昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1400 検討板ユーザーさん

ありません！

1401 名無しさん
情報ありがとうございます。
買い時を考えてましたがいつ買っても同じと思っても大丈夫そうですね。

お家の写真を拝見しましたが、天井も床も無垢材を使っているようで贅沢だな～と感じました。
このような天井の造りだと火災保険が高くなるんですか？
要は火災で燃え広がりにくい構造か、そうでないかで基準が設定されているのかな？
家を探す前に省令準耐火について調べて勉強しなくちゃですね。

天井と床が無垢でも、壁がクロス張りでおかしいよね。
やるなら腰壁と漆喰の塗り壁にしなきゃね

そんなの施主の好みだろ。

同じ人の書き込みに壁は珪藻土の塗り壁って書いてありましたよ。

そこまでするなら昭和で建てる意味がわからん笑

オプションで漆喰や珪藻土の壁をオーダーするよりは、完全に無添加のアレルギーフリー住宅を売りにするメーカーさんを選んだ方がコストは安くなるかもしれませんね。
メーカーによって得意分野がありますが、どの部分を取捨選択するかがポイントとなってくるのだと思います。

1396です。
自分の経験談なんですが、始めは自然素材で仕上げる工務店でプランを3回ほどやり直して貰い、そこで建てるつもりでいました。自分が工務店を探していたのと同時に両親も並行して探してくれていて、昭和建設も一度話しを聞いてみたらとのすすめで話を聞きに行き、プランを出して頂きました。そこで前者の工務店でこのような家を考えていることを伝えて昭和建設でも可能かと相談したところ、いろいろ説明して頂き差額にはなりますが可能ですとの話を聞き決定しました。その際に前者の工務店の方に断りの連絡をした際にその工務店の営業の方に住設、外壁を含め、年間多くの戸建を手掛けている昭和さんにコストパフォーマンスはかなわないと言われたこともふまえ、昭和建設にしました。最終的には、前者と同等ぐらいの価格になりましたが、サイディング、トイレ、キッチン、洗面台、各居質の扉、サッシの樹脂か、アルミ樹脂複合の違いだけでも100数十万は違うと思います。しかし、間取りなどの提案力は前者の工務店の方が上だと感じたので、そこの工務店の提案して頂いた間取りを基本にアレンジして貰いました。また、話を進めていくなかで自分でも調べ無垢材、珪藻土のメリット、デメリットを踏まえ全ての生活空間に自然素材を使用することを改め、水回り、就寝する部屋意外の普段良く使うリビングダイニング、廊下、フリースペースのみに無垢材、珪藻土を使用してそれ意外は昭和の標準もしくは少額のオプションで建築して頂きました。
結果的に昭和建設で建てて今のところは満足しておりますが、前者の工務店の方々にも大変感謝しております。
長文申し訳ありません。

いや、だから仕様よくてもね、
腕よ腕。
そりゃ、建てまくってるから資材の仕入れ安いに決まってる。材料屋は金額たたかれて粗悪を納入する。木材実際見たことある？一緒の建物であっちの梁はKD材、こっちの梁は集成材とかバラバラよ。あと、建てまくってるから職人は忙しい。仕事やるからって施工単価下げられる。単価が安いから数をこなすために手抜きになる。人間そんなもんよ。って誰かが言ってたよ。

とりあえずださい。

>>1411 あー。さん
そだねー

デザインに関しては、施主次第なところも大いにあるからなぁ、、、と思います。
色使いだけじゃなくて、素材そのものの質感とかもこだわると
結構見た目も変ってきて、面白いですよ。
サンプルとかあると思うので、そういうのを見ながら考えていくと、好み通りに作っていけるのではないでしょうか。

新築工事中、半分以上工事終わった建物を壊すのを初めて見た。
瓦のせて、窓もついて、外部の断熱材張り終わっていたのに 大型重機でぶっ壊した。
2018年11月26日の出来事・・・
噂では、建物の位置が１ｍずれていたらしい。
昭和は確実に１千万円以上アカだね。
５００万円でも値引き、そのまま建てるとか出来なかったのかな？
昭和は凄いね。
施主は怖いね。

どちらの支店かわかりますか？

それ本当ならすごいね

支店は分かりませんが、大分県です。
分譲地で、昭和建設を含め４社が新築中。
昭和建設の建物が２階建てで一番大きく２世帯住宅だと思う。
４０坪は軽く越えるでしょう。
また、その分譲地の新築建物の中で一番格好の良い建物だった・・・
今日、基礎も壊し終わって、もう一度、建てる位置を決めているようだった。
話聞くだけでも、驚くよね！
近隣住民はその話題で持ちきりです。

どんな怖い施主がそこに住むのかと・・・

ほう、1メーターはダメだろうね
状況はわからんが、駐車スペース、デッキ、隣地絡みか
10センチなら考えるが、1メーターならやり直しやろな
まあ、当然だろ

田舎なので、土地広いから、そんなの関係ないよ。
敷地100坪近くあるから・・・
北面(雑種地空き地）、南面（分譲隣地）、西側（道路）、東側（田んぼ）、
どうも北側へ移動したっぽい。
南面の庭が移動した分広くなったぐらい。
元々十分広い庭なのに、もっと広くしてもね…

アフター最悪です。
態度悪いし、コロコロ担当変わるし。
施工ミスもありました！
建てて3日間床下浸水し、洗面所の、ドレッサーの鏡はタオル掛けに当たって開かないし。。。
対応遅いし。ありえません。

アフター最悪です。施工ミスめっちゃ多いし、担当コロコロ変わるし、細かな打ち合わせは、すっ飛ばされ、私にとっては高い位置に物干し竿を取りつけられました。室内もベランダもです。
一生に一度のお買い物。家族のために建てたのに、誠意のない対応に腹が立ちます。

一年点検の時の担当のおじさんがめっちゃ適当で、壁にヒビが入ってるのに、木造だからしょうがないとか、テキトーなこと言って、対応が女の私だったからなのか、失礼すぎる対応だった。
びっくりでした。後から主人が電話をしたら手のひらを返したような対応でした。
一年点検依頼点検にも来てくれません。

昭和はアフターないから
営業がはっきり言ってたよ
建てたら終わり
はい、さいなら
安かろう悪かろうです

昭和はアフターは対応が遅い。外壁もビビもあるし、玄関の配管もネジが緩んで斜めにしとる。ほんまいい加減な施行ミスだな。業者側に連絡するつつも、こちらに連絡無し。坪単価安ければいいわけでない。
建てたら終わりだな。本当に腹立ちます。最低だよ。

だからさー
アフターとか無いから

アフターサービスについては『ご入居後、アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施します。』だそうですよ。
定期点検のスケジュールはどのようになっていますか？
一般的な注文住宅は3ヶ月、6ヶ月、1年、5年～など定められているようですが、こちらは何年おきになっています？

先日オープンハウスの見学会があったようですが、このよう完成見学会も開催しているのですね。
見学可能な家はZEH省エネ基準の断熱性能の家だそうですが、今の季節の断熱性能は確認できますか？
モデルハウスとは異なるので難しいでしょうか。

良いのかどうかはわからんが、ファンヒーター焚いて、午後22時に室温22度、午前6時には16度まで下がってる。外気温は２度とか３度とか。どーなの？仕様は以前の仕様で、ミラフォームの壁30、床天井45だったかな？てかそれは薄過ぎなんだけどね。今は結構厚い断熱材なんやろ？

ファンヒーターを付けたままで8時間でその下がり方だとどうなんだろう？と言うのはあると思いますが
そういうことはしないと思われますので、
そのまま他の暖房器具を使わずにならば、そういうのはあると思います。
窓などは完全に遮音性があるわけではないですから。

家族だんらんの家はZEH省エネ基準だそうですが断熱材は何を使っているんですか？
工法は外張断熱工法で省エネルギー対策等級の”最高等級4″が標準仕様との事ですが、
断熱材と厚さ、断熱性能の計測値も公開されていますか？

昭和建設で買わなければよかった。

床は鳴るし、アフターないし、
ほんと売ったら終わり。

全てにおいて最悪です。

悪いことはいいません。昭和建設で買うのはやめたほうがいいです。

昭和建設ゼッチ寒いですよ？

ZEHレベルで寒いのは当然
その程度の基準

ゼッチ基準です。
ゼッチ仕様ではない。
ニセモノでは？

>>1432
どこで建てたのですか？
地域くらい書けますよね？
嘘じゃなければ。

九大ですよ。

>>1437 通りがかりさん
担当者イニシャルでもいいので教えて下さい。現在私も九大店での契約を検討しておりますので参考にさせていただきたいので

>>1435
ZEH仕様でも基準でもいいんだけど、
そもそもZEHの基準が低いということを言いたい。
気密性も太陽光の量も関係するので、ZEH仕様だからと言って必ず暖かい家になるとは言えないし、
ZEHレベルは正直寒いと言われても不思議ではないレベルなんです

うちの大工仕事は棟梁ではなくて、棟梁の知り合いか兄弟？がきてましたね。ちなみに九大ですよ。棟梁が来てないから責任感も何もあったものではなかったようです。まあ、素人から見ても雑でしたね。建てて後悔してます。

ZEHとは？大工の棟梁とは？叩くことは簡単ですが、少し考えませんか？アフターが無いって根拠は？ちなみに北九州で建てましたが何も話に上がってる事は無いのですが？支店で大きく違うんですかね？

お前が気付いてないだけでは？

>>1442 通りがかりさん

？に、まず答えてから、お前って言ってもらえませんか？顔が見えないからの発言かも知れませんが。
逆に北九州で建てられていて、同条件ですか？

いや、アフターとかないから。何処に書いてあるの？逆に教えてほしいわ。あるのであればうちにも来てるはずですけどね。

>>1444 通りがかりさん
連絡すれば来てくれるよ。うち建てて1年になるけど先日 床下の確認 建具の調整 壁紙の剥がれがないか 床鳴りがないか等調べていってくれたよ。

連絡しないと来ないのですか？いつのタイミングで連絡するの？半年？一年？

>>1446 通りがかりさん
うちは1年で来てもらったよ。こちらから連絡したけ連絡するのくらい良くない？全然来ないって腹立てるくらいならいつ頃一年点検お願いしますって電話1本で済むことやん

連絡しないと来ないとか適当やん。知らない人は来ないってことだよね？

>>1448 通りがかりさん
電話でも何ででもいいから確認したらいいやん。自分の大事な家なんやからそれくらいしようよ。

ってかこういうサイトをみて点検があるって知ったんやけどうちもお願いします。って言ったらいいやん。

サイトにはアフターサービスの説明が見当たらないようですね。
ご入居後のページにあるのかなと思って見てみたらアフターメンテナンスについてのＱ＆Ａが紹介されているだけで会社から何かしてもらえるような案内ではなかったです。
でも家づくりの流れのページには「アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施します。」とありましたので、やはり1450さんが言われるように連絡してみたらいいのかもしれませんね。

佐賀の武雄の展示場で構造見学会があるみたいだけど、うちの家を見て欲しかったね。一般の家を見ないと意味ないでしょ。展示場だし見学会するなら丁寧にやってるに決まってる。うちのボードと外壁剥いで構造と内部を見て欲しいね。

武雄、広告入ってましたね。
実際の家はどうなのでしょう？
1452さんは、何か不具合や気になる箇所は
ございましたか？
武雄支店での一戸建て購入も考えておりましたので
実際建ててみたら違った、など教えて頂きたいです。
アフターサービスみたいなの、あまり無いようですが。。

建築中は鍵くれないので中は見れない。たまたま入れる時があって、素人が見ても、んっ？て思う事もあって適当でした。鍵くれないから中で何やってるかわからない。こちらが日曜日休みの日は現場も休みだし。平日は夕方行っても帰ってるし。

建設中に鍵を渡さないことは普通なのでしょうか？あまり中を見れないとなると、不安ですし、中で何されてるか分かりませんよね。途中で聞いたり、指摘したり全く出来なさそうですね。
土日しか休みない方は中を覗くなんて、なかなか出来ないんですかね。。。

>>1455 戸建て検討中さん

>>1455 戸建て検討中さん
昭和に限らずどの戸建てHMも
「工事キーを施主に渡す」事を
聞いた事がないですね。

集合マンション、アパート施主に対してもです

1つの工事キーBOX、工事キーで
大工さんも含めた
全ての業者が出入りしますので
持ち帰り、紛失などは厳禁です

キーBOXの場所とBOXナンバーを聞いておき、担当の監督に事情を説明し教えてもらえば問題ないです

大工さんと打ち合わせしたいならば
おられる時に。若しくは監督を通じて
少し待って頂けないか？と相談も可能かと。
誰もいない夜に行かれるのであれば
ライト（懐中電灯）持参をお薦め致します
開口部や段差などあるので気をつけて下さいね

>>1456 口コミ知りたいさん
詳しく教えて頂きありがとうございます！
鍵は渡さないのが当たり前なのですね。
勉強になりました。

やはり、施主側も土日休みしか無いとなると、なかなか見に行ったりできませんよね。
ちょくちょく覗いた方がいいって聞きますが、、、。

こちらで建築中の家の見学会は開催していないのですか？
他社ですが、バスツアーで構造部分の見学を実施するメーカーもありますよね。
もしそのような企画があれば職人さん達も刺激になりますし、基礎、構造からしっかり作っていただけるのだと思います。

ここはあんまり見学完成会はしてないようですね。
全然広告などでも見かけませんし。

もう終わったイベントですが、2月にオープンハウスの完成見学会があったようです。
イベント情報を遡ってみると、建築工事中の建物の構造見学会も開催されていて、こちらはかなりレアケースみたいですね。
チャンスを逃さないためには定期的にイベント情報をチェックしないといけないみたいです。

たしかに酷い

完成住宅や構造の見学をしたいなら、一度相談に行ってそのようなイベントがあれば連絡を入れてもらうようにしてみてはいかがでしょう？
当然ながら個人情報は受け渡す事になりますが非公開な情報も一足早く教えていただけるかもしれませんよ。

中津支店？(大分県)へ行ってみようと思うのですが、ご利用された方がいらっしゃればお話が聞きたいです。良し悪しどちらでも。
今のところ安さがとても魅力的ですが安すぎて不安でもあります。。。

大分県にある店の受付のおばさんが苦手です
私達や子供への接し方が気持ち悪い
笑い方も高笑いみたいで気持ち悪い
打ち合わせしてるとこまで聞こえるし
子供が号泣してるのに知らんぷり
騒ぐと注意だけはしてくる
打ち合わせが苦痛でした
今後もうすこしまともな事務員に変えた方がいいと思います

ちなみにそれが理由で他のメーカーと契約しました。商品は素晴らしいのに昭和建設さんで建てれなかった事が大変残念です。
嫁がどうしても無理だと

ハウスメーカー検討しててモデルルーム見せてもらいに展示場へ行きましたがまぁ酷かったです。
説明してくれる営業は、こちらの顔を見ず斜め上の方をずーっと見ながらボソボソー。資料など見せられるわけでもなくひたすらボソボソと土地について語り、そして沈黙。
こちらからそろそろモデルルーム見せてもらえますか？と聞いてようやく動く。
いざモデルルームに入ったら、案内するでもなく後ろに立ってるだけ。
質問したらまた斜め上見ながらボソボソ。
とりあえず一通り見て2階へ行ったらCMの某野球選手の写真やらユニフォームやらサインやら（笑）
何も聞いてないのに、この写真はCM撮影しに来た時のものでここのモデルルームの部屋で撮影したんですよ！こっちのサインは某選手で?とまぁいきいきと説明されました（笑）
家や土地のことはボソボソとしか答えないのに、自社のCM自慢はしっかりするなんてどういう売り方してるんでしょうね。
2時間無駄にしました。

昭和建設のホームページに土台はヒノキ、柱はスギと記載があります。

この内容なら、大引きもヒノキと推測しますが、実際はスギです。
誤解につながるのでもう少し丁寧な説明がほしいですね。
ヒノキの土台をアピールしたいなら、床下だけでも全てヒノキにしてはどうですか？

アフター点検ありましたよ。
床下に潜ったり、屋根裏見たり。
シロアリ点検もしてくれましたよ。

床が鳴るんですけどって電話したら来てくれましたよ。木材は呼吸しているから乾燥したりすると鳴る事があると。今は床鳴りなくなりました。

建てたらそれでおしまい、じゃなくてきちんとおつきあいできるのですね。
気になるところがあったとき、早めに対処してもらえるのはとても安心。
素人にとっては
それが重大なことか、軽微なことなのかという判断が
全くつかないですものね。安心できるのがいちばん大切です。

半年過ぎたけど、１回も連絡ない。
建てたら終わり？
1年たったら連絡くるのかしら？
先日営業所に連絡したら、うちはアフターサービスとかやってませんとのこと。
他の営業所はやってるのに？
インスタとかには、半年点検とか１年点検とか書いてる人いるよ？
特定されるかもしれないので営業所名は書きませんが。
とにかく引き渡しから半年たっても１度も連絡ない。

うちは一年点検。二年点検とあった。
点検前に郵便でお知らせ来てたよ。いつがいいか？って。
あとは五年点検かな？？五年点検はシロアリ保険の更新もあるから一年と二年点検を忙しくて受けてないお客さんも五年点検は受けてもらいたいと言ってあった。
まぁ床鳴りの調整とかで来てもらってたから半年点検があったかは不明。
アフターは忙しいんだろうね。連絡して家に来るまでの時間はかかる。でも、うちは水漏れやらの緊急性が無いやつだったからスピードは求めてなかったけど。

長年ホークスの選手を起用してCMをしていますが、ホークスの選手、関係者の方で昭和建設を通じて家を建てられた方はいるのですか？
高いCM代を出すよりお客様に還元すべきでは・・・

>>1471 戸建て検討中さん
参考にさせていただきます。
連絡なければこちらから本社に確認してみます。
クロスのつなぎ目(目地？)の施工もれや外壁のつなぎ目の雑さ、ドア開閉の不具合など残念です。丁寧さがないです。

仕事テキトー！
インスタとか見てみ
素人の人達が上げてるの良く見てみたら雑！

全く関係ないことですが・・・
今頃明細書で気がつきまして

契約の収入印紙って昭和建設が払うべきですよね。
しれっと最後の請求書で収入印紙代1万数千円引かれてました。
私も販売関係の仕事ですが、顧客に収入印紙代を支払わせるのはおかしくないですか？

契約時の収入印紙は、それぞれが負担することになっているそうです。
契約書って2部同じものを作って、それぞれで持つことが一般的ですよね？
その際にそれぞれに貼る収入印紙については、それぞれが負担するというのが慣例なようです。
ですので、顧客もそれを負担しなければなりません。

久しぶりに娘が住んでいる家に行きました。一昨年、新築の家を購入しましたがいぬばしりはわれているは、家が傾いているは、営業マンの対応が悪いは、後悔しています、

１年点検あるの？

>>1479 通りがかりさん
こちらのスレさかのぼって見てください

新築建てましたが、昭和建設アフター担当者及び営業マンの対応の悪さに後悔してます。
全て言ってる事誠実に尽くしていないので困ってます。営業マン、アフターサービスもお客様からの質問の対応に、説明の知らなさ、知識のなさ、多分って言う感じの発言される。
部品も営業マンに電話するが、アフターサービスに持って行かせますって感じで、本当に
いい加減な対応です。他のハウスメーカーが、しっかりして信頼感・安心感安定してますね。

>>1481 通りががりさん
どちらの店舗ですか？

対応が悪い？ってレス結構あるけど、うちの家床が鳴ったらすぐには来なかったけどきてくれました。

昭和建設は高い家じゃないのでそこらへんは、ね？

安かろう悪かろうってことですね

レスをよく見ますが、お客様に対して適切に対応されていない悪い評判ありますね。新築建てましたが、1年点検の営業に連絡したら、工務担当は他の工事があり2人しか居ないので出来ないと言われアフターサービス担当1人で1年点検するそうです。
これまでよりアフターサービス何回か来て頂きましたが、殆ど業者側が来ないと出来ない状態でした。
本当は工務担当、アフター担当者で1年点検をするそうですが、営業マンの都合で本当にいい加減な対応ですね。
他のお客様も尚更いい加減な対応言うはずです。近隣では、同じ店舗で今後建てられるみたいですが、担当者違えば対応も全然違いますね。営業マン、工務担当は誠実に尽くしていない様です。お金払ってでは終わりなら、放棄状態だと思います。

まあ金払ったら終わりですよ。
あとは知らねーって感じでしょう。
建ててから１度も連絡ないですから笑

公式サイトのアフターサービスに、入居後アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施すると書いてありますが、定期点検のサイクルはどうなっています？
一般的には3ヶ月後、6ヶ月後、1年後、3年後など詳細に計画されているメーカーもありますが、こちらはどのくらいの間隔で実施されますか？

１年たつが何も連絡ないよ。
まったくない。
最近どーですかの連絡すらない。

こちらも1年点検の時期になりますが、今迄のクレーム対応でやってるのでアフター担当者はいい加減な対応で見る点検の箇所はないので1年点検しなくてもいいです。って言われた。高い金額で建てた家を誠実に尽くしてやる気無し・気配り無しいい加減な対応な営業がいます。家の前は近く同じ店舗建てるみたいですが、新築建設のご挨拶礼状が自分達には無かった。昭和建設のマニュアル作成はきちんとした従業員の研修会をなされてない状況だと思います。この従業員とお客様のやり取りの現状知らない状況では、どうかと感じています。ローン返済は当たり前に払って、では対応策を考えないではおかしいと思います。
今後他のお客様と自分達の時と比較していずれにしても分かると思います。
1年点検は工務担当は忙しい・人手不足していけないの理由は、言い訳しか考えられない。
家族皆悲しんで落ち込んでますね。他の人も同じ気持ちだと思います。
出来ない事は、最初からやって欲しくないですね。

新築建設しましたが、家の近隣は悠々ホーム・積水ハウスは時間掛けて丁寧に作業されてます。昭和建設の営業・工務担当は事前説明の甘さ・認識されておらず、建築方法が雑でした。ケイミュー外壁も浴室・キッチンの上げ下げ窓の下に隙間が有りました。同じ上げ下げ窓は洗面所・トイレは隙間は問題無かった。業者側施行ミスにまぁいいかって感じにした事だと思います。工務担当はメーカー営業が来ても、尚更施行ミス認めずに、雨漏り、ずれの補修工事は一切しなかった。2階ベランダも大きくずれてきております。アフター担当者もどうしようもないで話終わってしまう。昭和建設の業者側契約社員は本当に雑にする人間が多い。寝室クロス柄間違い・玄関上げ下げ窓ガラス透明なのにすりガラスになるし、2階窓施行時のストッパーゴムが付けられたまま、窓が閉まらなかった。家自体は高い金額だから、従業員の稼いだ給料でお詫びもなく、対応策もそのまま位だから、昭和建設の起承転結のやり方はレベル低いと思います。アフター担当者もダイケンの調整方法のパンフレット持ってきて、出来る所は自分でやってって感じかな。この様な事態が次々となってくれば、業務委託もどうかと思います。家の前は同じ店舗で建てられる訳ですが、自分達の時は、いい加減な対応で終わりで来ている。ケイミュー外壁は目立つし隙間は何としても直して頂きたい気持ちです。綺麗に仕上げれば、お客様は満足するはずです。昭和建設業者側契約もまず問題取り上げを必ず報告すべきだと思います。今からの時代は、その場で建築した近隣は、週末オープン見学している。お客様の目で見て、決めてしている。説明も認識しており、ただ安いでなく、内容がいかに真実してるかでお客様の反応は変わってくるでしょう。
1年点検は玄関鍵グリースしただけ。工務担当無しにアフター担当者だけやから。
これではお客様は尚更納得出来ないと思います。

トイレの調子が悪いからと電話したら、設備や呼ぶのに、1万円といわれ、連絡なし。知り合いの設備やに、みてもらったら、汚水マスの間から木の根が、生えて逆流していた様子。普通汚水マスの間から木の根が、生えるなんて、ありえないということ。きちんと、のりづけされてなかったみたい。やはり、安かろう、悪かろうですね。対応疑います。疑いしかない

そりゃそうだよ。業務過失疑いは確実かな。契約書迄が営業従業員の必死やから。利益確定だけが従業員のやり手だから。昭和建設は本当に雑やし、レベル低い。アフター担当者も連絡無しはどの店舗でも同じだよ。

昭和建設の契約したら工事業者側契約は順番やから、八つ当たりになっております。
良い業者も居れば、悪い業者もいる。因みにモデルハウス業者はＡクラスでやっているみたいだね。クロス業者はモデルハウスでやってくれた業者さんやけど、凄く丁寧でした。
寝室クロス最初にした業者は、早すぎて雑で歪みはあるし、柄はずれてましたね。Ｄクラス並みの業者でした。契約業者は3つ位しかないらしいです。
昭和建設の研修会ないらしいけど、広告を売りに出しても、建てたら問題有りなら、誰も信用しないと思いますね。

昭和建設で検討しておりますが、坪単価を聞いたところ、44万円と言われました。
Facebookには26万円と書いてありますが最近はここまで坪単価が上がったのでしょうか？

今は坪単価はうたってないよ。去年の今の時期になくなったやろー。ザ標準だったら42、43で建つんやない？

ここの標準仕様の家＝「家族だんらんの家」ですかね。
長期優良住宅だし性能も悪くないようなので、その値段で建てられるならお買い得です。
ちなみにこの家って完全自由設計ですか？
仮に規格住宅でも、どこまで変えられるかというのは先に知っておきたいかなあと思います。
外観はシンプルモダンといった感じのクセのないデザインですね。
個人的にはこういうデザイン嫌いじゃないので、あとは内部がどうなのか気になるところ。

完全注目住宅だが、間取りにはかなり制約ある。標準の範囲でどこまでやれるかは施主次第
どこまで出来るかは営業担当は言わないからね
間取り完成するまでは営業担当の仕事
何度も間取り変える客は嫌がられる
そして間取り決定して、契約して初めて設計士が入ってくる
そこで設計上無理と言われる場合あり。
だって営業が書いた間取りだからね。
その段階までで、間取りには相当気を使ってないとあとからオプションだらけになる。
オーケー？

すまん、注文な
誤字ってすまん
ちなみに私の場合はオプション100万くらい

上記の書いてある様に間取り完成迄は確かに営業担当者やけど、自分の時は知識なさ・説明
アドバイスが全くなかった。逆にこちらから間取りを教えないと分からない位最低な営業でしたよ。この仕事好きでしている従業員はいないみたい。仕方なくしている営業が多い。
家の前は、同じ昭和建設新築工事してるけど、業者はタバコ吸いながら立ち話してる。
ダラダラと工事してるの見ると、やはり建築法雑なやり方はあり得る。自分の新築は、ケイミュー外壁隙間・クロス柄ずれ・三協アルミのストッパーのきしみ・ノダのドア閉まらないが多くあります。業者側のいい加減な対応でまぁこれ位ならお客さんは分からないと証明する様なしこりが残ってます。だから昭和建設は正直勧めませんよ。福岡〇店やからね。
営業も工務もアフターも1年点検はどうですか？の連絡もない。施行ミス明らかやから、きちんと直してお詫びして欲しい。本社もこのような現実をもう一度考えて見直して欲しい。
誰も信用しないし、お客様は納得しません。

新築2年以上ですか？殆どのメーカーは２年過ぎると費用が発生しているみたいです。やはり人が動くと人件費がかかります。また車と一緒で使えば色々悪い所がでてきます。自分で手入れをするようにしないと！いつまでも無料ではありませんよ。

引き戸や、窓が１年で重たくなり、動かなくなるのもその範囲ですか？

新築1年ですね。新築して3ヶ月位から半年にかけて、窓及びドアの閉まり悪く斜めに歪み度々です。今もそうですが、ノダのドア引戸は調整はかなり難しい様です。業者の感覚の調整が雑の証明です。1年未満でアフター担当も来てもお手上げで調整出来ないと言われた。殆ど業者が来ないと解決にならない。業者雇うと出張費だけでも最低5千円らしい。明らかの業者側の敏速に何でも早ければ良いってではない。時間掛けて丁寧に行えば、クレームはないはず。この様な状況に、従業員及び業者側に配当金・ボーナス支給額すべきなのか・・・。1年点検は連絡するも昭和建設は連絡無し。ローン返済している中お客様の今の気持ち理解出来ますか？生活に支障きたし、放置のままで良いのか考えて行動して欲しい。その中で広告費掛けるより、先ずは昭和建設は従業員・業者へのきちんとした徹底的指導をすべきだと思いますね。家の前は同じ店舗で工事してますが、自分達の時は、完成迄ミスは多くて、昭和建設側・業者側気づいておらず、全て自分達で見取り図・注文書確認して、営業・工務に伝えました。現場監督は何を仕事してきたか全く分かってないようです。未だに反省は無し。階段の笠木はカフェブラウンに注文してたはずなのに、建てたらネオホワイトになって、それも昭和建設は注文ミスなのに・・釘打っているから交換出来ないと言われた。注文はミスは許せないはず。完成迄は本当に頻繁に現場に来てました。本当に昭和建設は紹介勧めはしません。昭和建設は気配り上手に役に立たない訳ですからね。余りの衝撃に福岡〇店は本当に家族は皆後悔してます。

昭和建設では、従業員辞職される方多いですね。工務担当少ないと、1年点検は全部アフター担当がするらしい。しかしながらノダの引き戸は、アフター担当が自ら調整しても逆に
ドア引戸がバーンと凄い音がするくらいに余計に悪くなり、点検も信用出来ないし、安心感が持てない。結局は、メーカーが来ないと直せない見込み。今夏の祭典広告してますが、お客様は、建てる迄の設定、メンテナンスの説明は多分知らない方多いのではないでしょうか？点検は、床下・天井・ドア・水漏れが主。工務担当は資格有りだから、アフターだけに任せたらお客様は不安感は出てしまいます。他のハウスメーカーは、均等に配分して点検はやっていますよ。クレーム多いし、物は壊されるし、最悪です。
良い所見せ所ないので、お客様は反応はしませんよ。
四角な家で、低価格で建てるのが今流行ってます。時代の流れでしょうが。
今後のメンテナンスは本当に頼めない状況に悩んでます。
昭和建設で建てられた方、いかがでしょうか。
福岡〇でした。

昭和建設は業者側変われば、やり方は交わしますね。近隣で工事してますが、やはり自分とのやり方違いますね。凄く比較していくと気になりますね。近隣で平屋新築建てて見ると、ケイミュー外壁の隙間は一切なかった。同じ福岡０店ですが、自分のトイレ・キッチンの窓の下は隙間日々にひどくなった。工務にも本社にも伝えたが、建物には問題ないと言われる。本当に掃除する度気になる。リビングのエアコンはサービスして貰ったが、ゴキブリが５回程裏から出てくる。本当に嫌がらせしか言いようがない。同じ人間だから、立場変えたら恐らく自分なら嫌だと思いませんか・・・。安心して家族だんらん出来ますか？昭和建設側は、補償弁解して頂きたい所存です。お客様の声・対応きちんとしないと解決出来ません。近隣の工事は、自分との比較はすべきだと思っています。今まで新築建てる迄、商品注文間違いだらけでしたから、お客様に対し、嫌がらせしか見えてきません。そんな感じでは、誰しも建てたいとは思わないでしょう。

使い方だと思います。子供がいる家庭はどうしても、傷み方が早いのでは

住んでて出来る傷などは仕方ないが、ドアが開かなくなったり、壁にヒビが入ったり、サッシが開かなくなるのは、別の問題では？

昭和建設で家を建てて後悔してるものです。
あと少しで引き渡しなんですが、営業マンの態度があきらかに契約前と契約後が全然違います。
家が建つまで 毎日 家の施工をみに行きました。
監督と現場でお会いしたのは一度だけで
全然いません。そのため 不具合はあるし
お願いしてる事は 忘れられてたりと
なんやかんや、積もりにつまって 今は後悔しかないです。
今から新築を検討するのであれば、
昭和建設はおすすめしません。

自分も昭和建設で1年前に新築建てて後悔してます。営業マンの態度は、契約前と契約後は
上記の通り態度は明らかに違います。リビングルームのエアコン昭和建設側でサービスして頂いて、ゴキブリが室外機から入って対処して欲しいと営業マンに伝達したが、後はお客様の自己負担でやってくれって言われた。契約前は、何か困った事有ればいつでも申し出て下さいっと言ってたはずなのに、自分の利益貰ったら、後は知らないと言う態度だった。
上記も同じですが、昭和建設は人間関係が悪い。お客様の対処言い続けている事に一生懸命取り組みが悪い。同じ店舗で近隣で今新築建ててますが、監督は上棟のみしか居なかったし、途中経過一切確認に来てない。3号線の福岡〇店昭和建設は勧めません。店舗に来ても他営業マンはインターホン入口押しても携帯電話を20分程話してた。お客様待たせているなら、他の営業マン呼べばいいのにそんな気配り無い。唖然とした。電話もアフター担当に聞かないと分からないと言うし、従業員ある程度知識有ってもいいのではないでしょうか。
契約書は何のためにしたか分からない。偽りが多すぎて遺憾です。クロス張り間違い・窓のガラス間違い・階段の幕板色間違いは建てるまで有りました。全て自分達で見取り図確認しての発覚です。監督は全くミスに気付いて無かったですね。未だに幕板は釘打っているので、変えられないと言われそのままです。今から新築建てを検討するので有れば、昭和建設は勧めません。色んなハウスメーカーに聞いて見るのも１つですね。

昭和建設は建てたら終わりみたいですね。そんな従業員居て欲しくないですよね。
明らかに詐欺に近いやり方ですよ。契約に至る迄、営業マンはお客様の反応示す為に良い所を見せて1本釣りするわけですよ。自分も営業マンは上棟で辞職しまして、後任の紹介も昭和建設は一切せず、建てる引き渡し迄は自分達でしてました。火災保険等難点が有りましたので、苦戦してました。こういうお客様の反応・指摘は言われたら人間誰でも嫌ですよ。
家自体高い金額お客様出している訳ですから、１００％出来ないとか従業員及び工務担当から発言されて、それを言うので有れば最初から自信ないとか出来ないとか、事前説明すべきです。出来ない事やってしまうと、お客様は嫌がれます。昭和建設はどの店舗も同じやり方ではなさそう。実家の近くでは昭和建設で建ててますが、営業マン・工務担当が良かったみたいですね。自分も3号線バイパス福岡０店でした。後悔より、買うタイミングしか言えません。アフター担当も来年以降は退職予定で、後任が誰がするか不安です。工務担当も上棟以来来てない状況ですからね。10月から消費税１０％になります。これから建てる方は、慎重にされて下さい。

上津バイパス展示場から中津展示場まで、展示場が何箇所もあるようですが、それぞれの店舗で対応が異なりますか？
こちらの掲示板を読ませていただくと様々な意見が出ていて店舗選びに迷うところです。
実際に家を建てられた方で、この支店がオススメという店舗があれば口コミしていただきたいです。

新築建てて1年半になります。私共実際八幡西・飯塚と回りました。店舗により、従業員及び工務の考えが全く違います。営業マンも当たり次第なので、店舗も良い所はなかなか難しい所ですね。契約後の棟梁・大工・業者側も指定出来ないので、色んな住宅展示場に行く事お勧めします。後悔するよりは、家は高い買い物ですから、慎重に情報収集して納得すべきです。昭和建設は建てる地域によって、範囲がありますからよく考えたら良いです。
工務・アフター担当も店舗によると人数が少ない様にあるようです。１５１１の方は地域はどこですか？店舗から余り遠いとなると、交通手段が大変です。私共営業マンの知識のなさにタカラ・ノダ・サンゲツ・三協アルミ全てメーカー営業に直接対応を休みの度時間掛けて本店に聞いて回りました。でも上棟後の注文書との間違い建築でした。まあ説明に納得するかですね。安いだけではなく、中身が充実してないと自分は駄目と思います。１００％は出来ないと昭和建設は言いました。所々失敗はあるそうです。

>>1512 通りがかりさん
最後の二行聞いたら建てる気なくなるわ

そんな言い方をお役に立つ言葉無しに、お客様に対して言う事事態間違ってますよ。
１００％同じ人間が作って建築して希望通り出来ないのは昭和建設は有り得ないし、あってはならない行為です。そんな中従業員・工務・営業担当は、当たり前に仕事して給与貰って
反省なしなら、会社は悪いダメージになりそうですね。逆に立場変えて見てどう思うか考えてみたらどうでしょうか？自分もケイミュー外壁の隙間も工務に問い合わせも同じ事言われました。昭和建設はお客様に対して丁寧な対応・安心感を持ってよりよい物にする意欲・サービスが全くない。評判もありのままに今後投稿が悪い評価が続くならば、運営方針改善すべきだと思います。

結論は、ヘーベルとかパナの方がオススメ。

昭和建設の家は、防音はダメね。パーティションよりマシ。
防音だとRCが一番なんで、ヘーベル。
ローコストなんで、どうなんでしょうね。
アパートよりマシな程度で良ければ満足するのでは。
外断熱なんだが、風があれば夏は割と涼しい位。
冬は、暖房で24時間蓄熱しないと普通に寒いです。
外断熱自体は、発熱しないので。

例えて比喩ですが、１軒１軒きちんと考えて建ててはくれません。
きちんと対応＝マニュアル通りの進行
余計な事は、しないですね。そこが不満なんだと思います。こっちは素人なので。
オプション一杯つけてくれない客は、結構な仕打ち来ます。
普通のオプションがバカ高い。昭和仕入れより、個人でアマゾンで買ったほうが馬鹿安く(半額)買えるってのも、可笑しい。

エアコン取付だって普通の業者の方がきちんとしますね。
あと、外構も・・・。

軸組在来に外張り断熱工法は超ローコストで簡単に気密だけを上げる工法なのでお勧めしません。
断熱性能は低いのでホームページでも軽くしか触れて居ませんが外断熱は絶対的に断熱材の厚みを薄くしか出来ません。
どんなに高性能なウレタン系断熱材ボードを使っても普通のグラスウールの2倍以下の断熱性能しか有りませんので厚みが増やせ無い限り断熱性は低いです。
大体の外断熱工法の場合は厚みが30ミリから40ミリになります。
例えば40ミリの断熱材を使っても普通のグラスウール80ミリ以下の断熱性能しか有りません。
高性能グラスウール24kを使えば格段に断熱性能は上がります。
更に外断熱工法は重量のあるサイディングの間に挟む形で取り付けるのでサイディングも厚く出来ず重みで垂れ下がりリスクもあります。
在来工法で気密断熱を上げるにはかなり精密な施工を要しますのでザックリとした施工でも気密が上げやすく在来工法で使える外断熱が重宝される理由です。
同じ様な在来工法で建てているローコストメーカーは結構な割合で外断熱をやっています。

昭和建設は何度もクレーマする客は、従業員・営業マンは契約前と契約後の交わし会話は態度急変します。標準装備の電化製品は、ネット販売で安く手に入ります。昭和建設は外構・オプションは定価に工賃掛かるので高いです。引き渡し迄間に合わずバタバタに作業してましたから、床下からクロスが柄ずれ等目立ちいい加減な対応でした。近隣家の前は同じ店舗で建築してますが、棟梁1人で丁寧にしてる。その差比較すれば、尚更腹立ちます。昭和建設は、ホームページに実際上記入している事と、従業員・営業マン・特に工務担当が全く事前説明を契約前にきちんとしてないです。昭和建設は引き渡し迄、いかなる場合も急いでする事態が間違っている。クロス張り間違いはするし、会社側は一切お詫びも無い。昭和建設はレベル低い。家の前の業者の車・トラックが駐車場付近に止めるので、いつも出る度止めにくい。同じ店舗なら、きちんとした対応すべきです。工務は確認来ないし、契約したら逃げて終わりの連続のパターンが多い。契約された方も、上記の通り昭和建設は対応の悪さが目立ちますね。自分も昭和建設はお勧めはしません。特に3号線福岡〇店は従業員・営業マン・工務は全て対応わるいです。

いつも長文で書いてる人
かなり溜まってますね
本社に言ってみては？
最近はインスタとかで書いてる人いるけど、あなたも写真と共に上げてみてはいかがですか。

引き渡し後から、クレーム処理で何度も本社には報告してます。クレーマが多いと営業も多分限界があるでしょう。人間誰でもしつこいんだと思えば、逃げてしまいます。昭和建設は人が変わっても改善は出来ない状況です。
インスタも良いですね。でも建築のミスはしこりは今でも残りローン返済は当たり前にされてる。写真も取り上げて
今の現実的な雑なやり方・直せないなら自信のない業者を雇わないのが常識です。本社はレス投稿は確認しているので
分かっている事です。本社にはケイミュー外壁の隙間の写真送りました。5ミリ以下なら、雨漏り・ヒビは問題ないと言われました。だからどんな事でも解決に至らない現状ですね。家の前と比較すれば、棟梁1人でやるのと、大工複数でするのと比較すれば、人それぞれのやり方異なるので、当然ミスは多発します。今からの作業は床材のパターンですね。ゴミの量は少ない割に考えたらミスはなさそう。毎日観察してますよ。同じ店舗ですから。自分はこれで納得できると言えば出来ないし、お客様側にしたら当然許されない行為だと思います。色々言われても仕方ないかも。これが昭和建設の今のやり方なんです。ミスは起こしたら、速やかに対処するのが常識ですね。3号線福岡〇店は１軒１軒丁寧な対応の誠実な姿勢が見えてこない。インスタ考えます。

うちなんか、棟上げの時に棟梁紹介されたんだけど、実際は棟梁ではない人間が仕事してましたよ。
え？だれ？って感じ笑
確認したら、棟梁が雇った下手くそ大工でした。
本人は、その間他の手持ちの現場を叩いて、最終的に棟梁がきたのは最後の何日間かだけだったよ笑
仕事回れないのなら、請けるなよって思いましたね。
請けるだけ請けて、あとは応援の大工
責任も何もないから良い家が出来るわけないやろ

今って公式サイトのトップに、ビルトインガレージの家というのが出てきています。
あれってシャッターはつけないタイプのものなんでしょうか。
シャッターつけると
コストがかなり上がってしまうと言うのはわかるのですが
その他になにかつけないほうが良い理由などあるのですか？

>>1490 名無しさん

鍵はグリースしてはいけません、エンピツの芯でって書いてませんか？たしか、説明ありましたよ。

絶対辞めた方がいいです！
下請け業者のミスが多すぎる。全然情報共有出来てない。アフターも適当。
1.引渡しの日から、3日間キッチンとお風呂の排水が床下に垂れ流しだった！排水管の繋ぎ間違い。あり得ない。
2.洗面所のドレッサーの開き扉がタオル掛けに引っかかって開かない。
3.トイレのタオル掛けが、石膏ボード用の固定がされてなく、タオル掛けが壁ごと剥がれた。
4.子供部屋を将来２つに仕切るために、部屋の天井に仕切りがつけられたが、ただの石膏ボードの塊で、仕切る時にかなり困った。
5.4の子供部屋のエアコンは、元々１つは設置済みだったが、部屋を仕切ってもう一つエアコンを設置するときのエアコンと室外機の場所が、何も考慮されていない。もちろん打ち合わせの時の説明もなかった。なので、追加でつけたエアコンの室外機は、屋根にむき出し。外観最悪。

1番はまったく誠意が感じられなかったこと。
１年点検しか来てない。こちらからクレームを伝えても対応が遅いこと。何より、住む人の快適さや将来について全く考えてない。
上にあげた以外にもまだまだ細かいこと言ったらきりがないです。

長文の人、事実ならいいけど作り話だったら大変なコトになるよ。
昭和だっていつまでもガマンしてるとは限らない。
会社の名誉、そしてなにより他の施主の立場だって守らなきゃいけない。
告訴とかになったら自分だけじゃなく家族にだって迷惑がかかるよ。
いまやネットの書き込み調査専門の会社だってある。
その報告を元に進学、就職、結婚に影響が出る、ってのはもはや常識なんだけどね。

困っている人多いみたいですね。本当かどうか分からんけど…
施工がどうとか、大工がどうとか、アフターがどうとか、そんなこと何年も前の書き込みで書いてるじゃないですか？それでもここで建てたんだから自己責任でしょ？我が家は、昭和で去年建てましたけど、他の方がいろいろ書き込んである不満等はありません。施工も大工さんもしっかりしてたと思いますよ（素人目線ですが）。1年点検もちゃんとして頂きました、来年も来ますって言ってました！

昭和建設で建てて3年目になりますが気になるところがあればアフターの方に連絡すればすぐ点検に来てくれます。ここでの書き込みのような困った対応は受けた事ありません。店舗や担当によって違うみたいですね

事実ならいいんじゃね？

>>1521
「ビルトインガレージとフリースペースのある家」のことでしたら、あれはシャッターが付いてるタイプのガレージですよ。
クリックするとちゃんと閉まってる写真もあります。ビルトインガレージならコストが掛かっても防犯上付けた方が良いかと思います…。


>>1523を読みましたがよく分からない所が一つ。室外機が屋根にむき出しってどういう状況なんでしょう？
屋根の上に取り付けたってことですか？戸建てだと室外機って配管を長くして一階に置くところがほとんどですよね。

屋根の上に置いたのは施主のせいでしょう。
業者はおそらく聞くよね？屋根に載せるか、配管を伸ばして1階に置くか。聞かずに設置したなら業者が悪いけど、それは無いのでは。
室外機は屋根の上に置くのはやめた方が良い。
見た目悪いし、そもそも固定方法に問題有り。

室外機って倉庫みたいなところだと屋根の上に置いたりするのは見ますが、
一般的な住居だと、下まで伸ばすところが多いように思います。その方がおそらくつける方もそもそもが楽なような気が…。
強風のときなど
煽られて落下する可能性もあるのですよね。

昭和建設で新築する事にしました。これから設計士と打ち合わせし図面確定の流れになりますが注意点等ありましたらご教授下さい。この段階でどこまで詰めるかあまりピンと来ません。宜しくお願いします。

アドバイスのレスがまだ見られませんが、1532さん、楽しみですね。もう打ち合わせが終わった頃でしょうか？納得のいく流れになりましたでしょうか？
ホームページなどを見ていると、なんといっても性能が良さそうですし、価格もいいものを安くといった感じで、いろいろな意味で期待できそうに思いました。
1532さんも、ほとんどはプロにお任せで良いとは思うものの、？と思った部分はどんどん発言していって、良い家を建ててくださいね。

以前エアコンを取り付けた時、確か配管の長さによって工事費用が変わってきたと思うので
室外機の位置は必ず確認される筈ですよね。
ウチは壁に開ける穴の位置も丁寧に確認してもらえました。
もし確認されずに勝手に取り付けられてしまったのであれば、下請け業者に問題があると思います。

>>1533 匿名さん　お気遣い頂き有難うございます。そうですね(^-^)
任せて見ます。

家族だんらんの家はオール電化が標準仕様のようですが、災害時にデメリットがあるのではないかと気になっています。
オール電化は電気が止まると水道も使えなくなると聞きましたが、こちらはどのように対策されていますか？
ガス併用と比べランニングコストは良さそうですが防災面が心配です。

>>1536 匿名さん
オール電化で停電しても普通に水道は使えますよ。
ただ給湯器が湯沸かししませんので時間の経過とともにぬるくなります。
逆に言えば断水した場合はエコキュートのタンクに貯水されていますので容量によりますが300L以上水を確保出来ます。
電気は災害で停電しやすいですが地上に電線が有りますので復旧も早いです。
都市ガス、水道、下水などは地下埋設なので復旧もかなり時間を要します。

昭和で建てて丸4年住んでます。建てる前はいろんなメーカーと比較検討した結果、仕様・設備・外観等々やはり決め手は価格。標準仕様の設備も悪くありませんでしたが、こだわる所はこだわって、知り合いの建築士にアドバイスもらいながら、結果大変満足のいく家が建ちました！
今のところ特に不具合等ありませんしアフターは少し「？」なところはありますがきちんと対応してくれてます。
「なんちゃって外断熱」だと思ってましたが、保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適に過ごせます

あとは、担当の営業マン、工事担当者、大工さんで、ずいぶん出来上がり、その後に差があるようなので
契約前の打ち合わせで妥協しない事をオススメします

ちなみに私の場合、住宅雑誌を持ち込んだり、他社さんのカタログを持ち込んだり笑
担当の営業マンに色々相談してました。
とても感じの良い方で親身になって相談にのってくれましたよ。
九大近くの展示場でした。

いま、マイホーム計画中で色々なＨＭをまわっています。全国規模のＨＭから順番に、それぞれの特徴などを営業の方に聞いたりしています。

先日、周囲のアドバイスもあり昭和建設にも行ってみました。ローコスト住宅という先入観もあり、性能などはあまり期待していませんでしたが、予想に反して、何だか良さそう！と。予算的に積水や住友林業、一条工務店などでは実現できそうにない広さと間取りを、悪くない性能で建てられそうとパッと先行きが明るくなりました。

が、やっぱり気になるところも多々あり、その１つが社員の質？教育？です。（質なんて言ったら上から目線で不快に思われる方もいらっしゃるかもですが）
まず、受付の方のネイル。長く伸ばして、深緑とヒョウ柄のジェル。ネイリストさんやアパレル系の方だと、個性的で素敵なのかもしれませんが、信用が大切な住宅メーカーのしかも、会社の顔とも言える受付の方がして良いネイルなのかと、とても不安に感じます。対応は決して悪かった訳ではないのですが、少し社会人としても考えられないかなぁと思います。

あと、営業の方。案内してくださった中年の方は、ジャケットも着用しておらず、カッターシャツの胸ポケットにはタバコの箱が入っているのが丸見え。もちろんタバコの臭いもして、清潔感はあるとは言えませんでした。言葉遣いも、良く言えば気取ってないとも言えますが、私には少し軽すぎかなと感じました。
はじめに積水や住友などを廻ってしまったので、こんな風に感じてしまったのか…でも、やっぱり、身だしなみや話し方、言葉遣いが全く違っていて…
何千万円もする一生に一度の人生最大の買い物を、この会社にお願いしても良いのだろうか…商品は悪く無さそうだけど…

長文で、質問とも相談とも何とも分からない内容になってしまいましたが、私と同じ様に感じた方や、逆にそんな風に感じたことはない方など、良かったらご意見お聞かせください。

>>1539 匿名さん

ローコスト住宅メーカーだとそんなものですよ。
人件費もローコストですから社員もその程度のレベルしか居ないと思っていた方が良いです。
家もそうです。安いからには必ず理由が有ります。
営業社員含め大手ハウスメーカーでは礼儀作法やマナーをみっちり教育してます。
幾ら施主と仲良くなっても馴れ馴れしくなったりなどの線引は消しません。
大手ハウスメーカーに行った後にいきなりローコストメーカーに行くとギャップに驚くと思います。
ヴィトンの店とシマムラに行く位の差は有りますから。
大手ハウスメーカー営業はある程度の高学歴大卒者が殆どです。
ローコストハウスメーカーは売れれば良いので学歴不問が多いです。
国立大学に出て大手ハウスメーカーに就職する人はいても中小企業ハウスメーカーに就職する人は居ませんからね。
大手ハウスメーカーは確かに高いですがアフターフォローを含め予算にも盛り込んでいます。
昭和は判りませんが基本的にローコストメーカーではそんな予算組んでませんから口では言っても実際にはなかなか思う様なレスポンスで動きませんしほったらかすメーカーも多いです。
手直し工事は必ず赤字にしかならないので会社側も抑制しているのでしょう。
私も10年ちょっと前に福岡では地場大手のハウスメーカーで建てました。
アフター最悪ですし雨漏りした際もその場しのぎの手直しだけで再度雨漏りし帰宅するとリビングが水浸しです。
結局10年点検も初めの1年来ただけで築10年近くたって連絡あったのは太陽光パネルやリフォームの営業電話のみ。
手直し依頼もほったらかしで結局来ませんでした。
ローコストと言っても坪60万はしましたがその程度のレベルでした。
最終的には売却して新たに土地を見つけて大手ハウスメーカーで決めました。
打ち合わせから引き渡し、引き渡し後のアフターフォローまで雲泥の差です。
サッシやキッチンなどの不具合の連絡を入れればメーカーの人と同行して担当アフターが来てくれます。
アフター担当も決まった人で話が早くアフター担当が交代する時もキチンと名刺を持って先任と後任の2人で交代の挨拶に来ます。
そんな事は大手ハウスメーカー以外無いと思いますので私は大手を勧めます。

昭和で建てたけど、大工適当
応援の大工が来て、選任で請け負った大工は最後だけ
適当すぎ
だから冬は寒いのかな？
かといって夏は暑い笑
営業は普通だった、工務は知識無さすぎ。

知人から聞いたんですが、
昭和建設で二世帯住宅を建てた人が、入居してから少し経って、昭和建設の下請けがやった、外構工事？擁壁工事の有り得ない手抜き工事が分かったらしく、最悪だったそうです。やり直して貰ったみたいですけど、その時の、昭和建設の対応と下請けの対応が良くなかったらしいです。
実際こんな事が起こってるなら、昭和建設では建てたくない…下請け業者もきちんと選んで欲しい…

紹介料の目当てのポスト

昭和建設とタマホームで悩んでいますが、昭和建設を選んだかたの決めては何だったのでしょうか？

>>1544 戸建て検討中さん
私は昭和の外張り断熱で昭和に決めました

自分も外張り断熱が良さそうだったのと、標準の質が高いところ、そこを重視して決めました。

断熱工法にもいくつか種類があり、充填断熱、外張り断熱、付加断熱（ダブル断熱）が
あるようですがこちらはダブルではなく外張りですか？
オーナーさんの書き込みに保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適という
声と同時に冬は寒い？という書き込みがあり、実際はどちらなんだろうと迷ってしまいますね。

>>1547 匿名さん
エアコンのみでも大丈夫ですがエアコン切るとさすがに寒くなります。福岡住みですが2月頃はエアコン切ると10分で1度くらい下がってきました。

大工が適当だから良いものは出来ない以上！

冬でもエアコンだけで済むというのは理想的かもしれないなあ。
うちだと夏場は二か月以上ほぼ毎日つけっぱなしだったので。
エアコンって付けたり消したりすると逆に高く付いちゃったりするらしいですね。

あと結露はどうでしょうか。HPだと「結露を押さえ」とありますが出ないとは書いてなくて…。
結露が出るとそれに伴うカビも気になりますもんね。

結露も三重サッシだとほとんど出ないようですが、こちらは二重サッシになるみたいです。
公式サイト、ZEH省エネ基準の項目ではLow-E複層ガラスで樹脂サッシを採用していると書いてありますが樹脂サッシも効果があるんですね。
お客様の声では結露が全く出なくなったという感想も出ていました。

現在、昭和建設さんで話を進めてます！
担当の方の人柄の良さで決めました！
タマホームにも話を聞きに行きましたが
1から10まで昭和建設の悪口で終わり
タマホームの話は聞けずでした。
決め手は、担当の方との相性ですね。

よくモデルハウスに行くと同業他社の悪口が出るといった話を聞きますが、
販売価格帯が競合しているライバル社なんですかね？
会社で指導される営業トークとは限らず、
営業さん個人によるところが大きいのでしょうか。

>>1552 匿名さん

二重サッシで住みはじめて三年ですが、結露は今のところありません。

２年前の仕様のYKK複合サッシですが、LDKなどは結露なし。
寝室が大人2子供3の５人、暖房なしで就寝時のみガラスに結露あり、サッシは結露なし
ダラダラ垂れるわけではなく、ガラス下角に水滴あり
現行仕様の樹脂サッシはわからない
それでもガラスには結露するのでは？
教えて

お勧めしません。コスパだけです。
昭和建設で、建てました。住んで3日目、床下に水漏れ。3日間の生活用水が垂れ流しでした。
洗面所の開く扉がタオル掛けに引っかかってあきませんでした。二階のトイレのタオル掛けが、壁からボッコリ取れました。
階段のクロスもよれてました。
10年目エアコンを買い替えましたが、取り付けられた業者さんに、前のエアコンの設置が余裕がなく最低限にされており、室外機のホースが短くベランダに水垢があること、壁の汚れを指摘されました。（その業者さんが室外機のホースもサービスで長くしてくれました）大分雑だと言われました。
一年点検のときは、私と義母が対応したからか、クロスの汚れや、ドアが開けにくいなど、担当の方に言いましたが、言い訳ばかりで対応なし。後日こちらから電話してやっと治してもらいました。
極め付け、建てて10年目？！だからか、お祝いのタオルとカレンダーが玄関にかけてありました。
家族みんな家にいましたが、インターホンは鳴らず。でした。
どんだけ誠意がないのかとがっかりです。

結露なしとかはあり得ませんw
寝て起きたら結露はしてますよw
結露がしにくいならわかりますが？

物は良い
営業や工務は当たり外れはあると思う
とにかく大工が適当
どこのメーカーでも言える事だが、大工の技量、人間性で同じ営業所内でも仕上がりの幅が広すぎ
まさにうちははずれ大工とはずれ工務

社内の事情を良く知る者です・・・
暴露したいな～色々(涙)

>>1561 匿名さん
どうぞ、お願いします。

数社回りましたが昭和建設が出してきた土地が一番良かったので昭和建設で話を進めようと思ってます。ただ、レスを見てると先々が心配で…
営業や工務担当者次第みたいですが。ちなみに、福岡南店はどんか感じでしょうか？

：スタッフ有能
：企画、提案力あり
：アフターフォロー普通

>>1564 匿名さん

ありがとうございます。
よく書かれている3号線沿いの店舗よりは良いみたいですね。
過去に昭和建設で建てられた方でも特に問題ないって方もいらっしゃるので、あとは運もあるんでしょうか…

基本的にはローコストハウスメーカーですから建物も価格なりと思いますよ。
大手ハウスメーカーなんかは購入時に高いですがある程度のアフターフォローの経費も含まれてますから大手並の対応を中堅、地場ハウスメーカーなんかでは期待しない方が精神的に楽ですよ。

寒いし、結露しまくり
除湿器の購入を検討中
サッシはエピソード
今の仕様のapw330は結露どう？

第一の条件が価格が安いことと決めている場合とかには良いのでは？こちらの家も低コストで高性能の家、長期優良住宅・省令準耐火構造・ZEH省エネ基準を標準仕様としているとのことなので、そんなに質が良くないわけでもなさそうに思います。
実際に住んでいる方々の声も参考にしつつ、気になった点は実際のところどうなのか建てる前に確認しつつというのが良いのではないかと思います。アフターフォローもしっかりしているようなことがホームページには書いてあるんですけどね。

>>1561 匿名さん

>>1529 匿名さん
昭和建設とは関係ないですけど室外機を屋根に直置きする業者はいますよ！

普通の業者は施主に確認します

大手をやめて昭和建設を検討しています。
大手との違いで気になるのがアフター面です。
契約者さん、オーナーさん教えてください。
昭和建設のアフターはどうでしょうか。
保証は瑕疵担保の10年のみですか？点検も10年まで？

>>1572 名無しさん
大手ハウスメーカー以外で定期点検が10年間ちゃんと続けば御の字ですよ。
保証、手直し工事などぬらりくらりとなかなかしませんから。
大手ハウスメーカーは最初からある程度のアフター費用を販売時に乗せてますから購入時は高いですがアフターもちゃんとしてますよ。
気になる箇所もアフター担当に言えば直ぐに手配してやってくれる。
基本保証も20から30年ですしね。
中小ハウスメーカーが大手の真似事して始めた保証やアフターフォローですが現実はアフターすればする程に赤字になるので会社が抑制しているのが現実でしょうね。

1573が削除されてるけど、アフターの一年点検の連絡なかったのは事実ですよ。
LINEでのやりとりが残ってます。
まあ、最終的には来たんけど、本社に連絡してやっと来た感じ。
そのときにサッシの調整をお願いしたが、鍵が締まらない高さまで調整されて、さすがにムカついたね。
営業所の名前までは書かないが。

昭和建設に大手と同じようなアフターサービス求めるのが間違い。
昭和建設の価格だったら、少しアフターが緩くても許せないか？
そんなに、アフターアフター言うんだったら昭和建設より、価格の高い大手で契約すればいい話だと思う。

>>1572です。
皆さまありがとうございました。
もちろん大手とは価格も違いますので昭和建設に手厚いアフターを求めているつもりはありませんが、5年あるいは10年でも定期点検をしてくれるのか、規定などご存知でしたら教えて頂ければ有難いなと思いコメントしたところでした。

>>1577 eマンションさん
長期優良住宅は保全管理が義務付けてあります。大手だからアフターがある
工務店だからないとかではありません。
昭和は長期優良住宅ですので保全管理は必ずしないといけません。

1年点検ありました。
封書で案内がきて、しばらくあとに電話もありました。
2人で来られました。
内容は、外壁など外から目視点検。
床下の水漏れとかの点検。
でした。

こちらからお願いしたものとして
クロスの目地補修、窓ガラスの鍵の調整、引戸や開戸の調整、外壁隙間の補修
をしてもらいました。

2年目も定期点検はあると言われてました。
まあ、アフターしないと口コミとかで広がって売り上げは落ちるでしょうからね。
顧客を馬鹿にするような商売は長続きしませんもんね。
今のところ昭和建設のアフターには好感触です。

うちは棟上げで紹介された棟梁とは違う大工が建てました
他でもこんなことあるのか未だに納得出来ない
棟上げの時棟梁に渡した祝儀は誰の手に渡ったのか？笑
思い出しただけで呆れます笑

お客が何十年も住み続ける事を考えない会社
当日工事が終わっても監督が来ない会社です。






家を買うと言うことは、普通の人だったら一生で
一番高い買い物ものでしょう。

工事で使った道路はどろだらけｗｗｗ

後日ユーチューブにUPします。

5年点検きませんでした。
5年点検はシロアリ更新点検だそうです。
保証が10年ではなくなりま。
長期優良住宅の保全義務果たしてくだよー(涙)

そういえば、標準仕様の本体価格が、2年くらい前は坪単価26万くらいだったみたいですが、今は38万円くらいに上がってるみたいです。
増税分よりだいぶ値上がりしてるみたいですが、何か標準仕様が良くなったとかあるんでしょうか？価格での勝負はしなくなったのでしょうか？知っている方がいれば教えてください。

断熱材が厚くなったね

現場の責任者が、現場を見に来ない
現場の職人任せきり
現場や近隣の道路が来たない。
建て主は、そこに一生住むのに
立てたらポイ

現在昭和で建設中です。上棟後工務とは約束などしてなくてもたびたび顔を合わせています。上棟後4回位あってます。そのたびにこちらのレベルの低い質問に答えてもらい、サッシ周りの事やエアコン設置の際の注意など教えてもらってます。棟梁は黙々と仕事されていてこちらがのぞいても嫌な顔もされません。応援大工は時々で入られますが皆さん礼儀正しい方ばかりです。タバコを吸われてますが今の所ポイ捨てはありません。こちらで昭和の評判を見て多少不安はありましたが今は安心して任せています。性能的なものは分かって契約しているので、必要な部分は自分で工夫しようと思います。私的には九州に大袈裟な断熱は必要ないと考えていますのでこれで十分です。ちなみに上津店です。工務優秀です。皆さんの参考になれば幸いです。

あなたが見てないときは？しっかりやってる？
問題はそこ、見られてないときにしっかりやってるかどうか。
そもそも、現場でタバコ有り得ないからね。
ポイ捨て以前の問題なんですよ。

>>1587 e戸建てファンさん
はじめまして1587さん。
私の新築現場は通勤途中にありますのでほぼ毎日見ています。中には週一位入ります。見ていない時しっかりやってるかはわかりません。そもそも専門家でない私には見ていてもわかりません。なのでわからない事やちょっと気になった事は棟梁や工務に聞いて解決しています。鬱陶しいと思われてるかもですが素人の私に真摯に答えてくれる姿には好感が持てます。タバコについては私が吸うのでマナーを守っていただく分には気にしていません。現場には灰皿が無い、しかし休憩中は吸われてる、敷地内外に吸い殻無し、なので適切に処理されているのではないかと思ったわけです。建築は素人ですが仕事柄、建築現場には年間数件関わりますがどの現場にも喫煙所があったのでそうゆうものかと理解していました。私が言いたかった事は、私の所感ではありますが、良いスタッフに恵まれて契約前からの不安が少しずつ減り良い家が立ちそうだという事だったのです。伝わらなかったらごめんなさい m(_ _)m　こんな事例もあると理解していただければ幸いです。長文失礼しました。

まあ、建築現場でのタバコはマナーというよりモラルの問題ですね。
あなたが良いなら別にどーでも良いのですけどね。
しかし見た目は悪いので、その程度の建築会社と職人ってことですかね。

>>1589 e戸建てファンさん

では昭和建設に限らず、大手ハウスメーカーやマンションの建築会社もその程度ということですね。灰皿置いて簡易的な喫煙所作ってる建築会社(現場)もありますもんね^^;

大手ハウスメーカーやマンションの建築現場のことは知りませんが、文面から推測するに昭和建設の職人は灰皿も無しに施主の目の前で吸ってるってことですよね？あんまりでは？どこの営業所ですか？教えてください。

>>1590 匿名さん
大手ハウスメーカーで建てましたが現場敷地内は完全禁煙でしたよ。
作業される方は休憩時間に車の中でタバコ吸ってました。

皆さんご意見ありがとうございます。概ね言いたかったことは伝わったようで幸いです。喫煙に関してはあくまで施主が許可している事をご理解ください。私の現場での話で昭和や業界全体の話をしている訳ではありませんのであしからず。以前、着工前の打ち合わせに関して質問した時はほぼスルーだったので今回の様に皆さんの意見を伺えると勉強になります。敷地内禁煙は普通だと思いますけど、過去レスで吸い殻が散らかっている、ポイ捨てがある等の書き込みがあったのでうちの現場はそうではないですと伝えたかった訳です。駄文でわかりづらくて申し訳ありません。話は変わりますが、現在引っ越しに向けて引っ越し業者に依頼するかレンタカー借りて自力でやるか悩んでいます、経験された方が居ればアドバイス下さい。距離は近いのですが新居への搬入で６００Ｌ超えの冷蔵庫とマッサージチェアがネックとなっています。宜しくお願いします。

現在昭和建設で建ててます、もうすぐ完成です。
契約時は何かと不安も多かったですが、営業担当者も工務の担当者も何時でも連絡が繋がりちょっとした疑問や要望を相談できて真摯に対応してもらってます。
棟梁も凄く良い人に担当してもらえ、毎週見に行った時もしっかり対応してもらえ最後までしっかりキレイに仕上げてもらえました。
素人の自分が見ても分かるくらい丁寧な仕上がりでした。
色々な書き込みがあり最初はかなり不安でしたが建築が始まると工務の方がしっかりとフォローしてくれて自分はかなり満足してます。
最終的には各担当者による当たりハズレはあるのかもしれないとは思いますが、少なからずとも自分に関わっていただいた方々は皆さん良い方ばかりでした。
ちなみに西店です。

完成が楽しみです！

ちなみに議題になっているタバコは皆さんどの業者さんも自分の車の中で休憩中のみ吸ってらっしゃいました。
自分はタバコを吸わないので匂いに敏感なのですが、現場を見に行ってタバコの匂いが匂ったことは一度もありませんでした。

子供が喘息持ちでタバコが嫌いなので敷地内は禁煙でお願いしますと工務にお願いしていました。
工務が馬鹿な若い奴だったので、職人達から下に見られていたのはわかってはいましたが、そのときの返答が、
じゃー何処で吸えばいいのか！？って施主に聞いてこいっ！って職人達から言われてたみたいで、わざわざ施主の私に聞いてきた笑
そこで、敷地外でも他の住民にも迷惑が掛かったらいけないので、
車内や、近くのスーパーの喫煙所で吸ったら？って言ったら、そのときの返答が
車は敷地内に停めてるので、車内で吸おうが、外で吸おうが関係ないのでは？って言ってきたが、お前らは馬鹿か？と思いましたね。
家を建てに来ているのか、タバコを吸いにきているのか笑
ちなみに建築中は禁煙は守ってもらえず、玄関のポーチ段差に座って普通に吸ってましたけどね。笑
その後も工務には注意したのですが、職人は玄関の下駄箱の上にタバコと灰皿置いて普通に吸ってました。
あんまり言い過ぎたのか、その後は鬱陶しいと思われたのでしょうね。サッサっサーと適当にされて、一年点検の連絡も無しに２年目を迎えています。

以前、かなりの物件が違法だった

なるほど、担当する職人さんにより当たりハズレがあるのは本当みたいですね、、、

職人だけでなく工務や営業もな
これはどこの業者でもいえる

現場によっては整理整頓と休憩時間中の管理は徹底されているようですが、
下請けを使っている場合は下請け会社のルールが通ってしまうのだと思います。
以前リフォームをお願いした会社では休憩時間は現場を離れるか車内休憩してもらえたので
煙草等のトラブルはありませんでした。