大衆マンションの定義

スラブ厚２０cm

床暖房なし
ペアガラスではなく、かつハイサッシじゃないアルミサッシ
オール電化じゃないのにIHで浴室乾燥機が電気
食洗器がない
ディスポーザーがない
冷蔵庫がスリムタイプしか置き場に置けない
浴室が1418でＴＶやミストサウナはもちろんなし
直床直天井
カーテンレールが金属むき出しのやつ
リビングが１０畳（もちろんキッチン周辺の通路部分含めての広さ）で、
カーペット買おうと思ったら8畳用が結構ピッタリサイズ
セキュリティが実は玄関だけで窓から侵入された場合は何も無い
70m2で3LDK
バルコニー手すり部分がコンクリ+タイルじゃなくて金属格子の手すり
バルコニーが避難はしごのため、割と不自由なく使えるのは実は奥行きの幅1m分くらいで
洗濯物を干す以外は何も出来ない。
共用の階段など、コンクリ打ちっぱなしの部分がある。目に付く。
システムキッチンが安価な韓国製

私は14個当てはまります。

↑
ウケる。あと価格が３０００万円台ぐらい。

とにかく、5000万円以下は大衆マンション。それ以上なら戸建て買えるし。設備がどうのこうの蛍光灯がどうのこうの言ってる私達のマンションは、すべて大衆。

値段じゃないと思うんですが。
仕様が悪くても立地が良かったり、
広かったりすると高額になるし。

マンション乱立ぎみの都心に住んでいます。
内装はうかがい知れないし、ましてやマンション名なんかチェックしていないので
ただただ外観からの感想を述べますと・・・
「大衆マンション」を感じるのは、その「くたびれかげん」ですかねえ。

出来上がり当時は新築のかがやきでどれも同じ印象。しかしこれが
１年、数年たってくるとずいぶん差がでてくるもんです。
「大衆さ」を感じるマンションは、外壁のくすみや植栽の衰え。
常に布団が干してあるなど。←あまり上等とはいえないシーツがピラピラ。
マンションのまわりがなんとなくしょぼい。フェンスがまがったままだったり。

つまりはメンテナンスの問題ですかね。
つまりは管理費の差？
て、ことはやっぱり金が最大の問題かね？

＞９１
どう考えて値段だろ。そもそも大衆マンションは、販売価格が高額になるような立地になんか
建つわけない。金持ってない「大衆」が住むんだから。間取りも７５㎡の３ＬＤＫがいいとこ。
仕様も当然コスト高につながるようなものは使えないからセコい仕様になり、かくして大衆が
買えるマンションが成立する。中味は８８の言うとおり。

性能評価書がついていない（十分条件）

広さは関係ないね。

私的には

駐車場でガキんちょが自転車で遊んでるマンションは大衆（団地）ですね。

郊外で大規模３００戸前後、安くて広いも大衆

オール電化って全部大衆マンションだと思います。

オール電化のメリットは、安価な夜間電力が使えることと、
ガスの基本料金が不要なこと。用は光熱費です。小額の金です。

でも床暖房や浴室乾燥機をガスで使える方が生活の利便性はいい。
浴室乾燥機はガスのほうが性能いいし。
時間もいちいち気にしなくていいし。
なので、オール電化は大衆マンションにしか無いと思うのです。

匿名掲示板のスレが延びてしまうマンション。

住宅コロセウムにこんなスレッドありました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6056/

間口が7.5m未満。

タワマンは大衆マンションだよね

>>97
大正解、笑いました。

>>97
同感、ズバリじゃない！！

>>97
うちのマンションのことかー（笑

>>103 うけた（；^ω^）

私は大衆マンションこそ住みやすいマンションだと思います。
設備や内装は二の次でいいです。

でもひとつ思いついたのは非常階段がむき出しのマンションかな。
階段室になってないところは外観ケチってるのかな？
と感じてしまいます。
採光通風が私にとっては最優先なのでどっちでもいいことですが・・・

無理やり１部屋増やしてるマンション
最近の傾向
　やたら長いカタカナ名のマンション

ライオンの新築を考えていますが、非常階段？ 外階段がむき出しで鉄骨です。床はコンクリートらしいけど。 分譲でもこんなのあるのかとびっくり。
ということで、ライオンも大衆マンションです。

ライ○ンズは、当初から、主に地方・郊外の大衆向けです。

ズバリ

ベランダの隣との境が、パネル。

古い物件はしょうがないけど、ここ数年の物件で、
換気が全熱交換式じゃないところ。
エアコンが全室天カセじゃないところ。

全室にエアコンはあんまり見ないような。（高級マンションは別だけど）
ライオンは某マーケでは、信頼性の高いマンションブランドＮＯ．１らしいけど。
大衆マンションゆえに票を集めたかな。

>>110
それは賃貸でしょう（笑

本当に高級なマンションはホームページでは
仕様なんかいちいち説明しないんだね・・。

パークコート赤坂のサイトを冷やかし半分にのぞいたら、
共用施設・ソフトサービスの説明はあっても、オール電化とか
二重床・二重天井とかディスポーザー付いてますとか・・そんな
微細な情報一切なし。当然、現時点で最高の設備を備えているって
ことかね。

５０平米の６０００万の部屋とかあるけど、他住民との所得格差に
悩まされそう・・。

>>112
意味がわからないのだが。

オール電化は大衆マンションだと思うけど。
ガスの基本料金と安価な深夜電力だけだ。オール電化のメリットは。
一方でガス使えないし、深夜電力活かそうとしたら不便な部分あるし、
高級マンションで採用するべきものじゃないと思うね。

>110
＞エアコンが全室天カセじゃないところ。
こんなの一部の高級マンション以外では採用されてない。

天カセって天井ビルトインの事ですか？
積水ハイムのグランシェソワは天井ビルトインエアコンです。でもリビングだけ。
高級マンションなの？
床暖は使わない人が多いから付いてませんって言われたけどね・・・？

>>113『本当に高級なマンションはホームページでは
仕様なんかいちいち説明しないんだね・・。』

・・・まあ本当の「高級マンション」は販売用のホームページなんか持たないけれどね。

>こんなの一部の高級マンション以外では採用されてない。
その一部以外は大衆マンションだってこと言ってるんだと思うのだが。

全室天カセ仕様の一部のマンション＝高級マンション、そしてそれらを除くマンション＝大衆マンションとは、
短絡的な考えにもほどがある。実際には超高級マンションから、低所得者向け大衆マンションまで階層がある。
価格帯でいえば２憶以上から１千万台ってところだろう。当然、立地とも大きくリンクしてる。

立地や環境に問題がなければ普通の大衆マンション
難がある場合は設備で特色をだし客を釣る

ベッドルームにバスルームがついているのが高級マンション
ベッドルームにバスルームがついていないのが大衆マンション

よく嫁。
>全室天カセ仕様の一部のマンション＝高級マンション、
って言ってるんじゃなく、
全熱交換式の換気システムや全室天カセエアコンじゃないマンションは（最近のマンションでは）
少なくとも高級マンションではないって言ってるだけだろ。

＞全熱交換式の換気システムや全室天カセエアコンじゃないマンションは（最近のマンションでは）少なくとも高級マンションではないって言ってるだけだろ。
そんなこと１１０にゃ書いてない。後ずけはみっともないぞ。そう言いたいなら最初から書け。
それにさ、
＞よく嫁。
ってやつに言われてもね。

>123
>ベッドルームにバスルームがついているのが高級マンション
>ベッドルームにバスルームがついていないのが大衆マンション

これは大衆か高級の違いじゃなくて生活様式の違いでは・・・？

立地に難がある物件は、設備で客寄せしてますね。
設備の程度は、高級・大衆とは無関係だと思います。

>>125

>あなたはどんな所にマンションの大衆感（高級でないマンション）が感じられますか？
の
>マンションの大衆感（高級でないマンション）
この部分から、
スレ主は高級マンション以外＝大衆マンションという定義をスレの前提にしていると思われる。

すると、スレ主の
>あなたはどんな所にマンションの大衆感（高級でないマンション）が感じられますか？
という問いに対して
>古い物件はしょうがないけど、ここ数年の物件で、
>換気が全熱交換式じゃないところ。
>エアコンが全室天カセじゃないところ。

という答えと

＞全熱交換式の換気システムや全室天カセエアコンじゃないマンションは（最近のマンションでは）少なくとも高級マンションではない

は同じ意味では？
A∪B（直和の記号の出し方がわからないのでこれで許して）において、 ¬A=Bでしょ？

ごめん否定の記号が文字化けしちゃう。

管理費、修繕積立金、駐車料金の合計が月額20万円以下の物件は
大衆マンションで宜しいのではないでしょうか？

立地がすべてです。

＞９７がズバリなんじゃ
掲示板のスレが延びてしまうマンション。
じゃないか！？

>132
それ言えてます(笑)
そして大衆マンションの掲示板は大抵荒れてます。

そうだね。
いる人間の質が悪いからスレが伸びるんだろうね。

仕様がどうとか、価格がどうとか
そういう類には時々の変遷があるし基準も人それぞれですから、
それらをもって
大衆マンションを定義するのは無理でしょう。

そこで
「広く大衆に向けて発売されたマンション＝大衆マンション」
という定義は、いかがですか？

億ションだろうが寝室にシャワールームがあろうが、不特定多数に
門戸が開かれたマンションは、文字通り「大衆」マンションですよね。

その一方で、大衆向けではないマンションは、特定の人向けの業界紙（誌）なんかに
広告が出て、人知れず売れていくものです。

ま、このサイトでそんなことを言っても盛り下がるだけですね。
自分の知りようがないマンションには絡みようがないですから。

駅とかにおいてある無料マンション情報誌に出てる物件は大衆向け。
分かりやすい定義。