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<公式HP>
http://www2.mmmid.com
<MMMidsquare>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
みなとみらい地区最後の大型物件。
モデルルームも8/20から一般向け公開が始まりました。
[スレ作成日時]2005-08-27 22:50:00
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みなとみらい地区最後の大型物件。
モデルルームも8/20から一般向け公開が始まりました。
[スレ作成日時]2005-08-27 22:50:00
>>81
ほとんど妻って・・・
あなた養ってもらってるの妻に?
男がしっかりしないと、菊地桃子ちゃんのように妻に負担がかかりますよ。
男が金ない。払うの辛い、生活節約しないとだめ、妻も働け。
これなら、結婚しないほうがいいというのが私の考え。
一人だったらどれだけ金に気にせず、優雅に暮らせるか。
子供がほしいとか、一人ではさみしいとかなら、結婚したほうがいい。お金貯めてから。
ふたたび、58です。
年間120万貯金しているということは、月に直したら、20万ですよね。
よかった・・一応、普通のサラリーマンということになるのでしょうか?
妻が働いてくれれば、月30万は無理でも25万ぐらいはしないと、老後が心配。
ここって維持費が**高いから。
84さん大丈夫ですか。
年間120万貯金は月10万円に過ぎません。ボーナス月をいれるともっと少ないですよ。
すいません、84です。
完全に**てしまいました。
月10万しか貯めてないということは安月給サラリーの部類でしたね。
申し訳ないです。
やっぱり共働きしないとダメだ・・
今週発売の東洋経済によるとフォレシス購入者の半数が持ち家処分無しの買い増しだって
記載されていることからも分かるように、確かに今後やりくりが大変そうな人もいるだろうが
余裕ぶっこいてる購入者の方がかなりを占めるのではないかと思われる。
MM地区のタワー検討者です。別にアラシのつもりはありませんが、
ここのスレ場合、物件のよさを語る人がほとんどいないのがこの物件の中身を語っていますよね。
他の物件に比べた構造の安っぽさ。こんな物件に建築史上の巨匠の名前を利用しようとする
企画のばからしさ。
88さんの言うフォレシスの場合は、すでにちゃんとした家に住んでいてセカンドハウス的に買う、
ある程度、物件の見方が分かる人が選択する物件という事であって、
MMMの場合、物件の見方の分かる人は手を出さないと思いますが・・・。
床スラブの薄さは皆さん指摘されていますが、戸境壁の遮音等級TLD−55って
最近のタワーマンションでは最低レベルです。
この物件に手を出す人は、とにかく、みなとみらいならOKという人くらいじやないでしょうか
あまり変わらないんじゃないの?
私はここのスラブ厚210mmで十分だと思います。
他でも、ここと同じ位のスラブ厚のマンションや、
ここよりスラブ厚の薄いマンションはあるみたいだし。
何より駅に近いのが魅力です。
腐った奴多いね
今朝大型の折込チラシが入ってました。同時にブリリアも入ってたけど。
2つのチラシを見比べて、MMMはみなとみらい地区の地図にきちんと方位を書き入れてあったけど
ブリリアは方位の記載なし。MMMの方が良心的だね。
>88
たぶん、賃貸にだして家賃収入とるんじゃないの?
絶対借り手のつく物件だし、利回りもいいのはMMTを見ていてもあきらか。
MMTは結構賃貸でだしてるよ。
そういう意味でも買い増しなんでしょうね
ということは、分譲マンションと思って買ったのに、住んでみたら周囲は賃貸が多いということもありえる?
今日モデルルーム行ってきたけど印象良かった。お洒落だし周囲の物件と比べて特徴があると思う。若者には人気が出ると思う。
確かにただ高いだけのフォレシス、既に旧時代の建築物となりつつあるMMTよりは良い。
社員がいるな。
98です。どうして自分と違う意見(価値観)が出ると、「社員」になってしまうのですか?
私は30代の異業種の会社員です。今日モデルルームに行ったら、20〜30代のお洒落な若い夫婦が大勢
見学に来てました。
>今日モデルルームに行ったら、20〜30代のお洒落な若い夫婦が大勢見学に来てました。
モデルルームの立地場所を考えましょう。みなとみらいに遊びに来た人がちょっと覗いてるだけ。
本当の購買層ではありません。
初代MMTの時も同様でしたが(MRの場所は現在のMMフォレシスのMRと同じところです)
現在のMMTの入居者層にそんなに若い人は多くないですよ。高すぎて買えなかったから。
結婚前のカップルか若夫婦がデートのついでに立ち寄ってる場合が多いと思います。
本当の購入層に人気があるとは思えません。
あの、煉瓦を二つ並べたようなフォレシスより
よっぽどかっこはいいと思うけどねえ。
中身は知らぬが。
ここは、わざわざ悪口を書きにくる人ばかりだねえ。
お洒落な若い夫婦がいっぱい見に来ているから物件がお洒落とも限らないし。
でも、本人が納得でここを買いたいというなら誰もとめませんからね。
お好きにどうぞ。
MMMはおしゃれだとおもうし、ジジイババアばかりの老人ホームマンションのMMTよりは、
若い人が多そうで、好感もてます。
確かにあの音すごいですよね。
あと病院の音もすごいですよね。
それとドリフト族の音は極めつけ・・・
観光客とたむろする若者がちょっと不気味です。
浮浪者も移動してきそうな予感!
言ったらきりが無いの止めます。
なくならないでしょ、それは…。
メディアタワー側の部屋の窓ガラスは厚めになってるそうです。
気候が良くなると窓を開けたいでしょうけど、結構、あの音は
不快に感じるようです。特に夜などはさらに聞こえるので気に
なる人は注意ですね。
あと、ここのマンションは仮換地になっているので、しばらく
は賃貸にまわすことは出来ません。勝手に賃貸にすると買い戻
し特約により買戻し対象となりますので注意が必要です。
重要事項説明であるかと思いますが、賃貸を考えている人は、
この辺をよく勉強しておく必要がありますよ。
>ここのマンションは仮換地になっているので、しばらく
>は賃貸にまわすことは出来ません。
抜け道はいくらでもあるので、賃貸できますよ。
やっぱり、ポートサイド地区が良いね!
MM地区では年賀状に『みなみみらい』なんて書くのはちょっと恥ずかしいです。
良いと思っているのは、田舎もんくらいかな?
住所のダサさ加減はどちらもいい勝負かとw
けいゆう病院の空調設備の音。あれには注意した方がいいですよ。
夜に行くとかなりうるさいのが分ります。MMMまで聞こえると思います。
価格表手に入れました。
当初の予定より価格下げて出してきましたね。
ますます熾烈な販売競争になりそうですね。
最後はもっと下がりますよ。
これが現実。所詮計画当時とはかなり違った開発になってきてますから・・・
MM地区のマンション購入者の都合の良い考え方は如何な物かと思います。
>>120
あれで下げてるんですか?
いったい、最初はどんな値付けだったのか・・・
うちもここはかなり気にしていたのですが、価格を見て検討対象から外れてしまいました。
立地は気に入っていただけに残念です。
賃貸物件として購入するには立地が良いのでいいかもしれませんが(賃貸で借りる人は床スラブ厚などは気にしないでしょうし)、自分が住むとなると建物・設備の仕様の点でコストパフォーマンスが他物件より悪いという結論です。
>>58
58さん以上の低所得者です。
みなとみらいには住みたいけれど、今後のローンの事など考えると、不安がありました。
レス読んで、具体的な金額を知り、やる気が出てきました!ありがとう!
58さんのように、貯金まではできそうもありませんが、みなとみらいに、絶対に住む事を決意しました。
今更だけど、公式に載っている間取り…なんであんな酷いのをあえて載せてるんだろう。
80-Aタイプなんて、扉はぶつかりまくりだし家具もおきづらそう。生活が想像でき
ませんね。
私も見栄っ張りな小金持ちより126さんのような素直な方が良いです。
このスレも段々もりあがってきましたね。