川口駅近のこのマンションを検討しています。
大規模再開発区域で、目の前にヨーカ堂のSC、大規模公園などあって便利
だと思うのですがどうでしょうか。
現在の川口駅前は今一つパッとしませんが、この再開発で変わりそうな感
もあるし期待を寄せているのですが、あまり地縁もないのでみなさんのご意見
や情報をいただければうれしいです。
また、同じように検討されている方がいらっしゃれば情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-11-01 13:38:00
>151さんへ
オーベル、シティデュオ、コスモステーションフロントと比べてリボンにしたものです。
未就学の子供がいることを重点にして検討しました。
いいところ
１、直床なところ。
子供がいるので、周辺の音で悩むというよりも、音を出すことでまわりからクレームが来ないかという点で高評価しました。
最初は二重床でなくては思っていましたが、調べたら二重床のメリットはリフォームのしやすさで、遮音性でないと分かりました。（通常の生活音は二重床の遮音性が高いけど、子供の足音のように「たいこ」的な音はむしろ二重床のほうが響くそうです。ほかの音は知りませんので、反リボンの人は過激に反応しないでくださいｗ）。ローンを組んだ以上、家族構成が変わっても将来頻繁にリフォームする必要はない（できないｗ）と判断しました。
２、大きな公園、緑があるところ。
オーベルいいなあと思ったのですが、あそこは図書館とかの開発が一緒だからか公開緑地は少なくてもいいそうです。ＤＩＮＫＳならメリットでしょうが、子供重視にすると、リボンに隣接の公園はメリット大きいと判断しました。西口の公園ももちろんいいのですが、リプレの中古を実際に見て、天井の低さ、間取りや仕様に愕然（１０年以上前の物件だからしかたありません）。西口公園隣接はちょっと厳しいと思いました。
３、タワーでないところ。
当初は、眺望絶対！と思っていました。しかし、最近、雑誌でよく特集されるようにタワーは子育てには不向きだと（自分では）判断しました。で、実際にエルザ５５を見に行って上に上ってみてました。それで、あくまで個人的ですが、やっぱりタワーでなくていいと思ったのです。（これにも個人差があるので、過剰に反応しないでください。人によって違うと思います
