スマートマンションのオーヴィジョン照葉アクアテラスってどうですか？。
エコ仕様などが気になっています。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-28 18:53:01
397～401さんって同じ人物？
っていうかあなた方こそどこかの営業さんじゃないですか？
このマンションスレが荒れてないからがんばって荒そうとしてるように感じました。
こんなに連続で更新って、このスレではあまりないうえ、こんな連続でいろんな人が乗っかるってないですよ！
私はすでにオプションとかも決めたけど営業の対応が悪いって思わないですよ。
迷惑なので、近隣マンションの営業さんは出ていってください。
>>402
でた〜営業マン？って思われますよ。
削除したということが営業マンである事を示してます。
非難はそちらにすべきでしょう。
実体験を書くのは問題ない事です。
もし貴方が本当に契約者なら、あなたの担当営業が良かったというとことでしょう。
それを書けば良い事です。
他の人を非難すると躍起に火消ししようとしてる会社関係者と思われますよ。
連続して上がったのは恐らく、一人の営業だと思いますが、その人に当たった人が不満ながらも静かにしていただけで、一つのコメで私も私もってなったと思われます。
私は営業でマンションは選びません。
なぜなら引き渡し後は殆んど無関係になりますので。
先ずはこの様な営業マンか改めれば消費者のことを考えれば済むことです。
私は383です。
みんなでマンションができるのをワクワクしてある一契約者です。
397以降で営業さんの悪口がでるってことは逆にそこしか欠点がないんだだと思いました(^^)
やっぱり良いマンションなんですね。
内覧会楽しみですね！
それはどうかとは思いますが、前向きに捉えるのは良いことですね。
このマンションの営業マンであろうが近隣マンションの営業マンであろうが読み書きするのは自由だと思います。
ただ以下をお願いしたい。
ここの営業マンへ
書き込みを真摯に受け止め、良い営業をして下さい。
営業行為は慎み情報を発信して下さい。歓迎します。
近隣の営業マンへ
競争相手を非難するのではなく、地域の情報を発信し、互いのマンションを盛り上げて下さい。
契約した者です。営業マンの良し悪しは、全く関係無いと思います。だって親身になって応える営業マンだからって住宅ローンを払ってくれる⁉︎事は無いでしょ(*^^*)結局は、自分が気に入って一生に一度か『余裕のある方は別」の買い物をするんだから、それで良いんじゃない。
今日はすごい書き込みが多いですね。びっくりしました。
406さんも煽りに乗るなと言いつつ乗っちゃってますよー(笑)
気になって近隣のスレを見てみたら良くない書き込みが多いんですね。ここはなんだか平和ですもん。ちょっとの不満くらいないとおかしいですよね？
でもカリカリせずに、今まで通り楽しく情報交換しませんか？
みんな恐い
409ですが、関係ない書き込みと一緒にされてびっくりしました。
私は普通にマンションの契約した専業主婦です。
営業でもなければ、395さんでもないです。
お見受けしてると、本当に近隣マンションの営業さんのように思えますが、少しやりすぎではないですか？
カリカリせずに、と言いながらつい、すみません。大人げなかったと反省してます。
気をとりなおして、
昨日はとても天気もよく暖かかったので、子供を連れて照葉をゆっくりお散歩しました。
公園に遊具もあるし、子供も大喜びでした。
私はマンション目の前の海沿いの道をゆっくりお散歩するのが大好きです。
マンション完成したら毎日でもできると思い、ワクワクしてますよ。
必死だね。
それは朗報
匿名の掲示板で営業かそうでないかを推測しあって気分を害しあっても仕方ないですよね(´・_・`)
物件の営業さんの態度がどうとかは、人間の合う合わないがあるし、愚痴を書込んでスッキリすればそれも良いですが、検討中の人でそれを不安に思う人がいらしたら、個人的には良い物件だと思うので参考程度にして欲しいですね。少なくとも私の営業さんはオプションの打ち合わせとか根気良く付き合って下さいましたよ。
今日、近くを通ったら8階の床まで立ち上がってきてましたよ。楽しみですね！(^-^)
ここは匿名2chみたいなもんだから、どんな人でもまた来るでしょう。
だから朗報でもないですね。
変なコメは無視に限る。
いろんな方がいらっしゃるんですね。
私も勝手に営業さんとか言ってしまい反省してます。
もう8階まできたんですね。
青いシートが取れる瞬間がとても楽しみです。
シートっていつ頃外し始めるんですか？
大体でいいので目安でも分ければ教えてください。
一気に外すのかなぁ？
タワーの下層階は姿を見せてますよね。
ここはいつだろう？
お隣のどんどん伸びゆくスタイリッシュなアイタワーと比べてブルーシートに包まれて、なんとなく地味～に思えていましたが、そういう楽しみがあるとは思いませんでした。現物も白くて素敵な姿であることを期待してます。
>>424
アイタワーはタイル張りなどがないからかシートは外しながらどんどん伸びてますね。こちらは外装タイル張りなので当面シートに包まれていそうですが、出来上がった下から徐々に外すかもですね。機会あれば聞いてみましょう。
営業と思うから腹が立つんだよ。彼らは単なる受身の受付・案内人。知識もスキルもない、言った事に責任を持たず、客が来るのを待つだけの受付・案内人だよ。そう割り切ればイライラする事もないよ。403が書いてたけど、引渡しが終われば縁が切れるんだから。 ただ彼らは実力で売ってる、皆満足してる、と大きな勘違いをしてる事に気付いていないからたちが悪い。うちの案内人も 過去何千戸の実績がどうのと能書きたれてたよ。今が大事なのに。
照葉に似合わないマンションですね。住民の質が落ちないことを願います。
428さんあなたのセンスは大丈夫www
さぞかしいいセンスでしょうねwww
荒らしに反応しちゃダメ
そうそう。
428さん 逃げちゃたね。
けなし合いは、どっちもどっちでしょうよ。
１４８戸中 販売済み ４２戸 販売戸数１０２戸 って事？
１/３の契約の人で、こんなに盛り上がるの？
不思議ですね。
>>435
オフィシャルサイトでは、販売80になってるよ。それでもまだ半分以上残ってるんだね。まあ、ここは検討中の人や色々いるから仕方ないよ。
契約スレは比較的穏やかだよ。
どっちも共通してるのは、営業の対応についてだね。変な営業がいるみたい。感じ方はそれぞれだろうけど。
キリ番だから、あまりアテにはならないけど、
６０戸程度が売れてるって事になるね。
６０件位の家族の契約で、こんなに発言が多くなり、
言葉がきつくなるのも、他のマンションでは、
見かけないことですよね。
もしくは半分は向かいのマンションの営業の人だったりしてね～
まあ匿名だからなんとでも言えますけどね！
この会社は竣工時には完売すると申しております。
ですのでご心配なく。
○タワーの営業がここ荒らす意味て何？ターゲットの客が違うでしょ。
立地条件も含めて近隣の中でも一番良い場所と思いますよ。御決断するならお早目に。
推してますが、営業ではありません。
バス通勤の身としては、バスの降車場がもっと近くならないのかなと思いますね。乗る場所はいいのですが、降りる所が公園前で夜は淋しい。ローソン寄りにしてもらえないかな。アイタワーも出来てこちら側の人口も増えるし、これは西鉄に要望ですね。
博多駅、天神方面の時間帯本数が増えたら非常に便利ですよね。
私もバス通勤なので、444、445さんに大賛成です。
夜の最終便も遅くしてもらえるとありがたいです。留学生会館前から歩くのはちょっとつらそうなので。
博多駅はまだまだ本数少ないですね。
都市高速経由博多駅行きとかないのかな？
>>446
私もそう思ってます！天神からは夜21時を過ぎると激減…。安全のために深夜近くなら留学生会館からタクシーかな…、と思ってます。近くて嫌がられそうですね(>_<)21時までに帰れるように仕事もコントロールせねばです。
照葉で販売中の物件で場所が良いですよね。
ただ、近隣のタワーマンション2本がデカすぎるので、どうしても迫力負けしてしまいそうな点はあるかもですね。
バス営業所の照葉への移転はいつなのでしょうか。
>>450
2012.11.14
アイランドシティのバス運行拠点施設設置について（お知らせ）
２ その他
（１）平成26年11月開院予定の福岡市新病院（こども病院）については、アクセス向上のためその敷地内への西鉄バスの乗り入れを行う方向で協議中です。
（２）バス営業所については、アイランドシティみなとづくりエリア内（別図参照）への早期の設置をめざし、引き続き、西日本鉄道㈱と具体的な協議を行ってまいります。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/location_20121114_1_1.pdf
こども病院への乗り入れは実現したけどバス営業所についてはまだ動きはなさそう
初めて聞きました。
あんなところに橋かけてどこに繋がるのでしょうか。地図で見るとイオンへの道路へ繋がりそうですが非現実的ですかね。
スレ違いかもしれませんが対岸(香椎浜)の広大な空き地が最近造成されてるのが気になります。
橋は都市高速出入口用、広い敷地の方はウエストやコメダの入る商業施設では？
ウエストやコメダはモントーレの道路沿いのところですよね。
もう少し照葉寄りの土地です。以前まで柵で囲われて土砂が積まれていましたが最近柵が外されました。都市高関連でしょうか。
コメダもウエストもどちらも正式発表されておらず、カフェ、焼肉、うどん、コンビニとだけしか発表されていない。
該当スレで伝聞された噂話が一人歩きしているだけ。
カフェ以外は大して魅力的ではないですね。カフェもコメダなら残念。星野みたいに雰囲気がある店が好ましいですね。スーパー銭湯も名古屋の企業が手掛けるようですが、実績をみる限りあまりセンス良い建物は望めないかもしれません。照葉とその周辺の街づくり、住民としてしっかり意識をしたいですね。
モントーレのとこに店が出来たら、店から出て交差点でUターンするために右車線を塞いでしまうバカ車が多くなりそう。
道路交通法上、禁止じゃなけりゃUターン仕方なしでしょう。
照葉とモントーレ周辺住民以外の集客なければ店ガラガラになるだろうからね。
小売店ではなく、飲食店ですから、Uターン遭遇頻度も気にする必要ないでしょう。
>>463
片男佐橋交差点は以前はUターンしてイオンに入る車が右折レーンを塞いでしまうことが多かったのですが、交差点改修でポール延長されてからはUターンする車が減りました。
そんな風に改修して欲しいですね。もしくは仰る通りUターン禁止にするか。
でも東署に個人が意見しても聞いてくれないんでしょうね。
商業施設から出る時点の右折OKでよくない？
一旦左折されて先でUターンされたりと、問題解決にはならなそう。
イオンは確かに混雑する交差点間近だし、車の出庫頻度も高いから右折禁止やむなしだけど、ここは事情が違う。
どうでもいい。ここは物件のスレじゃないの？
最近ショールームに行った方、どうでした？
具体的に何が？ですか。
最近ショールームに行きました。飲み物が缶のまま(それも100mlくらいの小さなもの)出てきたのがちょっとびっくりしました。経費削減に努めてるのでしょうが、こんな些細なところからもマンション自体が安っぽく思えてしまいました。あまり参考にはならないですね。
472さんの言われる様に、缶には驚きました。Hタイプのモデルを見ましたが、玄関の梁による天井の低さが、残念な気がします。あとはオプションだらけで、基本プランがイメージしにくい感じがしました。できれば棟内を見たいです。
缶は用意した営業さんのセンスなだけで、経費的にはコップにペットボトル飲料を注ぐのと大差なさそうですけどね。
棟内を見たい気持ちは分かりますが、マンションは倍率高い（世間的に費用対効果が優れていると判断される）物件や間取りは竣工前に売れてしまうため、こだわるのは難しいかも。
同じ系列の完成済物件や近所の物件を見たりで補いましょう。
確かに女性の受付さんもいますが忙しそうなのは営業さんばかりで何してるんだろう的な印象はありましたから、ドリンクを茶器で出すぐらい出来そうに思えましたね(笑)
玄関まわりは確かに狭く感じましたね。梁が外になっている設計で中の部屋はスッキリ広く見えて家具が置きやすそうだな～と思いました。うちは外の公園など立地が気に入ったのと設計変更を優先して青田買い（契約）しました。そろそろ高層階も設計変更期限じゃないかな。
缶飲料、契約に至るまで携帯電話の登録はしない等、配慮に欠ける部分も多いとは思いますが、何処も同じ様な感じですよ。でも間取など良い箇所悪い箇所も色々と正直に話してもらい、モデルルーム内でも同じく逆にオプション込みで生活感のイメージは出来ましたよ。
どこもそうなんでしょうが、モデムルームはオプションてんこ盛りでしたね〜。「これは？」「オプションです。」「これは？」「オプションです。」てな感じでした。内覧会でびっくりしそう。
オーヴィジョンのマークのシールがオプションの印らしいですね。。シールみつけては「やっぱりオプションかぁ～」ってぼやいて「標準はどうなんですか？」と聞きまくってイメージしました。まぁ、マンション何件か見てくると大体わかってきますね。
皆さん住宅ローンはどこを利用しますか？
イオンが近いのでイオン銀行が良いのかなとも思うのですが、生産者直売所？が出来るみたいですしイオンでお買い物することはあまり無くなるのかなとも思ってみたり。
生産者直売所って道の駅みたいな感じ？
専業主婦じゃないと買い物は難しそうですね。
かつて前原に住んでいて伊都菜彩を利用していましたが、午後には欲しい品物は殆ど売り切れでした。
産直は最初は大繁盛でしょうね。ここの近くだと、新宮のひとまるの里もありますよ。他に産直的なオススメの店があったらどなたか教えて下さい。洗剤やら調味料やらはイオンに頼るのではないでしょうかね。
ローンは夏休み明けには目処をつけたら良いみたいですね。じっくり考えましょう。
福津の産直は、朝から並ばないと買えないくらい人気です。
海鮮なら、宗像の道の駅！こちらも朝から並びましょう。
結局は、イオン頼りの生活なんで、イオン銀行はいいかもしれませんね。
タワーのほうは、住友系の銀行で特別な優遇があるみたいですよ。ここはなかったですね。
>>483
ローンを夏休み明けに考えるって遅すぎますよ。営業さん任せにしていないですか？先ずは仮審査に通るかどうか自分達で銀行に赴き調査すべきです。以外と安直に考えられる住宅ローンですが、自分達が思っている以上にシビアです。イオン銀行も他の銀行に比べ補償会社が自前ですから金利は低い分審査が厳しい。厳しい現状には終身雇用制度の破綻や老後破綻などの貸倒れが非常に多いそうです。
11月過ぎ入居であれば5月には確定されておいたほうが色々と潰しが効くと思います。
サッシのＳＧコートって、ピュアリフレとか断熱フィルムと同じ効果でしょうか？
デベのＨＰでは標準装備の様に書かれていますが、聞くの忘れてしまいました…。どなたか聞いた方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです！
直接聞いたわけではありませんが、
SGコート標準装備っぽいですね。
根拠として、素人ながらに、SGコートについて調べてみたところ、
単にSGコートという場合、汚れがつきにくく、経年劣化しにくい、
っていうだけのようです。
そこで、ホームページのSGコートの横にのってるペアガラスが
ピュアリフレや断熱フィルムの役割かなって思って調べてみましたが、
ペアガラスは熱の伝導を抑えるだけで、赤外線は防げないみたいです。
ピュアリフレをネットで見ると、結構お高めでした。
夏の日差しに耐えられなくなったら、
検討してみてもいいかもしれませんね。
491さん、ありがとうございます、490です。やっぱりそうですか。バルコニーも深いので、入居してから検討しても問題なさそうですね。
今日の更新であと71戸になってました。じわじわと売れてますね…。77世帯のご家族の皆さん、どうぞ宜しくお願いします。
アイランドシティー、綺麗ですね。
本当に。
問題は地下鉄と西鉄電車だ。
それさえクリアすれば問題ないのに。
天神や博多で働いてるなら沿線だよなー。
トシをとると駅の上り下り大変でバスが楽になるので、バス便がもっと増えたら検討したいです。人口増えて、体育館などもできたらきっと増えますね。
幕が取れてきましたね。
外観がイマイチすぎる気がします。
特にオービジョンのマークがマンションに入っているとか、アイランドシティの入り口なので、本当に嫌です。
それにしても、外観が、安っぽい。
マークといい、昭和的なデザインだよな。
そういうのが好きな人もいるってことだろう。
アイランドシティの物件価格帯を考えれば、高望みはできない。
今後もこんな物件増えるだろうし。
現時点で計画中のデベはこことすぐ近くに建つ予定の第一以外
は大手ですから、ここまでのコストカットした物件は建ちそうにありませんけどね。
アイランドシティといっても、東区だし庶民的な街でしょ。積水物件も個性ないのを赤とか青とか色分けして団地みたいだし。島内で張り合っても周辺からみたら大差ないんですけど…。
見栄張って買っても、アイランドシティは物件が今後もどんどん出てくるから値崩れ必至。手頃な価格で買った方が大損はないかも。あまり住居費に注ぎ込んでもね、という堅実派向きともいえる。
外観について、私も正直、マークがいらないのではと思ってしまいます。すみません。住む人のセンスと思われるのは心外です。
戸建ては別として、マンションだったら、他物件と価格的にも外観的にもそう大差ないと思います。
同じ島内で、批判し合うのは悲しいことです。御手柔らかに、宜しくお願いします。
いまどき 壁面がタイルだということに驚きました。震災などあったらタイルは剥がれ落ちて危険ではないのでしょうか？住民さんだけでなく 地域住民の問題でもあります。もう建ってしまったのだから いまさら言っても仕方ないことですね。
確かに値段も積水物件と大差ない。外観もそう変わらないように思う。特に4LDKなんて積水より高めの価格設定だし。でも、積水で作った街って意識が高い島民は、新物件を叩きたくなってしまうのは仕方ない気もするな。照葉住人はちょっと排他的だし。
マークはイマイチだけど、積水も言うほど素晴らしい物件でもないし、どっちもどっちじゃないの？
セントラルパークも外壁タイル使ってますけどね。お隣の超高層物件はタイル貼りは無理でしょう。
色々な方々かお住まいですから、新しい物件を叩きたくなる方もまれにいると思いますが、そんな方ばかりではないと思います。
>>504
いまどきって、今でもマンションはタイル多いよ。
震災でタイルが剥がれ落ちるって、いつの時代の作りですか？
照葉物件はタイルのマンション多いし、うちもタイルだけどそんな話聞いたことないよ？
ちょっと意味不明。
9月下旬完成予定らしいけど間に合うのかなぁ。
まだエントランスとか出来てないし。
タイルを付ける意味はない。
見た目が美しいわけでもなし。
剥がれ落ちない根拠もない。
あと37戸のようですね。2LDKと4LDKは各1戸。
コンクリートに塗装している壁よりなんだか温もりがあって好きです。エントランスも駐車場もまだですね。
多くのマンションがタイルなのに、なんでこのマンション掲示版に限ってタイルであることをデメリットみたいに言われてるんですかね？
他のマンション掲示版ではあまり話題にも挙がらないけどな。
このマンションのタイルに問題あるってことでしょうか？
タイルに対する固執はなんでだろう？とちょっと不思議に思ってます。
>>513
私が思うには、単体で建ってれば違和感を感じないのでしょうが、両巨塔に挟まれた状態で周りの照葉マンションは色合いの調和がある程度あってるのに対しこの三棟に関してはバラバラのイメージがあり特にアイタワー等が斬新な色な為に
逆に目立ってタイルと言うよりは安ぽく感じられるのではないでしょうか？個人的見解です。
タイルの件は ３・１１の大地震の前の建築か あとの建築かの問題でしょう。あの地震のあと巨大地震の可能性が大きくとりあげられています。先日 東京の調布で大きな地震があり壁面が崩れています。 それにしても不思議なのが 「積水の建物もタイルだ」という意見。積水が基準？ 道路や公園ぎりぎりに建てられていますから もしタイルが落ちるようなことがあると一般にも被害が及びます。
>>515
積水はマンションのトップブランドですからね。
ここで非難してもしょうがないでしょう。全国の3.11以降のマンションでタイル貼の物件が悪ならば、もっと別の場所で声をあげないと。
>>514
バラバラで統一感ない最たるマンションは、赤いタワーでしょう。景観乱しすぎ。良く言えば奇抜なんだろうけど、自分はちょっと下品に感じてしまう。
スカイクラブのデザインは近くで見ても遠目に見てもスタイリッシュで嫌いじゃない。うちからも見えるけど景観の一つとして違和感ないと思ってる。
オーヴィジョンはごく普通のマンションって感じ。優しい感じで自分は嫌いじゃない。
この一帯は景観乱してるって言われてるけど、それは赤のタワーが最たる原因で他二つは景観乱してるとは思わないけどな。
すみません。個人的な見解なので悪しからず。
>>514
バラバラで統一感ない最たるマンションは、赤いタワーでしょう。景観乱しすぎ。良く言えば奇抜なんだろうけど、自分はちょっと下品に感じてしまう。
スカイクラブのデザインは近くで見ても遠目に見てもスタイリッシュで嫌いじゃない。うちからも見えるけど景観の一つとして違和感ないと思ってる。
オーヴィジョンはごく普通のマンションって感じ。優しい感じで自分は嫌いじゃない。
この一帯は景観乱してるって言われてるけど、それは赤のタワーが最たる原因で他二つは景観乱してるとは思わないけどな。
すみません。個人的な見解なので悪しからず。
>>514
バラバラで統一感ない最たるマンションは、赤いタワーでしょう。景観乱しすぎ。良く言えば奇抜なんだろうけど、自分はちょっと下品に感じてしまう。
スカイクラブのデザインは近くで見ても遠目に見てもスタイリッシュで嫌いじゃない。うちからも見えるけど景観の一つとして違和感ないと思ってる。
オーヴィジョンはごく普通のマンションって感じ。優しい感じで自分は嫌いじゃない。
この一帯は景観乱してるって言われてるけど、それは赤のタワーが最たる原因で他二つは景観乱してるとは思わないけどな。
すみません。個人的な見解なので悪しからず。
５１７ 積水はトップブランドだから積水がやっていることは間違いないということ？ トップブランドの真似していればいいんだぁ。 ５１５は積水の非難をしているとは思わないけど。
積水がトップブランドなのは福岡限定ですよ。関東ではいまいちなんで福岡の方のグランドメゾンに住んでます的な可笑しさがあります。
タイル張りは個人的にいいと思います。
突貫工事で剥離しなければね。
>>521
アイタワーについてはカッコいいという声もありますし、見る人によって様々ですね。
スカイクラブは建った時は本当にあんな高層階に住む人がいるのかと驚きましたが、今は夜景も映えて、白くて優美だなぁとさえ思います。慣れてくると印象って変わりますね。
タワーと比べたら見劣りするのは仕方ない。
購入価格、共用施設、維持費などが違います。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ここは最上階でも3000万でしょう。
ここの１４階の角部屋はたぶん５千万くらいだったと思います。
アイタワーの人達は他マンションを叩きますねー。タイルにしてもここでわざわざ言うのは、アイタワーはタイルではないことをアピールをしたいから？
タイルでないからってどうでも良い事のように思うけど、なぜそんなに牽制するんだろ？必死すぎ。
全く異なるタイプのマンションだし仲良くすればいいのに。アイタワーは攻撃的な人が多すぎ。
近隣住民になるんだからお互い仲良くしてよ。ギスギスしてる人たちがくるかと思うとちょっと嫌だな。
まあ予想するとオーヴィジョンは予想以上に売れてて
アイタワーさんは予想以上に売れてないって事でしょう
どちらのマンションも建築中から見ていました。アイタワーのあの工法はタワーマンションだからでしょう。
タイルのことでたたいているといっていますが 一番初めにタイルのことがでたのが８／１６ 同日にコメントがありましたが その後は９／２６ 約一か月なんの反応もない。 ここのところ何回かでていますね。読みなおしてみましたが 「悪口」というようには見えませんよ。全面タイルですから 大規模修繕のときは大変かもしれませんね。
オーシャンビュー、オーシャンビューって、どうみても、海に見えません。
イオンがよく見える側ですよね。
表現としてオーシャンビューは間違いではありませんが、カタログのイメージは過大広告でしょうね。気にいるかは本人次第です。
オーシャンビューでもリバービューでも、ただの言い方だけだし、私はあまり気にならないですよ。
でもあの景色は気に入ってます。
私は景観もですが、南向きで日当たりが良好なのも気に入り購入しました。
あんまり購入者は、あそこが海か川か気にしてないと思いますよ。
私もオーシャンサイドの契約者ですが、家族とかと会話するときは、あの川は〜って話してしまいます（笑）
呼びたいように呼べば良いですよね。
海側は対岸に都市高速が通った時、どれぐらいの圧迫感になるかが気がかりですね。距離的にはイオンモールから都市高速ぐらいの間隔かと思いますが。
今住んでいるマンションのバルコニーから都市高速が見えます。距離的にはオーヴィジョンと都市高速の距離と同じか少し近いくらいです。
意外かもしれませんが、全く気になりません。
夜はライトが綺麗ですよ。
オーシャン側はほぼ契約済みと聞きましたので、皆さん納得されてるのでしょうね。
>>540
交通量少ないんですね。ちょっと安心しました。
だったら私はあまり気にならないです。
539さん、たまにサーッと通る車のライトをバルコニーから眺めるのは素敵そうですね！そういう風に考えてなかったので楽しみです。
都市高速計画は色々と物議を醸し出していますが、予算の関係で見直し案が無かったですかね？
又、景観やヘッドライトの光の話がありましたが、高さ的に5階の目線とほぼ同じになるので、最低7階以上でなければ、気になるのではないでしょうか？
>>542
すでにオーシャンサイドはほぼ契約済みらしいのでこれから契約される方にはあまり関係ない話ですね。
気になる人はパークサイドを購入さるのでは？
パークサイドの景観の方が私は好きですが、花火が見れないのが残念ですね。
にしても都市高速要らないですよね。かたらい橋でせっかく景観賞もらったのに、国の考えることはわからん。
そろそろデベのブログで実際の眺望を紹介してくれないかな。
「ぶちまけたい」傾いたマンションの住民、販売会社の説明に怒りあらわ
http://www.sankei.com/affairs/news/151014/afr1510140024-n1.html
>>547
現地の下請けがデータ改ざんしたらしいですね。価格については市の助成があるからで、施工とは関係ありません。とはいえ、不安に思う人もいるので、売り主にはここの施工確認とその公開を求めたいですね。
確認方法をあげてない時点で契約者の過剰養護である可能性を感じます。
ない「そう」です。という表現からも読み取れますね。
ところでいつ完成するんでしょうか？
9月完成予定のはずがまだ夜遅くまで工事しています。
今日近くを通りました。
内覧会でしょうか。
棟内に入れるのは購入者だけかと思いますが、
もし、棟内モデルルームなどがあれば、見てみたいと思ってます。
エントランス綺麗ですよね。
先週から内覧会が始まってますよ。
棟内モデルルームは内覧会が落ち着いたら準備があるかもしれないですね。
実際のお部屋を見たほうがイメージしやすいですし、デベの方にお願いしたら入れてくれるかもしれないですよ。
エントランス私も気に入ってます。
えっ！
エントランスも含めて全体的にダサくないですか？
山口っぽさっていうか、マンションにオービジョンってロゴが入ってるし(笑)
駐車場もなんかパネル貼っててチャチさが全開！
好き好きなのであくまでも個人的な意見です。
↑の５６０ひどいアンチ(笑)
性格悪すぎて笑える
エントランスは、高級感あっていいんじゃないですか？ブルーシートの頃はどうなることかと思ってましたが。
夜にライトがついてある日に通りかかったことがありますが、なかなか良かったですよ。
自分はこの道通ることが多いので、あの辺が明るくなるのは助かります。
引き渡しが近いのに、内覧会開催がおそいのではと心配してます。どうなんでしょうか。
屋上に緑はあるんでしょうか？スカイクラブの方見えますか？
>>567
屋上は内覧会で上がって見ました。緑ありましたよ。
屋上からの眺めもとても素敵でした。
あの高さでも素敵な眺めだったのですが、アイタワーやスカイクラブからの眺めは比較にならないほど素晴らしいのでしょうね。
>>568
伸ばしたということは少なからず各工程の方々はギリギリでやってたことを心配してしまいます。
少し前に竣工された近くのマンションは入居時期が前倒しされましたから、そのような場合は工程面のプレッシャーは少なく、余裕あったように見えますけど。
オーヴィジョンの「Ｏ」ってどんな意味が込められてるんですか？
また、エストラストの「Ｓ」も！
社長さんが笹原さんなんで「Ｓ」トラストなんですね。
笹原の信用って意味だ！
企業情報で確認しました。
エントランスの前を通ったのですが、気に入ってしまいました。色々マンション見ましたが、エントランスは一番好みです。中のロビーとか見せてもらえるんですかね？
高層階希望なので出来れば部屋からの眺めも見せて欲しいです。高層階の方、お部屋からの眺めはいかがでしたか？写真とかあればぜひ見てみたいです。
パークビューがオーシャンビューかは特に決めてません。
前を通ったならそこで立ち寄れば良かったのに。
行って目で確認したほうがいいですよ。
アイタワー最高のマンションですよね～
福岡で一番じゃないですかね♪
>>577
眺望はほんとに素敵でしょうね。うらやましいです。
高層階から見てみたいです。
内廊下も高級感あって素敵でしょうね。ただ、素人考えですが、空気が淀んでしまいそうだなと思ってしまいます。
どうなんでしょう？
ご入居済み住人様にお尋ねします。
①各戸の上下左右の生活騒音はどうですか？
②今の寒い時期などペアガラスによる結露防止効果はでていますか？
③オーシャンとパークヴューでは日照で大きな違いはありますか？
>>581
1.生活騒音はさほど気になりませんが、住民スレで書かれているように多少の物音は聞こえます。
2.出来ています。
3.比べることができないのでどの程度差があるかわかりませんが、90度違うので差はあるかと。オーシャン側は朝から昼過ぎまで明るく、パークは昼前から夕方まで明るいのだと思います。季節によっても変わってくると思います。
>>581
①うちは上から物音聞こえますね。今のところ苦情言いたくなるほどではありません。上階の家族構成次第かも。
②結露しませんよ。
③パーク側は夕日がきれいです。貨物船がやってくるのも見えますよ。が、朝日はささないので午前中はちょっと寂しいです。ベランダに出ると朝日に輝く公園の緑を見ることができます。
Ｎｏ．５８２、５８３様 ありがとうございます。
先日現地販売センターへ行って参りました。
残り５戸で、私が気に入ったヌーヴォータイプはモデルルームのみでした。
２Ｆのオーシャンヴューですが、リビング正面に樹木が植えられています。
また対岸側には都市高速道路が建設されるとのこと...せっかくの照葉の景観が...
さて、今のマンションがいくらで売れるか...
目の前に超高層のIタワーって居心地悪くない？
は？
なんで目の前って思うの？
どっちかというと、裏側ね。
今更、無理して下げ意見いらないから。
ご苦労様だね。
第一交通のタワーが建つって聞いたけど、なにか新しい情報ないですか？分譲じゃないんでしょうか？
是非、第一交通に確認してください。
福岡市のpdfを見る限りでは賃貸っぽいですけど詳細は不明です
確かに計画では賃貸って書いてありますね。既にインフィニや積水の賃貸も何棟かありますし需要があるか疑問です。そのうちまた土地の所有者が変わるかもしれませんね。しかし、ローソンなどは看板を控えめに作られているのに、第一交通の看板はなんだか景観について配慮されていないようでちょっと好ましくないですね。
住民の方にお聞きいたします。
こちらのベランダの隣との境はすべてコンクリートでしょうか？それともボードとコンクリートが組み合わさったものでしょうか？
その場合、コンクリートとボードの隙間はありますか？
コンクリ
隙間があるから臭う、無いから臭わないではなく、風によって漂ったりしますよね。
タバコ、料理の匂いは流れてきますよ
>>594様
ご丁寧にありがとうございます！
度々すみません。。。
こちらのエレベーターは2機とのことですが、パーク側とオーシャン側で分かれているのでしょうか？
148戸ですが待ち時間等はどうでしょうか？
エレベーターが来てもいっぱいで乗れない等はございませんでしょうか？
エレベーターは3機です。パークサイドに2機、オーシャンサイドに1機。
上層階ですが、待ち時間は気にならないですし、満員で乗れなかった事はないです。
上層って言っても、14階建なんでたかがしれてますが。
>>596様
ご丁寧にありがとうございます！
エレベーターは3機あるのですね。
とても素敵なマンションなのでいつか住めたらいいなと思い、ついつい色々とお聞きしてしまいました。。。
この度は誠にありがとうございました。
売りにでてますよ。
もう売れています
このマンションはなかなか空きがでないですね。どの不動産でも現在取り扱いがないようで残念です。住んでみてのご感想など聞かせて頂けたらうれしいです。良い点も悪い点もぜひ！
