ネクサス薬院ってどうですか？パート2

いい加減な業種と見られる、猛省を求めるって、定期的に現れては他社批判を繰り返す人に言われてもねぇ(笑)

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ここ、たぶん残りは竣工まで売れず、結局値引きで売り切るパターンですね。当初買った人達はいいけど、法外な値上げ後に買った人達は最悪ですね。

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でも、住んでも貸すにも良い立地です。

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焼鳥屋の煙にまみれたマンションが住んでも貸しても良いのでしょうか？?？

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物件はいいと思うのですが、価格がちょっと高いのと、なんといっても断層の直上というのが苦戦の要因では。

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もっと高くても売れるかもしれないと、思ったら値上げし放題。だったら最初の価格提示は何だったのか？要するに時価感覚で値上は自由自在。これが福岡地所流の商売の本質。儲けるだけ儲けようぜ。顧客との信義？知らねぇよ、そんなもん！これじゃ、これから客はついて来ない。ここの売れ行きにが悪くなったどころの問題ではなく、これから福岡地所は後ろ指さされる会社になったってこと。

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406さんと同じ意見です。
優先販売とか、誰でも買えて何が優先なわけ？
優先販売ってぼったくる前に優先して売りますよ的な販売だったの？
酷い部屋は1000万乗せてるよ。
福岡地所、悪徳商法だね。

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そんなに叩かんでもええんとちゃう？
消費税増税前にできるだけさばいておきたかっただけで、何も悪気はないんでないの？
消費増税はデベにとっても全くおいしい話ではないらしいし。

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3%だけ乗せて売るなら誰も何も言わないよ。
あまりにも乗せてるから、叩かれても仕方ない。

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便乗値上げが露骨すぎて嫌われているのだと思いますよ。
天罰を受けることになるでしょうね。他のデベの格好の攻撃材料にされて…

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値上げするのは営業上の戦略があってのこと。
その結果、売れ残りがでるなら、
カッコ悪い、自業自得とは思うが
他人(他社？)がどうこう言うことではない。
値上げ後の価格で買われた方は
デベ等に言いたいことあるでしょうが
それも最終的には自己責任かと。
他のデベとか、購入検討もしない人とかが
福岡地所を繰り返し叩いているのは見苦しいだけ。
かえってモラルを疑われますよ。

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嫌なら、無視すれば？

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411, 413さんのいうとおりです
買うのを検討もしない人たちがあれこれいうのはレベルが低すぎます
それとも買えなかったひがみでしょうか？
見てると辟易です
まともな人達のためにこのようなコメントはなくしてくれるとありがたいですね。

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414
買うのを検討してて、興味があるからここにいるんじゃない？
買えなかったひがみとか、あんたのほうが発言が幼稚だし。
マンションとか、簡単に買い替える物じゃないし、みんな慎重に検討して買うだろ。

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>415
その通りですね。
良い面しか見えてない盲目的な書き込み、営業マンが書いてるんじゃないかと思うようなセールス書き込み……そんなのばかりだったら掲示板の存在意義がないです。

悪い部分もしっかり指摘！
消費者に受け入れられないディべは、市場から退場！
そうじゃないと、良い物件はつくられませんよ。

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確かに。
だが、指摘と叩くのとは違う。
まして繰り返し叩くのは
正義ではない。

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繰り返し叩いてなんかいませんよ。では福岡地所が正義とでも仰りたいんですか？外道の商売をするとこれだけいろんな人達から批判を受けるということがわかった方が世の中に正義が根付くと思いますが、いかがですか？心あるみなさん？

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いろいろな人達からの批判って。。
このスレの数人だけじゃない？やれやれ。

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サイレントマジョリティが福岡地所を否定しているよ。

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ここまでくると、僻みも極まれり！
客観的に見て買わなければ良いだけ。
それでも色々言うのは、やっぱり僻み！！
怖いね。

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消費税増税と、資材高騰がたまたま重なっただけでしょう。この物件は増税時期挟んだんで便乗とか言われてるが、増税後に売り出せば今の価格でしょう。
冷静に分析すればわかると思うが。

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資材高騰で途中から値上げってことあるんですか？

売主と施工会社は前もって工事の請負家約を交わすものだと思っていたんですが、
ここのマンションは違うんですね。

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私も途中からの値上げなんて、どうかと思いますよ。
だから福岡地所に正義があるなんて思ってないし
言ってないんですけどねぇ。
ちゃんと読んだ上でお願いしたいのですが。
まぁそれはともかく…………
値上げの理由がなんであれ福岡地所の考え方であって
それを受け入れられない方も
当然いらっしゃるでしょうね。
一購入検討者としては理解しているつもりです。
でも繰り返しの、何の新しい情報なく、
福岡地所をたたくのが目的
(言い過ぎでしたらすみません)
のコメントをみると、購入検討者としては
辟易としてしまうのです。
それはもはや、そういうコメントをしているのでは？
と勝手に推測してしまう、他のデベ、それから
福岡市民のマイナスイメージにしかなりませんよ。
民度が低いのを自ら露呈しているみたいではずかしい。
だからそういう方々にこそ「退場」いただきたいのです。
お願いします。

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いくらなんでもネクサスには僻まんやろー。大衆マンションを高く売ろうとする根性が嫌い。

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425
ちゃんと読んでコメントしてくださいね(笑)

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デベを批判している人は何に怒ってるの？
自分が高値掴みしたから？（それには同情の余地はありますが）
契約者でないのならなぜそこまで批判するのかわかりません。いやなら買わなきゃいいだけ。本当にそんなひどいデベor商法なら、消費者も馬鹿じゃないんだから誰も買わないよ。
事実、それがいまの売れ行きにもつながってるんじゃないのかな。
ここのデベor販社を擁護するわけではないけど、自分も先行販売時に話を聞きに行ったけど、その時の営業担当者は、今はこの価格だけど、１０月になったら一段価格が高くなるってはっきり言ってたよ。だから買うなら今がいいって。
結局自分は買わなかったが、彼らは実際、そのとおりにしたってだけで、しかもオープンにしてたし、そこまで悪く言われる筋合いのものではないと思うけどな。

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色々あるみたいですが、ここは良いと評判でしたよ。
その話を聞いたのは、昨年11月から今年の1月の事ですが。

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私は自分で良いと思ったから今年に購入しました。
後悔なく満足しています。現在設計変更検討中です。
今後のさらなる不動産価格の高騰、消費税10％、他
薬院でのこれ以上の立地（断層はありますが）は今後
なかなかないこと、引っ越しの際のresall valueを考慮してです。
デベがどうこうなんて全く気にしていません。
福岡地所さんはこれまでの実績からも全く問題無いと考えますが。
（ホームページも見られて下さい、キャナルシティやマリノア等
福岡の名所をつくってくれたところですよ）

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ごめんなさい関係ない者の横レスです。

マリノアとキャナルって造りが買い物しづらいよねぇ。
慣れてないと迷子になっちゃう。
でも毎日外国の方がたくさんいて大盛況。
福岡の観光地になってますね。

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得意げに英語使ってみた割に綴りを間違ってますよ。

マンション選びの際も響きの良い宣伝文句に流されたり、見落としがあったんじゃないかと勘繰ってしまいます。
あ、デベは考慮してないとか凄いことをサラッと言ってましたね。

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本人が満足ならそれが一番。
それよりも、綴りの間違いを指摘する前に
「気にしない」と「考慮しない」は違いますよ。
勝手に言い換えて意見するのは
どうでしょうか？

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デベは気にするし、考慮もしますよ。しない購入者なんていないですよ。絶対に。

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>432
考慮はするが、全く気にしないって意味が分からん

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全て市場が決めることでしょ。

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ネガレスさんは、市場を騙し討ちにしたら、天罰を喰らうということを、仰りたいのではないでしょうか？

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標準の設備もグ○ン○メ○ンさんより
良いと聞きましたよ。

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ですね。ビルトインエアコンも標準ですし。床もタイル。キッチンもグレード高かったですね。明らかにグレードは上でした。

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そんなにひどくはないと思いますが。

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439、こいつ完成したら公開空地に唾吐きそう。怖いね。

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先見の明を持つ友人・先輩方は皆ここを買いましたよ。
相当完成を楽しみにされています。

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最近は小学生もマンションを買うようになったのか

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みなさん仲良くね！

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廊下は走らないようにね！

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中央のデベの方が所詮九州って感じで適当に作られそうな気がするんだけどな

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>447

デベが福岡地所でしょ（笑）

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確かに東京のデベのメジャーどころって、福岡でパッとしないよね。何でだろ。
セキスイが幅を利かせているからなん？

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福岡を研究していないからでしょう。現状はＧＭの一人勝ち状況ですからね。

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