購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART47】

なんで浦安で一戸建て傾いたの？
新しい液状化マップみると、都内どこでも液状化の可能性ありだよ。
一戸建て買うのはリスクありすぎ。

だから耐震基準は新築時に一度だけ大きな地震が来た場合ね。余震や経年劣化は想定してません。戸建ての耐久性が悪いことは国が認めています。

>260
耐震等級とはただの基準。
もっと言えば、大震災が「一度だけ」起きた前提。
余震までは考慮されていない。

また災害でマンションに挑んでるんだ(笑)
戸建てちゃんは学習能力ないの？

地震に耐えたとしても、そのあと起きるかもしれない水害や火災や液状化のことは考えてないのかな。むしろ二次災害のほうが大きいのに。

さ、マンションちゃんの嘘がばれた所で、
マンションちゃんが答えられない建て替え問題を話しあいますか？

>>261
戸建はいくら傾いても自己責任で住めるからいいんじゃないの（笑）？

家が壊れても、朽ちても住める自由が戸建にはあるんだよ（笑）

全然羨ましく無いけどさ。

マンションの50年以上先の妄想を膨らませる戸建ちゃん。

どうせ意味ないのに暇だなあ。

>>256

マンションは火災にあったときの強度が落ちないように基準はあるよ。
ド素人が考えつくことは大概対策は取られてるもんだよ。
戸建ては柱が燃えちゃうわけだから強度もくそもないけどね。

妄想では無く、ソースを出そうね。
何度言えばわかるの？
妄想ばかりで、現実社会から逃げ出したの？

面積100㎡以上ないと四人家族では手狭かと思いますがこのスレのマンション住まいの方々はどれくらいに住まわれているんですか？

戸建てなら、普通は火災保険入ってるだろ。
火事があったら保険で新築の注文住宅。家具、車もすべて一新だよ。負担ゼロ。
火災探知機で逃げ遅れるなんてこともないし。

一戸建てって100m2あっても無駄が多いから広く感じないんだよね。マンションの100m2は大きく感じるけど。うちは3人90ｍ2の都内マンションです。

屋根の低い、梁の多いマンションを広く感じるって、感覚障害を持って居るみたいですね。

>一戸建てって100m2あっても無駄が多いから広く感じないんだよね。
これは・・・高齢者夫婦が建てる平屋タイプのものだから。

>うちは3人90ｍ2の都内マンションです。
うちは家族4人200㎡の２階建て注文戸建です。1階だけでなく、2階にもリビング、トイレ、サニタリー、シャワー室があるので便利ですが、居室関係は狭くなりました。住まいの面積は一人当たり50㎡（15坪）程度で検討すべきでしょう。

感覚がずれてますよ。

ここに顔を出す人達の中で200m2なんてほとんどいないでしょ？ただの自慢？何を主張したいのかよく分からないな…

90あったら、少し余裕ありますね。
しかし、70台だと子供居ると虐待レベルです。

えっ。保険があるから家財一切燃えても平気って？

自分なら最初から燃えないところに住みたいけどな。

マンションも室内火災は頻繁してます。
老人世帯が増えたのが一因。
一度熱が入ったコンクリートは著しく強度が
落ちます。しかし、マンション建て替え不可
なので誤魔化して他の住民も住み続けるしかない。

この辺りは土地は売り出されるとすぐに売れるけど、
近くで110㎡台の部屋があるマンションがあったけど、
なかなか売れずに、数年間広告が入っていたなぁ。

間取りを見ると納得。
4LDKとはなっていたけど、各部屋は6帖程度で全く採光が取れない部屋があったり、
キッチンは2250と狭くて、トイレ、脱衣所、風呂場は全く採光なし。
マンションで広くすると、昼間でも真っ暗な空間が増えるので使いづらい。

マンションだったら、DINKS用と割り切って2LDKの60㎡としたほうが使い勝手がいいと思う。

マンションは老人とDINKS用。
戸建世帯は最悪です。

貧乏人ほど戸建てにこだわる傾向がある。

>283
まぁ、マンション購入者の方が所得が高いからな。

フラット限定の話しを何故全体の話しとして嘘つくの？

うちは業界最大手だが、ほとんどが都内マンション購入者です。

一部上場企業の役員は殆ど戸建。

芸能人は戸建か、高級賃貸マンション。

>>281
すごく納得しました。
私は、職場の近所（23区内）でマンション、戸建て（土地が高いので基本的に建て売り）を調べ、見て回りました。
予算6500万まで、子供二人なので4LDK 、主寝室は7畳以上、LDK16畳以上で探すと当てはまるマンションは全く見つかりませんでりた。私が見た、探すことができたマンションは75平米から85平米。前者より後者の方が部屋が広いとか一部屋多いということはほとんどなく、シュークロークやウォークインクローゼットがあったりパウダールームが広いとかトイレが広いみたいな場所の使われ方。100平米の物件は4LDKで間取りの条件にはギリギリ収まったけど8000万とかで無理だった。
なんでマンションは4LDKで作らないんだ？とがっかりしました。確かに、日当たりとかで居室が作れないというのが現実なのでしょうね。

戸建ての場合の条件は南側道路と駐車場、出来れば2階建て3階建てなら３階に子供部屋２部屋というのを足して探しました。
駅徒歩6分の建売を購入しました。25坪の狭小3階建てですが、2階LDK20畳、1階主寝室8畳、5畳半一部屋、3階に6畳二部屋の4LDK。
やはり、一部屋多いとものすごくイイです。ウチはDIYで簡易防音室にしてピアノとオーディオを置いてます。嫁が元奏者なので、昼間なら気兼ねなく弾ける環境にしました。上の子供子供4歳がピアノ習いだして楽しそうに弾いています。

ピアノOKとうたっていても実情は近所迷惑になるので弾くことが出来ないのが団地。
とはいえ、実際は他人の迷惑を顧みず下手糞なピアノの音で悩まされているのが団地でしょう。
防犯板で詳しく実情は語られています。

>287
>288
あふぉな理屈だな。
ここは一般サラリーマンか自営業者のことを議論してるんじゃないのか？
一部の人を持ち出してどうする？
人数としてどっちが多い？
戸建てはそういう理屈ばかりだよな。
だから書き込みのレベルが低いと言われるんだよ。
木を見て森を見ずの典型的な愚論。

>286
そりゃ都内の会社で戸建てが買えない程度の集団だとそうなるわな。

>292
286ですが、うちの会社は30歳で1000万になりますが。
別に戸建てでも買えますよ。

ここの戸建ては田舎ばかりだから、イメージが湧かないのでしょうね。
役員でないサラリーマンが40代で年収2000万超える企業もあるし、外資系だと30代で5000万超える人も居る。
勿論、仕事はメチャクチャ出来ますけどね。

日本の平均的年収と都心限定の居住でない話にはならんのんか？

芸能人は所謂信用がないので賃貸マンションなのです。家を買うならまとまった貯金しないといけないからなー。

>295
このスレの主旨はあなたの仰る通りだと思います。
ですから、その方向に戻せば良いと思います。
しかし敢えて言わせて頂ければ、戸建て派が稚拙な議論をするからこうなるのです。
マンション派を攻撃したり揚げ足取りばかり。
小学生レベルとしか思えません。

年収5000万の外資系サラリーマン、どこに住んでると思います？
戸建てには分からないでしょうね。
チンケな田舎戸建てに住むと思いますか？

他人の事ばかりだね。
やはりミニマンションに住むと、精神が荒むみたいだね。

他人のマンションのことばかり気にしだしたら、確かに病気だな。
50年以上先とかの話をし始めたら、末期だね。

現実逃避だろうね。

>年収5000万の外資系サラリーマン、どこに住んでると思います？
>戸建てには分からないでしょうね。
>チンケな田舎戸建てに住むと思いますか？

チンケな都会人にはわかるんですか？逆にわからないでしょう。
私も年収1100万、妻600万ですが、地方都市だと快適な住まいを求めると戸建てしかないですね。
マンションだとせいぜい90㎡台の物件しかなくてとても狭くて住めませんよ。
結婚当時だとマンションで十分だったけど、子供ができたら無理だね。近所にも気使うし。

>299
>300
>301
始まりましたね、戸建ての稚拙な書き込みが。
低俗でマンションを貶すだけの書き込みが。

>301
わざわざ書き込むほどの年収ではないですよね。
至って普通の年収ですね。

さっき大手損保の人と話したんだけど、
「木は燃えます。コンクリートは燃えません。今なら壁も石膏だから燃えません」だって。
マンションの火災保険が異常に安くて笑いそうになった。
戸建はやっぱいろいろとお金かかると思うよ、まじで。
それでも自分のものという感覚が欲しいから買うということだな。

でもこれから土地も売れるかどうかも分からないし、
リスク大きいよね。

>301
少ないねぇ～

>299
誰が他人のことだと言いましたか？
そんなことも読み取れないのですね。

>301
私には分かりますよ。
理由は推して知るべし。

ネットは便利だね。マンションちゃん。

なんか前に年収2000万以上の人って本当少数ってデータ出たよね？
こんなチンケなサイトにそんな人達が沢山来てるんだ(笑)

高年収の外資務めが、ウィークディの勤務時間に大量書き込み。
ネットは便利だね。マンションちゃん！