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匿名
[更新日時] 2015-10-01 14:29:20
うちのポーチには門扉がありません。
広さは廊下端から2m弱です(廊下端から玄関ドアまでのポーチ幅)
専用使用権が付いている共用部です。
規約(細則)は以下のようになっています。
1条が専有部および専用使用権部分の扱いについてで,その禁止事項の中に
・バルコニー,ポーチなど専用使用権部分に非難口の妨げとなる物品を置くこと
2条が共用部も扱いについてで,その禁止事項の中に
・廊下などの共用部に物品(自転車,ベビーカー,笠立てなど)を置くこと
この場合,ポーチにベビーカーを置くのは規約違反なのでしょうか。
苦情が出たらしく(自分ちは置いていないのに,置いているヤツがいるという苦情)
先日,管理会社を通して,共用部に置くことは禁止なのだからと,2条を持ち出されて注意を受けました。
しかし,1条でわざわざ専用使用権部分の扱いについてに書いてある以上,(非難の)邪魔にならないならと考えてしまうのですが。
ポーチ幅は2m弱あるわけですし。
こういう規約の場合,どう判断するのが正しいのでしょうか。
[スレ作成日時]2007-03-13 12:39:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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管理規約の読み取り方(ポーチにベビーカ)
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891
匿名さん
お子さんの用品てかわいいですよね
叩いている人は子供嫌いなんでしょうか
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892
匿名さん
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893
匿名さん
↑それこそヤジ
控えて下さいな
ところで…
子供が嫌いな人だけじゃなく
出来ない人やトラウマを持つ人もいるでしょう?
もちろん幼稚園の先生みたいな人ばかりじゃないと
わかってるとも思うけど。
だからって置いていい悪いは別です。
規約に禁止されていればもちろんのこと。
はみ出さない様に許可を得て置くならまだしも。
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894
匿名さん
ということで、管理組合、理事会の判断次第というのが結論です。
たとえ同じ規約文でも「〜など」や「妨げになる」といった曖昧な部分の判断はマンションによって異なります。
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895
匿名さん
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896
匿名さん
ベビーカーを室内に入れる?まさか
下の駐輪場に置いて赤ちゃんはこぶ?
ポーチ以外の置き場ないでしょ
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897
匿名さん
畳んで端にスッキリ置いてくれれば規約関係なく
苦情なんて来ないと思うんですよね。
色々ぶら下がったベビーカーを広げたまま無造作に
置き、周囲には砂場遊びセットやら、ヘルメット
とペダルなし自転車やら、と、ゴチャゴチャ置か
れると景観を害ていて苦情も言いたくなります。
うちも子供いますが、同じフロアで目に余る家庭が
あるもので。運動靴(中に靴下入り)が何日もポーチ
にバラバラに転がってるし。人が来た時恥ずかしい。
一応高級マンションなのに、色んな人がいますね。
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898
ママさん
それは住む物件を見誤ったのかもしれませんね。
高級だけじゃなく、地域や学区を調べなかったの?
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899
匿名さん
うーん、学区も有名な一等地なんですが、
さほど高級マンションじゃないってことなんでしょうね…
近隣より二〜五割は高いんですけど、残念です。
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900
匿名さん
>学区も有名な一等地
価格もそこそこだと思うし、当然富裕層なんですよね?
自分ならそんな質の悪い隣人が来た時点で買い替えますよ!
お友達や旦那の会社関係の人招けないじゃないの、恥ずかしくて 苦笑
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901
匿名
897
899
それまるで団地の光景ではないですか。
一等地の高級物件でねぇ。
逆にどこか気になりますね。
まあこれ以上突っ込みませんけど。
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902
匿名さん
これ以上書くとどこのマンションか分かっちゃいそうだし、
高級マンションか一等地かを論じても仕方ないので、
うちは団地ってことでいいです。都内じゃないし、高級
とは言わないのかも?失礼しました。
とにかく、ポーチに置くなら綺麗に置いて欲しいです。
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903
匿名
乳母車でしょ?
かわいいもんじゃないの。
みんな使ってたくせに
堅いことお言い出ないよ?
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904
匿名さん
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905
匿名さん
汚い隣人がいるのは
物件選びの失敗ですよ
価格帯的に同レベルの人が買うことを想定すれば
あなたも同じレベルということです
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906
匿名さん
団地レベルのマンションなら少々のノーモラルはお互いさまでは?
相手も貴女のことに立腹しているかもしれませんよ
自分は違う!と思うなら相応の物件に移ることですね
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907
匿名さん
その通り。
価格と環境、住民の質は比例しますから。
苦痛を感じる人は、もっと蓄財してから
良い物件に住みましょう。
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908
匿名さん
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909
匿名さん
確かに住民レベルと物件価格はある程度比例するでしょう
けれど、例え億ションでも変人が皆無かというとそうでは
ありませんよね。分かりますよね?
ポーチにベビーカーは、規約違反になるマンションがあるならば
さみしい世の中だと思います。
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910
匿名さん
いいえ、価格、環境(地域性)、住民の質は例しますよ
そんな変人やノーモラルがいる億ションなら
地区を間違っただけでしょう
高かろう悪かろうのマンションもありまからね
まさかそんなことくらい…分かりますよね?