埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7

不動産業者に県民どうよって聞いたら、「実は…某大手メーカーの営業経費率は約24％、県民はそれがないから安いのは当たり前」という話を聞いて、最終的に県民を選ぶ決め手の一つになったよ。

例えば坪70万円の家を建てても実質532000円。そこから事業費がひかれたら、家の建築費に回す部分はいくらなんだか。

元積水の営業やってた不動産屋に県民の話したら、あんなトコじゃいい家建たないと理由も言わずに必死だった。よっぽど営業の時に客とられたんだろうな。
県民で建てる事にしたよ。

県民で20畳ぐらいのリビング柱なしにできますか？

↑四角で20帖とるのは無理。県民というか木造じゃ無理だと思う。
それよりもリビングに20帖とか正気か？

↑20畳のリビングなんか普通にあるだろ？！
どんな狭い家に住んでるんだよ？
ちなみにうちは24畳のリビングだけど柱が2本部屋の中に立っている+半間の袖壁1箇所
安いんだから気にしない気にしない
へーベルだと柱無しで可能。

↑リビング24帖！まじかよ…
LDKでならわかるが、大きな家もあるんだなー

土地がないと予約できないのかよ〜
これじゃあ実質地元民限定じゃん

県民が候補の人はテクノで広くとればリビング。

↑だって土地が無きゃ家建てられないだろ？！
これから土地探しますって人の予約まで受けてたら成り立たないだろうよ
やっぱり土地見つからなかったので止めます・・・なんて人も出てくるだろうし。
埼玉でも田舎なら空き地はあるけど都会だと良さそうな土地は不動産屋が抑えていて建築条件付だったりするところが多いからな。

あとは取り壊し前提で中古物件探すとか・・・・

結局ここで建てるのは金のない人だね。

それでいいんだよ
身の丈にあった家を建てれば良い

本当にいい建物を望むならHMにいったほうがいいよ。

２４畳リビングに柱があると生活上、不便ですか？

手間がかかるというのは打ち合わせ時間が他のHMより格段と多いということでしょうか？
何回打ち合わせをしましたか？

リビングだけで２４畳…バドミントンでもやるのかい！？
打合せ時間も打ち合わせ回数もHMと比べて多いということはないよ。
・土地を自分で探す
・オプションの見積りを自分でショールームに取りに行く
これが一番の手間だと思うよ。

↑↑柱が無いに越したことは無いよな
邪魔か気にならないかで言うと邪魔だ。
へーベルなら柱無しでできたけど何といっても高い！！

>868　24畳のリビングって普通だろ？
実家のリビングは30畳あるし・・・・
グランドピアノ置いているから24畳未満のリビングなんて考えられないな。
・・・ってか皆何畳のリビングの家に住んでるんだよ？

＞広すぎで不便そう。

↑こういうのを貧乏人の発想って言うんだよ。
24畳で広すぎるなんて感じたことは無い。
・・・ってかさ20畳で広すぎたって？どんな家に住んできたんだよ？？
10畳×2ってさ10畳じゃリビングって言わないだろ？！

しかし、ここは何時から貧乏自慢スレになったんだ？

金をかければいい、でかけりゃいいって方がよっぽど金はあっても貧困な思想だと思いますよ。些細なコメントでも貶めようとする精神は本当に惨めですね。
その人の身の丈にあった家でいいじゃないですか。

↑あなたのように正しい日本語で文章書くこともできない人の方がもっと惨めだと思います。

>>869
本気で24畳リビングが普通だと思ってるの？
ちょっとネットで間取り検索すれば普通ではないってわかるだろ？
必死こいて何のアピールだよｗ

〉〉874さん
どのコメントに対して言ってるの？
〉〉873さんはとってもまともなこと言ってると思うけど。

私は、広さ自慢の人ってどんな田舎に住んでんのって思っちゃいました。
いくら埼玉だからって、便利なとこでそれだけの広さの土地買える人なら、県民で家建てたりしないんじゃない？

おっ、県民でしか家を建てられない貧乏人どもが争っているのか？
しかし24畳のリビングにこれだけ食い付いてくるとは（笑）
貧乏な上に僻み根性丸出しの低能野郎の集まりだな・・・ププッ

>>877
正しいアンカーの付け方くらい調べてから出直せよ！バーカ！！
24畳のリビングが広さ自慢？？
自慢と思ってしまうアンタはどんな生活レベルなんだ？
生保受けてたら家は持てないんだよ・・・分かってる？

＞いくら埼玉だからって、便利なとこでそれだけの広さの土地買える人なら、県民で家建てたりしないんじゃない？

こりゃかなり思い込みの激しい救いようの無い低能だな。

スルー推奨

＞私は、広さ自慢の人ってどんな田舎に住んでんのって思っちゃいました。

こりゃ県北や秩父住民全てを敵に回す発言だわな。
田舎に住んでいるのは悪い・・・ってことになるよな。

・・・・で質問ある人はどうぞ。

別にピアノ弾かないしなぁ。
空間の使い方は住む人次第でしょ。うちはリビングは12畳だけど、60インチの４Kテレビ見ながら寛いで狭いと感じたことはないよ。
LDKと和室が続き間だから、広さだけなら30畳弱はあるけどね。
広大なリビングに住んでる人達が、上から目線で色々と言ってくれてるけど、ちゃんと間取り出来てるのか見てみたいものだね。

＞＞882
田舎＝県北や秩父って言っちゃってるけど(笑)

大体、広さ自慢は県民とは関係無いよね。どこで建てても10帖は10帖、20帖は20帖でしょ。
ここであれこれ言う意味あんのかってことです。

>888 貧乏人を笑うあんたの年収は？どんな家に住んでいるの？

貧乏は恥ずかしい事じゃない
心の貧乏は恥ずかしい

>890 アホくさ。こういうところで、他人を罵倒している奴で、定年後の暇なおっさんか、会社員だとしても誰にも相手にされていない冴えない奴なんでしょう。誰にも認められていないから、ここで威張るしかないんだね。
あなたがどの程度の金持ちか書かないと、信用されないんじゃないですか？心が腐っていて哀れみます。

あの人のことだから年収でもかましてくれるんじゃないかな。
常時ココをパトロール中なくらいだから大した仕事はしてないとは思うけど…

なんだ有名な荒らしなんか？

有名という表現が適当かわからないけど、いつも出てきて汚い言葉で他人を罵ってエラそうにしてるよ。
現実世界でずいぶんとストレスが溜まってるのかなぁ。
いなくなってくれたら、みんな喜ぶと思うんだけどね。

貧乏人とあざ笑っている荒らしは県民共済の家に住んでるの？違うなら、どこのハウスメーカーに住んでるの？

>>871の人間性は2畳だなw

実際のところ荒らしさんは県民の家に詳しいですよね。

それも１回建てたくらいじゃわからなさそうなことを知ってる感じ。昔のことから今のことまで話題に対応してきます。

で、現実世界ではストレスを抱えているらしく、ここで県民の顧客を罵って発散している。

ということは…
もしかして県民の設計士さんなんじゃないかって思ってるんですけど違いますか？

以前もこの質問されて過剰に反応してたし。他のハウスメーカーの営業さんだったら違う反応しそうだし。

24畳で柱が２本なら、14畳なら柱なしでいける？これも大工の腕しだい？

>>901
答えるやつも使えよ

このスレ、最初の頃のはものすごく参考になってたけど、最近は口汚い人の溜まり場みたいになっちゃってますよね。

とにかく、質問に罵倒で返すとか止めませんか？

↑自分が他人のことをさりげなく「口汚い人」と罵倒してることに気づいてますか？

県民提携の外構屋と打ち合わせしてるけど隣地との境界は県民経由で依頼出来ないのね。
ま、境界だけ別依頼する手間がかかっても、異常な割引率で許せるけどさ。

ここの書き込みどうりにいにはいかないよ。ウソも多いからね。

>>908
そんなに安いか？
提携外の業者に金額交渉した？

提携外に県民の見積り出せば、だいたい合わせてくるんじゃない。

>>910
提携外業者に値段交渉はしたよ。
確かに土間コンとかの作業費は頑張って下げてくれたんだけど、
購入する商品自体の掛率が比較にならなくてな。
土間コンの値段も提携外が頑張って値引きした金額が初期設定とかチートだと思ったね。

提携の外構って施工が結構問題なんだっけ？

提携の外構業者さんだと、現場監督が連絡取ってくれて、スケジュール調整してくれるので、手間は省けますよね。
やっぱりセンスはイマイチでしたけど(笑)

標準坪33万円だけど
実際はいろいろ注文つけるじゃないですか
みなさんは坪単価いくらくらいでした？

県民共済の提携外構業者にウッドデッキを見積もるか思案中です。
相場と比べると価格はどうなのでしょうか？
依頼した方いますか？

俺のところは地盤改良込で坪70万円弱
大体60万円前後かかるのが普通だと設計士が言ってたぞ

ウソつくなよ
どんだけオプションいれてんだ？

↑オプションで一番高額だったのは外壁タイルだな。
これは県民OPに無いもの使用したから結構な額だ。
それと全ての居室にヒートポンプ式床暖・・・これも結構かかった。
あとキッチンのシンクだな。これだけでも200万以上かかってる。
県民OPでそろえれば60万円以下にはなっただろうが安っぽいから嫌だったのだよ。

そういえば県民HPの施工例に載っていた黄土色の天守閣が無くなっていたけどどうしたんだ？

↑↑だからコスパは最高だって前から言ってるじゃん
但し構造体が全く違うんだからへーベルと比べちゃいかんよ
県民の木造より鉄骨のへーベルの方が間違いなく災害には強いんだからさ

県民のコスパの良さを語るときは他の木造メーカーと比較しなきゃな
中央住宅とか、アキュラとか

なんでへーベルで建てなかったんだ？

県民マスターって、パトロールおじさんと内容がまったく同じだ。

三井やへーベルで同じ設備内容の家を建てたら県民の1.5倍以上にはなってたな
コスパ重視したってことだよ
へーベルほどの耐震、耐火性能も必要ないと思ったし。

本当はどうなのかもわからないのに、金持ちだの貧乏だの、不毛な論争ですよね。
うちは資金が少なかったから県民で建てたし、狭い家だけど、自分の思い通りの家が出来たから、ものすごく満足しています。


でも、本当にお金持ちなんだったら県民使わず、無理なことも快く引き受けてくれる大手HMへ行ってほしい。
普通のいいお家を安く県民に提供するっていう、県民共済の意義とは相容れないように思うし、本当に必要としている人たちが待たされることになったら、本末転倒だと思います。

もう金持ちも貧乏もみんな県民で建てて得したね♪みんな幸せだね♪でよくない？

県民の家に関しては県民に依頼して本当に良かったと思ってます。

しかし県民提携の外構工事はお勧めできませんね。
良い点は頑丈で保証もあり、面倒がないです。

外構だけでも違う雰囲気でと思う方は提携業者は避けるべきです。
家も外構も県民だと外観が県民色そのものですが、チョットだけ外構を
工夫するだけで見違えるような雰囲気になりますよ。
最後に価格は変わらず、センスは県民提携業者より良いと思いますよ。

うん、俺も提携の外構はそんなに安いと感じなかった。
安いという人はちゃんと提携外と交渉したのかと思う。

>>944 しかし県民提携の外構工事はお勧めできませんね。
>家も外構も県民だと外観が県民色そのものですが

業者の提示したデザインそのまま受け入れるからそうなる。
自分でデザインして部材まである程度指定すれば画一的なデザインにはならないだろ。
俺は提携業者で施工したが、こんな感じでって施工例のの写真を渡してデザインしてもらった。
そこから細かく部材指定したりして県民経由で入れられる部材に関しては格安だったし。
まっ、提携業者って言ってもいくつかあるわけだからその中で当たり外れはあるかもしれないけどな。
俺は提携でよかったと思っているよ。
料金に関しては提携も提携外も変わらんと言う話だが県民経由で入れる部材に関しては確実に安いわけだからな。

センスが無いやつほど業者のセンスが～とか言う。

最初の提案の時点でデザインに歴然とした差があるのだから提携はセンスがなかったと断言できる。

まぁうちの場合だが。

あの差は施主が指導しても埋まらない差と感じた。
提携にパクったものを作らせても細部の仕上げに差が出るだろうと思って提携外を選択したよ。

↑思い込みの激しいやつだな。指導も工事もさせてないのに酷い言いようだ。