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匿名さん
[更新日時] 2019-01-26 08:55:29
エリア最大級のザ・パークハウス 祇園レジデンスについての情報を希望しています。
便利で良さそうな場所ですが、どうでしょうか。
物件のこともいろいろ情報交換していきませんか。
ザパークハウス祇園レジデンス
所在地:広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号(地番)
交通:可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.21平米~85.31平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:神鋼不動産
施工会社:株式会社錢高組 広島支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2013-06-14 20:30:10
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1(地番) |
交通 |
可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]神鋼不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 祇園レジデンス口コミ掲示板・評判
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632
購入検討中さん
私は今まで賃貸でアパートに住んでますがやはり隣の声や上の人の足音など聞こえます、賃貸をやめて分譲マンションを購入の予定ですが隣の人の声とか怒鳴るくらいでないと聞こえないくらいにちゃんとした作りなのでしょうか?
上の人の生活音もどうでしょうか?
これから入居されたかたに住まわれて感想が聞きたいです。
夏にはマンション探しなのですがその頃までには完売してますよね?
メーカーによって作りも違うのであれば春くらいにここに決めたいとも思います。
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633
購入検討中さん
いつの間にかあと23戸になってる〰、早くどの間取りにするか決めなきゃ☺
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634
契約済みさん
>>633
ほんとですね、完売は無理としても一桁まで頑張ってほしいですね!
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635
購入検討中さん
皆さんこんばんは。
南側の駐車場隣の場所にカレー屋さんが出来るかもしれないと言う事です。
カレーは結構な香辛料を使うと思いますが、臭いにより洗濯物等干せなくなると思いますが、どう思われますか?
まだ、確定ではないようです‥
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636
物件比較中さん
>>635
えー、そんな場所ありますか??
私が検討してるのは上の階なので臭いは大丈夫ですけど。
臭いって基本下の方をさまよいますので?
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637
購入検討中さん
>>636
3階建ての一軒家を建設中の土地の線路側ではない方のすみの場所みたいです。
あくまで確定ではないですが。
ちなみに冬は北風なので影響はないと思いますが、夏は南西の風が吹いてますので影響範囲は広いかもしれません。
また、マンションに風が当たると上に行くのかもしれないですが‥
うちも高い部屋にしようかと再検討中です。
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638
契約済みさん
>>637
上の階はもう残り少なくなってますね、今月中には一気に売れる感じみたいでしたよ。
カレーやさん出来ても良いですけどぜひ美味しいカレーやさんでありますように(笑)
あとはギャラリー跡地が何が出来るのかそれが楽しみです。
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639
ご近所さん
今日、南側の空地(西側の角地)の前を通ったら
測量してました。
何が建つのだろう?
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640
契約済みさん
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641
契約済みさん
線路の近くの道にバスが走ってますけど広島方面ならどこまで行くのですか?
少し遠い道路のNHKのバス停はバスセンターとかなのはわかってます。
横川くらいまでは行くのかな?
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642
ご近所さん
>>641
183号線と比べて本数はかなり少ないですが旧道経由で、川内〜古市橋〜祇園〜長束〜横川〜紙屋町〜八丁堀〜広島駅と通りますよ〜。
市内にでるときも、市内から帰ってくるときも車内は空いてるから時間が合えばオススメです。
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643
契約済みさん
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644
ご近所さん
ちなみに、一つ前のバス停「安芸山本」で乗れば、本数が増えますよ。
朝の7時台は、9本ありそれ以外の時間帯は約5~6本あるので
そこから乗ると便利ですよ。
そちらのマンションから徒歩で10分程度です。
NHKのバス停とそんなに歩いても変わらないと思います。
しかも、バス代が安いのでなお良いですよ(笑)
残念なのは、バス停の近くの道路は歩道がないので、チョット
危ないのが玉にキズです。
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645
購入検討中さん
>>640
住宅地だと思って私もいました。
もしカレー屋が出来る様な事になれば臭いもですが、害虫問題も勃発しますよね。ゴキは配管をつたって上層階にも行くのか心配してます。
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646
契約済みさん
>>645
カレーやはないと思いますよ、駐車場が作れるほどの広さもないのでわざわざ歩いていく店は作らないと思いますよ。
住宅用地って書いてあるので普通の住まいですよ。
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647
匿名さん
>>646
質問ですが、住宅用地って家しか立てれないんですか?
すいません、あまりその辺りはよくわからないもので‥
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648
ご近所さん
そちらの区画は昔から工業地域ですよ。30年以上前の区画整理事業で工業地域と指定されてます。
へーベルハウスの分譲地情報にも、用途は工業地域と書いてありますから、お店を作っても問題ないと思いますよ~。ただお店ができるにしても三階建の住居兼店舗みたいな形になるんじゃないでしょうか?
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649
契約済みさん
>>648
周りのことより結末からの受け渡しや引っ越しで暫くはドタバタです。
3月の終わりでやっと落ち着いてやってるかな?
でも 部屋の中のたくさんの訳のわからないスイッチとの格闘が暫く続きそう、だってまだガラゲーの私には機能が多すぎ(笑)
まあそれも最新のマンションの楽しさかな?
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650
契約済みさん
先程マンション南側のカレーやさんの噂の場所を見てきました。
基礎が出来てますが広いですね、やはり店舗けん住宅って感じでした。
まあカレー大好きなので楽しみです!
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652
契約済みさん
残念だな~入居までに完売はしなかったな。
ぜひ4月までには完売の垂れ幕ご見たいです。
ご近所マンション
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