これから超高層マンションを購入しようと思っていたんですが、
今日の週刊朝日に超高層マンションには永住できないという記事が書いてありましたけど、超高層にお住まいの方はどのように思われますか?
「曇りか雨かわからない」「携帯がつながらない」「高層階に行くほど柱や梁が細くなり壁も薄くなって隣の声も結構聞こえる」「高層階は外出がおっくうになる子供も親離れがしにくくなる」
また「低層と高層階の価格差があるためマンション内の階層化がすすむ」みたいなことが書かれてましたけど、いかがお考えですか?やはり実際そういう傾向はあるものなんでしょうか??
[スレ作成日時]2004-04-06 18:35:00
９０じゃないけど
８３，８６さんなんか多額の修繕費がかかり将来払えるのか、うんぬんとあるけど
そのためにＭＳの修繕計画があるわけだし、それに基づいて
積立金や管理費等を割り出しているんです。そしてそれを了解して住民が
ちゃんと払っていけば何も問題はないわけです。
なにもそんなに煽ることはないですよ。
ただちゃんと将来にわたる修繕計画に基づく積立金や管理費が適正なものなのか
というのは住民がきちんと把握する必要があります。（破綻しないかの検討等）
割高な管理費や修繕費用が耐えられない云々とあるが、そんなに高いですか？
そんなに高いとは思いません。もちろんＭＳによるんでしょうけど‥
納得する額だから購入するんですよね、（私の場合は他のＭＳと比較してもあまり変わらなかった）
積立金等も計画に基づいて割り出されているものだし、そんなに急激にその額が
変わることはないです。そもそも耐えられない人は最初からそのＭＳを購入しないですよね。
別に中古から購入される方も同じ感覚だと思いますよ。
まあ、ここでの額がいくらかかるかが判断の基準でしょうがね。
あなたが購入しようという思った管理費だったら中古でも買い手が付くんではないですか??
中古では暴落云々というのは煽りすぎの議論です。それはむしろ高層でも低層でも
管理費や修繕費のかかるマンション全体の問題ではないんですか。
またなにか基本的に誤解されていますが、何階建てかというものもありますが
高層によって住民数が多いことにより同じメンテでも軽減されるという側面も
忘れてはダメだと思いますよ。
