▲▲ライフピア浦和本太、どうでしょうか？

皆さん、取り合えず今週の再内覧会を見てからにしませんか。

この物件は取り敢えず引き渡すことだけが今の目的のようですね。
まさに突貫工事です。

近くの別物件を購入した人に、この散々な内容を見て同情されています。
と言うより優越に浸られているようです。
そこは興味を惹かれなかった物件なだけに・・・。

掲示板って誰からも見られてイヤですね。
当事者だけならまだしも。
同情されたくないし、まして優越に浸られたくない。

洗面台タイプセレクトで三面鏡を選んだ方に質問があります。
先ほど、申込書を見直して気がついたのですが、この写真だと三面鏡の下にもう一枚鏡が入っています
よね？コピーなのでちょっと見ずらいですが…　しかし、内覧会で確認した三面鏡には、この鏡の部分が
白いただの壁になっていました。
確かに、申込書には（写真はイメージです）のひとことが入っていますけど…
どなたか、この件についてご指摘された方はいらっしゃいませんか？

うちも三面鏡にしましたが、洗面台の下の開き扉の部分が、当初の予定の三枚扉ではなく、
二枚扉となっていたので、その点は指摘しました。

今日の再内覧会が本来の内覧会でした。
先週の時点で今日のような状態だったら良かったのにという感じでした。

うちは明日です。
共用施設（駐車場、玄関等）はどうでしたか？

玄関はほぼ完成してます。キ−や郵便受けの使い方、シャッタ-の作動の仕方等の説明を
受けました。
駐車場の３階部分がまだ未完成でしたが、やっと全貌が見渡せました。

部屋内部はかなり頑張ったとみえて、指摘事項が随分減りました。
再内覧会という名の内覧会。

それにしても、施工主の対応が激変！最初からそうしてくれ。

初めて書き込みします。
うちも先週の内覧会ではクロスも傷・汚れだらけ、あちこちひどい状態で、
皆さんの書き込みを見ながらかなりブルーな１週間を過ごしました。
今日の再内覧会では１週間でよくここまで直したと思えるぐらいの仕上がりでした。
いくつか指摘事項はあったものの、目立つ箇所は殆ど無くなっていてかなりほっとしています。
中央住宅からの謝罪もありました。
共用部分も細かい部分が未完成のところがありましたが（目地の仕上げ等。）
大方出来上がっています。

駐車場は思っていたより静かでした。
宅配ボックスの機能にも少し驚きました。いい意味で。
駐輪場もスライドするのが便利と思いました。
室内の指摘事項はありましたが、本当にこれだけの出来に先週の段階で
なっていれば、この一週間こんなにブルーで過ごさなくて済んだのに。
ともあれ一安心。入居も予定通り進めようと思います。

うちも先週の再内覧では、前にくらべきれいにはなっていましたが、まだ指摘事項はありました。
それに共用施設にはまだ未完成もあり、全て解消されてから、引渡しにします。
再内覧会ですごくよく見えましたが、最初の内覧会がひどすぎただけ？
みなさん満足して入居ですか。（もちろん、うちも入居ですが）

あまりに内覧会の状態がひどかったので、再内覧会ではさらにしっかりと点検しました。
内覧会できれいにできていた場合、ここまでしっかり見ないと思うので、逆にいいのかも・・・ちゃんと直してくれるということを前提として
最終的に入居を考えていますが、引き渡しの日の状態を見て遅らせるかどうか判断します。

なんか浦和近辺の書込みにいろいろ書かれてますね
グ○○シエロは、まぁ〜言われてもしょうがないとして、ル？なんとかってマンションと比べて欲しくないですね
産業道路より向こうは論外

他のマンションと無駄に比較するのはやめませんか？
どちらが良いわけでも悪いわけでもないでしょうし。
無駄に争いの種を撒いても意味ありませんし。
同じマンションの同居者として見ていて情けないです。

あらされてる
誰でも書き込める掲示板って怖いですね
無駄な争いはやめてほしいです

共用部分のチェックってできるのかな？
再内覧会の時に見た限りではまだ未完成だったので・・・

共用部分はまだまだ未完成が目立ちました。
と言うより、完成なのか未完成なのか・・・。

廊下のシートが重厚感に欠けて、明らかに貼ってありますって感じでちょっと残念です。
エントランスのタイル〜廊下のシート〜玄関前のタイル　
違和感を感じませんでしたか？
せめてタイルとの境目をもうすこし工夫が欲しかった。
ただ、共有部分については個人では意見が通りにくいのが現状です。
もし多くの人が賛同意見があれば、いずれ組合で補修をお願いしましょう。

いよいよ明日引き渡しですがどんな感じかな？
明日も良い天気みたいだし、すっきりと気持ちよく行われればいいのですが・・・・

再内覧会での修正指摘箇所の確認が、明日の引き渡し時にまだ残っている方
いますか？

残ってます。
だからうちはまだ、明日引渡しは受けないと思います。

我家もたくさん残っています。

指摘箇所が残ってました
指摘箇所を修正したときにまたついたと思われる汚れも多数ありました。
補正工事後の掃除がされていませんでした。
引き渡しというのはこんなものなんでしょうか？
何人かの方が引っ越されてましたが、大丈夫だったんでしょうか？

指摘箇所が多すぎて業者もやんなっているだろうな〜

実際に購入してる側も嫌です
きっちりやれば一回で終わるものを、手を抜いてやるから何度もやり直すことになる
事前に施工会社、売り主、販売代理店が不良箇所を見つけて前もって伝えてくれれるのと、
購入者に見つけられて指摘させるのとでは気持ちも違う。
ホントに検査やってるのか疑わざるをえなくなる。
全部が後手後手の対応です。
もっとしっかりして欲しい。今更遅いか・・・・

とても引き渡し後のマンションには見えません。
工事業者が何人も出入りしています。

購入者にこれ以上手間をかけさせないで頂きたい
そんなに暇じゃありません
もう引き渡しは終わってるんです
次が最後だと思って下さい

既にご入居された方いらっしゃいませんか？
どんな感じですか？

もう入居しました。
多少手直しをお願いしてますが、すぐ取り掛かってくれるので不安はなく暮らせてます。

引き渡しの日の施工会社のお偉いさん！？の偉そうな態度にはがっかりしたし、
腹もたちましたが、
実際対応し、手直しをしてくれている人は、
直してほしいところを聞いて、すぐに対応してくれるし、
対応も丁寧で良かったです。

191さん
私も引き渡しの日の施工会社お偉いさんの態度腹立ちました
引き渡しの日に修正箇所ができてない上に、さらに増えてたのに
補修には時間かかりますねぇ・・・引っ越しまで時間があるのでそれまでには
って全然悪いと思ってない態度
他の売り主、販売代理店、実際の工事する人は悪い人ではないんだけどなぁ

売り主、販売代理店が悪いと思うが・・・

193さん
みんなが悪いんじゃないでしょうか？
最初からちゃんと施工すれば補修なんてしなくて済むんじゃないでしょうか？

194さん
同意見です。
どこが悪いとかじゃないと思います。
買い手にとっては売り主、販売代理店、施工業者なんて関係なく全てが売り手だと思います。

私も責任は施工主はもちろん、内部審査をきちんとしていない売り主・代理店それぞれにあると思います。
それより引渡前に気付かなかった個所をきちんとアフターケアしてもらえるかが一番心配です。
同一会社じゃないので責任の押し付け合いのような事にならなければ良いですが・・・。

どこかの部屋の方が廊下に灯油のケースを置いているのを見かけました。
放火とか、子供のいたずらとかあったら危ないので、やめた方がいいのではないでしょうか？
早くマンション内のルールを決めた方が良いと思います。

そうなんですか？
共同生活してるのですから、ちょっと考えて欲しいですね

エントランスの入り口ドア硝子一枚一枚に貼ってある「○○シール」（わかりますか？）は、ずっとあのままなのでしょうか。
見栄え、悪いですよね。

入り口のガラスのシールなくなりましたね

一階の廊下の下に潜ってやっている作業ってなんなんでしょう？

みなさん入居されたんでしょうか？

入居された方、どうですか？
快適ですか？

設備の説明とかないのでしょうか？
セキュリティってマニュアル読むだけですかね？

快適ですよ！
思っていたより日差しも入りますし、静かです。

まだ入居してないの？

みなさん入居されてますよ

基本的に静かで快適なのですが、
夜になりさらに静かになると上階からなのか、
隣からなのか、物音が聞こえて気になります。
何か片づけているのか、
毎晩のようにドンドン、ゴトンという音。
二重天井、二重床といっても、
やはり物音が全く聞こえないわけではありません。
集合住宅で夜１１時以降にあまりドタバタしないでいただきたいです。

書類の中に書いてあるのかもしれませんが・・・。
来客用の車ってどうすればいいのでしょう。
立体の余った所に入れるのか、入り口敷地内に張り紙して止めるのか。
他の方と重なった時や、管理人さんが居ない時など困りそうです。
事前に申請しておくのでしょうか？？

書類にあったと思います。
立体に入らない車もあるので、決めた方がいいですね。
他の方が使ってるかどうかも分かるようにしてもらいたいですね。
ＷＥＢで利用状況や申請とか出来るなら便利ですが・・・

前に説明を聞いた時は事前申請と聞いています。また、駐車場に入庫可能な大きさもあるので
事前確認が必要かと思います。枠は2台で早い者勝ちでしょう。ただ、管理員不在居時などの
対応についてはどうするのでしょうか？利用される場合は確認された方がいいと思います。
さすがに、入り口敷地内に駐車しての張り紙は止めといた方が無難だと思いますよ。

立体の来客用枠は地下二台分で大きい車は難しいですね。
来客時、管理人さんにきいたところ、ゲートをはさんで前後にいちだいずつ、
さらにゴミの日でなければ収集所の道路側のドアの前も置いてよいとのこと。
（現在は業者の車でうまっている事も多いですが・・。）
その際車の中におく駐車票も管理人さんがもっていますよ。

窓を開けていても静かな環境で、人の気配をあまり感じないのですが
道路からベランダを眺めると、意外と増えてきたなと思うこの頃です。
そろそろ入居予定の方の引越しは終わりなのでしょうかね。
まだ一階廊下とエレベーター内をガードしてあるので、
引越しがあるのか、単に片付けていないのか分かりませんが。
エレベーターは、傷や補助棒のガタツキが気になります。
共有部分の工事完成予定表は入居時にもらいましたが、今の状況も報告が欲しいなと思います。

はじめてカキコします。

入居前にこのスレッドをしっていたらもう少しストレスも緩和されたのではと妻と話していました。
小生宅もごたぶんにもれず、手直しだらけで、再内覧会の出来栄えで本来ならば内覧会とレベルでした。
入居して１ヶ月が過ぎましたが、まだ手直しをして欲しい個所が残っており、少し憂鬱です。
住み心地は良いですね。
ところで、管理組合の総会はいつになるのでしょうか？

音について

ポスト横の張り紙に書かれていますが、皆さんのお宅ではどれ程気になりますか？
随分気を付けているつもりですが、自分に家の事かなととても気になります。

確かに歩く時もかなり気をつけてはいるのですが、下の方にどれくらいひびいているのかは、
わからないのでとても気になりますね。
うちでは上のお宅の音はほとんど気になりませんが…

私共もこの点が一番気になるところで、引越し早々に下の階と上の階にご挨拶に上がりました。
やはり共同住宅なので、お互いのコミュニケーションでこの問題を克服していきたいと思います。
幸いお会いする方みなさん、挨拶を交わしいい雰囲気で日常生活をおくれております。
今後の管理組合の運営に期待します。どうぞみなさまよろしくお願い致します。

家の場合は上の部屋の物音、かなり気になります。
特に深夜です。夜型の生活のお宅なのかもしれませんが、
深夜１２時前後や、ときには夜中の１時２時にもドタバタと物音が聞こえて、
なかなか寝れないときもあります。
ポストの横に張り紙があったので、気付いて直してくれるといいなと思ったのですが、
その日も次の日も全く直す気配がなくがっかりです。
たぶん本人たちもどのくらい響いているのか気付いていないのでしょう。
時間の感覚がないのでしょうか？
うちも下の部屋に迷惑をかけないよう気を付けないといけませんが、
上の部屋の方にはこの掲示板を見るなり、ポスト脇の張り紙を見るなりして、
早く気付いて改めてほしいと願ってます。

音って、斜めにも響くっていうし本当に気を付けないといけないですね。

しょうがないだろ。生活してるんだから。

生活してたらある程度はしょうがないと思いますが、深夜くらいは気をつけた方がいいと思いますが。
寝ようとしているときに物音が聞こえると嫌じゃないのですか？２２０さん
２１８さんは別に全く物音たてるなとは言ってないと思うのですが

２２０さん入居者ですか？
今までそーゆー言い方する人、いなかったような気がするので。

２２０さん思い当たるふしがあるからそんな言い方してるんじゃないですか？

書き込みの時間も夜中の２時だしね。

この掲示板は、いろんな人が見ているので。また、荒らされているのでしょうか？

やはり共同住宅なので周りの事を考えて生活していくべきだと思います。長い間住むので住居者同士仲良くしましょう。私たちの財産でもありますいしみんなでいいマンションにする様にしていきたいです。私は今の生活に満足していますので入居者同士仲良くしていきましょう。

２２０さんが入居者ならとても残念です。
２１８さんが言っていることは共同生活をする上で常識的なことですよね。
それに対して「しょうがない」ということは、
ご自分は深夜に物音をたてないように注意されてないということですよね。
そのような考えの人が周りに迷惑をかけるのだと思います。

もしよければ、名前に何か入れてみませんか？

お願いしますマイです。そうですね。名前入れましょう。その方が楽しそうですよね。

マイさん宜しくお願いします。
より良い情報交換の場になれそうです。

ホントそうなりたいですね。私は今の所満足なんですが、さんたさんは何か気になる事ありますか？

住み心地はとても満足です。218さんのようにそこまでは騒音も気になりませんし。
218さんその後騒音はどうですか？？
３ヶ月点検ですね。どのくらいの方が直しを依頼するんでしょうか。
我が家も数カ所直しを依頼するつもりです。どこまで応じてくれるかは心配どころです。

さんたさんマイさんはじめまして。よろしくおねがいします。私も今の所住み心地は満足しています。
でも３ヵ月点検では何箇所かあります。
ぜひともきちんと直してもらわないと困りますよね。

２１８に書き込みをしたものです。
その後もまだ夜中の騒音は続いています。
きっと気付いていないのでしょうね。
気付いているのに直していただけないのなら、
とても悲しいですが。
がまんするしかないのでしょうか・・・。
さんたさん、マイさん、ももさんと同様に住み心地はいいと思っているので、
深夜の騒音だけが残念です。
３ヶ月点検はうちも何カ所か指摘事項があります。
しっかり直してもらいたいです。

夜中の騒音は、相変わらずのようですね。
きっと、その人自体が他の騒音を感じていないから気付かないのでしょうね。
これから先ずっと住み続けていくことですが、
人間関係も大切ですし、とても解決策が難しいです。

　

引越した際、お互い挨拶を交わし家族構成等を簡単に伝え合う機会を持ちましたか？
分譲じゃないなら上下左右は行ったほうがいいんじゃないですか。

↑間違えました。
「賃貸じゃないなら」です。

・

そうですよね直接入居者の方にも言えませんよね。これから長い付き合いですからね。ミルクさんの為に力になりたいのですが中々難しいですよね。何かいい方法はないのでしょうか？考えてみます。

初めて書き込みいたします。
私も物件は違いますが同じライフピアを購入したものです。

家にはチビが2人いまして、やはり騒音を出すのではないかと気になってます。
まだ引越しをしていませんので引越した際、上下左右の方に挨拶はしなければと思っています。

こちらのマンションと多分作り方？がほとんど一緒なので騒音はかなり出るんですかね？
チョット心配してしまいましたので書き込みさせてもらいました。

「通りすがりのものですが」さん　もちろん上の方と下の方には挨拶を交わしましたよ。
家族構成まではこちらからは聞きませんでしたが。
聞いて、お子さんがいる等なら夜中の物音も我慢した方がいいということですか？
（お子さんが夜中にどたばたしますかね？）
私が気になるのは夜中の物音だけです。
家族構成で夜中の物音にどういう影響がでるのでしょうか？
挨拶を交わしたときにはそんなに夜中に物音が聞こえるとは思ってませんでした。

ガテンさん、そう心配することはないと思いますよ。
ここに書き込みしているみなさん、
物音は気にならない・・住み心地いいとおっしゃっています。
うちの上の方が夜型の生活だからじゃないですか？
夜は周りが静かなので気になりますが。

マイさん気にしていただいてどうもありがとうございます。

ミルクさんお役に立てなくて。夜は特に静かですからね。ガテンさん心配することないと思いますよ。友達にもライフピアに入居して３年ぐらいたちますが、購入して良かったと言ってますよ。内覧会の時は酷かったですが、建設会社の若い方がちゃんと丁寧に対応してくれたので安心出来ました。やっぱり入居者以外の方も書き込み出来るんですね。

ミルクさん
マイさん
コメント有難うございます。

自分も帰りが遅い時に子供が起きてるとバタバタしてしまうんで・・。
静かにしろ！って言ってもなかなか言う事聞かなくて。

このレスは自分にとって色々参考にさせて貰っています。

いつのまにか、人が増えてますね！嬉しいです。
先日、管理組合の連絡がありましたね。
なかなか立候補者はいないでしょうが抽選で選ばれてしまったら・・・。
でも自分達の生活の為、いずれ回ってくることなんですよね。
集まりもそろそろあるのでしょうか。

管理組合の抽選ですが、やはりどこのマンションでも結局このスタイルになってしまうのですね。
でも、大型マンションでもない我々の戸数では組合長を皆で盛り立てて協力していきたいと思います。
色々不安な面もありましたが、私共家族はかなりこの環境を気に入ってます。
さらにいい環境作りに努めていきたいと思います。
みなさま、よろしくお願いします。

換気口にフィルター等何か付けられましたか？
思った以上に風が通り抜けていますね。
周りのクロスが汚れてくるのでは！！と心配しています。
市販のフィルターカバーが売っていますが、みなさんはもう対処始めていますか？
いいフィルターがありましたら教えて下さい。

換気口にはフィルターとか入れない方がいいみたいですよ。主人が言ってました。風通りが悪くなるみたいですよ。

換気口用ではありませんが、丸く切ってフィルターを中に入れています。
いいか悪いかは分かりませんが、風はちゃんと通っていますよ。

フィルターつけてます。
かなり黒くなってます。
充分風は入ってます。
そのままだとクロスは絶対黒くなるでしょう。

そうですね。
早いうちにフィルター探して付けようと思います。

私もフィルター買いました。ハンズで換気口用でした。でもこまめに洗わないと、カビの原因になるって書いてました。

ミルクさんその後はどうですか？？？

自分はユニーブル我孫子というマンションを購入しました。オプションを検討しており、ユーテリアで検索した所、このページがヒットしました。皆様に伺います。
ユーテリアのオプションに関してはどう感じていますか？

ユーテリアのオプションですが、いずれ購入しなければならない表札だけ購入しました。
玄関とポストの内側＆外側　です。これは半分くらいの世帯の方が購入したようです。
未だに名前を入れていない方は、郵便物に不安はないのでしょうか・・・。
余談でした。

他には展示会時に見積（フロアワックス等）は出してもらいましたが、
値段が高いのとその後の対応等で結局発注までには至りませんでした。しなかった事に特に今も後悔はありません。
あと、フロアワックスをかけると、その時点でアフター保証がなくなるという話も耳にしたのでやめました。

マイさん、深夜の物音のことですが、
現在も続いています。
この間は夜中（確か１２時半か１時くらいだったでしょうか・・）に
掃除機をかけていました。
さすがに昼間と違って周りが静かなのでまる聞こえでした。
気にしていてもなおらなそうなので、
最近は極力気にしないように努めています。
でも、もう少し静かにしてくれるといいのですが・・・。

匿名さん。ありがとうございます。6/11.12のオプション会でも表札、換気扇フィルターは結構皆様発注されていました。
自分はカーテンと照明、空調を検討しています。いずれも量販店や専門店で売っていますが、やはりマンション業者の管轄内にある、
オプション業者の方が安心なのかな・・と思って検討しているのですが・・・オプション会の対応は決して悪くはなかったのですが、
「ユーテリアは論外・・・」などというご意見を聞くと、さすがに考えるものがあります・・・カーテンスタッフ・照明スタッフ共に、
対応は良く、わざわざメーカーの営業の方も来ていた様なので（山田照明・ニチベイブラインド）すっかり安心していたのですが・・・
皆様は、照明・カーテン。空調などはどこで調達されたのですか？門外漢の書き込みで恐縮なのですが、是非アドバイス頂けたらと思い書き込みさせて
頂きました。宜しくお願い致します。

ユーテリア・・もう名前を聞くのも嫌ですね。
オプションはおろか、設計変更に関してもひどいものでした。
とにかく話が全然通じないんですよー
このマンションの完成が遅れたのはユーテリアが原因の一つだったと今でも思っています。
オプションは高いです。
うちはフロアコーティングは外で探した業者に依頼しました。
半分以下の金額で全フロアやってもらえましたよ。フッ素も！

匿名さん・・ご返答ありがとうございます・・・不愉快な記憶を掘り起こして恐縮です・・
是非参考にさせて頂きます。くどいのですが、匿名さんは、カーテン・照明・空調はどこで買われたのですか？差し支えなっかたら教えて下さい。

こんばんは、たけぼーさん。
カーテン、照明、空調等は別々に買われたほうが安いですよ。
もちろん、ひとつの業者でまとめれば楽な気もしますが。
我が家の場合は、別々の業者で購入しました。
物によっては、家で商談できるので出掛ける手間暇を考えると良かったかなと思いました。
空調とかは大手家電で買いました、結構ポイントも貯まって、ポイント分は日常品に交換しています。

ユーテリア。本当に最低ですね。こんなオプション会社を選んだ売主にも疑問を感じました。ユーテリアの社長も全然違うオプションにしておきながら、全く反省の色なし。信じられませんでした。オプションは絶対に別買をお勧めします。

オプション会で見かけたオーダーカーテンと同じ生地が量販店でもっと安く売っていましたよ。
加工の違いはお店によって出るかもしれませんが、マンション業者の管轄内という意識は要らないと思います。
ちなみ、山田照明の商品はネットで定価の半額くらいで売っています。
実際には買っていないので信用性に保証は出来ませんが・・。