【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
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[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
>>7250 施主さん
Z空調ありきで桧家にしたから、Z空調はやめないけど、20万近く払って新型にするか、追加費用なしで旧型のままにするか悩み中。電気代が少し安くなるなら間違いなく新型にするが、新型のメリットがプレミアム冷房の快適さってだけなら、旧型にしようかな。
会社的にも、新型をそんなにアピールしてないから、たいした機能向上じゃないのかもね
>>7251 匿名さん
地域にもよると思うけど去年の夏は湿度が全く下がらず常に70ー80パーセントありました。除湿運転にしても全く変わらない。
今年は強力な除湿機をリビングにおいて湿度管理できるか試そうと思ってます。
プレミアム冷房で湿度が下がるかわかりませんが、まぁないよりはいいんじゃないかと思います。
まだ契約していないんだったら20万ぐらい交渉でなんとでもなると思いますが。
無料で新型にするなら契約すればいいんじゃないですかね?
>>7253 匿名さん
じゃあ無償でグレードアップは難しいですね。
今後、桧家の営業ならありえる不備がでてきて無償でグレードアップの可能性はありますが、それ以上にストレスですからね。ないことを祈ります。
ちなみに私は不備がでてきて無償のグレードアップはありました。が、ストレスだらけだし、そもそも不備なので嫌な気持ちしか残りませんでしたが。お金で解決しようとする営業にも嫌気がさしましたから。。
増税前に契約しましたが
営業に確認したら新型といわれましたよ?
>>7255 戸建て検討中さん
それは無償で新型にアップグレードになるってことですか?
ちょっと前の書き込みで、20万くらいで旧型から新型に変えたって人いたけど、ぼったくりされてる?
>>7258 匿名さん
知らねーよ笑
営業に聞いてください。
ここのスレでいくら無償って言っても営業が有償と言ったら有償です。
ここのスレで無償って情報があったから無償にしてくれって言うんですか?
無償のものを有償にしかねない営業なので(基本的に信用してない)
信用してないなら建てなければ良い。
後悔するだけだろう。
実際には旧型の在庫が出払った所で切り替えるんだろうから、表向きの4/1というのは完全に切り替え終わる時期であって、3月までに契約した人は新型と旧型どちらもあり得るのでは?
そういう意味では、営業さんに確認したから新型にできたのか、元々新型になる予定だったのかはわからんよ。
こんな所で無償で切り替えられるだの議論しても無駄。
他の人も言ってますが、まず営業に聞け。
結局は桧屋って良いんですか?
>>7267 戸建て検討中さん
建物本体価格が坪50万前後のハウスメーカーにしてはいいほうなんじゃない?
Z空調という圧倒的な特徴がハマる人にはいいけど、ハマらない人には、わざわざ桧家じゃなくてもいいんじゃない?って感じ
住んだ感想ですが、良いですよ。
夫婦満足してます。
玄関や脱衣所やトイレが寒い家にはもう住めません。
そんな感覚になります。
これが住んだ人の率直な意見です。
>>7269 戸建て検討中さん
今の時期だと、気候的にZ空調の良さをあまり体感できないかもですね。
夏場に行くと、より良さを実感できますね
○○ホームがどこなのか、気になりますね(笑)
4月1以前に契約だと
Z空調の変更に金額はかかることは
もちろんのこと、
図面承認までしてると
換気計算もやり直しで一筋縄で
いかないようなお話を営業からききました。
ココチEも変わるようでした。
〇〇ホームがめっちゃ気になって寝られなーい!
うちはZ空調なので超?快適で睡眠を阻害するものなんて無いのですが、
〇〇ホームが気になって寝られなーい!
一文字目だけ教えて!
>>7272 通りがかりさん
さっそく
無償で新型へグレードアップできたって人と、有償&一筋縄にいかないって人の2パターン出ました。
結局のところ、やっぱり営業?桧家?がイマイチ信用ならない。営業の見解が違うのはまずいんじゃない?
>>7277 匿名さん
4/1契約分からと公言してるんだから、それ以前の契約分で有償対応になるのは仕方ないでしょ。
かたや無償アップグレードではなくて、旧型の在庫無くなって運良く新型引き当てられてた可能性あるんではないかと言ってます。
んで、あなたはここで聞いた事を根拠にして、無償アップグレードを要求するんですか?
そんな無茶な。
>>7278 匿名さん
だとすると、この時点で実際無償アップグレードの人がいるんだから、旧型の在庫が無くなって新型が引き当てられたってこと?
となると今後着工する人たちは、一律無償で新型ってことになるよな、旧型の在庫がなくなってるわけなんだから…
値引きの枠が余ってる人が無償になってるだけでは?
>>7277 匿名さん
そんなのあり。、ってか、あらゆる理由でありえる。
キャンペーンだって店舗ごとに違うし、今のキャンペーン対象設備は店舗ごとに異なる。
キャンペーン設備を入れていなければ値引き額も多くなる。
家なんてどんぶり勘定ですよ。新型が20万かかるのか、かからないのかなんてのもそれ以外の値引き額でも違うと思います。
すでに総額から20パーセントの値引きがあればこれ以上値引きはないだろうし、5パーセントしか値引きがないなら無償でつけられるんじゃない?
それ以前にあなたが本当に新型に変えようと悩んでいるか疑問です。ただ、桧家の体制を批判しているかのようです。
新型にするか悩んでいるなら担当営業に無償で新型変更できますよね?って聞けばいいだけの話ですよ。
7272です
4月1日以前の契約で
最終図面承認前であれば
本体代の差額負担で変更可能。(4月1日以降桧家住宅の値上げしてる分ご了承くださいとのこと)
また、タイミングによって図面承認後には
建築確認申請に必要な書類の訂正(仕様変更、換気計算のやり直しなど)で
設計事務所やらなんやらのやり直しの
費用で+数十万円とのことでした。
なので、在庫無くなったから
新型搭載は無いと思います。
建築確認申請と適合性とれないので。
>>7283 通りがかりさん
具体的な回答ありがとうございます。
少し前のブログの方は、建築確認申請作り直すとあったので、機種代差額分と再計算&建築確認申請再作成で20万近くになったんですね。
いい営業さんですね。
うちの営業さんは、こんなちゃんとした回答できないと思う(笑)
>>7284 匿名さん
さらに我が家の場合は
申請し直しで着工時期も
遅れるとのことでした。
エリアによって出来る出来ないや
担当によって知識や熱心さも違うので
こちらからドンドン聞いてくのが
よいかと思います!
きっとたくさん嫌な顔されてますが笑
>>7285 通りがかりさん
結局遅れたとしても新型にするのですか?具体的にいくらになるかも気になりますが。
担当に知識や熱心さが違うというのは納得です。
うちの担当はどちらも欠けてるので、こっちが下調べして、
「こういうオプションが5万円くらいで出来るってネットで書いてあったので、お願いします。」
こんな感じでいつも依頼してます。
以前、できることを出来ないと言われたので。
>>7286 匿名さん
トータル20万円でした。
本体代だけなら良かったのですが
変更料+着工がおすことで断念致しました。
所詮機械なのでまた交換する時に変えれば
いいかと思ったのも1つです。
ただ24時間換気のココチEもパワーアップしてるようなので、そこは魅力的だなと思います。(←もちろんこちらも変更できておりませんが)
ただ、新型のZ空調のDAIKINのHPみてみると夏の電気代はほんの少しだけ上がるのかなと思いました。
同じく、SNSでみつけて
お願いしたことは多々あります。
>>7282 施主さん
新型、本当に検討してますよ。
だれでも新しい機種のほうがいいでしょ?あとは価格次第。
体制批判するために、こんな具体的な質問しないでしょ(笑)
営業が信用できないので、下調べしてから要望を言うようにしてるので、気軽に相談できる信頼関係はありません(笑)
たぶん
「こんなところで書き込んでないで、営業に聞けばいいじゃん」
って思える人は、いい営業担当に当たったんだと思います。
自分は何度かできることをできないと言われたり、逆に出来ないと言われたことが、図面が仕上がってきたら出来ていたり(笑)不信感半端ないのです。できることなら会話もしたくないくらい、メールで済ませたいくらい。
新型エアコンのカタログ発見
https://ec.daikinaircon.com/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction....
つい最近までS○○RLVが記載されてたけど、もうないね
カタログスペックだと、消費電力は下がっているみたいだけど、実際どうなんだろ?
こっちが客なのにいつのまにか立場が逆になっているのは何故?
>>7289 匿名さん
いい営業ではありません。
前にも書きましたが最悪な営業です。
誰よりも被害を被っていると思ってます。まぁそれは分かりませんが。
ただここで有償だの無償だの話し合っても意味がないっていいたいだけです。
無償っていう情報がある限りその情報をもって依頼すればいいだけと思うんですが…。
>>7297 e戸建てファンさん
ここの掲示板見る限り、営業とうまくいってない施主なんて腐るほどいるようなので、このくらいじゃ身バレしないです(笑)
別に身バレしたとしても、何とも思わないですけどね
素朴な疑問。そこまでひどい営業なのに良く家ができるもんだ。普通は契約前に打ち合わせを重ねるうちにわかりそうなもんだ。ちなみに「営業がひどい」書き込みをここで何回やってんの?
>>7300 購入経験者さん
桧家の場合、特にスマートワンなら契約前に打ち合わせなんてほとんどありません。
私は土地は自分で見つけてたし、候補のスマートワンも特に営業と話し合ったわけでもない。価格交渉もZ空調無料キャンペーンやソーラーのキャンペーン、その他キャンペーンでこれ以上の値引きはありませんって話で3回目ぐらいで契約。
ただZ空調無料期間が終わるため急いで契約させられた感はある。契約翌日に無料キャンペーン延長が発表され結局その後1年以上延長してました。
どちらにしろ桧家では契約後に詳細な打合せとなるから営業がひどいってのは残念ながら後から分かるんだよ。電気打合せなんて着工後だしね。私はその時には営業と顔を合わせたくもなかったので現地で監督と電気業者とで打ち合わせしたぐらいです。
>>7298 匿名さん
身バレの可能性は十分ある。
年間2000棟しか建ててません。1ヶ月あたり150。
営業ともめてたとしたらなおさら限られる。
まさに今この時期にもめてて、新型変更の話をされたらすぐわかるわ。
身バレしても私も構いませんが笑
むしろ担当営業が後悔して成長してくれたらいい。
>>7304 匿名さん
頭悪そうな言動?具体的にどこらへんが?
打ち合わせの日時すら忘れる、約束した期日を守れないのに、連絡すらせず、何週間も遅れても謝罪も何もない、桧家の仕様もろくに分かっていないような営業です。
私からしたら、そんな社会人、仕事のできないただのバカです。
うちの担当がどんだけひどいか知らないのに、なぜにそこまで営業を擁護するのか。
>>7306 匿名さん
ばか馬鹿bakaバカBAKA
ばか馬鹿bakaバカBAKA
ばか馬鹿bakaバカBAKA
ばか馬鹿bakaバカBAKA
気が済みました。ありがとうございました。
>>7305 匿名さん
桧家の仕様が分かってないってのは頷ける。
というか、建物自体や申請やその他もろもろの知識も欠如している。その場だけの返事。
次回の打合せまでに準備しておきますと言った資料もないし、そんな話をしたことすら覚えてない。平気で嘘をつく。謝らずに言い訳だらけ。
あまりにも言い訳だらけで謝りもしないから、謝ってはいけない決まりでもあるんですか?って聞いたぐらいだし。。
熱心で親切な営業もいるんだろうけど、研修とかないんだろうなって思う。支店長にその営業のしてきたことを話してたら、顧客とのやりとりは担当者に一任していてどうやって話し合っているかは把握していないって言ってた。じゃあこの営業にあたったのは運が悪かったってことですかって聞いたら、まぁそうですね…と言われた。
こういう会社なんだなって思うことにしました。
>>7290さん
とても、気になる情報ありがとうございます!
新型z空調とても、気になります。快適にはなるのでしょうが、電気代がすごく心配なところです、、
新型になって、下がればいいのですが、、
やっぱり、営業叩きは怪しいわ。そもそも家を建てるときは、間取りや仕様、価格などを決定するにあたり相当な数と時間をかけて打ち合わせするはず。ここまで酷い営業なら、その時点でわかる。どう考えても。
>>7313 購入経験者さん
自分の場合は、工事請負契約を結ぶまでの打ち合わせは、ほぼ毎回営業2人と打ち合わせでした。そこまでは不満はなかったんです。
で、契約後にハズレ営業が担当になり、そこからの打ち合わせはハズレ営業1人になりました。そこからですね、おかしくなってきたのは(笑)
印象としては、契約後は雑に扱われた感じがしています。
いやいや、ここまでこのスレに張り付いてるのはまともな奴じゃないよ。レスが異常に早く、なぜか2人組という(笑)以前からずっと常駐してる奴の一人二役でしょ。
見積もりの安さに飛びついたら結局大手と変わらない単価に...
>>7326 匿名さん
過去にそういった書き込みがあったってこと?そういうことですか。やっと意味がわかりました笑
「謝ってはいけない」で検索したら2018年4月ごろのレスがヒットしました。
あんた、すげーよ笑どんだけ長い間ここのスレみてんの?
私がこのサイト知ったの最近ですよ。。
あと一人二役やる意味ってなんなん?
悪いけどそんなことしてないし、私の書き込みには初心者マークついてるんでそれで判断して下さい。
桧家営業が営業たたきをやめさせてるようにしか思えない。
自分はスマートワンで外構等全てを含んだ値引き後の坪単価が68万円でした。本体価格は安いけど、それ以外の工事で元を取ってる感じ。
>>7329 匿名さん
その坪単価ってどこまで含んでるの?
外構まで含んで68万ならいいんじゃないでしょうか。
外構含まないで40万で、含んで68万ならそれ以外の工事で元を取ってると言えると思うけど。
そもそも外構は桧家ではなくて、リフォーミングですよね?
昨年ダイワと積水で見積り取りました。
建物本体価格のみ税別
ダイワ坪110万
積水坪115万
オプションなしの標準で共に25から30万安いくらい。
坪単価は普通建物本体価格のみ税別の事しか良いません。