ヴェルディ可部小学校前の契約者・入居者限定スレです。
みなさんからの情報をお待ちしています。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236614/
公式：http://www.verdy-kabe.jp/
所在地：広島県広島市安佐北区可部四丁目435-3
交通：広島電鉄・中国JRバス・広島交通・備北交通「可部中央」バス停より徒歩2分
間取り：4LDK（54戸）
面積：80.83m²（26戸）〜94.79m²（14戸）
売主：株式会社信和不動産・株式会社信和ホーム
施工：共立建設株式会社中国支店
管理：株式会社グランドアメニティ
[スレ作成日時]2013-07-01 16:15:02
ベランダの排水溝のことなんですが、ABCD列でC列だけ自分のベランダに排水溝がないんですよね。
Ｂ列にの知り合いに聞いたところ二つあるっていってました。
ベランダの掃除するにもゴミをとっても汚い水は流れるわけで、お隣さんに一言言った方がいいのかで悩んでます。
夏はプールもできますよーっと担当の方に言われて子供も夏を楽しみにしてるのですが、プールにためた水を流すのも気が引けます。
こうゆう場合どーしたらいんですかね？
ないならないで、買う人がわかるように販売の時にいっといてほしいものです。
あと24時間換気のフィルターなんですが、変えた方いらっしゃいます？
あの水色の分厚いファイルをみても変え方とか書いてなくないですか？
知り合いが管理会社に問い合わせたら説明書送りますって。
それってみんなに配らないとわからないでしょ。
って思うんですが、自分で言わないとダメなんですかねー。
か
プールしてよいのですか？
排水溝は、Cはないですね。平面図みせてもらった時にありませんでしたよ。
24時間換気のフィルターとは、部屋にある穴みたいな事ですか？
それなら、リビングダイニングの上のは、説明シールが貼ってありました。下のみたいなのは、矢印通りゆるめの方に回したら取れますよ。
もし、プールするならば、少しずつバケツなどで、自分のベランダのシンクに流したら良いかと思います。ザバーっとは、マンション自体やったらいけないのではないでしょうか。
プールはやってもいいみたいですよ？販売の方も言われてましたし。
ただプールはまだ汚れた黒い水ではないですが、掃除した時には汚れた水が流れるのでそちらの方が気が引けます。
あと24時間換気のなんですが物自体は外せれるんです、問題はその外した物のフィルター交換です。
フィルターの外し方がわからないんですよね。
無理矢理やったらプラスチックの爪が折れそうで•••
上のは、上と下に漢字で一みたいな感じのとこをよせる感じ？両方をよせる感じでつまむととれますよ。
下のは、コインなどで少し押したら外れると聞きました。
排水気になるようでしたら、一言あってもよいかもしれませんね。うちは、全く気になりませんが。
明日早速やってみます。
ありがとうございました！助かります。
お隣さん1人には会ったので話しておきました。
幸いとてもいい方なので、気にせずに！と言っていただけました。
排水溝がないことにびっくりされてました。
隣でプールなんてやられたら、かなわんわ……ww
やっぱり最悪……
では、総会で発言されては？89さん。こちらに住まれてるなら
も
ヴェルディの広告にはバルコニーにしっかりとプールを置いてある写真が載ってましたからねぇ。文句言えないですよね
暗証番号でが良いですが、
駐車場の話でませんでしたね。
さすがに1年目ではないでしょ。5年ぐらいたってからではないでしょうか
誰が言い出すかではないでしょうか？うちはそのままがイイ。
コープさんつは、暗証番号を知ってるのですよね？自分たちはどうして教えてもらえなかったのでしょうか
オートロックのことですか？
住人が知ったら確実に外に広まりますよ。
オートロックの事です。違う業者に知らせたい場合こないだの総会前に配られた用紙に書いてもらえば教えてもらえるのでしょうか？管理人に聞いてみたほうが良いのでしょうか？
マンションと契約結んでいる業者しかダメだと思っていましたが…例えばどんな業者さんですか？個人で結んでいる業者に教えたら苦情きそうですけどね
例えですが、イオンや、ここと違う新聞屋やなど。
先日、プレイルームの窓の鍵を子供に閉めさせている親がいました…こんなんだから張り紙されるんですよね…子連れで遊んでる方のマナーが悪い気がします。公園でも結構騒ぐし、エレベーターやインターホンで遊んだり。
一部の方でしょうが共有部分なのでマナー守って欲しいです。とゆうより、しつけの問題ですかね…きちんとしてほしいものです。
子供のマナーが悪いのは良くないですが、少し悪意のある文章かと思われます。
「こんなんだから貼り紙される」
貼り紙を見て多くの住民が注意することに意味があって、個人を非難するものではありません。
共有部分といえば、玄関横に傘立てとか置いてるのもダメだと思います。しかし、お互い様という暗黙の了解だから文句言うつもりはないですが。
公園も騒ぐのは部屋の中を走られるよりはましかと。それより、夜中に不良がたまる方が心配です。これから暑くなりますし…。
>>101
本当102さんの言う通り・・・
だいたい、インターホンで遊んでるのはこのマンションの子じゃないですよ
101さんのお宅は、公園の声がよく聞こえる階なんでしょうが、常識範囲の時間での公園遊びはいいと思いますが気になりますかね？
よく文章を読んでください。別に悪意はありませんよ…ただ子供を持つ親ならある程度のマナーとか常識を守って欲しいと思うので…
エレベーターで遊んでいる子は、このマンション内の子供さんも親も一緒に乗られてましたしインターホンの件も同じです…見てないことやウソは書きませんので。
低層階、高層階とかそこの問題ではないと思いますが…その発言こそ悪意ないですか？バカにしてるように聞こえません。
夜は静かで住みやすいとこだと思います。さすがに騒ぐ人はいらっしゃらないですし。
ごめんなさい。べつにクレームをゆうわけではないので気分悪くしないでください…せっかくみなさんここがいいと思って高い買い物されたと思うのでマナーを守って何も揉め事なく平和に暮らしたいとゆうことだけですので、何かすいませんでした。
103さんは、別に低層階、高層階等、問題にはされてはいませんよ。
公園も売りでしたから、元気に遊ぶ声が聞こえるのは良いと思います。
しつけと言えば・・・こちらを拝見し、公園を見てみましたが、
子供の数に対して親が少ない。
車も通るので、子供を放置するのはやめて欲しいですね。
一部の保護者でしょうが・・・
それより、ベランダでたばこを吸っている方がいらっしゃいます。
臭いがきます・・・
私的にはそちらの方が気になります。
確かに公園で子供に対して大人が少ないと思います。
子供が急に道路に走って出てるのも何度か見かけました。
事故に繋がらないといいなと思いますね。
あとタバコですが、家の中で吸っていても換気扇の下などで結局は吸われると思うので匂いは外にでますよね？換気扇はベランダに繋がってるわけですし。
それを言ってしまうとみなさん禁煙してくださいってなりませんか？
テレビで見かけましたが、魚の匂いが気になるなどあるみたいですが、そうなったら魚を焼くなってなりますし。
一軒家でも外で吸われてる人もいるわけで、匂いがどうこうってゆうのは仕方がないことだと思います。
煙が直接届いてくるなら話は別だと思いますが。
私もベランダにでたときに匂いがすることがありますが、ポイ捨てなどがない限り仕方がないかなと思います。
集合住宅なので色々不満はあるかもしれませんが、ある程度の事はお互い様だと思い、私も揉め事などなく平和に暮らしたいと思ってます。
>>106
タバコの灰が、落ちてきますし、洗濯物につくんです。
ポイ捨てではないと思いますが、吸った後のタバコも風で？ベランダに落ちています。
集合住宅なので仕方ないですが、モラルの問題が気になりますね。
それは嫌ですね。
うちは匂いのみなので。
灰がついたりタバコの吸い殻などはおちてきません。
1度灰の話はでてましたよね？
みなさんで集まったときに。
それからも変わらずですか？
>>109
え！！そうなんですか？
最近風が強かったからですかね？？結構上の知り合いは洗濯物干してたら倒れるって言ってたぐらいですし。。私も倒れたことありますし。
それにしても吸い殻が飛んでくるのは嫌ですね。
吸うなら吸ったあとの吸い殻をすぐ処理して欲しいですね。
吸い殻？灰？が落ちてくるのは嫌ですね。そこは喫煙者さんが注意していただきたいですね！
臭いは結構風に乗ってやってきますよねータバコもそうですけれど食事の支度のいい臭いも。それぐらいは仕方のないことかなぁと思っています。
イヌの鳴き声って隣とか聞こえないもんですか？
将来飼うかもしれないので、どうなのかなと。
上の方のドタバタ音は凄く聞こえますがペットの鳴き声はどうかな。
挨拶は、上下横の方に挨拶行きました。
そう言えば、プレイルームで夜7時過ぎに１０何人集まって1人だけ立ってお話されてましたが、何でしょうか？皆さん女性でした。
>>115
私も上下横の方に挨拶に行きましたが、うちにはどなたも見えていないので。
うちの近隣住民の方は小さいお子様がいらっしゃるので、
バタバタ賑やかです。
やはり一言あると気持ちは良いかな。
プレイルーム。役員総会でしょうか？
掲示板に小学校運動会のお知らせがあったので、小学生の集まりじゃないですか？
役員総会だと、男性もいらっしゃりそうですし、違うのかな。小学生の親ですかね？そんな集まりもあるんですね。プレイルーム使おうかと思いましたが、やめときました。
隣の一軒家の方も、プレイルーム使えるみたいですが、エアコン代などは、マンション住民持ちですよね？
規約では、隣の一軒家の方は、公園のみじゃないですか？
そうでした。
参考までに聞きたいのですが。
小学生になると、マンションで役員決めとかわあるんですか？
マンションで、小学校の何の役員決めですか？役員て、学校のではなく？？マンション住民の何のですか？
可部の知り合いのマンションは、マンション内で小学生の登校班を仕切ったりする役員がいるみたいで。
運動会や夏休みのプール監視なんかの話も役員が学校へ聞きに行き、住民に知らせると言っていたので。
うちのマンションはどうかと思って。
掲示板に貼ってある、運動会のお知らせも、役員さんが作らないといけないなら、うちは、パソコンできないので、
困るなぁと思ったまでです。
えー大人がやるんですか！しきるのは、登校班長で良いと思います〜1番学年が上の
運動会やプールの監視もマンション単位ですか。色々大変ですね
>>124
横から失礼します。
毎朝仕切るのは、ほぼ最長学年の生徒＝班長です。
各地域、生徒名等を学校に報告しなければならないのです。それは役員さんの仕事です。
子供の安全の為にも必要です。
そちらのマンションにもいらっしゃると思います。
子供の為ですので…
すみません。このマンションだと旗振りはどこですか？
小学生の登校班は朝エントランスで集合されてますが、保護者の方は、低学年の付き添いですか？関係なく付き添わないといけないのでしょうか？
付き添いはいりませんし、旗振りもないです。
結構付き添いでいるのみました。いらないんやね
