アリュール日吉本町　その２！

中庭で花をつけている木は次のうちどれでしょう？
A：コブシ
B：シデザクラ
C：ハナミズキ

外周に植樹されている植栽がかなり枯れていますが、皆さん気になりませんか？
どなたか既に管理人さんに指摘されたんですかねー？

根がかなり出ていて植え方に問題があると思うんですが・・・

＞３４２さん
えーー、分かりません。。
でも、何種類か咲いていると思うのですが、そのうちのどれなんでしょう。。

新聞配達って、相変わらずエントランスの郵便受けまで取りに行かなきゃいけない状況ですが、
この辺の話って、今後どうなるんですかね？
理事会でこういう話ってされてないんですかね？
っていうより、理事会自体まだ開催されてないんですかね？
住人以外がマンションに入ってくるのは好ましくないけど、
できれば、ルールを決めて、玄関まで新聞を届けて欲しいものです。

個別配達の是非は理事会で決めるべき事でしょうね。

個人的には、新聞等の個別配達には反対ですが...
新聞配達時間は、管理人さんもいらっしゃらない時間帯です。
早朝人目のない時間帯に入居者以外が出入りするのは
セキュリティ上、やはり心配ですし、早朝から廊下をうるさくバタバタと走られる位なら、
自分で取りに行く方を選びたいです。

何も案内が来ていないので理事会はまだ開催されてないんでしょうね。
私も新聞等の個人配達には反対です。
セキュリティの面でもやはり不安になります。

それと上階等からの物音（足音）が結構気になります。
2重床でも効果はあまりないんですね・・

私もＬＬ４０、二重床をとても過信していたようで・・・。下階からの物音（足音、ふすまの開け閉め）も聞こえてくるのですね。逆に下にも物音が聞こえていると思って、できるだけ気をつけて歩くようにしてますが、どうなんだろう？？と気になります。

私は新聞の個人配達、賛成です。
朝、玄関に新聞が届いている方が、朝の貴重な時間に取りに行く手間が省けて助かります。
正面玄関まで、かなり遠い部屋に住んでいるので・・・。たいした距離ではないですが。
でも、セキュリティ面では確かに気になりますね。
新聞屋さんの中で話をしてもらい、特定の人だけしか配達しないとか、
廊下は走らないとか決め事をすれば良いのではないでしょうか？
どちらにしても、早く理事会で話し合ってもらいたいですね。

>新聞屋さんの中で話をしてもらい、特定の人だけしか配達しないとか、
特定の新聞配達人を決めてもらい、その人だけがマンション内に入って、配達をしてくれるという意味です。

私は新聞配達の個人配達反対です
今までは何の疑問もなく「早く玄関まで」と思っていましたが
入居者以外の方がある意味「自由」に出入りできることになるような気がします
世間一般ではどうなんでしょう？

二重床・・・私も正直こんなに響くとは思っていませんでした

玄関までの新聞配達反対です。

管理人がいない時間に、
住人以外の人間がオートロックをあけて入る事に不安がないのですか？

自分の都合＞犯罪防止、不審者進入の可能性（配達員を言っているのではありません）
って事ですよね？

エントランスに新聞を取りに行く。
それが出来ない理由はなんでしょう？

取りに行くのがめんどくさい。
そんな理由で住人以外に鍵を渡そうとしているのでしたら
なおさら反対です。

もしも、取りに行く事が困難な方がいるのであれば、
別の方法で、玄関先までの配達する方法をを考えませんか？

新聞の配達に関しては、色んな意見があると思うので
まとめるのは大変だと思います。

うちは、家事を担当しない主人の唯一の仕事が、朝メールボックスまで
新聞を取りに行くこと。
たまに、髪の毛モジャモジャで新聞を取りに行っている人は決して
怪しい者ではなく、うちの主人かもしれませんので、あしからず。
という事で、私個人は、メールボックスまでの配達でかまいませんが
玄関まで配達されたら便利だとも思います。

友人でタワーマンションに住んでいる人がいるのですが、そのマンションも
1階のメールボックスまで新聞を取りに行かなければならないそうです。
友人は、１４階に住んでいるので、朝取りに行くのは面倒だということで
朝刊も会社帰りに夕方取って来ると言ってました。

私は玄関先まで新聞を配達してもらうのに賛成派です。
新聞配達人1人か2人を決めて、顔も名前も明かしてもらい、エントランス等に顔写真等を掲載して、
「この方はアリュール日吉本町の新聞配達をしている○×新聞社の○×さんです。
すべての新聞を配達いただける方です。朝○○時〜○○時の時間帯のみマンション内で配達作業をされます」
とかって張り紙しておけば、それほど心配はないのではないでしょうか？
顔や身元がはっきりわかっていれば不審者にはならないと思うのですが。
セキュリティも大事だと思いますが、何もかもシャットアウトというのも正直どうかと思います。
昔は、こんなセキュリティの事なんて考えなくても良かった平和な時代だったのに残念ですよね。
すべてはおかしな事件が多すぎる今の世の中が問題だと思います。

↑顔や身元が明らかになっていれば、それ以外の方が不審者って事ですね？

２４時間常駐の警備員さんがいるマンションであればＯＫですが、
たとえ顔や身元がわかっていても、部外者に鍵を渡す事の危険性を
配達を希望されている方は認識されているのでしょうか？
鍵を持っている方は、２４時間いつでも建物内に入ることができるのですよ。
もしも、朝の一定時間だけオートロックを解除できる鍵であれば再考の余地が
あるかも知れませんが、それでも100％安全とは言い切れないと思います。
オートロックを過信してはいけないのは承知の上ですが、
少しでも安全なマンションにする為には、少しでも危険性があれば排除すべきではないでしょうか？

一番メールボックスから離れている方でもせいぜい３分程度ですよね。
希望されている方が、その時間が面倒だから配達してほしい程度の理由で
仰っているのであれば、反対します。
もしも障害者の方で、どうしても取りにいけない等の理由があるのであれば
考慮する必要があると思いますが。

区分所有者全体にかかわるセキュリティ問題ですので
理事会よりも管理組合の総会で決議すべき問題でしょうね。

私も個人配達には反対です。
セキュリティ等の安全面から購入を決めた方も居ると思いますし、
新聞をとっていない方も居ます。
やはり身元をハッキリさせても、鍵を渡すということ自体抵抗を感じます。
357さんも言っている通り、3分程度の事ですので集団生活を送るのですから家庭内で工夫をして時間を作って欲しいです。
確かに障害者の方でしたら、話し合いは必要だと思いますが。

我が家も上階からの足音が気になります。
夜中静かだと、かなりの音で聞こえてきます。もしかしたらペットがいるのかもしれません。
自分も下の階の人に迷惑にならないよう気をつけようと思います。

私も個人配達には反対です。やっぱり住民以外の人が鍵を持つというのは不安です。

あれって正面玄関の壁にある、引越の幹事会社が行った養生の跡、気になりませんか？
あういうものって幹事会社が責任を持ってきれいにするものではないのでしょうか？
結構至るところに残っています。
これって管理人さんにいったらいいものでしょうか？

二重床といっても、ボイドスラブ25cmですからね。
LL40は重衝撃音には関係ないし。
お互い気をつけるしかないですよね。

私も養生の跡気になっていました。あらゆるところに残っています。管理人さんに言ったほうがいいですよね。

バルコニーでタバコ吸ってはいけないようですが・・・。

共用廊下で子どもたちが走り回ったり，追いかけっこしたり，
大声を上げて騒いでいるのが気になります。

約２００戸の長屋での共同生活、それなりのマナーは必要。
でも、あまり窮屈なのもどうかと。
多少の事なら認めあいながら生活しないと長屋では暮らせない
のではないかと思いますが・・・。
ちなみにタバコは吸いませんし、自転車も置いてませんが。

それより、中庭の芝の根付きが悪く、樹木も枯れているのが
とても気になります。
施工が悪いのか？天候不順のせいなのか？
皆で前向きに良い長屋にしていきましょう！

私も養生の後とともに、樹木が枯れているのが気になっています。

ぶんちゃんさんへ

大倉山のソフトウェーブ（カーテン屋さん）の情報ありがとうございました。
ぶんちゃんさんに教えて頂き，私もソフトウェーブでお世話になりました。
とても親切で良心的なお店ですね。
実際のお部屋にカーテンを吊り下げて選ぶことができよかったです。
近くの良いお店を紹介していただき，ありがとうございました。

>３６６さん
いえいえ、気に入っていただけてうれしいです。


話は変わりますが、たまに朝玄関を出ると外が臭いことがあります。
２４時間換気なので、家の中も臭いことも。。
うちの前だけ？と思って廊下を歩いてみましたが、他の廊下も臭いました。
これは、朝６時ぐらいの事。不思議なことに朝８時ぐらいには
その臭いがなくなるんです！
同じように感じた方います？？

臭気の件、私も臭いと感じることがあります。
どこから？と思い歩いてみましたが、駐車場の方まで
臭っていました。しかし、臭いの元はわかりませんでした。
確かに朝方だけのようですが・・・

363のおっしゃる事、私も気になって仕方ありません。エントランスでも幼児が乗り物に乗って遊んでいるのを見受けました。静かに暮らしたいと思っている人もいます。また、ベランダでの喫煙はいけないと回覧が来たにも関わらず、喫煙している人を見かけました。我が家も朝窓を開けたら何処からかタバコの臭いがして不快に感じていました。回覧で注意が回ったので助かったと思ったのですが・・・。これじゃ意味ないですね。

368です。臭気とは、下水の様な臭いです。自宅の排水口をチェックして
違うなーと思ったので外を歩いて見ました。ぶんちゃんさんの「臭い」の件も
これですよね？

私の感じた臭いは、下水というより、トイレのような臭いでした。
自分の家のトイレが臭いのかと思い、自宅のトイレを確かめて
やはり外だと思い嗅ぎまわったのです。
臭いは主観的なものがありますので、３６８さんが下水臭と感じたのが
私にはトイレ臭と感じたのかもしれませんね。

369さん、もしかしたら我が家のご近所？
ごめんなさい。回覧をしっかり読んでいませんでした。
土曜、日曜と来客があり、思いっきり
「我が家は禁煙にしたから、ベランダでね」と言ってしまいました。
蛍族・・・なんて言葉もあるし、迷惑行為と認識していませんでした。
でも確かに「家が新しくてキレイだから禁煙にしよう！」と
自分の家の中しか考えていない行為でした。
後で読もうと回覧をおざなりにしていた事も反省しました。
管理規約も良く読みました。
あと、子供が気になるっていうのは
「うるさいから静かにしてくれ」という意味ですよね。
・・・。

今朝六時半ごろベランダ側の窓を開けたら、確かににおいました。北側の外廊下はにおっていませんでした。ちなみにガーデンコートです。ゆで卵のような、温泉の硫黄臭のように感じました。部屋には入ってこないようです。温水器から？と考えたりしましたが、出所ははっきりわかりませんでした。忙しいのでずっと嗅いではおれず、８時半ごろには消えていました。不思議です。ぶんちゃんさん貴重なご意見ありがとうございます。今後様子を見てみたいと思います。

ガーデンコートの３７４さんのベランダ側で、フロントコート在住のうちの外廊下で
臭うということは、中庭からの臭いですね。
ブライトコートやサウスコートにお住まいの方は臭いませんか？？

最近は雨が多く、ジメジメしております。においは、中庭の池の水ではないでしょうか？よく、朝靄の中ジョギングすると川から匂いが出る「あれ」だと思いますが・・。気候によるのでは？

私は自分の家の付近では感じたことがありませんが…。ただ家を出る時間は7時半過ぎですが。（フロントコートです。）
ただ、この間正面玄関の前の道を歩いていたら、下水？のマンホールのあたりから
おそらく皆さんがおしゃっているようなにおいが一度だけしました。

あと、お子さんが多少元気でいても仕方がないと思っていますが…
中庭の芝生の上を走り回っているのはどうかと・・・・
先週の土日小さなお子さんが走って回っていました。中庭には保護者（おそらくその子のおばあさま？）の方もいらっしゃっいましたが、見守っているといった感じで何も注意されず、それはどうかと思いました。
せっかく中庭の植木も手入れしていただいたばかりだし、親や祖父母の方ならきちんと注意すべきです。

先日，６人位の子どもたちが，大声を出しながら追いかけっこをしていました。
５階の共用廊下の柵によじ登って飛び降りる真似をしている女の子を見かけた時は，
ヒヤヒヤしました。
共用廊下やガーデンでのマナーについて，子どもにもしっかり伝えなければと思います。

一部非常識な親子がいると、他の親子まで冷たい目で見られそうで怖いです。

エントランスホールの椅子、机の上に立って乗っている幼稚園児さんや自転車を乗り回している低学年生を見ました。いずれも保護者の方がいるのに、注意されていませんでした。本当に一部の方だとは思いますが、危険ですし、他の方の迷惑になることは親として伝えなければならないと思います。小さい子供も見ています。ホールは広いので、開放的に遊びたくなる気持ちはわかりますが、マナーを教えるよい機会になればと思います。　

他人の子でも、注意していいんじゃないかと思うんですけど。
逆恨みとかされるでしょうか？？

他人の子供、注意してますが…。
それでいいんじゃないですか？

親がいくら言っても聞かない事も、他人から言われたらきくって事あると思いますし。
特に、親の目を離れて遊ぶ年代の子供達には、
うるさい近所のおじさん、おばさんって必要じゃないかな？
親の逆恨みを恐れてマナー違反な子供を野放しにしているのもどうかと。

ちなみに、子供が共用廊下で走っているのは許容範囲です。
廊下、中庭、エントランスでの自転車は許容範囲外。
しかも、中庭で自転車は親がさせてましたね。

それと、マナーを守れない大人達もどうにかにてほしい。
管理規約（案）を読まない（もしくは無視）して生活している方達の事って気になりません？
総会が開かれるまでは、指摘されるまでは、好き勝手にやってもいいって事じゃないと思うんですが。

いつになったら、回覧で指摘された駐車場の「あれ」がなくなるのかなぁ〜。
いつなくなるのか、もしくはあのままなのか、ある意味、楽しみです。

たしかに、管理規約（まだ案ですが）を読んでいらっしゃらないのでしょうか？
注意書きが配布されて何日も経つのに、駐車場の荷物もポーチの自転車も相変わらずですね。
まだ対処されていない方が、注意書きを読んでいるのに対処しない確信犯でないことを願います。

それと、家も子供がいます。
マンション内は遊び場じゃないと、口をすっぱくするほど言っているので
今のところはあまり羽目を外してはいないようですが、親が見ていない時に皆さんに
ご迷惑をお掛けしていないか不安です。
もちろん親としては、できるだけのしつけはしますが、
もしも、マナー違反をしていたら、どなたでも構いませんので思い切り注意してやってください。

子供のいる私から見ても、中庭での自転車・三輪車等や
はだしで池で遊んでいたりするのは、流石に行き過ぎと感じます。
たまに乗り捨てたままになっていることも見かけますし
規約にはそんな事は記載されていないけれど、常識的に考えれば
是非の判断はおのずとつくはずなのですが。

なんかこのマンション住みづらくなってきましたね。
喫煙に関しては、確かに私も喫煙者なので、大きな事は言えませんが。
（私が言えば言うほど、反感を買う事はわかっております）
みんなが住みやすくというのもわかるのですが、あまり細かいところまでつつくと、
身動きとれなくなってしまうような・・・微妙ですね。

それに、あまりアレはダメ、コレもダメと言い過ぎると、終いには、
「花粉アレルギーなので隣の家の人にガーデニングはやめてください」と、
いう事にも発展してしまいそうで。。。

私は住み心地、快適ですよ。これまで、そんなに不快な思いもしていませんし。
回覧についても、気が付かなかった項目もありました。
お子さんたちは、中庭からかわいらしい声が聞こえてきたり、微笑ましく思っています。
我が家は、まだ夫婦ふたり家族なので。
気が付いたことは、皆さんで意見を出し合って、最低限の共通のルールがあれば、迷うことなく、住みやすいのかなと思います。
自分では気が付かないことが多いものです。

>>385
喫煙問題は細かいことじゃないよ
害だよ害　住みずらいなら出てって戸建てにすめば？

子なし非喫煙者ですので、皆さんの臭いや騒音、子供に対するご意見に勇気づけられました。
ちょっと神経質かもしれませんが、住んでいて気になりますので下記を管理会社にクレーム、提案したいと思います。
ベランダからの臭いが気になりますので、マンション内での焼き魚、焼肉、カレーを作ることも禁止、特に焼き魚の煙は害ですので勘弁して欲しいです。
マンション共用部分へは、小学生以下は保護者なしでの出入りを禁止。やはり静かな環境を望みます。

>>389
改行が変ですよｗ

たぶん釣りでしょうけれど、釣られてみましょうか。

>>389さん
本当にここの住人であるならば、何を期待してここを購入されたのでしょうか？
静かな環境？？
ここは間取りをみてもわかるとおり、ファミリータイプのマンションです。
しかも中庭があり、キッズルームもあります。
当然、子供たちの嬌声も多少は聞こえてくることを想定されていなかったのでしょうか？
度を越えた大騒ぎは確かに問題ですが、共用部の立ち入りに保護者同伴とは？

においにしても、ベランダ喫煙は規約違反だからクレーム上げてもいいでしょうけれど
（ちなみに私は喫煙者です。もちろん共用部（ベランダ含む）ではタバコは吸っていません）
料理の匂いにクレームとは。。。。。
あなたのようなクレーマーが私のご近所でないことを祈ります。

マンションなんて、所詮共同住宅なのですから、お互い様という気持ちを持って
生活しなければならないと思います。
管理規約は、共同生活の上での最低限のルールですから、当然遵守すべきですが、
それ以上は、個人個人の裁量の範囲です（当然一般常識に照らし合わせて）。
389さんのご意見は、その他人の裁量の範囲にまで、自分の都合・自分の常識に
合わせさせようとしているようにしか思えません。

本当に静かな環境・匂いに悩まされない生活をしたいのであれば、
ＤＩＮＫＳ向けの高層タワーマンションか、郊外の戸建にすべきでしょうね。