注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「東急ホームズの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-09-20 13:47:00
4.1
口コミ人気度

東急ホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。東急ホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[スレ作成日時]2013-08-27 20:01:07

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東急ホームズ
東急ホームズ
 
所在地:東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス
公式サイト: https://www.millcreek.jp/

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東急ホームズの評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 1 契約済みさん

    現在建築中ですが前スレ1008さんの話に共感できます。
    施工はずさんですね。家が悪いかどうかはこれから住んでみないと分かりませんが
    現在の所、期待は裏切られています。
    もちろん他社との比較検討が出来るわけではありませんが
    多少知識があれば、いい加減なところは分かると思います。

    私の担当の営業、設計、現場監督は失礼ではありますが
    個人的にはやっつけ仕事の感があります。

    現在は建築中ですが、建てて良かったと思えるように
    奮闘中です。

  2. 2 匿名さん

    東急との打合せは面倒かもしれませんが
    必ず録音しておいた方がいいですよ。

    例えば
    このような施工で大丈夫なのか?
    →営業さん等は社内の施工基準で大丈夫です。
     万が一でも、20年保証(10年)しています。等々

    1、2年保証のものも同じです。

    後々、問題が起きたときにあの時○○さんが言っていたでは
    相手にされません。

    定期巡回のアフター担当者との会話内容も然りです。
    担当は定期巡回の内容しか記録に残しません!!
    不安な事などを伝えても記録に残さないので
    もしそれが原因で何年か後に問題が発生したとしても
    記録無しとして扱われ、対応などしてくれません。

    施工中の打合せ内容、アフター担当者の定期巡回の際の会話内容
    絶対録音しておくべきです。

    建物が完成し引き渡されて2年のアフターなんてすぐに終わります。
    そして10年もあっという間です。

    面倒臭いかもしれませんが既に施工中でしたらもう、そう何度も東急との打合せなど
    ないと思います。

    あと数回の打合せ→数回の録音で済みます。
    スマホなら会話録音用のアプリが無料であります。

    自分の財産を守る唯一の手段です。


  3. 3 No.1

    ありがとうございます。
    実は当初から録音していました。
    特に営業は聞こえの良い事を言ってきますからね。

    一度信用出来ない事をされたため、疑心暗鬼の中
    所詮三流のHMと割り切り始めています。

    ただし、録音が残っている事で本社はそれなりの対応をしてくれますので
    絶対に必要ですね。

  4. 4 入居済み住民さん

    東急で建てた家に住んで満足出来る方は
    工務店で建てた家でも満足出来るでしょうね。

    工事管理は杜撰

    サッシは雨漏り(施工精度云々ではなくその程度の造り)

    保証といっても、各備品はそれぞれ製造元が保証しているので
    そちらに電話すれば済む、というよりその方が東急を介さない分早い。

    サッシも修理に来るのは輸入元商社のアフター担当者が直しに来る。
    (商社が保証している)

    結局、東急はアフターの電話取り次ぎをしているだけ?

    10年後の保証延長工事も高い


    いろいろ考えると輸入住宅を扱っている工務店で建てた方がお得なのでは?
    その方が1/2~2/3程度の価格で済みます。

    余ったお金で十二分にメンテナンス出来る


    そうすれば良かった!とつくづく後悔してるユーザーでした。

  5. 5 匿名さん

    異常なくらいに汚くて雑な現場を見て、泣きそうになりました。

    大金をはたいてこんなものを買わなくてはならないのか?と。

    こちらが人生かけている家づくりに対するむごい仕打ちの数々、
    馬鹿にされている気がしてハラワタが煮えくり返りました。

    怒りを押し殺して、現場監督に電話をして、

    「もっと施工管理をきちんとやって欲しい。現場の施工が汚すぎる。」とお願いしたら、

    「は?何がですか?」と、クレーマー扱いされました。

    あの監督を早い段階で更迭すべきでした。

    信じられないような裏切りの数々・・・さっさと忘れたい担当者なのに、
    家のことで悩み続けなければいけない以上、一生恨みを消すことが出来ません。

  6. 6 匿名さん

    おい5!
    泣けよ!
    訴えろよ!
    充分クレーマーだよ!
    ほんとうならあんたのその気持ちこんなところにコソコソ書いてるんじゃなくて訴えてくれ!
    悪徳HMなくしてくれ!

  7. 7 匿名さん

    経験したことや、調べたりしてわかったのは、皆が知ってるような大手で建てない事。
    工務店や、個人の名前でやってる会社の方がいかに真摯に向き合うか知りました。

    大手以外のHM &工務店のカタログ請求&電話内容の結果まだまだ来てない会社ありましが、70の会社中一社は確実に求める家にしてもらえるだろうと感じてます。

    客側にも責任があります。
    多方面で調べてからでないと、やはり後悔する事になりますから。

  8. 8 購入検討中さん

    東急ホームズ、決めかけてたんだけど、、、、、


    特別清算手続き入ってるんですね。
    他メーカーの営業さんから教えてもらいました。
    「業界じゃずいぶん前から時間の問題っていわれてましたよ」って。
    なので帝国デ○タバンクで調べてみました。

    http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3844.html


    営業さんは適当だし、なんかいろんな肩書きの上司?一杯出てくるし、
    危なかったかな。
    残念ですが、他で進めます(>_<;)

  9. 9 匿名さん

    8さん
    情報ありがとうございます。
    TH販売株式会社さんが主力事業を分割譲渡して東急ホームズさんに引き継いだ訳ですね。
    孫会社生産させ東急ホームズさんに主事業を譲渡したのでスケールメリットは出そうですね。
    東急グループ全面に出してきましたね。
    汚いが東急不動産買い気配か…

  10. 10 匿名さん

    東急ホームズ
     東急不動産の100%子会社
     社員数 700人超
     関東(東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城)のみの展開。他地域はFC
     資本金 4億円(当然親会社が全額出資)


    東急不動産
     日本が誇る上場企業
     社員数 550人超
     当然全国展開
     資本金 570億円超
     


    関東しか直営していないチッポケな会社なのに親会社を優に超える社員数!?
    展示場は19か所 展示場には5,6人ぐらいの営業しかいない
    →100名程度の営業で他600名の社員の給料を養う為に奮闘しているってこと?

    家1棟あたり、ヨッポドの利益率なの???
    または、かなりの販売棟数なの???
    (東急の建物なんて、東京じゃあまり見たことないんだけど・・・・)
    もしくはかなりの低賃金???



    でも、東急不動産の歴代社長は東急ホームズ出向出身の方が結構多いんだよね・・・・
    なんで????
    アレかな、請負業ってのは契約時と完成時とで当然時差があるし
    利益が異なる・・・・ってことは決算も当然イロイロと便利な調整が
    出来るんでしょうかね・・・・

    ってことは、まさか出向役員にとって天国のような会社なの????


    今までのレス見て会社内容とか調べてみたけど
    (一応、私はユーザーです。建てて後悔してますが)、
    やっぱり、会社構造自体がお客視点ではないのでしょうかね・・・・?



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