ファインコート荻窪ってどうでしょうか

＞127
そんなこと126は言われなくてもわかってるでしょ。


＞当初、北側接道の数軒も、
＞7000前〜7000中と、予定価格を聞いていましたが、

予算に合うから検討していて、

＞販売好調を受けてか、7000後(ほぼ8000)に変更になっていました。

価格が上がったから検討して見送った。
それだけのこと。

FCを否定も肯定もしてないし、
126の考えは納得できるよ。

それにしても高いよ、ここ。
128の言うとおり、日照も納得できるところだと９でしょ。
本当に完売するのかね？

ここよりもちょっと先に行った土地を購入して、自分で建てた方が安いし上にいい家ができる。

ちょっと先のパナホームの土地に３０坪の家を建てると、FCより高くなるよ。

駅に近い分、こっちの方が立地がいいですしね

パナのは私道がないし、南側でも六千いかないからFCより良いと思うけどね
パナで30坪の注文は三千いかないでしょ

＞134
パナの６千切るのは旗竿地ですよ。だからFCのがお買い得ですね。

第一期分１７戸、昨日、本日と登録受付、そして本日１８：３０に
抽選会があり、全戸即日完売したそうです。
「高すぎる」というご意見もありましたが、結果論からすれば、
価格設定は妥当だったということですね。
第二期分はさらに高い価格設定になると思われます。

パナは最初の価格では3戸分譲で価格は5千後半だったのに～

パナは普通のミニ開発。街並みはFCとは比較にならないでしょ。例え安くても魅力ないねえ。

私道はごみだってことがわからないなんて
町並みなんて最初だけだよ

この規模なら開発道路にすればいいのに、何で私道なんだろう？メンテナンス費かかるし、土地として考えると公道に接してないと売却が難しい。

>135
第一期完売とのことでしたが、二次販売アナウンスされましたね。
余ったのか、追加販売なのかは分からないのでなんとも言えませんが。本当に完売したんですか?
9あたりのものが出てますね。

6号棟あたりいいなと思っていたんだが、価格が分からないまま売れてしまったようだ。

>134
いやいや、FCは土地全体が旗竿地だから。それを言うならFCで選ぶところないよ。

旗竿地が嫌われるのは日当たりや外観の問題からなので、一般的には、住宅地全体形状は旗竿地でも問題にならないというのが不動産業界の常識。１戸しか買えないのに、３０戸全体形状がどうのというのちゃんちゃら可笑しいよ。

＞141
残物件がもしあったら、その時点から先着順に切り替わりますから、再度抽選することはないですよ。

旗竿が嫌われるのは接道が悪いからでしょ。
ここは、私道だけど接道はいいよ。
ただ、私道が多すぎて修繕や変更時の費用負担が心配です。
所有者全員の同意も必要だし、そう考えると接道は0かも。。。

>145
そういう問題ではなく、135が、完売だ、値段も妥当だと煽ってたけど、結論として完売せずに余っているということなのでは。

＞147
こんなところで想像で発言するのでなく、きちんと確認されたらいかがですか？

見てきました。まだ建築途中でしたが、テーマパークの様な街並み。メンテナンスが大変そうですが素敵でした。
流石に三井ですね。ただ、価格。。。今時、建て売りで億とは。内装もブラウンのタイプ（モデル）は良かったですが
他は（メープルっぽい床の色）は安っぽかったです。また、せっかくの戸建てなのにトイレに窓が無いのはちょっと。
最近のプラウドシーズンとかもそうですね。立地は良いと思います。予算が合えばオススメだと思います。私は無理ですが。