南向きと西向きマンションの長所と短所教えてください

＞220
そのマンション
南向きは快適でなかなか空きがでなくて価格が高くなる。で、なかなか手がだせない。
西向きは不快でよく空きがでるからリーズナブルってことじゃね？

西向きは夏だけではなくて春から秋まで暑い。
Low-Eガラスならまた別だが。

ちなみに220のマンションの分譲時の検討スレを読むと、
仕様レベルが低いと叩かれている。

湧いてきましたね、実戦も、自分の経験も、意見もない方々が。束にならないと意見が言えないんだね。

そして、真昼間から、お暇だね。

２１３さんは西＞東ですって。どうすんの、この意見を、烏合の衆。

２１４

君の意見は何？人の意見をただ単に誹謗中傷するだけの弱虫？

２１５・２１６

場面によって定性データと定量データの使用方法が未だにわからないんだね。さようなら。

２１７・２１８・２１９

コメントの価値もない。

２２０さん

いらっしゃいませ。そのような身のある会話が伺いたいです。是非はさておき。

２２１＝２２２＝２２３

不動産を購入してか書きも見なさいね。

わかった？くだらないことを書き込み続ける人たち。結果、こんなクズスレになるんですよ。なんにしても無責任で無意味だからね～君たちの発言が。

２２４・２２５

で、君たちの買ったマンションはどんな仕様で、どんな感じですか？教えて。

何度も言うけど、私は南向きも西向きも保有していて発言しています。西向きがいいとか、南向きが悪いとか、そんな短絡的な発言をしてるわけでも、バーチャルで発言しているわけでも（こりゃ信じてもらうしかないが）ありません。

実戦って笑
誰と戦ってんの？
実践だろ笑

しかも前に戦うは戦争、闘うって言えとかいってなかったか？

定量データと定性データの意味を調べて自分のコメを読み直せ、間違ってる箇所があるよ。
理解力がないので難しいか？

クズスレの原因は貴方です。

230さん、彼は語学力が無く自己矛盾しているうましかです。

ワイドスパンの根拠はどうなったの？

早く退場してくれないかな～
そしたら西向き推しとも建設的な話ができるのにな～

＞＞230.233
つまらん事を言うなよ。

実需以外の不動産を購入する様な人間なら実戦の方が普通だよ。

寧ろ、いちいち実戦→実践と言う様な人間は、机上で揚げ足取りしてる気楽な人間だろ。

マンション投資家さん貴方が購入経験者さんではないなら暇なときスレ見直してみて。なぜこんなことになってるかわかるから。

購入経験者さんのせいで

南＞東＞北＞西

になりました。

これ僕の持論です。

>>237
俺はかなり前から参加して事情は判ってるよ。
判った上で、それはそれ、別の事として言ってるのが理解できんかな？
当然、購入経験者の言ってる事は理解できる筈はないが、だからと言って
本筋とは別のところで攻撃するのは可笑しいと言ってるんだがな。

それと下衆の勘ぐりは止めろ、別人だよ。

戦うを批判したり、データを求めるが自分は出さなかったり、定量データと定性データの使い方を間違ってたり、すべての元凶は購入経験者だね。

マンション投資家さん237です。
通常なら貴方の意見に賛成。
通常ならくだらないからあげ足取りもしない。これ以上理由言わなきゃ貴方にも通じないならそれでいい。

２３９さん

すみませんね。私のせいで攻撃されましたね。まあ、意見は色々とあると思いますが、自分の意見と相違するものを集団で攻撃するのは、品性の問題ですから、どうしようもないですよ。


２３２

暇じゃないので嫌です。

２３４

ワイドスパンの厳密な定義はないようですね。しかし、通常６～７ｍの間口が多いので、それ以上を販売ポイントとして、ワイドスパンと言うこともあるようですが、大した差はなく、リビングを横長にした場合ですね。
私が言うワイドスパンは居室もバルコニーに向いてるもので、１０ｍレベルを意味しています。
で、あなたの定義は。

２３８

そ、良かったね～。

２４０

あなたの、このスレに関する意見をどうぞ。

240です。
239への意見、早く引退して。

定量と定性の違いは理解できなかったんだね。
知らないで使うと墓穴を掘って恥ずかしいね。
勉強してから書き込みした方がいいよ。
暇じゃなかったら引退したら？みんな喜ぶよ。

242への意見だった、間違ってすみません。

年老いたウマ・シカの耳には何も届かない
哀しいね年老いたウマ・シカ

西向きが悪いわけじゃない
年老いたウマ・シカが悪い

ウマ・シカって言葉、流行ってるの？
よくこの掲示板で見かけるんだけど。

225さん
220ですが、中古価格を調べるとわかりますが、西向きそんなに安くないんですよ。また、西向きの売買件数が多いと言ってる訳ではなく、空き待ちが多いと言ってます。
空き待ちが多いということは、売却したい人数よりも買いたい人数が多いという意味です。

なぜ、国語の説明しなきゃならないのかも分かりませんが・・、理解できましたか？

私はワイドスパンの定義が決まってないのに、独りよがりに10mなんて決められません。

＞248
国語の説明してくれなくていいよ。
その物件ちょっと見てみたけど
西向き人気があるとしたらタワーで西方面の眺望がよくそして安いからでしょ？
西向きが良くて人気があるじゃなく
眺望が良くて少しでも安いから人気あるんじゃない？
もしあなただったら眺望も値段も一緒でも西向き買いますか？
それでも西向きいいならその理由を教えて下さい。
西向きが割安な分でより内容がいい物件買えるなんてことは誰でもわかる。
そこのバランスは資金やら生活スタイルで変わるわけでしょ。
だからこのスレは単純に色々ある要素の中の向きを基準にして話してるんじゃないの？
？多いけど喧嘩腰にしてるつもりないからね。

「南向きの西角部屋最上階ナロースパン（６ｍ級）７８㎡」を10年少し前に、大阪都心に1時間以内通勤地区に4500万程度で購入。

長所は、上の騒音無し、日当たり良好、眺望良好、風通し良好、プライバシーOK
短所は、価格が高い、お出かけに時間が必要

転勤などの理由で（南向きは賃貸運営中）
「西向き東角部屋中層階ワイドスパン（１０ｍ級）７５㎡」を1年前に、東京都心に1時間以内通勤地区に5000万程度で購入。

長所は、各部屋に窓があり（風呂も）、価格が手ごろ、風通し良好、プライバシーOK、お出かけが楽
短所は、眺望がイマイチ、日当たり不足、西日はキツイ

永住できて、経済的に余裕があるなら、「南向きの角部屋中層階」か「戸建の豪邸」が良いのかも知れませんが。
そうでない方に少しでも参考になれば幸いです。

↑　残念だが情報不足で参考になりません。

２５１でわかるのは

購入経験者さんは、西南角と西のマンションしか購入していない。
つまり西田さん。
なんか引っ掻き回すだけ引っ掻き回した結論が西田さんじゃ・・・

西向きの東角部屋ってなに？
誰か教えて？

価格 南×× 西◯
日照 南◎ 西◯
日射し 南◎ 西××

快適度 南◎ 西△
優越度 南◎ 西△
エコ度 南◎ 西△(対策費、電気代等)

あくまで私感です。
とにかく西日が嫌だ。
結局西の減点はすべて西日のせいです。

240=244

時間があるようなので頼んでいいかな？定性と定量の使い方を間違ったとこ、具体的に指摘してくれるかな？
ないなら、なんとかの一つ覚えで、繰り返すの見苦しいよ。

246

なんのことかさっぱりわからん。年老いた、ってなんでわかるのかな？

249

独りよがりじゃないよ。最近の４大不動産屋のパンフ見てみな。厚い奴よ、入居者希望用の。１０ｍ級をワイドスパンって書いてあるから。少なくとも、私のはそうです。あなたのは？

２５２・２５３

またまた湧いて出てきたねェ。今日はお仕事お休み？まあ、君たちは参考にならないよな、買えないんだろうから。

なんで南向きの角部屋が西なの？南向き東角部屋も東田さんなのかな？東西南北とマンションの常識習っておいでなさいね。

職も住宅も「無田」さんなんて言われちゃうよ。

２５４

大丈夫？どこからそんなの持ち出したのさ？

２５５さん

そうですね。あの西日が苦手な方はどうしようもないかもしれないですね。

２５１で自分で「西向き東角部屋」って書いてあるよ。
もう忘れたの？もう一度読んでみたら？

語学力もないし、理解力もないよね。
もう引退したら？

１０ｍ以下でもワイドスパンって書いたりしてるよね？

定量・定性の違いなんて調べればすぐにわかるし、
自分のコメのチェックぐらい自分でしたら？

すまん、すまん、語学力も理解力もないので無理か？
難しいこと言ってごめんね。

75・78mの狭い西向きの家なのに人に買えないんだろうからと言って恥ずかしいね。

250さん
248ですが、そうなんですよ～。西向きは価格的には安くなくて他の向きとどっこいどっこいかなと。物によっては西向きが安く、中には西向きのが高いのもあるようですが。
で、メリットなんですが、西向き選ぶとワイドスパンになって、質感高い内廊下で、眺望も開けてて、駅に近くて、ららぽに隣接。そして、平米も広くなる。南向きのタワー棟を選ばないだけで、沢山条件がよくなり総合的にも良くなっちゃうんですよね。だから、当然西向き一番人気。条件みると本来価値ならパークシティ豊洲は西向きが一番高くなりそうですが、南向き信仰のお陰でそんなことはないんです。良く見て分かってる人は西向きを選ぶ訳です。

最近のマンションは断熱性能も上がり向きによる快適度合いは縮小傾向にありますが、価格は南向き信仰によりまだまだ南向きが割高です。

ですが、西向きを率先して選ぶ必要はありません。向きにムキになるよりも総合的に考えた方が快適な良い生活が送れるので、皆さんも良く考えて物件選びをして欲しいと強く思い書いています。

私も西向きを選び良かったと思っているから書いてます。私も南向きにしか住んだことがなく西向きは元々嫌だったんですよね。それがどっこい住んでみてもなかなか良いんですよ。
南向き信仰の方々は殆どの方たちが南向きにしか住んだことがなく食わず嫌いが多いはずです。
一方、西向きも良いと言ってる方々は南向きの良さやデメリットを良く理解してる人達が多いはずです。

角部屋は止めた方が良いよ。東も、西も、太陽高度低いから。
南中部屋が最強です。ただし、ワイドスパンに限る。

263ですが、
知ってて語る方々と文字や感覚だけの知識だけで語る方々とでは、かなり大きく違うと思います。

中には、断熱性能の低い西向きを経験された方々もいることとは思いますが。

良い物件選びが出きる意見交換をしていきましょう。

259

大丈夫？「南向きの西角部屋」って書いてあるよ。「西向き東角部屋」ってなに？ねつ造それとも、漢字が・・・・

260

もはや意味不明なのでお付き合いはここまでとさせていただきます。

262

突然、なに？動揺するとでも。残念でした。

すみません。

２６６＝購入経験者でした。

２６４さん他、中身のある会話にして参りましょう。

２６６

すみません。南向きの話をしていたので。

西向きは、「西向き南角部屋」でした。私の間違いです。それは謝罪します。

しかし、南向きを保有している話をしているのであって、西向きしか保有していない話には無関係ですね。

まあ、どういっても、揚げ足取りしかしないでしょうけどね。

意味ある投稿を期待します。

＞263
250なんだけど＞250ちゃんと読解して。おねがい。
あなたは価格を基準にして話をしている。
ここは基準を向きで話すスレ。
あなたは西向きが良くて買ったのではない。
数ある条件をプラスマイナスしたら西向きになっただけ。
わかるかな？言ってること。

価格も設備仕様も眺望も一緒でもあなたはあえて西向き買いますか？
それでももし買うなら
「その」西向きの良さを教えてください。


それと南向き信仰って高らかに言うのってどうかと思うよ。
お得さより南の快適さを純粋に欲してる方が多いんだから。

>>263
たまたま、そのマンションの条件のよい部屋が西向きだったので、
西向きの人気があったというだけの話ですね。
東向きに条件のいい部屋があれば、東向きに人気が出る。
ただそれだけのこと。

西向きの方角だからこそのメリットでもなんでもないですね。

人のコメに噛み付く前に、最初から自分のコメを読み直したら良かったね。
ついでに定量・定性も読み直したら？

ミスコメントの謝罪はあったけど、逆切れコメントの謝罪はないね。
きちんと謝罪できない人は人間性を疑われるよ。

北国は、南西角部屋OK?

271・272

噛みつくのは、お互い様でしょ。あなたたちは謝罪したの？どうなの？

ってか、私は逆切れしてないしね。

「私が破産することを願う」「意味もなく西向きをこき下ろす」投稿をあなた方がするから対抗した、というか訂正したまで。

他人に対して、間違ってる、と指摘するなら、その理由を明確にするのは、指摘する人間の義務。立証責任って分かるかな？

もう、意味のない品性を疑われる投稿は、無駄だし、不快すぎるから止めなさいね。ご両親に人様に迷惑な行為は止めなさい、って躾けられなかった？

私は、自分の意見を正直に述べてますし、人の意見（誹謗中傷は違憲ではない）は自分のミスは謝罪して認めてますから。