これは欲しい！仕様・設備

＞№.１７です

みなさんご意見ありがとうございます＾＾

確かに、お掃除しやすさと性能は重視した方がよいですよね！！
しかし、お値段も安くはありませんし、標準とどう違うのかもっと勉強して考えたいと思います。

今の新築だと、食洗機、床暖、浴室乾燥機(ミストサウナ)、２４時間換気などは標準装備だったりしますよね。
あと生ゴミ処理のディスポーザーは共働きの主婦には嬉しいかな。

ガーデニング派にはバルコニーに水場のスロップシンクも必要だし。ルーフバルコニーがあるくらい広ければ、南面のバルコニーをコンサバトリー(サンルーム)な空間にしてペアガラスでガーデンルームにするなんて憧れます＾＾

あとトランクルームがあるとさらにいいですね。スタッドレスタイヤとかスキー用品とかＢＢＱセットとか保管しておけますし。
欲を言ったらきりがないけど…。長レスすいません。

サンルームいいですね〜〜♪星が見えるところだったら天体望遠鏡買います。
関東のマンションだったと思うのだけど、建物の中に
区立図書館が入っているマンションがありました。
これいいな〜〜。

公立図書館なんて家の無い人たちの溜まり場になってるのに、そんなのが同じ敷地内、建物内にあって嬉しいか？

これからは、これですよ　さすが三菱地所様
TWFS工法がかなえる高い開放感

強靭な構造躯体を実現しながら、空間の開放性を高めるため、TWFS(Thick Wall and Floor Structure)工法を採用。これは床・壁を厚くすることで躯体を強靭にし、室内に出る柱、梁をなくす工法。これにより開口部を大きく確保でき、ハイサッシュによる開放的な空間が実現しています。

最近では当たり前の装備になりつつありますが、

キーを持っているだけで、オートロックが自動OPEN→エレベーターが1階で自動待機→乗り込む→ボタンを押さなくても自分の住んでいる階まで自動上昇。
買い物して両手に荷物持っているとき、便利なんだろうな〜

南面に２室という間取りも、広く日があたり暖かそうで良いですね。

日勤でも良いから、防犯上管理人さん滞在が望ましい。

今時のマンションには付いてると思ってたのにＯＰだったので諦めたもの…
床暖房（冬しか使わない）
食洗機（手で洗います）

標準装備でうれしかったもの…
オール電化、ディスポーザ、浴室乾燥、専用庭。

これは欲しかったのでＯＰ料金払って追加にしたもの…
和室をつぶしてリビングを２０畳に変更。
結露対策に全室ペアガラスに変更。

洗濯機への給湯設備は、いま冬で水が冷たいのでちょっと後悔してるところです。
（でもＯＰ高かった）

最近新築マンションに引越ししました。
標準装備のディスポ、浴室乾燥は大活躍！床暖はどっちでもよかったかな；

OPは長い目で見て、湿気対策や手入れのしやすさから、フロアコーティング、玄関のコーティング、洗面所やトイレの化粧板、ぺアガラス、エコカラット等

後、水周りのカビや、クロスの汚れを気にする方にはカビの繁殖を防ぐ薬を塗ってもらったり、クロスのコーティングをおすすめします。
私は、浴槽の裏側やシステムキッチンの引き出しの奥など普段はなかなか掃除できないしカビが生えると厄介な場所にやってもらいました。
クロスも天井から隅々までやってくれます。これによって埃の付着やスイッチ周りの手垢など汚れをつきにくくし、汚れても水ぶきでさっと落ちるそうです。

頼むときは高いなぁと思うんですけど、長い期間気持ちよく住めるならいいかと思います。。。

プッ。あっちこっちコーティングしちゃってる（笑）。
コーティングしとけば「長い期間気持ちよく住める」かな。
月日がたてばせっかく高いコストかけてコーティングした物も古くさく時代遅れになるし、そうなると買い換えや増改築も検討するからね。
それよりもコーティングが劣化したときの有様を想像すると・・・

お金に余裕があればコーティングしてもいいんじゃないですかね？

No.32さん　人を非難するような事は止めておいた方がよいと思いますよ。人それぞれ考えがありますので。

あなたの考えも、他の色々な人から見たらどう思われるか分からないのですから。

私も人を非難するのは良くないと思いますが、ことコーティングに関しては
32さんの意見に同意です。

新車を買ったらシートにかぶせてあるビニールを剥がさないとか
カバーを保護するカバー(笑)だとか・・・。

風合いを楽しむというゆとりが欲しいですよね。
使うものは使った分だけ汚れる、当たり前の事です。

どこかのスレでキッチンカウンターが汚れないようにビニールを被せているとか
書いてありましたが、そこまで行くとかなりの神経質ですよね。

定期的に簡単な掃除、年末に感謝の意を込めて大掃除。
これで十分ですよ。

スレ違い恐縮です。

なんか34さんの部屋って汚そう・・

>>35さん

34です。かなり綺麗な方ですよ。
ご期待に添えなくて申し訳ありません。

お掃除をなさる方こそ、コーティングは不要だと考えられていることが多いように思いますよ。
そういう私は、ワックス掛けの手間を省きたかったので、フローリングにコーティングのオプションをと考えていました。
でも、使用されるフローリングがコーティング処理された物であると知りやめました。

ダウンライト増設のオプションが良かったです。

なるほど…風合いを楽しむゆとり、本当にその通りですね。
うちも、フローリングのコーティングはやめました。
コーティングは部分的にはがれたりしても自分では直せないし、
木の質感がなくなるのも嫌だなーと思って。

水周りのコーティングは自分でやってみようかと思ってます。
水垢とかは掃除に手間がかかるので。
でも、これも、不要かなぁ…？

壁がクロスじゃなくて漆喰とか、畳が本当のイグサだったらうれしいです。

バルコニーの隣家との境界がきちんとコンクリートの壁になっていること。
購入検討時は全く気がつきませんでしたが、住んでみてその重要さに気が付きました。

もし隣家との境界が、蹴破り板一枚だったら、隣の音、明かり、におい等がバルコニー越しに伝わって来ていただろうと思います。

タワーマンションだと重量の関係でこの蹴破り板一枚の仕様になるのは仕方がないかもしれませんが、中層マンションでバルコニーの境界が板一枚のマンションは、ローコストマンションだと思っています。

あってよかったと感じるもの
１　広いバルコニー
　最大4メートル幅のバルコニー(ルーバルではありません）。布団干しや洗濯もの干しがラクチンです。気分がいいときは，椅子を出して，お茶をしたり・・・。
２　ディスポ
　ほぼ生ゴミださなくていいので，気持ちいいです。
３　エコキュート
　とっても安い。元の賃貸マンションのガス電気併用と比べると，半額以下です。
４　ペアガラス
　結露まったくなし。冬場に結露しない家に住むのは初めてです(^^ゞ
５　自走式駐車場
　出入りが楽。元のマンションは機械式。やはり，ストレスがなくていいです。

期待してたけど，そんなでもないもの
１　共用の屋上
　屋上に出て，眺望を楽しめますが，あまり行かないです・・・。