中古 シティタワー品川を買いたい!!

>>700 匿名さん
良いね〜〜
雑誌でも、神物件だ

40-43階が7000万越えのせいか、住民板では高層階をターゲットにした荒らしが炸裂してますね〜。
今賃貸してる人を含め、購入検討者には価格が下がった方が良いですからね。

セコいのぉぉ〜
こんな匿名掲示板に書き込んでも
下がらんもんは下がらんわい
クソ掲示板を、かいかぶりすぎじゃわ

五年前に5千万前半で買えたが、売るか迷う

10月には結構出てたが
34階の7580万以外は既に売れたよ。
このご時世飛ぶように売れてる。

買った人いる？

>>707 マンション検討中さん
2LDK間取りもあるようですが、
なかなか出てきませんね？
数が少ないのでしょうか？

少ないですね

2LDKで70平米台だと5000万台だろうから目に優しいよね。

ますます便利な予感

http://ctsjichikai.wixsite.com/kurohachi/single-post/2017/12/18/お台場の水陸両用バス「TOKYO-NO-KABA」

70平米は賃貸で31万で出てるね
売るより賃貸のが稼げる判断か

シティタワー品川の中古物件が、減った気がする
どのサイトでも、2〜3件で、とても少ない
余るよりいいけど、人気なのですね！

減ったね
まあ、新駅、リニアが来るからこのご時世リスク少ない退避先かと。

賃貸で出てるのあるけど、高いね。
30万超えてる。

もう売るべき人は売っちゃったんじゃないの？

ただ一つの住居でしかない人は、売った後、どうすんの？
田舎に住むしかないよ。

もうそろそろ大規模修繕。どうなるか、心配。
タワーマンションは、修繕がきつい。どうせ借地で壊すのに、高額な費用を
かけたくないという人が絶対に出てくる。

>>716 マンション検討中さん
まだまだ、先だから
まだまだ、しっかりメンテナンスすると思う
今の管理組合はしっかりしてますよー

>>715 検討板ユーザーさん
立地が良いから高くても借り手がすぐに見つかる。居住目的でも投資目的でも優秀な物件のひとつだと思う。

こちらの物件、立地も広めの間取りもかなり良くて気になっています
やはり優秀な物件なのですね…

今都内でこの広さの物件をこの価格では買えないのと、新駅とリニア開通が決まってるのが大きい
あと管理も良い

そんなとこ？

>>720 検討板ユーザーさん
それよりも、新幹線の品川駅 羽田空港がすぐなのが大きいと思いますよ。
あと小中学校も近く、子育て世帯にも優しい立地。

>>720 検討板ユーザーさん
羽田空港への航路は、近くを通るのでしょうか？煩くなるのかな？そもそも、都心の真上を通過する神経を疑いたいです

>>722 匿名さん2さん
近いんでない？
港区品川区渋谷区は全物件上空通るかと。

>>723 検討板ユーザーさん

それから比べれば、許してあげるかな

70平米売りにでてたよ。
3階だけど。

73.89m2で5,680万ね。
この場所なら確かに安い。
ただ坪単価比較で考えると80以上のが安いのね。

>>726 マンション検討中さん
わあー、安い
URL教えてくださいな

全面がバルコニー面の間取りの、東と西で悩んでいます。
両方とも中高層、500万ほどの差があります。
やはり、東の方が価値高いですかね？

>>728 マンション検討中さん

中高層だと、東はお台場・レインボーブリッジ
西はシーズンテラス＆これからどんどん開発されるJR車両基地後ですね。
お部屋からの景色はそのうち大して見なくなるのでどちらとも言えませんが
個人的には、西日がっつりよりは朝日の差し込む東が快適かと思います。

>>728 マンション検討中さん
上の人も書いてるが、全室バルコニー窓だと東のが過ごしやすい。
あと湾岸タワマンは北東にレインボーブリッジとか景観良く、かつ西より景観変わりにくい。ここの場合は西側がシーズンテラスになって東京タワーが見えなくなったしね。

景観と西日がどうでも良いなら、安い方がお得。

>>727 匿名さん2さん
野村の仲介チラシなんで、野村のサイトに出るんでない？

>>730 名無しさん

別にシーズンテラスで東京タワーが見えないわけじゃないよ
知らないのに適当な助言はいらないよんw

728です。
500万の差がどのくら価値があるかは価値観次第ですかね。
リセールするなら東側の方が良さそうですね。
この間取りを狙って待っていて急に両方側出たので悩んでしまいました。
ちなみに、西側の方はバルコニーに出ると東京タワーの一部が見えるといってました。

みなさまありがとうございました。

ビューバス狙いなんですが、今出てませんよね？

>>732 名無しさん_2さん

>>732 名無しさん_2さん
はい、大変失礼しました。
西側の景観について、正しくない表記がありましたこと、陳謝いたします。

東京タワーは低層では見えにくい、もしくは見切れる
浄水場View だったがシーズンテラスViewに変わった
西側は再開発のため、今後も良くも悪くも景観は変わりやすい

以上です。
私が知らないかを知らないのに、煽りは余計ですよ。

>>736 マンション検討中さん

なんであなたがあやまるの？？？
『マンション検討中さん』と『名無しさん』は同じヒトってことね

あと、浄水場Viewは引続き見れるよん
知ってるフリは恥ずかしいよんw

詳しい>>738 名無しさん_2さん、
下水道臭は本当ですか？

同じ人ですよ？
ちなみに、返信モードだとほぼ毎回自動で別名前が入りますね。
あなたみたいに特定して煽るが好きな人がいるせいですかね？
こちらとしては、なりすましを意図してる訳ではないですねw

>>738 名無しさん_2さん
下水場Viewは今は浄化後の綺麗な水だけですよね？
周り緑化してますし。
それでも、におうものでしょうか。

>>739 マンコミュファンさん

下水道臭が塩素系の香りを指すならば
夏場の雨上がりに運河沿いを走っているとたまにあるよん

ただそれがマンションの、しかも部屋までとどくかと言われると…？？？
犬並みの嗅覚をお持ちの人ならばあるかもね

綺麗な水のにおいで、下水の臭いは無いと言うことですね。ありがとうございます。

下水処理場は昔は臭ってましたが、シーズンテラスが出来たときに汚水部は地下に入れられたので今は臭いません。
地上にあるのは汚水ビューではなく浄水ビューですね。

今、中古は全く売り物件無いね

本当だ。賃貸三軒だけ。それも、30万コースか。

この前野村から出てたチラシの70平米は即売れてこと？

東向き全部屋ベランダ向の部屋、1件出てたよ

84平米20階で7280万円。なかなか良いお値段ね。

>>749 マンション検討中さん
このマンションの物件はどこのサイトにありますのでしょうか？