秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

Xシリーズって35坪の総額2800万とかで建てられるのかな？
土地と土地関係の費用は含まない状態で

>>9798 e戸建てファンさん

発熱する家なのか？
ありえないぞ

>>9798 e戸建てファンさん
かばってくださってありがとうございます(;_;)
私のせいですみません。

>>9802：評判気になるさん
発熱する家とは？エアコンのことですか？

>>9803：匿名さん
暇潰し程度に返してるだけなんで気になさらず^^

>>9804 e戸建てファンさん

玄関開けても暖かいの？
おかしくない？

風速と風向きに影響される事は有ると思うけど
玄関だけ開けっぱなし位だと大して風も通らないから
ちゃんと日射取得が出来てる家なら中に入ってあったかいんだからぁ
て思うのはおかしくないんじゃないのかな
まして今の時期ちゃんと服着てるでしょう。
正月に隙間だらけの築100年越えの実家で餅つきした時
外はめちゃくちゃ冷えてたけど縁側は昼寝余裕で出来るくらいポカポカだった。
その時は無暖房で太陽の力、日射って凄いなとまじまじと思わされた。
うちは隣家とカーポートに太陽光遮られてるから辛いよ。

ほおん、そんなもんなんすね。
冬場の日射取得って大事なんすね！

>>9805：評判気になるさん
温かいと感じるのは外と中の"差"なんですよ
暖房ガンガンの室内と玄関の“差”ではないということです

これは窓でも同じです。
例えば夜、同じ部屋の全く同じ性能とサイズの窓でも設置場所の風当たりによって窓の表面温度は変わってきます。
風当たりが強い程大量の冷たい空気が窓に吹き付けて窓の熱を奪い去っていきますから差が生まれます。

シャッター自体に断熱性能はほとんどないですがこのような風が吹き付ける窓には有効です。風をカードすることで奪い去る熱量が減ります。
逆に風の影響がほとんどない窓にはシャッターをしてもさほど意味がありません。

風が無くてもシャッターは意味あるだろ
松尾さんも書いてるよ

秀光ビルドで戸建て検討中です。
自由設計で自分の建てたい理想の間取りだと延床面積38坪ほど、１階が23坪２階が小さめの15坪なんですど、総二階じゃない場合はやっぱり坪単価あがるんでしょうか？？100万以上あがるなら最初から平家の38坪で建てた方がいいのかなぁ？とか悩んでます。

>>9810：戸建て検討中さん
下屋割増しありますよ
平屋で子供部屋だけ屋根裏とかどうでしょう
秀光だとたいして美味しくないかな？

>>9811 e戸建てファンさん

ありがとうございます！やっぱり割増あるんですね。。二階建ての場合二階は寝るだけと考えるとやっぱり狭くなってしまうので、平家がいいのかも。。屋根裏は考えつきませんでした！参考にしてみます??

土地、予算が大丈夫なら平屋の方が歳とってからでも住みやすくて良いかと。

先日引き渡しを受けました、換気のことなのですが換気扇はトイレと風呂と洗面所にあるんですがトイレのドアを閉めてもリビングや部屋のドアを閉めても換気はされるものなのですか？第三種です

>>9814 名無しさん
ドアの下を見てみてくださいら、
床から1cmほど隙間が開けられているはずです。
そこから空気が通りますよ。

冷房の時期なんかはドア下の隙間から空気が流れてるのよくわかります

ホントですね、すべての内装ドアが下の方が空いてました。ありがとうございます。

標準以外のキッチンにした方いらっしゃいませんか？？
その場合は全く値引きなかったですか？

値引きはあるんじゃないですか？
標準以外のメーカーだと値引き率は悪そうだと思いますが。

>>9819 戸建て検討中さん
ありがとうございます??
LIXILのグレードあげたのが希望なので割引あると助かります。

直接LIXILの営業さんに相談してみるのもありじゃないですかね
他メーカーの似たような製品と迷っているというていで

参考に相見積り行くので教えてください。

秀光の競合他社はどこですか？

>>9822 戸建て検討中さん
レオハウス、タマホーム、イシカワ
好きなのを選びな

>>9823

ありがとうございますm(__)m

相見積もりして比較していきたいと思います。

オレはコロナが終わったらインフレが来そうと思ったので去年契約して今年引き渡ししてもらったけど、まさか戦争でこんなに物価が上がるとは思わなかった、まだまだ上がりそう、品不足も続きそうでこれから建てる人は工期長くなりそうですよ。

雪の降らない地域で、LDKに大開口の引き違いか掃き出し窓を採用したい場合は樹脂サッシへのグレードアップだけじゃ厳しいですかね？トリプルガラスにしなくちゃ冬は寒いでしょうか？FIX窓も検討中ですけどこちらも同様樹脂サッシやトリプルガラスは必須かなぁ？？知恵を貸してくださるとありがたいです。

>>9826：検討板ユーザーさん
６地域なら大丈夫だと思います
それよりも高効率エアコンをバランスよく配置された方がよいかと

秀光はウッドショック以降値上げしてないのかな

ウッドショック以降は200万～250万ぐらい秀光標準のUL-J仕様、総床35～40坪ぐらいで上がってます。この１月からまた上がったようです。

そんなに上がってるんですか！
教えてくださって、ありがとうございました！

施主支給ってやってもらえないんですかね？
結構強めに断られたんですけど...w

施主支給は物によるとしか。

>>9832 匿名さん
提案したのはトイレットペーパーホルダーでした。

施主支給は何でもやってくれますよ。
自分は埋め込みスピーカーの取り付、持ち込みのスピカー配線、防犯カメラの5箇所外壁取り付け配線、埋め込みニッチ収納家具、USBケーブルの配線。などなど持ち込みです。
何でもやりますよ、って言ってくれてます。なので営業を変えて貰ったらどうでしょうか？

>>9834 通りがかりさん

そうなんですね！
もう一度交渉してみて、無理なら他の人を付けてもらえる様お願いしてみます。ありがとうございました！

今年入ってから見積もりとったブログとかどっかにないかな？
いくらくらいするんだろうか？

このスレのNO9485に今年の見積もり上がってますよ。
少しだけ高いですかね？

>>9836 名無しさん

アメブロでつい最近に今年取ったであろう記事を見たけどな
どこだったかな？泉北とか一条とかのも結構具体的に書いてた。

たぶん泉北ホームの掲示板に貼ってあったURLのブログだな
SHQの仕様に準防火の樹脂サッシとかオプションをつけるから高めになってるやつだな

甥が家を建てるのを検討してて28坪コミコミ去年でオプション100万円いれても1550万円やったって言ったが、乗り気やったけどそれから100万円くらいは高くなってるかも知れんのやな？教えとくわ

>>9840 匿名さん

1,500万て、、、。
失礼ですが、住んだ後も
ある程度満足する家を建てようとしたら
2,000万以上はすると思いますよ？

安かろう悪かろうで割り切ってるなら
良いですが。

>>9841 戸建て検討中さん
相手の満足の定義も確認せずに否定するのは失礼だから余計な事言わない方がいいよ

>>9841 戸建て検討中さん
予算があるだろうし、
住む人数とかにもよって変わるのが分からないの？

>>9841 戸建て検討中さん

秀光の仕様を見て言っている？
UL-J標準仕様にプラスして
長期優良住宅や耐震3、省令準耐火、BELS+ZEH認定取得(こども未来住宅申請)、オール樹脂サッシ(アルゴンガス＋樹脂スペーサー)、光セラ18(スーパー KMEWシール30)、第一種換気(パナソニックDCモータ仕様1F、2F別ユニット)、吹付断熱(標準プラスαの22m)、床断熱強化オプションのフェノバボード、電動シャッター、水回りのトイレ、キッチン、お風呂をデラックス仕様にして、28坪なら坪50万～55万程度と思いますが、それ以上に何を望みますか？

全部ハイドア数万円+、天井高3000に変更→60万+程度、床暖数十万程度、玄関洗面、洗濯機や玄関洗面を混合水栓、玄関ドアD2仕様、ホシ姫さま設置、天井エアイー数台設置、WCLとSCL、パントリーに棚やパイプハンガーを設置。書斎などに集成カウンターを造作。アクセントクロス程度をオプション品に変更。屋根をガルバに変更。基礎コンクリートにハウズシューズ加工。照明をパナのシンクロ調色にアップグレード。
それでも28坪なら2000万は全く超えません。
どういう仕様がプラスされたら快適に住める家なのでしょうか？
快適に住める定義を是非とも詳しく教えていただきたいですね。

ここまでオプションを付けるかどうかを置いておいても
秀光標準仕様の自由設計のUL-J(坪単価40万前後)でも結構良い仕様やと思いますけどね。
費用対効果も考える必要あるでしょうよ。

さすがにそれは2000万円は超えると思いますよ、でも安いのは事実です、ハイムとかそりゃ良いんでしょうけど軽く3000万円超えでローン地獄で失業したら人生真っ暗なら余裕をもって返せる金額の方がオレはいい。贅沢を言えばきりないからね

ダサい内装と外装じゃなきゃどうでもいい。
２０００万も３０００万もさして変わらんでしょうに。

秀光で売れ筋の1500万程度と
3000万は倍違うけどな。
秀光で3000万かけたら、とんでもない家になるな。

もちろんぼったくってます

秀光の第1種換気ってあったかいですか。第３種換気でも十分ですか？

秀光の第１種換気はパナソニックのFY-14VBD2SCLです。
DCモーターで湿度温度センサー付きで結構良いものです。
2台(1F、2F)40万～50万ぐらいですが、暖かいことはないですが冷たくもないてす。

第１種換気はそれ以外のメリットも多く↓を見て判断してください。あと10年ぐらいで必ず故障するので、秀光の火災保険に入れば40年間何度でも無料で修理出来ますが、それ以外なら10万～20万の修理費もかかってきます。それも加味してメリット、デメリットを判断してみてください。

https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/