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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三井ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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4391
通りがかりさん
>>4390 匿名さん
>>4385です。
>一括無料相談のサイトを通じて優秀な営業が付くわけがないじゃん
それは承知しています。
当然他社との比較になるわけですが、住宅営業マン以前のレベルで話にならない、という話です。
冷やかしではないというアピールで、要望もかなり具体的に、予算も6000万超だというのも伝えたにも関わらずその程度だったので、思わず書き込んでしまいました。
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4392
e戸建てファンさん
引用をミスりました。
>良い営業がつく可能性が高いのは
紹介>予約して展示場>予約なしで展示場>SUUMOとか>一括請求サイト
に対しては承知の上です。紹介はそもそも難しいですし、いきなり展示場に行くな論もあるので。ちなみに一括請求でも良い営業には出会えました。どこ経由でも、本気の顧客が見抜けない時点で...という意味でした。
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4393
通りがかりさん
違うな
本気って意味が全く違う
本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
ちなみに予算6000万もあるなら三井と契約すればデザ研コースだぞ
営業や外部の建築士と話す必要なんか無い
電話一本「契約するんでデザ研よろしく」これで解決
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4394
e戸建てファンさん
>>4393
>本気は他で相見積もりしない三井一本の客って事だぞ
家を建てるのに前向きなんてほぼ全員なんだからそれを本気とは言わねえよ
言われてみればその通りです。家を建てること自体初めてなので、比較検討の段階は当然踏みたいと思ったのですが、三井が絶対という訳ではなかったので、家を建てるのに本気でも、三井にとって「本気の客」ではないですね。
5人住まいなので、デザ研だと予算が足りないと、そのルートは外していました。
ともあれ、良い担当にも何社か巡り合えているので、そっちで詰めていきます。
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4395
名無しさん
ネット限定の完全規格住宅はこれから値引きどのくらいされますか?
平屋25坪で税抜き本体1900万(必要なオプション設定済)と概算見積もりが表示されたのですが、打合せ行くとよく聞く2から3割引きになるのでしょうか?
他にローコスト2社と工務店で見積もり(値引き有り)が25坪で1400万から1700万で出てまして
3割引きまで交渉できれば1330万
最悪失敗しても2割引で1520万かなと期待しています
粘って5割引いったよとか1割が限界でした的な情報ありますでしょうか?
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4396
通りがかりさん
>>4395 名無しさん
税抜き本体価格から10%でも大幅値引きの部類ですよ。平均は7%前後では?
数十%があり得るのはセキスイハイムですかね。
また、コンパクトハウスだと贅肉が少ないので値引きは基本的に渋くなる印象です。
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4397
名無しさん
三井の規格ってツーバイフォーの天井断熱仕様ですよね?
それなら一条のハグミーで良いんじゃないですか?
坪50万程度なので1300万くらいでしょ
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4398
名無しさん
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4399
通りがかりさん
ローコストや工務店で相見積取ってる時点で見た目捨ててるやん
1番安いところ探してるんでしょ
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4400
通りがかりさん
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4401
匿名さん
三井選ぶ人って、基本は外観デザイン。
一条みたいなダサいのイヤだから三井を選ぶ訳で断熱なんて2の次、3の次。
議論が噛み合う訳ない。
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4402
名無しさん
床が冷たいんですけど普通ですか?
エアコンつけてます
初めての冬
賃貸の方が100倍暖かかった
床暖房必須だった?
つけてねぇし
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4403
通りがかりさん
三井ホームの床厚は最弱クラスだから
床暖房ケチった貴方が悪いとしか言えないですね
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4404
匿名さん
賃貸って壁厚と床厚が厚めなので意外と快適なんだよ
三井だけじゃなくどこでも床は冷たいよ
嫌なら無垢とか床暖房だな
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4405
匿名さん
ここの合板フローリングですからローコスト住宅並なんですよね
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4406
通りがかりさん
伝説と呼ばれている伝説の棟梁26歳の若者がハウスメーカーの家は昭和初期に大工が建てた家よりも断熱性能が劣ると言っていた
経験談からなのか妙な説得力があったな
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4407
匿名さん
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4408
e戸建てファンさん
伝説に年齢は関係ないでしょ
100歳にして伝説の一つも無い人もいれば園児にして伝説だらけの人もいるんだから
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4409
通りがかりさん
経験談とか書くならもう少しキャリア積んどけって突っ込みたくなるな。
中学生でもあるまいし伝説とか恥ずかしいぞ
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4410
名無しさん
でも実際に昔に大工が作った家の方が暖かい
断熱材も入ってないのに不思議だよな
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4411
匿名さん
狭いから暖まるだけだろ
俺の実家なんて隙間風スースーよ
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4412
匿名さん
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4413
匿名さん
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4414
名無しさん
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4415
匿名さん
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4416
名無しさん
エアコン無しだと15度前後だから、そんなもんだろ
外気温が氷点下近くても15度前後
今日は暖かいので差が少ないだけ
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4417
匿名さん
人の体感によると思いますが、自分だったら13℃は寒いと思います。
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4418
通りがかりさん
いやいや外気温12度ならば昼間で室内20度にはなるだろ
雨降ってんのか?
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4419
名無しさん
去年の12月はじめ頃、全館空調壊れて修理に来て貰う間、数日間暖房なしで過ごした。
もう寒くて凍えた。
電気ストーブとか、テーブルの下に置いて足乗っけて暖める“逆コタツ”みたいなのとかをフル稼働させたけど、吹き抜けだし、当然そんなもので暖まるはずもなく。
修理のお兄さんが神様に見えた笑
なお暖房が作動しなくなった理由は、なんかの器具の不具合で(名称忘れた)、その器具が高くて修理代20万円超えだった。。。
エアコン一台買えますね(泣)
全館空調は大変快適ですが、取り付けも修理も高額だし、壊れたら一発アウト。ドアを開放して他の部屋のエアコンで代替させるとかできないので、ちょっと考えものだなあ。
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4420
匿名さん
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4421
通りがかりさん
三井ホーム戸建て事業から近々撤退を正式発表予定との情報を耳にしたが本当か?
一応選択肢の1社だったが、慌てて決めんで良かったわ。
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4422
評判気になるさん
事業縮小するってニュースは聞いたことあるから、
ある地域では撤退するってことなのかな。
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4423
名無しさん
正直今までよくこれたよ
上場廃止して完全子会社化されて
もう数年かと噂されてたがよく頑張った
ツーバイ純度100%で他の大手に差をつけられ続ける中よくやったと思う
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4424
匿名さん
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4425
匿名さん
戸建終了したとしても病院や施設は今まで通りだろうから三井ホームが無くなるわけではないでしょう
戸建メンテナンスとリフォームは続けるだろうし
完全撤退で今までの戸建メンテは知りませんでは評判悪すぎるので絶対にしないよ
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4426
マンション掲示板さん
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4427
匿名さん
>>4426
同じく不調の大和ハウスも注文住宅を縮小して建売にシフトするらしいもんな
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4428
通りがかりさん
22%ダウンは意図的としか思えんよね
噂通り戸建事業撤退濃厚か
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4429
名無しさん
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4430
匿名さん
>>4419
それ、三井に限らず他のハウスメーカーもそうでしょうね。
最近は全館空調を売りにしてるところ多いから。
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4431
検討板ユーザーさん
パナソニックだとでかいエアコンだからそれを交換するだけでよいそう
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4432
通りがかりさん
つぼいさんにツーバイフォーは隣の端材で建ててると指摘されてたからブランド価値は地に落ちてたもんな
本当に隣から端材貰ってきて建ててたのだろうか?
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4433
匿名さん
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4434
名無しさん
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4435
検討者さん
端材求めて駆けずり回ってるハウスメーカーなのかここは?
つぎはぎだって工務店に言われてたぞ
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4436
匿名さん
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4437
通りがかりさん
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4438
匿名さん
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4439
口コミ知りたいさん
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4440
匿名さん