オーベル柏の葉ヒルズってどうですか？

4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
提携業者は気にしませんでした。
トラック４ｔは厳しいと思います。

昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
不要なものを共有設備に放置するのは×です。
いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
（それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね？）

>>390
内側なんだったら住民でしょう。
布団、自転車に続き自分勝手な人が目立ちますね。
どこのマンションもそんなもんなんでしょうけど。

一番の迷惑は騒音です！！特に夜は気にかけて欲しいです。
子供がいるからとかは関係ありません。注意が必要です。

以前住んでいたところでは、ポストのあたりに
不要チラシ用のゴミ箱が置いてありました。
そこにたまったものを管理人さんが処分していたので
そういうのを設置するのもありかな〜と思いましたが
チラシ以外のごみを捨てる人が出てくる可能性も
否定できませんね・・。

まぁ、チラシくらい各家庭に持って帰って
ゴミ箱へぽいっとすればいいだけの話ですが・・。
そんなこともできない人がいるの？と思うと悲しいですね。

本当に騒音、気を使って欲しい。
深夜にドタンバタン・・・眠れないよ〜

入居前の者です。
騒音について、いくつか書き込みがありますが
実際どんな感じなのでしょう？
普通に歩く音は大丈夫ですよね？

今住んでいるマンションでも
上のお部屋の音が響くこともありますが、
眠れなかったり、不快になるほど鳴り響いているわけではなく
また小さなお子さんがいらっしゃるのでもなさそうなので
（私どもにも子供はいませんので）
正直、どのような音が原因なのかわかりません。

今後、引っ越した後、迷惑をかけないように気をつけたいので
皆さんが気になる音について、わかる範囲で教えていただければと思います。

壱番館住民ですが、音が気になった事はありませんね〜。
上の部屋は小さいお子さんもいらっしゃいますが。
騒音が気になる皆さんはどちらの住民の方でしょうか？
もしかしたら音源は同じところの可能性もありますよね。
深夜にドタバタって一体何の音なのか不思議です。

チラシはうち必要な物も不要な物も全部部屋まで持って行きます。
わざわざポストのところで仕分けするのもめんどくさいですし、
必要な郵便物まで間違えて捨ててしまったら困りますからね〜。

弐番館住民です。
ウチも音が気になった事はありません。
上の部屋からの物音は確かに聞こえることはありますが、さすがに深夜には
まったく聞こえません。
ドタンバタンって、いったいどこから・・・壱番館か弐番館か？いずれにせ
よウチからは遠い部屋なんでしょうか？
弐番館には「チラシは部屋まで持っていってください」というお知らせが掲
示板に貼ってありました。

私も弐番館住民です。
そんなに我慢できないくらいの騒音はありません。
物音くらいはしますけど、ホントにどんな音ですか？
どうしても我慢できないならお話するしかないと思いますよ。
言いづらいってのはあると思いますけど（自分ならいえない・・・）
でも、この掲示板をみてるかわからないし・・・
総会でもその件はだれも発言しませんでした。

ららぽーともだんだん出来てきました　（＾＾）

同じく弐番館です。
特に音は気になりません。
集合住宅ですから普通の物音はします。
常識的な範囲なので392や394ほどはないですよ。

質問です。
インターネットの利用料金が和興さんから引き落ちました
ってメールがきました。インターネット利用だけの１ヶ月の
料金っていくらでしたっけ？？？
引き落とし金額かカード会社の明細を確認して下さいって・・・
明細くらい出してくれればいいのに・・・

質問です。
こちらのマンションではヤフーＡＤＳＬは利用できますか？

>>401
１８９０円じゃなかったっけ？
>>402
光が引き込んであるから、ＡＤＳＬはかえって工事費等でかなり高くつくのでは？

騒音は故意に出している人はごく少数(というか皆無？)で、
知らず知らずのうちに出してしまうのでは？
注意をしなければ、そのお宅は自分が騒音を出している事に
ずっと気付かないかもしれませんね。
また一度うるさいと感じてしまうと、「音を拾う」生活にな
るので(今まで気付かなかった音まで)、よけいにうるさく感
じたり。
・・・取りとめのない話ですが、こじれる前にコミュニケー
ションを取るしかないでしょうね。
一般的な方がお住まいになっていると思うので、逆ギレされ
たりせず、円満に解決できると思います、そう信じたいです。

ここは弐番館の住民の方のほうが多いのでしょうかね？
かなりの方が入居され、残りも少なくなってきたようですし
そろそろ壱番館と弐番館分けて住民板へ引っ越した方が良いかもしれませんね。
それぞれ問題点も違ってきそうですし。
あくまでもここは購入検討用掲示板ですので。

住民板への引越し賛成です。
どなたかスレ主になってくださいませんか？
私はやり方がわからないので。すみません。

弐番館の住民の利用が多いのでは（ほとんど）と感じていました。
管理組合も全く別のものですし、壱番館と弐番館を分けた住民板に賛成です。

住民板にスレたてました。
ちょっと面倒くさいかもしれませんが
良かったらあちらでお話しましょう。

住民板スレはどちらにあるのでしょうか？

eマンションＴＯＰページの
「マンション住民さん板」というところからとべます。
いちおうアドレスは
http://mikle.jp/e-mansion/
左側の掲示板のところの
・関東（千葉/埼玉/茨城/栃木/群馬）
というところですよ。

皆様にご質問があります。
現在、電話を引いていないのですが、入居したら電話を加入しょうと思いますが・・・・
皆さんはＮＴＴ？？？ＫＤＤＩどちらでしょうか？？？？？
ＫＤＤＩ方はいらっしゃいますか？？？？

>>411
電話引いていない？なぜ？ケータイだけで事足りるから？
ケータイがａｕならＫＤＤＩで、ｄｏｃｏｍｏならＮＴＴでいいんじゃないですか？
ＫＤＤＩのほうが料金若干安いけど、チケット一斉発売などに使われる番号にはかけ
られないよ。

もし光にせずにADSL使うときって工事費ってかかるの？？

住民板はイマイチ盛り上がってませんなぁ

登録めんどい・・・＾＾；

インターネット初心者が多いのではないでしょうか。

住民板失敗では？＾＾

せっかく良かれと思って立ててくれた方がいらっしゃるのに
「失敗では？^^」というのは失礼じゃないですか？
登録がめんどくさかったり、初心者の方には分かりづらい面も確かにありますけどね。

でも現に書き込みないですよね？

414 415 417 419 は同一人物？
書き込みがないから失敗って、ずいぶん子供っぽい考えですね。

せっかくなんだし、こういう話題を住民板で発言したらどうですか？

>>420
ここは「購入検討中の人に悪い印象を与えてやろう」と考えてる輩が来ることが
ありますから、あまり気にしなくていいと思いますよ。

買っちゃいました！

おめでとう、ございます。壱番館？それとも弐番館ですか？
駅前にマックもオープンしましたし、いよいよこれから楽しみですね。

>>422
ありがとうございます、そしてよろしくお願いします。
弐番館です！　残りもいよいよ僅かで駆け込みました。
これから駅前もどんどん変わっていくのでしょうね。

残りあと１、２戸だっけ？

マックが駅にできてたんですね！
１１月のららぽーと以降はすごく変わりそう

お住まいの皆様、快適でしょうか？
それからこの地域は車ないと不便でしょうか？

>>427
自転車があれば、日ごろの買い物は大丈夫だと思います。

私も壱番館契約しました。毎日家具と電化製品選び
に大忙しです。ひとつ気になることがあるのですが、
機械式駐車場は地下1階だと車を出庫するのにどの
程度時間かかりますか？毎日車を使うので心配して
います。

地下１階からの出庫だと3〜5分くらいかなぁ・・。
きちんと計ったわけではないのですが・・。
荷物が多いときや雨の日は、機械式駐車場は面倒だなと
思うこともありますが、先日晴れて暑かった日に
車を出したところ、車内がひんやりとしていたので
地下でよかったかも！と思いました。

>>430

３−５分。結構かかりますねー。でも地下の方がいい事も
あるんですね！
参考になりました。ありがとうございました。

不慣れなのかこの駐輪場がすごく使いにくいです。
みなさんどうですか　　　　　　　　 ｂｙ弐番館

>>432
使いにくいですね。確かに。
この話題は
http://mikle.jp/e-mansion/
の住民板のほうがいいですよ。
とはいえあの住民板、あまり投稿が多くない・・・

手賀沼の花火はさすがに遠くて見えないか・・・

手賀沼、今夜ですねぇ。
見えるといいなぁと少し期待しています。
松戸のが見えるかも・・。
先週の越谷の花火は見えましたよ。

手賀沼の花火、思いのほかよく見えましたね。
柏の葉キャンパス駅後方には松戸の花火まで見えました。

わぁぁ、見えてたんですね・・・。
来年は参番館あるから見えないもんな、残念。

昨日はあちこちで花火大会が行われていたようですね。
手賀沼、松戸以外の場所の花火も見えましたよ。

>>437
参番館、四番館ができても手賀沼花火はよく見えますよ。
手賀沼は南東の方向ですから。
ただ松戸は厳しいかな（苦笑）

今日の朝日新聞に参番館の記事が載っていましたね♪

匿名3号さん、朝日新聞にはどのような記事が
載っていたのですか？よかったら簡単に教えてください。

参番館、四番館の工事関係者の方々は、
台風で仕事が進まなかったのか、今日はいつも以上に頑張って
お仕事されていましたね〜。

どもども、441号さん。完成予定日や広さ等のちょっとしたデータだけでしたが、2面使っての首都圏？新築マンション特集の「有楽土地」のところに、ありましたよ。

参番館の物件概要が載っていましたが、７階建ての予定でしたっけ？？？

参番館は６階建て、四番館は７階建という説明だったと思います。現場のお知らせ看板もそう表示
されていると思います。間違いでなければ有楽さんから説明があってもいいですよね。日当りにも
影響のあることですし。

四番館ができる頃にはかなり変わってることでしょうね。

物件概要が間違っていると良いのですが、何か落ち着きませんね。

オーベルのＨＰにある参番館の物件概要にも鉄筋コンクリート造・地上7階建と記載しています。
ただ総戸数が３９で前と同じなので誤記とお思いますが。

質問ですが、みなさん宅配ロッカーって使っていますか？荷物を受け取る以外にもいろいろと機能があるようですが、なんとなく登録が面倒でまだ使っていません。宅配便も不在のときには今まで通り不在者票のやりとりで済ませてしまっています。でも使ったら便利かな〜とも思っています。

うちも宅配ロッカー登録してませんね。

荷物受け取るくらいですが登録してます

クリーニングとかは何と無く利用してないです

ありがとうございます。せっかくなので登録してみようかと思います。ところで隣の公園でのお祭り
がもうすぐ。盛り上がるといいですね。

お祭りは子供も楽しみにしてます。
これからは参番館四番館もできて子供ももっと増えて盛り上がるでしょうね。

流山の花火大会見えるかな

宅配ロッカー、受取だけですが頻繁に利用しており便利です。
だいたい業者の方は6番に入れますね。笑
ただ宅配業者によっては、宅配ロッカーに（依頼されなければ）
入れてはいけない決まりがあるようです。
その場合、通常の不在通知のみが入る形式です。

今年は少し曇っていましたが壱番館の方は
毎年玄関側から取手の花火も見れそうで嬉しいですね。

みなさんお祭りはいかがでしたか？
我が家は今年は不参加でした。

宅配ロッカー登録しました。宅配便のひとに今度からは不在時は宅配ロッカーへ入れてくださいと
伝えたらいいんですか？お祭り、眺めていただけですけど、結構盛り上がっていましたね。

柏の葉に住むのを検討しています。子供がいるんですが、習い事ってみなさんどんなところに通ってますか？田中幼稚園のことも教えてほしいですー

いつも静かで快眠なのですが、今朝3時頃の怒鳴り声で目が覚めました…。
前道路などの音は、声にしても車にしても上までとてもよく響きますが道路ではなかった。
多分オーベルですよね。結構争う時間も長く、あまりに大きな怒鳴り声でビックリしてしまいました。
それは日常的では無いと思うのでもちろん仕方ないことですが、車の施錠の際必ずクラクションが鳴る仕組みは遠慮いただきたいと思っています。

昨日の花火はなんですかね・・？

柏ビレジと松葉町でやってました。
松葉町は、今日も打ち上げるとのことです。
低空で打ち上げているのでなかなか迫力がありました。玉数は少なかったですけど。。

>458 さん
田中幼稚園のＨＰがありますよ。

http://www.kashiwa-kids.ed.jp/tanaka/

すいません。＞457さんでしたね。

松葉町の花火なかなかよかったです。

松葉町2日間とも確かに数は少ないけど綺麗でしたね。
土曜日の田中小学校の先あたり（ビレジのお祭りでしょうか）
の花火もとても綺麗でした。こちらは沢山あがっていましたね。
今年はこちらのマンションから5箇所の花火が見れ嬉しい誤算です。
毎年見れたら幸せですね。＾＾

＞464
そんなにいっぱい見えたんですか？
それは毎年楽しみですね＾＾

残り戸数はいくつでしょうか？
参番館発売は間近ですか？

住宅情報ナビでは、あと８戸でした。参番館は１０月位ではないですか？

オーベルのＨＰでは残り３戸と紹介してました。いよいよ完売間近ですね。

ついにあと３戸ですか。最近にぎやかに感じます。

みなさん役所かなんかで申し込む「住宅ローン控除」でしたっけ？
申し込んでますか？よく分からないので分かる方いればおしえてください。
思ったより完売まで時間かかりますね〜＾＾。もう少し！！！頑張れ！！！

住宅ローン控除は確定申告の時では？
もう完売間近ですね！

住宅借入金等特別控除は初年度は全員確定申告で
次年度以降は年末調整実施者だけは年末調整時だったと思います。

完売カウントダウンですね

弐番館ついに完売ですって

壱番館もあと２戸ですね。
参番館、四番館にはずみがつきそうです。
柏の葉の新築は次々完売してきています。

今日で壱番館、弐番館の販売終わりだそうですね。
参番館はいつからになるんですかね？

このマンションの近くに大きな調整池ができるようですが、匂いの問題とか不安ですよね。
東急ビレジの調整池はアオコが発生して汚くなってますし、千葉大の隣にできた調整池では、すでに日によって悪臭が漂っているようです。

地区計画の看板が出ていますね〜。
でもどちらかというとマンションよりではなく16号寄りだったと
記憶していますが、どうでしたでしょうか？
柏の都市計画のページをちょっと調べてみますね。

いえいえ、調整池は四番館建設予定地の道路を挟んですぐ反対側にできます。
面積的には柏の葉公園横の調整池に匹敵する大きさですね。

業者のホームページでこの点に一切触れていないのは、どうでしょうかね。
雨水のみで生活排水が全く流れ込まないような設計であれば問題ないと思いますが....。

業者のホームページで全ての情報を確認するのは無理ですよ。
どこの業者でも、それは共通かと思いますが？
本当に購入を検討されている方でしたら、現地に行かれて見てはいかがですか？
営業さんにいろいろ聞いてみるのが早いと思いますよ。
不審・不安がある物件を買う必要はないでしょうし。
うちも参・四番館を検討しているので、近い内に現地に行ってみようかと思っています。

壱番館もついに完売ですね。
ららぽーともあと少し。

3番館も素敵でした。鍵が羨ましいです。

参番館を検討している者ですが、四番館ができる事によって日当りが気になります。
壱番館・弐番館の方は、前に弐番館・参番館があって日当りや圧迫感など気になりますか？

日当りは、大丈夫です。
南向きなので、暑いぐらい日がお部屋に入ってきます。
初めは、圧迫感はありますけど、慣れてくるとなんとも思わなくなります。

中層以上ならそんなに気にしなくていいと思います。
4番館は価格かなり上がるのでしょうか…3番館よりかなり4番館の前の車通りが激しそうです。