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MM地区も検討しているのですが、ブランド、利便性等は大変素晴らしいのですが、
眺望、日照、プライバシイーは期待出来ないなか、更に低層階で狭い部屋に決断
する事が未だに出来ません。５０００万でも
この値に地に住もうと思っているならば、歴史、地盤など可能な範囲の知識として調べてみては如何かな！
と言わせてもらいます。 たとえばランドマークタワーある土地の地盤、基礎工事内容のそれと比べてCotton
Harbor地区はどの程度違いがあってどの程度の基礎工事の内容か？ ちなみに一例を挙げると確か！Cotton
Harbor地区は昔は海の中でした。しかし、お台場が出来た時代では埋め立てをして現在に通じています。
お台場となったことやドッグヤードが出来た意味合いとしては、この地の地盤の性質を活用されたことの歴史
であると言うことが重要ファクターだと思います。
私はコットン・ハーバー地区では当初販売からの抽選はずれ組みですがMGTにもかけています。Cotton Harbor
towers - SE,SW,BE,BWにチャレンジしたのでなんとなく様子を推測してみますと、たぶんBWに近い価格帯では
ないかと思われます。個人的にあまり詳細・憶測を言うと弊害が無いとも言えないので控えます。
今回はBWと違いBEAMSプロデュースじゃありませんが、SWまでは行かずBW位の価格配分位でしょうね。
BWより階高が高くてハイサッシ、しかも前回より仕様が良い、また眺望も海側は素晴らしい、駅も近くなっている。
間違いなくBWより上がるでしょうね。そうしないと急いでBWを購入した人たちが可哀想です。
眺望は5棟で一番悪いでしょ。
海に向いているマンションの一番後ろですから。
海に向かって
目の前に遮るものがまったく無い部屋は無いでしょ
意味ないよ
オーシャンビューの方向は目の前に建物は無いですよ。
シティビューは確かに5棟で一番悪いと思いますよ。
http://www.cotton-mgt.com/landscape/index.html
位置関係からいって
前にかならずコットンがかぶるんじゃないの？
ここは内廊下ですか？
331スルー
幻想か実をとるかか？他にもお金はいるし。10年後に始まる東京集中にMMは耐えられるかね？
MMもいったん破産して出直せば、バブルの影響を引きずらずに、変な歪み無く
開発が進むと思うんですがね。雰囲気で亡霊のようにバブル価格を引きずって
しまっているのでリセットできず、行き着く先は？
個々は立派なビルだけど、全体を見ると歯抜けの行き詰った地方の工業団地と
同じ様相では？
333,334,335
MM21は観光地区です。その観光地のごたごたした真っ只中で生活するのも人それぞれの考え方です。
その点、Cotton-Harbor地区は住宅地としての位置づけが正解です。 横浜港、MM21地区など少し遠く
からの景観に価値があります。 MGTからのオーシャンビューは特にどこかのプライバシーを拡大して
見える情況ではないので、十数階から上の住まいではバルコニーやリビングに双眼鏡や望遠鏡を置いて
横浜湾の船をゆったり眺めるのも良いかと思います。
MM地区はこれからどんどん屏風のように眺望を妨げる如くビルが建ち上リますので、それでも価値観が
ある人は住むべきでしょう。 あるいはセカンド・ハウスにでもできる人、、、
ＭＭの心配しなくてもいいんじゃない。
レベルが違う人たちの住む街だよ。
ランドスケープ見たけど
クイーンズやランドマークはコットンで隠れるね
観覧車も無理かな
観覧車はクイーンズに隠れてコットン４棟からも全く見えないようです
