品川タワーフェイスってどうですか。

＞100しかしこの物件はあの市場が近くである以外に欠点はないようですね。
梁だらけの室内。投資賃貸化による組合の不安定。売主の信頼度・・・

↑
残り１戸で完売です。
豊洲へ築地と一緒の移転するのではないですか？

まあ、完璧な物件ではないけれども、もうすぐ完売ですからね。
やはり、ここが条件に合わないという方もいらっしゃるとは思いますが、ここが良い選択だと
思っている人も多くいるということは事実ですね。

藤和不動産は、マーケティングとアフタケア（講和コミュニティの管理）に定評があるので、
藤和不動産のターゲットとしている対象に自分がずばり当てあまれば、その人にとっては良い物件
になるかと思います。そのマーケティング力と管理体制の良さを評価して三菱地所が出資
したわけですからね。
とはいっても経営再建中ですので、下手なことはできないはずです。大手が力を抜いている物件
よりはよりはよっぽどしっかりしていると思いますよ。

再整備の検討対象は港区高輪４丁目、港南２丁目、品川区北品川１丁目などにまたがる約６３０㌶。
国土交通大臣から都市・居住環境整備重点地域に指定されていることから、
国の補助制度「都市再生総合整備事業」を受けて調査検討を実施する。

少し前の話ですが、これはどうなったのでしょうか？
居住環境整備重点地域なら食肉市場はいずれ移転するのでは？
港南2丁目で再開発できるエリアはもうあそこしかないですよね。

↑こんな話があるんですか・・
移転といえば築地はいつ移転なんでしょうか？まだ先なのかな？
移転は時間もかかるんでしょうし。。

今日の夕方、物件を見に行きました。
エントランスのガラスの組み合わせの感じが良く、思ったよりも良い仕上がりですね。
高級という感じはしませんが、洗練された感じがします。
５時過ぎだったせいか近辺や天王洲のほうから品川駅へ向かう人が結構歩いていました。
昼間はあれだけの人が居る場所ですから、東京都も匂いやカラス対策はしていると思いますね。
匂いですが、物件の前（食肉市場側）ではほとんどせず、食肉市場の南側にまわって意識して匂いを
かげば少し匂う程度で、気にならず通り過ぎていく人がほとんどなのではといった感じです。
カラスも、夕方だからなのか数羽見かける程度でした。
今日はたまたま良かっただけなのでしょうか？

食肉市場の匂いというよりは、駅前の汚い雑居ビルに入っている飲食店からの匂いと思うのは私だけでしょうか？
なぜか早朝とかは匂わないのですよ。

移転はしないでしょうね。するとしても何十年も先の話かな。
においとか公害に対しての対策はかなりしているみたいなので、心配ないですよ。

売りたいがために必死にいいこと書く関係者とそれを邪魔する競合企業しか見てないスレはここでつか？
社員は匿名やめれ！ジサクジエンに見える・・・(　´,_ゝ｀)プッ

私は関係者ではないですよ。べつにどう思ったっていいけど。
ここのマンションはもう１戸残すのみですから、実質完売ですよ。
そんなところに関係者がでてきたってどのような効果があるというの。
奈々氏VIPさん、だいいちあんただって匿名でしょ・・・よくひとのことを言えるわね。
ばかばかしい！！！

完売すれば、港南地区では久しぶりのタワーマンションになります。

知らない間に販売戸数が５戸に増えています。
キャンセルが出たのかな？
それともＣＭＴに流れてしまったのだろうか。

>>だから藤和の販売戦略だよ。
竣工後に大量の売れ残り物件を子会社藤和流通サービスに売却後、
現地モデルルームで値引販売。

というパターン多し。

そうそう。そういうこと。

竣工間際ですからローンが通らなくてキャンセルが出たと考えるのが妥当でしょう。
こういう物件は買いです。
恐らく直ぐに売れてしまうでしょう。

他のスレで見たんだすがこの場所の土地の公示価格みたらこの辺は、どんでも
ない値段になってますね。（公示価格と実際に買う金額は違うんでしょうけど）
あの場所の取得価格っていくらくらいなんですかね？

ありゃ、”だすが”になってました。。カッコわるい・・

＊＊＊　田舎ちゃん

何だかんだ言っても残り２戸ですね。