構造・施工系質問箱〜ＧＢその２

>>33.　40の方へ
　ある程度気に入って相談される方が多いので、できるだけ否定したくないのですけどね。
上が子供３人とのことですが、上の方が気を付ける方であれば、特に問題ないし、
下で住む人も、マンションだからこんなものかと思えば、そのなに苦痛に感じることでもない
訳です。子供もみんな中学生になれば、部活が始まって家で騒がなくなるでしょう。
　二重天井がある場合、子供のどんどんに対してはむしろ悪い作用がややあるのですが、
250Hz帯域以上の成分では、１ランク＝5ｄＢの低減効果があるので、
中高音の成分が少なくなる分、心理的に、ぐっと遮音性が高まった感じがする訳です。
　どこかのＨＰに、二重天井内にグラスウールを入れて、上階の騒音に対処した事例が
載っていますが、あれは厳密にJISの重量衝撃音レベルを測定して比較した訳ではなく、
ＧＷを入れると、250Hz以降での数ｄＢの削減があるので、63Hz帯域以降の重量衝撃音は
改善されてなくても、250Hz帯域以降の緩和でも少しは静かになった感じがしたということですね。
（つまり、入居者の感想を掲載して、あたかも重量衝撃の対策工事ができるかのように
宣伝していますが、重量衝撃音レベルそのものは改善していないと思われます）
　参考事例が長くなりましたが、高音域の方が心理的にうるさいので、
軽量衝撃音の緩和を含めて、やはり遮音上は二重天井であった方がよいのです。
（将来的な天井照明の付け替えも楽。たぶん、空調の効き具合もよいハズです。）
しかし、そのようなもの優先するのが立地などの好みでしょう。

　ご質問の斜め下の住戸の場合ですが、直下の部屋より１ランク強〜1.5ランク程度落ちますね。
これは、ＲＣ戸境壁上部にＲＣの梁型があるかないかで、若干ちがってきます。
　同様に、同じ住戸内で上階も同じ間取りの場合、騒音源直下の部屋と隣の部屋では、
これまた3ｄＢ程度違って聞こえます。小梁付きの場合は、その小梁を超えての伝搬が緩和
される傾向があります。その分、同じ位置での床衝撃音は、小梁内ではその直下に衝撃エネルギー
がやや集約され、ボイドなどの無梁床板では床板全体に拡散される傾向を持ちます。
　この状況が、一概に小梁付きがよいと言えない状況を作り出している一因ですね。
（→剛性の高い＝厚さが十分にとれているボイドであれば、総合性能が勝るケースが多くなる）

ゼネンコンボーイ様
３３、４０です。音に関する詳細なご説明ありがとうございます。とても参考になります。
購入に関しては、遮音性以外の部分も含めて再考したいと思います。

>>46.の方へ　その１
　設計基準強度とは、建物の構造設計をして、例えば地震時の外力を受けて場合の
構造体コンクリートの応力度が、コンクリートの許容応力度を超えないように設定する
ものです。
　圧縮強度の場合は、その応力度が設計基準強度の1/3以下となるように設計しており、
単純に言うと、この強度はコンクリートのピースを圧縮したときの壊れる強度で
確認しています。
　耐久設計基準強度とは、1997年版の日本建築学会の標準仕様書JASS5（鉄筋
コンクリート工事）より、取り込まれた概念で、構造上要請されるものだけではなく、
コンクリートの中性化による構造体の劣化に着目して、耐用年数の指標を考慮した
ものです。
　というのが、コンクリートの水セメント比（生コン中の水／セメントの重量比で、
建築の場合50〜55％前後が多い）を小さくする程、緻密なコンクリートが得られ、
結果として、コンクリートの圧縮強度も、中性化速度の遅延性能も同時に高くなる
からです。
　だから、耐用年数の観点からも、使用するコンクリートの設計強度を採用して
いこうという発想が97年以降、性能設計確立の機運と共に登場してきた訳です。
　そのJASS5では、建物の計画共用期間の級を
１．一般（大規模修繕不要予定期間としておよそ30年、供用限界期間としておよそ65年）
２．標準（　〃　65年、　〃　100年）
３．長期（大規模修繕不要予定期間としておよそ100年）
の３水準とし、それぞれの使用するコンクリートの耐久設計基準強度を
　１．18Ｎ/mm2　　２．24Ｎ/mm2、　３．30Ｎ/mm2
としています。
　これで、マンション販売のカタログ中に、コンクリート強度が30Ｎ以上であることを
謳う事例が多くなりました。（特にタワーマンションでは、構造設計上、大部分の必要
強度が30Ｎ以上となるケースが多くなるので、それだったらＰＲできるように、
すべての構造体コンクリートを30Ｎ以上にしようという事例も多いようです）
　46.さんの事例の27Ｎでは、上記の２．に該当するので、「標準」設計となります。
つまり、有意な耐久設計基準強度は、上記の３つの値しかないのが現状ですが、
耐久性能もコンクリート強度で連続的変化するとすれば、耐久強度＝27Ｎと言う
のも間違いではないかも知れませんが、余り公的価値はない表現でしょう。

ゼネコンボーイ様
丁寧なご説明、ありがとうございます。
コンクリートの圧縮強度と中性化速度の遅延性能というのは、
同じ指標で表わせるのですね。
うちは100年コンクリートまでは求めていないのですが、
その意味もよくわかりました。
本当に助かります。

ゼネコンボーイ様

お忙しいところ恐れ入ります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6488/
のNo.07にある書き込みですが、
こちらはゼネコンボーイ様のご回答でしたでしょうか？
なんとなく文章の書き方が、ゼネコンボーイ様のものと違うような印象を受けたのと、
サイト内を探しても、回答に対する質問が見当たらなかったので...。
もし違っていたらごめんなさい。

ところで、このマンションについて質問させてください。
http://www.ch-sendai-ttt.com/

（１）南棟と東棟の位置関係について、ちょっと無理があるように思うのですが、
　　　適切なものでしょうか？

（２）西松建設の施工なのですが、雨漏りがする、梁が斜めだった（？！）など、
　　　あまりよい評判を聞きません。どう思われますか？

（３）基礎構造について、「地下約15m以深、N値50以上の砂岩層を支持地盤としています」
　　　とありますが、実際には砂岩層までの深さは位置によってマチマチだそうです。
　　　大丈夫でしょうか？

（４）「隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用。
　　　　石膏ボードの間には遮音性能に効果のあるグラスウールを充填しています。」
　　　とあります。
　　　19階建てのマンションで重量に配慮したものと思いますが、
　　　地震や経年劣化などに対する耐久性などは大丈夫なのでしょうか？

（５）間仕切壁について
　　　「専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼りにしました。」
　　　とありますが、こちらも（４）と同様に、耐久性に不安があります。
　　　また、上階などからのPS騒音にも不安がありますが、いかがでしょうか？

（６）耐震構造について。
　　　19階建てで、今時「免震」でも「制震」でもなく、「耐震」設計ということについて、
　　　どう思われますか？

（７）ほか、設備・仕様など、問題点らしきものがあれば教えてください。

以上、お忙しい中恐れ入りますが、お手すきの際にでもお返事いただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。

>>50.の方へ
　そのようなものです。
下記もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/284-289

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/414-417

>>51.の方へ
　別にGBの専門でもないのですが、
長周期の震動は、遠方で発生した地震が平野部の堆積層で表面波の形で増幅されて
遠隔地へ伝わる。その際この堆積層の厚さで、周期は変化し、
関東の場合、その周期が６から７秒前後となることが多いといわれています。
　2004年10月の中越地震でも、都内の複数のエレベータが長周期の影響で、
安全停止する事例が多発しました。
　一般に免震構造では、固有周期を４秒ぐらいにチューニングし、
一般の中高層建物の固有周期である１から２秒で周期だと、同調しやすくなる一般地震動を
やり過ごします。で、長周期の地震動もその免震構造物の固有周期からははずれるので、
特に問題ないだろうとされています。（一定の揺れは防ぎようがありませんが）
＞詳しくは、検討案件のデベにご質問ください。
＞構造設計者が丁寧な説明書を作成してくれるはずです。