皆様よろしくお願いします。

>>102
>モデラの今のイメージはあまり想像ができなかった(+_+)
何言ってるんですか、私たち新住民がかつてＭＲで見たようなモデラの姿に
これからしていくんですよ〜！　人任せではいけません！

早く内覧会にならないかなぁ

うちは2週間後に内覧会だよ！
早くサイズ計ったり、うちはシノワズリーなのでどんな内装の雰囲気
なのか見たい！カーテンやら家具やらそれからじゃないと決められ
ないしさ！
>>104
私もそー思いまーす

ウチも一緒ですね。
内覧会同行業者もテハイ済だし。

>104,106
ガンバレヨ〜
でも、あいかわらず、本日の説明会において東急の社員様はアジアンリゾート云々とタワゴトいっておったな。
言うだけならなんとでも言えるが、現状は・・・そして今後も・・・・

内覧会は土・日・月の3日間？

モデルルームはすごくよかった。現物が良くないとは言わないけど
こうなるとは想像できなかった。102さんの気持ちわかります。

ドラえもんは仕事○ッ○○よりやすかった。ドラえもんはいいよ。

どうでも委員ですけど、
102さんの想像できなかったというのは外観の話でしょ。
１04さんのかつてモデルルームで見た姿ってのは内装の話でしょ。
話のポイントがずれていると思うのは私だけ？

アジアンリゾートがどこまで実現できるか知らないけど、せめてタバコのポイ捨てだけはやめましょうね。
できれば、共用エリアは禁煙にしてもらいたいぐらいですけどね。

>100
そう、シャインではない。
街のナントカ運送が加盟金と我々との契約金の○％ピンハネされた額を手にして
ただ看板を借りてるだけ。だから厳密にいうとシャインではない。
街の酒屋が加盟料払ってコンビにチェーンに加盟したようなモンだよ、きっと。

3月の引渡しだけど、急ぐあまり適当な工事になりませんように・・・。
これだけが気がかりです。

あのインターネットプロバイダどうにかしてほすぃなぁ。
せめてフレッツかヤフーにして。

営業に内覧会について聞いたら30分位見てもらってその後
施工会社の人になおすところを言ってください。って言われ、
うちは内覧会業者頼むので、って言ったとたん態度が変わり
ご本人様以外はちょっと・・・って言ったり事前に部屋番号教えて
下さいって言ったり、ちょっと？？？？でした。
業者頼む、頼まないで相当態度が変わるとみた！！！
内覧業者頼んでない人、なめられないように気をつけてくださいね。

>114
おぉ、同士がいた！
とりあえず、フレッツ・ADSL使う予定。
Bフレッツ・マンションタイプ（VDSL方式）の導入なんてどうですか？

うん、禁煙賛成ですね。エントランスなんか特にそうして欲しいです。
そして、プロバイダ、イマイチですよねー。フュージョンのIP電話って
相手がいなそうなので、ほとんどが有料ですよねー

内覧会、素人はなめられないように頑張りたいですね。

しかし昨日の説明会、わざわざいったダケのネタが無かった
ように感じました。これなら資料だけ事前送付してほしいよね

説明会、ホント内容が無かったですよね。
管理規約や実印なんか全然使わないし。わざわざ休日１日
つぶして出かけたのに。

内覧会、ウチも「３０分で」と言われたので「時間をかけたいん
ですけど」って言ったら「どこを見るんですか？時間をかけて
見ていたらキリがありませんよ」って言われてしまいました。
おまけにベランダは今回の内覧会で確認すべき場所じゃない、とか
言われちゃうし。（後に「３０分の中で出来るなら確認してもいい」
と言いかえていたけど）
もちろん３０分で終わらせるつもりはありません。
話した感じではアフターサービスもやりたがらない様子だったので
この機会にキッチリとチェックさせていただくつもりです。

各戸にＬＡＮコネクタついているのでＶＤＳＬ（電話線経由）使わなくとも、
終端からの接続先変えればプロバイダの変更は簡単にできそうな気がするけど、
みんながみんなパワーユーザじゃないと思うのでコスト比較しないとにゃんとも言い切れませんね。
ただ、世の常として、日立のＩＴマンションとプロバイダのつなぐネットの癒着もとい事業連携しているため、
ほかのプロバイダに変えることはできません、とか言って抵抗するんだろうねぇ。
そうやってなんとなくあきらめモードに入って、インターネットなんてどうでもいい人たちの反対にあって、
まとまらないのに１００ペソ。
で、結局、つなぐネットには毎月いくら流れるんだろう？

モデラのポスターその他に描かれていた予想図のように
植栽もいい感じに成長し、紫色の空模様になれば
ホーラ、アジアンリゾートの完成でーす！！

内覧会は夫婦二人で行くのですが、30分で終わるかな・・・
見落としがないように、同じ場所を最低一人２回は見て
まわりたいんだけど。バルコニーもきっちりチェックするよ。
それにしても内覧業者はちょっとってのが嫌な感じだよね。
別に意地悪しに行くわけじゃないしさー

共用部分での禁煙私も大いに賛成。
もしバルコニーから灰や匂いが共有部分から出たら
（バルコニーも含む）管理人から言ってもらうとかした
らどうかな。うちはタバコ吸うけど、家の中だけで吸う
つもりだよ。っていうかもう止めたい・・・