リフォーム業者どうやって決めました？

この３条件は必須です
1.建設業許可があること
2.住宅リフォーム事業者団体に加盟していること
3.店舗まで車で30分以内で行けること

キッチン交換や外壁塗装など、概ね100万円以上のリフォームになったら、ぜひ思い出してください

>>651 eマンションさん

1.2関係無い

訪販でもメンテナンスどか点検に来てくれる業者はまともかな。

>>653
近所でよく贔屓にされている業者で実際メンテに来てくれているようなところなら、まとも。ただ訪問できて「うち、施工後も何かあったらメンテにすぐきますよ」だけじゃ口先だけかも

>>654 評判気になるさん
きっかけは訪販でしたが
店舗もあって年一、ニ回は訪問か電話有ります。
口先だけと思ってましたが
店舗があるなら少しは安心かな。
訪問で来るリフォーム系の会社は
アパートや倉庫みたいな所に住所を
載せてやっている会社あるけど
やっぱり気がつくと無い。

グーグルマップで　○○市リフォーム　安い
と入れると表示されます。

安いチラシをまいてる会社は
だいたいダメ。
チラシにあまり値段を
安く載せているところは
客寄せしている。
自社施工やっていて
チラシをまいてても
安売りしている工務店や
リフォーム屋はやめるべき。
チラシの金額で出来ないし、
高くつく。

ホームプロなど紹介サイトはダメ
紹介料分乗る
エキテンやなびさいなど
地域のポータルサイトで自分で調べるほうが良いと思う。

>>662 匿名さん
なびさいとエキテン
good

自社施工やっている会社

今は材料が高騰している。
各メーカーも4月から値上げを10％から40％
リフォームするなら今のうちかも。

リフォーム会社の営業はノルマ最低毎月２００万
三ヶ月いかないとクビ

山商リフォームは年度末の決算が2年連続の赤字になった。。

>>670 職人さん

当たり前

提案力あるリフォーム会社がいい

>>653 口コミ知りたいさん
店舗を構えている会社で
訪販的な営業は
頑張っているように思う。
大手だって営業は訪販的な
営業からやっている。
営業の基本だから。
訪販がおかしいどか言ったら
ヤクルトも新聞屋も
出来ないです。
地道な営業やって成り立つもの。
その後どうかは会社次第。

本当に難しいです、売上とか実績を明確に出来ないものでしょうか。

自分はネットでいくつか探して現地での見積もりを頼み、一番しっかりしてそうなところに頼むことにしました。
しっかりというのは、マンション名伝えたら図面をちゃんと持ってくるとか、やりたいことを伝えたら、その場で図面に書き込みながら手を動かしてくれるとか、一通り測ってくれるとか、予算を伝えたら色々なアイデア（自分で買ったら安くなるものとか、政府や自治体の補助金とか）出してくれるとか。
希望を伝えなきゃいけないので、コミュニケーション的な相性もあると思います。

宣伝ばかりしている業者は、結構表と裏があるので注意が必要です。

実際、ある工務店の?などの宣伝内容は、他の同業者の内容等を真似している工務店もあります。

自分で導いた内容ではなく、あくまで他人様の提案、設計業務なども同様で、リフォームやリノベーション専門っていう工務店は、設計の実務経験が少ない人も多い。

後は、どこかのフランチャイズ展開に加入している工務店なども、施工例などはそこのフランチャイズ元請けの資料を差し替えて使っているところもあります。
もちろん、元業者は了承してます、それをしていいから加入してよっていうことですから。

実際、そこの工務店が施工提案をしてない例なども、?などに掲載しているケースもあります。

リフォームやリノベーションの業者選びは、まずは地元業者から探す、どこかの協会などの団体に加入していてもしてなくても変わりませんので。

まずは、合って話す、リフォームやリノベーションの内容にもよりますが、間取りの変更などがある場合は、きちんと構造検討をしてるかどうか、資格者がどのくらいいるとか、誰がいるとか、正直今の建築業界は、資格だけで仕事している人もたくさんいますので、そこは参考になりません。

あくまで、その人のスキルから確認をする、構造検討もそうだし、仕上材だけのリフォーム計画ならば、その改修方法も確認する。

大体、そういう業者は下請けの職人に仕事を依頼することが多々ありますから、結局は職人の腕次第なんですよね。

元請けもいい加減、でも職人が腕がいいとそれなりに出来ます。

誰と契約をするか、それによっても変わります。

あまり参考にならないかもしれませんが自分の体験を。
地元地主さんのアパートマンション賃貸から近隣の分譲マンションに越す際は、地主大家さんから紹介されました。２棟20戸所有の大家さんで特定のリフォーム業者を長年使っていらしたので、信頼がおけました。大家さん紹介なので値引き交渉もせずお願いしましたが、業者もいい加減な仕事はできず、サービスや対応も悪くはなく、結果良かったと思っています。
近所でそうしたお知り合いのつてがあれば、地元地主の大家さんが御贔屓の業者を紹介してもらうのも一考かと思います。
分譲マンション引っ越し後は、管理センターがある規模のマンションでしたので、管理センターの技術員の方に業者を紹介いただき、お願いしました。何かあっても、業者に言う前に管理センターに言えますので。
以上、あくまでも参考までに。

ケアフルリフォームさんでされた方いらっしゃいますか？口コミが良く安いので気になっています。

ワンランク上のことが
出来る会社

コロナ増えてきました気をつけてください

リフォームは十年保証から五年保証とチラシでうたってる会社は多いですが、赤字で倒産してしまったら、確かに保証の意味ない。
会社の決算は大事だが、赤字の会社は滅びてほしい。
会社に決算書のかいじをしてもらうしかない。
リフォームは業者選びがだいじです。

国民代表で赤字の会社は消えろといいたい。

埼玉県越谷市のクラシムハウス
まだ若い会社だからだろうか？営業マンの態度が悪すぎ。
自分のミスは認めない。どう考えても金額が高すぎる。
泣き寝入りした自分が悔しいです。

10件とか有り得ない。
迷惑極まりない。

>>696 マンション掲示板さん

日本住宅リフォーム産業協会のサイト
「間違いのないリフォーム会社選び」
https://www.jerco.or.jp/reform/select/

この会社さんは、どれくらい当てはまりますか？

↑あんたはjkに対して無礼な事をしたら即刻解雇されて今後は働けなくなりますよ。
物事は損得勘定て判断しないほうが良いですよ。

10年位前　東京ガスライフバル横須賀で５２０万円のリホームして大変な思いをしました。　東京ガスしょっているから逃げも隠れもしないとしないといって見積書の説明は全くなく始めてしまったら嘘ばっかりで　１１の約束だの地域密着だの良いことばかり書いてありましたが　全く説明はせず　雨漏りを

裏のリフォーム会社？
リフォーム業者を装って認知症の高齢女性から修理代金、およそ40万円をだまし取ったとして男2人が逮捕されました。

表のリフォーム会社？
少しだけ、工事をします。粗利は70％確保？

前進も後退も、地獄?

70％なんかありえないありえない。

20年前に、ゼネコン現場での追加工事は、社内規定で粗利35％（工事中に発生した工事で、人件費0円）でした。
その工事が単独であれば、金額規模によりますが、粗利60-70％（人件費込み）必要です。

朝日リビング株式会社（前株じゃない方）の団地リノベーション専門を謳っている団リノを利用された方とかいますか？
物件購入とリノベ費用を合わせて住宅ローンとして金利設定できるらしく。。←これが普通なのかも分かってない

>>706 口コミ知りたいさん
光が丘団地ですが、他より200万位たかかった。

光が丘は土地が下落したがリフォーム相場はげらくはしてないぞ。

下落してたのはお気の毒です。

ナサホームは異国の会社だよ。幹部の名前で察しつくよ。

リフォームは大地、恋は後継者が欲しいみたいです。

練馬のKスタイル?

Kたいさんも屋根はせんもんですが内装はあまりなれてないみたい。

さいたま市ですが、多能工的な
リフォーム会社に頼みました。
専門より安いと思います。

埼玉はずさんだよ

>>710 評判気になるさん
つい先日話聞いてきました。
物件とリノベ代でのローンは普通に組めますよ。あとここは物件+リノベを一括で頼んでも仲介手数料は取られます。
私が感じたことは、天然素材推しが強い。特に床！！手入れが面倒なので塩ビでいいと言ってるのに見積もりは無垢材になってました…。

手数料かかっても価値ありますよ。

現在リノベをやってくれる業者さんに見積もりをしています。
バス、トイレ、エアコン、キッチン、間取り変更と割とフルリノベに近い感じなのですが、リノベ業者の設備に対する割引が、特定領域専門に比べると弱いなーと思っています。
エアコンは、エアコン業者
トイレは、トイレ業者
他は、リノベ業者
といった感じで分割手配したほうが全然安くなりそうな感じ。
特にエアコンは、リノベ業者側から、他でやるべしとオススメされました。

下らない書き込みすな！

724様
失礼いたしました。

東京都東大和市㈱フィートは良いですよ

>>716 匿名さん‐評判気になるさん
ここは高い。

職人いじめしてない会社 思いやりのある会社ですね