生活するには何階に住むのがBEST?

何階が住みやすいかというのは、住む人の条件によってさまざまではないでしょうか。
小さいお子さんがいらっしゃる方は、足音を気にしなくてもよいという点で１階を選
ぶ方が多いと思いますが、年寄りがいる家庭も１階は快適です。専用庭があり、外出
も楽、いざという時の脱出も楽、何よりも、足腰が弱ると動きが悪くなり、足音もど
たどたしてしまいます。耳も遠くなって、自分が出している音も聴き辛くなります。
そうしたことを考慮し、１階を選んで正解でした。もちろんセキュリティーのしっか
りしたところが条件ですが。

362さん
私も子供がいれば専用庭付きで侵入が困難なような物件があれば
そういったものを選ぶと思います。
高齢者のケースについて・・・参考になりました！

362さんみたいな特殊なケースは除いて普通は1Fだけは選んじゃいけません。

>>362
小さい子どもがいるとか年寄りがいるなんて全然特殊なケースじゃないですよ。
小さい子どもがいない、年寄りがいないのが普通と言われると普通って何？って感じ。

家は一階ですが快適ですよ〜。外出が億劫にならなくていいです。引っ越しもエレベーターを使わなくていいから
楽でした。

予算が関係ないなら、上層階の南向きの角部屋か中住戸がいいに決まってるじゃない。
住むにしても、貸すにしても、売るにしても有利なのは常識です。

子供が走り回って遊べるほど広い専用庭は、マンションでは無理でしょう？
郊外ならどうか知らないけど、都市部では１階は、日当たり、安全の面で不安なのは
しょうがないですね。

>367
頭でっかち。ついでに戸建も批判すれば？

軽い高所恐怖症なのに、１４階建ての９階を買いました。
外壁がはずされると、意外にも９階が低いように見えて「もう少し上の階に
すればよかったかな」と後悔・・・。
今日、内覧会だったのですが、下をみて「これが限界」（というか、少しめまい
がした）もう少し低い階にすればよかったかなと少し後悔中です。
なるべく下を見ないようにしたいですね。なんか吸い込まれそうだったよ〜。

>368
不動産業界の常識が通じない人だ。
デベの根付けでも、批判したらどうですか？
住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう？

>370
上層階が住みやすいと決めたのはだれ？

>>370＝>>367？
目についたのでちょっと。
あなたの言うような傾向はあると思います。
しかしながら、購入者はいろんな考えの人や、いろんな家族構成の人がいるわけだから
あなたが367で言った「いいに決まってるじゃない」との決め付けの発言は単なる思い込
みにしか見えません。
そこら辺がわかってないようだから、頭でっかちと言われたんだと思います。
他人を批判する前に自分が何を語ったのか冷静に振り返ってみてはいかがでしょうか？

>>370
>住みやすいから、人気があって高いに決まってるでしょう
どこが不動産業界の常識なんだか・・・
間取りが同じであれば、高くなってもせいぜい1%前後だけど。
眺望代と考えれば、別に住みやすいから高いわけではない。

上層階の方が間取り的に大きく取れる（柱や壁厚の問題）から
どうしても占有面積の大きい部屋が上層に集まりやすい。
よって、値段の高い物件は上層階に多くなる。
上層階＝すべての人間が住みやすい　という妄想にはあきれます。

防犯面でも2階ぐらいなら平気で侵入されますよ。
空き巣の統計見ればわかると思いますが、結構2階の被害が多くなってきています。
（1階はセキュリティが強化されている物件が増えてるから？）

結局は立地や間取り、家族構成やどこに重点を置くのかなど、それぞれ家庭により
事情がさまざまなのに、どこの階は「いい」とか「だめ」とかの押し付けは意味を持ちません。

万人に完璧な住み心地を提供できる「階」というのは存在しないわけですから。

1階叩きは主に低層階中住居連中によるもの
叩く＝妬むというのがセオリーだから。

一階はいいですよ〜。移動が楽で専用庭もお得。
心配していた湿気もまったく無く逆に乾燥に困って除湿機ではなく加湿器を検討中です。
引越しもエレベーターを使わないのでいつでもいいです、と言われたし、何より引越し代も
安かったです（ジャングルジム3個分くらいの荷物で3万円！）。
前が２０ｍあいて道路なので、家の前には６０ｍ近く何も立つ心配はありません。
値段もめっちゃ安かったです。ローンは900万円しか組まなくて良かったです（新築です）。
すごく得した気分。

>>375
叩く＝妬むというのがセオリーというのはなんとなく分かるんだけど。
1階叩きは主に低層階中住居連中によるものという見解はどうやって出てきたの？

低層階中住居連中とは限らないんじゃないのか？
たとえばアパート暮らしで、「夜景見ながらワイン片手に〜」なんてのを
夢のまた夢としてしかもてない人とか。

住んでる場所というより人間性の問題としか思えん＜一階たたき

>>379
空巣は確かに1階が多いよね。
でも最近のマンションだけで統計とったらどうなるんだろ？
進入経路も圧倒的に玄関が多いし（警視庁発表）防犯対策されたマンションのベランダの窓を
進入経路に選ぶなら、比較的セキュリティのあまい2階を狙う手口も多い。

新・旧マンション全体なら当然1階が多くなるのは間違いないだろうけど。
その辺の統計（セキュリティの有/無での階層別の統計）って出てないもんだろうか。
特に最近のマンションは1階のみセキュリティ強化って物件が大半だし。

>>379
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近の建物よりも、それ以前の建物の方がもっともっと多いという極当たり前のことが
見えてないみたいですね。お気の毒です。

管理人もいなくて、セキュリティーシステムもなくて、ディンプルキーも採用していなくて、
ダブルロックでもない建物だと>>379の言うように１階は空き巣に入られやすいですよね。

マンションだけでなく古い木造アパートやコーポの１階も統計では含まれているでしょうしね。
ちなみにうちのマンションは今のところ１階から最上階までどの階も空き巣には入られていないですよ。

>383
お住まいは23区内ですか？
新築マンションにも関わらず立て続けに1階の部屋に2件も空き巣が入るなんて
よっぽどお金持ちが多い高級物件か治安が悪い場所柄なのかどちらかなんでしょうね？
デベはどこですか？

>>383
＞窓ガラス交換でかなりの出費だったらしい
らしいですか？
盗難による窓ガラスのき損などは住宅総合保険に入っておけばカバーできるから
出費ないかもよ？
http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/j0402/html/jyuso2.html#01

>>384に同意。
あと、管理人や警備員の有無とか、中心的な世帯構成とか。
（シングルやDINKSが多いと不在がちな世帯も多いと思うので）
そのあたりが純粋に知りたいです。

「上層階の南向きの角住居がいいに決まっている！」
と思い込んでいる人達のおかげで、
１棟で考えたとき　それ以外の部屋でコストパフォーマンスが実現されるなら
そういう人がたくさんいてくれるのは、ありがたいことだと思います。
たとえば
同じ広さ・間取りの２部屋で１億売り上げたいとき
南向きが５．５千万、そうじゃないのが４．５千万で
それをアタリマエと南側を買ってくれる人がいるなら
南向きに価値を見出さない人にとって、本当にありがたい話しではないでしょうか？
（※他の条件も同じだと仮定して）
階数・角or中も同様だと思います。

ちなみに私の場合、明るさは求めますが　室内に直接陽が射すのは最小限にしたいです。
また方角だけで言うと、「人気のない」南向き以外は間取り云々でがんばってる（工夫してる）場合があり
それもとっても嬉しいです。

ごめんなさい　スレズレでした。

空巣の常識は最上階ですよ。一度屋上に出てロープでバルコニーにおります。
ルーフバルコニーなら尚可です。
当然最上階は金持ち多いでしょ。

>>379>>383
＞やっぱり最近の統計でも1階の空き巣犯罪が多いよね
＞2階以上もゼロとは言わないけど一番多いのは1階
最近も何も新旧のマンションをごっちゃにした統計を正として、新築マンション
１階にどんなにセキュリティが付いたとしても狙われるのは１階なんだよって、
発想があまりにも短絡的。

出てきた事例があなたが住んでいる得たいの知れないマンションの話だけとい
う間抜けさにも驚きました。
どこに頭がつくとこのわからん書き込みが生じるのでしょう？
理解に苦しみます。

反論は思い込みで書き連ねた感情的な書き込みでなく、客観的な説明責任を果
した内容にしてください。
あと、>>385さんの質問にも逃げずに答えるように。
お返事楽しみにしています。

４階建てのエレベーターなしで、1階か４階のどちらが良いか迷っています。
１階ではカビが、４階では夏の暑さが気になります。
あと４階だと階段の上り下りがきついですね。
子供も欲しいので、足音を考えると１階がいいかな？とも思いますが。
防犯面では、最下階でも最上階でも危険なようですし。

うーん。迷いますね。

>自分より高層の階のボタンを押されると、劣等感を
>感じるという書き込みを読むとやはり高層階か

ありますね。ま、その時だけのことですけど。

高いほうが、隣に大きな建物が建った時も有利です。

ただし、普通、値段がかなり高いので、そこまで金を
出せないというのも事実。

高層階くらいの費用を出すなら、もっと高給マンションの
下のほうにするという手もあります。
まあ、真ん中より上ならなんの問題もないのでは・・・。

私は住環境はいいのであれば、３〜４階がいいと考えています。
理由
　・エレベータがなくても何とかなるから。
　・ある程度のプライバシーが確保できる。
　・眺望もある程度ある。
　・高層階は子供に悪いらしい（聞いた話ですみません）

＊商業地域・大型団地タイプのマンションでは成り立たないかも。

私は選んで３階を購入し、満足しているのですが、

あるときエレベータで１４階を押した住民が

”何階ですか”というので”３階です”っていったら

なぜかその人は私に失笑しました。


　　本当にむかつきました。

自分の買える階を買えばよいでしょう。

住むなら４〜６階くらいがいいな。
高所恐怖症だから、それ以上上はムリ。
うちは１１階建ての６Ｆですが、限界です・・・。

値段が高い＝住心地いいマンションではないはず。
高層階暮し＝いい暮らしとはいえないはず。


ちなみに欧米では低層階から売れていくとききました。　　高いとこ好きは日本人だけ？

エレベーターがないことを考えるとやっぱり４階はきついですか？
迷います。

２５階建ての４階角部屋を購入しました。３階がエントランス（駅デッキへつながる）です。
真下は１階まで吹き抜けのエントランスなので足音など気にしなくてよいのと
高所苦手から最下階を選びました。
ただ気になるのは空気が上層とは違うのかな？という疑問です。
それほど交通量はひどくないですが実際のところどうなのでしょう。
高層階ほど空気はきれいでしょうか？
まだ住んでないのでなんともいえませんが周囲の見通しはよいですが結構なビル風で
思ったよりずっと風が強くベランダにでると日によって寒くてたまりません。

この度専用庭付１Ｆを契約しました。
完成は９月ですが、今からどんな庭にしようかあれこれ考えていまして、
この庭こそが一番の楽しみとなっています。

空気のきれいさでは低層と高層階では違いがあるのでしょうか？

上に行くほど、流産の確立が高くなる。というデータがあるそうです。
子供も小さいころから高いところにいると高所平気症になり、平気で手すりに登ったりする。というのも新聞で読みました。
私としては、煙と一緒で高いところが好きなのですが、いざというときに階段で上れるであろう階にしました。

うちは２階、ありがちだが、旦那が高所恐怖症で限界は３階！とか。。。
マンション買う話になるまでやせ我慢してたみたいで知らなかった。
カミングアウトされてびっくりだが、別に何階でもいいや。
上の方の人が見下すなら、地震の際にエレベーター壊れて苦労しろと呪っておく

あー、自分も高所恐怖症なんで高層階ダメな人間です。
転勤先の借り上げマンションが８階だった時は、かなり慣れるのに時間かかりました。
おまけに泥棒に入られて散々。。。

その次は１階に住んだのですが、落ち着きましたよ！
エレベータに乗らなくて良いので、出かけるのが早くて便利。
専用庭ではなかったけど、ベランダの向こうは手入れされた庭で季節の花がきれいだったなあ。

今は中古マンションの５階に住んでます（購入）。まあ、これくらいなら大丈夫。良い物件だったので。。。

あの、実は妻にも内緒なんですが、

エレベーターが、苦手です。　あー、言えてスッとしました。

現在、15階建の5階に住んでますが、私としてはギリギリの選択でした。

偶然、職場も5階です。

しんどい時、家族や他の人と一緒の時は、エレベーター乗ります。

５階位ってベストじゃないですか？？良い物件ならなおさら！
自分とこのマンションの前にお見合いになるような建物が無い条件で階段で行けるとこ位が良いなぁ・・

5階→2階→1階→2階→2階

で、2階が好きなので2階を買いました。
一度1階に住んだのは、1階だともっと気楽なのではと考えたのですが
庭の雑草の手入れが面倒でとても気楽ではなかったです。あと虫が多かった。
眺望を求めない自分は5階は面倒なだけだった。エレベーター待つのが嫌で
ダッシュで駆け上がったり。

もちろん2階は安いという理由もあります。高層階中住戸の値段＋少しで広い
角部屋が買えるとなるとね。

公園隣接で高い建物が無いので日当たりは良いけど、公園隣接な分
洗濯物干すときとか、外からの視線は気になることはあります。

タワマン高層に住んでみたいという憧れもあるけど、やっぱり次も低層階に
するんだろうな・・・。