フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

10月13日に申し込み。まだ返事なし。
来週かな。これだけ時間かかって駄目でしたなら凹む。

昨日投稿しましたが、一度消して再投稿します。

21日にアルヒに書類届き、昼過ぎに在籍確認あり、
昨日満額にて承認されました。
属性悪く、借り入れ300近くありましたが満額にて承認されました。フラット35は完済予定であれば少し個信悪くても通るみたいです。

うちも21日に書類出し翌週火～水には返事出るとのことでしたが、木曜すぎた今も返事こないです。
どーゆーことなんでしょう。。
本人確認はありましたが、在籍確認はたぶん無しです。

>>1551ですが11月1日にOK連絡あり。
連休に即位があり3週間かかりました。
ひと安心

>>1555です
本日無事！承認連絡ありましたのでご報告します

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/29本人確認、在籍確認はたぶんなし
年収450万、借入4000万
言われた日より長めに考えとくのが良いかもですね。ここに書くと連絡くるっていうジンクス本当かも。。
色々あって何年もかかったマイホームなので、本当に嬉しいです。

審査中です、まあまあドキドキです。
9月末に異動消えたばかりです。
借入が80万ほどあります。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/22在籍確認あり
年収夫婦合算800万、借入4500万
仮審査は通ってます。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/17
【機構送付日】：10/17
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料なし

約2週間で本審査の承認おりましたー！
ローン35年、3000万団信あり。
正直、属性に自信はありましたが1か月前に1日だけ入院してしまったので不安でしたが、大丈夫でした。

12月融資実行なので、金利がどうなるか。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/11
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：追加資料あり10/29に追加書類依頼。11/1に追加書類依頼。

自営業のため追加書類が多いです。

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：28日に追加資料あり。なかなか結果出ず不安です。早くいい結果がでますように！！

モーゲージから、仮承認の連絡ありました。
これって、まだ事前審査終わった段階っていうことでしょうか？

8月にSBI銀行へ本審査申し込みました。
何度か進捗状況を電話で確認していますがまだ回答がありません。
みなさんのスピーディーな進捗状況を拝見し、他行も検討しようと思います。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラットつなぎ、スーパーフラット9s(Aタイプ)
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/29
【承認連絡日】：11/5
【そ　の　他】：追加なし

事前はただのフラット35での申し込みで通過。
別プランにて本審査かつ混み合っているとのことで2週間は見ておりましたが、4営業日で無事承認されました。想定よりだいぶ早かったです。引き渡しは来年5月の予定です。今月金利がそこそこ上がったのでビビっております。
ご参考までに。

【住居の種類】：（新築建売戸建）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： ??
【機構送付日】： 10/30ごろ
【承認連絡日】： 11/8

HM経由での申し込みでした。
追加資料1度ありました。

>>1560 匿名さん
同じく自営で本審査結果町です。追加資料は何でしたか？

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/30
【承認連絡日】： 11/8
【そ　の　他】：追加書類なし
年収400万 借入3200万 承認
在籍確認11/7 翌日に返事きましたー！
異動がついていますが、仲介業者のパイプに感謝しかありません。

>>1561 匿名さん
同じく楽天フラット本審査待ちです。結果はもう出ましたか？

>>1563 匿名さん
SBI銀行は窓口ですか？それともネットですか？
ネットであれば、スピードは期待出来ないですよ。
担当者がつかないので、進捗確認も碌に出来ないと思います。

>>1569 マンション検討中さん
ネット経由はそのような対応なのですね。
提携先とのことで住宅販売業者経由での申込みです。

先日、無事に承認がおりました。
不足書類や信用情報に問題はなかったと思われますが、本審査申し込みから3ヶ月近くかかりました。
これまでSBIをメインバンクとしていましたが今回の対応はとても残念です。

住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：11/5楽天より、本審査書類受け取り連絡
【機構送付日】11/10に楽天より電話あり。
【承認連絡日】： 11月12日
【そ　の　他】：あとは、フラット適合審査のみ！！
書類を揃えるのは、必要書類一覧表も頂けるので、それに沿ってやれば難しく無いと思いました。元々楽天のクレカのポイント貯めているので、住宅ローンでポイントが貯まるみたいで更に嬉しいです。

いまリクシルファイナンスで事前審査をしているのですが、HMから渡された書類はフラット35でした。一応35Sで話はしているのですが、どのタイミングで35Sの審査をするんでしょうか？

>>1570 匿名さん

承認おめでとうございます。
本審査3ヶ月はしんどいですね。本当にお疲れ様でした。

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 10/30
【機構送付日】： 11/4
【承認連絡日】： 未定
【そ　の　他】：11/5(在籍確認)
11/8に押印忘れにて書類郵送がありすぐに返送しその際、電話にていつ頃には結果が出るのかお聞きしましたがこの時期は特に混んでいるようで早く今週末~来週末と聞き不安な日々が続いています...
年収400万円　借入2780万円
借金などは全て返済済ですが過去に遅延などがあり個信があまりよろしくなく事前審査も保留だったので不安です。

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：事前審査が1週間ほどでした。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：事前審査に出しましたが結果がまだ来ておりません。
ファミリーライフって事前審査も時間かかるんでしょうか？

>>1560 匿名さん
私も自営業です。審査の結果はいかがでしたか？

>>1576 通りがかりさん
私も11月5日に申し込みし、本日追加書類ありでした。まだ時間がかりそうですね。

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：不動産屋さんが大阪に直接持ち込み、急かしたので在籍確認が13日までききます！と言い切ったけど、来ないまま再度確認すると大阪→東京に書類が行ったようです。15日には結果出る！と言い切った不動産屋さん…なぜ言い切った…待ち疲れました。
99%行けます！あと在籍確認だけなんです！書類は上の方に行ってます！と言っていました。

>>1581です。
今在籍確認ありました。
03から始まる番号でした。

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：10月20日
【機構送付日】：11月1日or11月5日
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：追加書類11月11日に提出。
在籍確認まだ無し…毎日胃が痛くなるので、早くきて欲しい。。

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：?
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：10/13内覧、10/14日不動産屋にて事前審査の申込、10/28日セゾンにて事前審査承認、11/11不動産屋で契約と本審査申込、11/15セゾンより在籍？確認(これより本審査に出しますとの事)

個信は全く問題ないが、個人事業主な上、確定申告や納税証明などは1期分しか無いため、それ以前は収入0と言う事で1期分のみで本審査突入します。
1期分の収入は480万ほど。

申込は本人居住ではなくセカンドハウスでの審査

自分は住まないや、必要書類が1期分しか無いなど属性は良くないので、たぶん無理だろうと思ってますw

>>1574 購入経験者さん
アルヒの事前審査にて留保の場合は、厳しいかもね、
またフラットで中古住宅は担保になりにくいですねー
ひとまず在籍確認あれば芽があります。
期待しましょう。

本審査通りました、この掲示板何度見たことか‥
住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10月半ば
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月15日
【そ　の　他】：頭金無し、年収300万以下の会社員です。事前は通りましたが本審査自信なく胃の痛い日々を過ごしました。在籍確認は何故か有りませんでした。
皆さんにも吉報ありますように！

【住居の種類】： 中古戸建
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 10月22日
【機構送付日】： 10月25日？
【承認連絡日】： 連絡待ち

【そ　の　他】： 追加書類、在籍確認など何も無し。ただひたすら静かに待っているだけ。文化の日の三連休を抜いても既に3週間が経ち…そろそろ問い合わせしてみようか考え中。
中古物件で検査や書類に時間が掛かっているのか？ん?ホントにいや?な時間だ。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：在籍確認13日。
ただただ承認される事を祈ってます。笑

>>1583 匿名さん　
ファミリーライフサービス本当に遅いですよね。毎日つかれます。

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：地銀
【申込年月日】：11月18日 明日提出
【機構送付日】：-
【承認連絡日】： -
【そ　の　他】：夫のみで申し込み。
(独身時代)10年前に特定調停をしました。携帯代を踏み倒したことがあったため、その後は母親の名義で契約。そのためカードは通らないため一切作ってません。
(婚姻後)携帯は妻名義に変更して契約。賃貸を借りるのに大和ハウスで審査落ちあり。楽天銀行の借入で遅延あり→2年前に完済。支払い関係は妻のクレジット引き落とし。2年前にマイカーローンで200万借りました。
(現状)上場企業に転職10ヶ月目、計算して年収は410万。借入3200万、自己資金0円、マイカーローンの残債支払い予定で申し込み予定です。
事前審査は留保でした。
大きな地銀では条件つきで事前審査中、フラットを申し込んだ先の銀行の事前審査は落ちました。

どうなるか分からないのでドキドキしています。
なんとか承認にならないかと願うばかりです。

>>1589 評判気になるさん

そうなんですよ。。
遅すぎて、早く結果でで欲しいですよね！
1589さんも結果待たされてますか？

ファミリーライフで審査してる方は事前審査の結果は早かったですか？
10日ほど経ちますがまだ事前審査の結果すらきてません。

>>1592 通りがかりさん

ファミリーの事前審査の結果は3日後にきました。
10日は遅いですね。

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
【そ　の　他】：在籍確認15日。
追加書類あり(給与明細直近3か月、給与振込口座の通帳コピー)
そろそろ連絡来てほしい・・・

>>1590 本審査申し込み予定さん

こんばんは。
気になったのですが、フラット35は条件として自己資金が物件費用の10%、契約時に必要なので、そちらは大丈夫そうですか？フルローンならば後で帰ってきますが‥

>>1594 匿名さん
現在の勤務先でのお勤め期間が短いのでしょうか？
通帳コピーはどのページですか？

>>1592 通りがかりさん
僕の場合は不動産屋に任して、ファミリーライフサービスに書類を送り、書類が届いた日に在籍確認があり、事前審査の結果もないまま、そのまま機構に行ってると思います。

>>1593 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。３日後ですか！
まだ事前審査の結果がこないので一度明日ハウスメーカーさんに連絡してみようとおもいます。

>>1597さん
ありがとうございます。
我が家は土地と建物でハウスメーカーの方へ任せているのですが連絡来ずです。明日問い合わせてみます。

>>1595 マンション掲示板さん

契約時に自己資金は必要と説明はありませんでしたよ。
一応つなぎ融資を受けるのでそれでかもしれませんが。

低金利上位のモーゲージバンクは審査期間が長い印象ですね。
時期にもよるでしょうけど届いた書類を処理し切れてない感じです。
まあ金利が低いイコール人件費も抑えたりとかやってるでしょうしね。
私の場合過去3回フラットの審査しましたが
ファミリーライフサービス
事前審査10日ほど、本審査に追加書類なしで1ヶ月程掛かりました。
飯田グループになってからの増税前駆け込み前に再度ファミリーライフサービスで審査
事前審査2週間で留保回答、本審査は追加書類要求もなく50日程回答がなく断りました。
大手ハウスメーカー自社モーゲージ
事前審査2日で承認、本審査は事前審査含め10日程でした。

公庫では担保価値を調べて審査するので大手ハウスメーカーでは資産価値が高いのか合否判定も早いです。

>>1599 本審査申し込み予定さん
そうなんですね！
我が家も最初は不動産屋に物件代の10%より少ない金額で大丈夫と言われていたのに、フラット35に本審査を通すことが決まった途端、フラットは90%以上の借り入れを希望出来ない（落とされることが多い）為、後で帰ってくるから親に借りてでも用意してくれと言われ用意しました。つなぎ融資だといけるのかもしれませんね^_^

>>1591 匿名さん
まだ結果きません。
本審査からすでに2週間です。
飯田の物件はファミリーが早いと聞いて申し込みましたが、そんなことはないようです。毎日不安です。

【住居の種類】：中古物件（築浅）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：三井住友
【申込年月日】：11月16日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
　本日不動産屋さんから連絡があり、11月30日までに結果の返答予定でしたが、本審査が大変混み合っている為一週間遅れるそうです。うちは不動産屋担当さんが予定日付近、窓口まで直接確認増してくださる予定です。

>>1602 口コミ知りたいさん
やはりまだきませんか…
ネットで見てもファミリーは早いって書いてある事も多いので、心配になりますよね。
お互い不安な日々が続きますね。
早く通るよう祈ってます！

カシワバラアシスト使ってる人いますか？

>>1588 チョコ次郎さん
【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月19日
【そ　の　他】：在籍確認13日。
承認連絡来たので報告させて頂きます。
僕は1週間で連絡来ました。
皆様にも吉報が届きますように。

>>1596 名無しさん
表紙および給与振り込みが確認できるページです。

>>1601 マンション掲示板さん

そんなことを言われるのですね！！驚
何も言われませんでした。。
大きい地銀の条件はクリアできたので、事前審査の様子を見てフラットがダメならそちらで本審査予定です。
フラットの方がいけそうだと思ったのになかなか難しいのですね。

>>1603さん
私もほぼ同じ時期に出しました。
窓口は違いますが…2週間はかかりますって契約時に言われてます。
長いですよね。今日携帯にアルヒから電話があり明日在籍確認後機構にあげるそうです。
年末は住宅購入する人増えるみたいですよー！

>>1602 口コミ知りたいさん
本日ようやく本審査通過しました。10/25事前審査申し込み→10/28留保→11月5日本審査申し込み→11/19承認　本当に長く感じた期間でした。皆様の審査が通りますこと、お祈りしております。

>>1604 匿名さん

おつかれ様です。
昨日本審査通りました。
皆様の審査が通ることをお祈りしています。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット8S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：書類提出11月5日、審査受付11月11日
【機構送付日】：おそらく11月18日
【承認連絡日】：まだ
【そ　の　他】：11月15日在籍確認
年収350万円、融資申し込み2,500万円、事前審査なし。
スーパーフラットは審査に時間がかかるようで、しかも機構も混んでそう・・・。
契約書の引渡し期限に間に合わないんじゃないかという不安が・・・。

>>1587 です。

11月20日に不動産屋から審査通過の連絡がありました！事前審査での「留保」から、ダメ元の本審査で約1カ月。長かった…
立地の悪さと築20年程の中古物件だったので、書類が色々と大変だったようですが、どうにか承認に漕ぎ着けたそうです。
神にもすがる思い、ココへの投稿で承認が得られる？というジンクスを信じて投稿しましたが、それが良かったのかもしれませんね。

皆さまの承認を祈っております。

今、フラットの本審査中だけど審査が難航してるっぽくダメかもしんね…(泣)

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/18
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：

事前はWEBにて【承認】
本審査は、つなぎが必要だったので窓口にて。
自営業なので不安が大きいです。

11月16日に本審査申請→現在返事待ちですが、
11月20日に地銀で本審査を受けた友人がもう通過して本契約に進んでいて内心焦ります。
うちは仮審査を地銀も含めて受けて、仮審査だけでも一ヶ月かかっているので、余計に待ちくたびれました。不動産屋は個信も自己資金も問題ないので大丈夫です！と言ってきますが、フラットは本審査で落ちる人も居ると聞いて、不安です…

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/12
【機構送付日】：11/14
【承認連絡日】： 11/25
【そ　の　他】：

事前審査は即日承認頂いています。
現在、かなりアルヒが混み合っているということで本審査の結果が出るまでに10営業日程掛かると言われていて、ぴったり10営業日目で承認が出ました。
かなり属性が悪く、過去に消費者金融3社から借入有りで3年前に完済。
現在も個信には消費者金融や携帯など遅延情報有り。
異動は今年の夏まで付いてました。
現在は借入一切なしです。

こんな属性でも承認が出てますので、皆さんの励みになれば嬉しいです！

>>1594 です。
昨日承認連絡ありました。
待ってる間は本当にドキドキでしたが、これで家族の夢が叶いそうです。
皆様にも良い知らせがありますように。

11/8書類記入。
まだ連絡がなくソワソワしておりますが、担当の方がとても親切で凄く信頼していますので信じてまっております。
個信はかなりよろしくなく移動も９月までついておりました。借り入れもあり。車残あり。支払い予定で書いています。
土地と新築戸建て。4300万円全額借り入れ希望です。頭金なしです。
どうか夢が叶いますように。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/20
【承認連絡日】： 11/28
【そ　の　他】： 11月18日に本人の携帯に連絡、申し込みの確認と後日在籍確認しますと言われました。確認後に機構に上がりますとの事でした。今日承認の連絡ありました！
事前は店舗で不動産屋の担当さんとアルヒの担当さんで色々と打ち合わせをして下さり、結果も早く頂けました！
個信も所属もよくなく、去年までは確定申告。
異動も9月末まであり、延滞マークも何個もか…でもフルローンで本審査承認されました！
皆さまもよいお返事がありますように！
アルヒの担当が今回いい方だったようです。
個信に問題ある人は自分でやるよりは不動産屋通した方がいいかもしれません。
参考までに…

>>1620 匿名さん

良くそんな状態で家を買う気持ちになるのか理解出来ないし全額ローンですか…
夢に挑む様な状態にも感じない。
ローン通過したとして払えるんですか？

フラット35本審査11/1に審査に出してます。審査途中、銀行通帳コピー追加、昨日職場に本人確認の電話がありました。
胃が痛いです。。

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/10
【機構送付日】：11/12
【承認連絡日】：11/28
【そ　の　他】：11/12追加書類の連絡11/17追加書類FAXにて送信
先ほど不動産屋から本審査通過の連絡が来ました。
事前審査は申し込んで2日で承認されたので本審査中は本当に1日1日が長かったです。
携帯を握りしめて本審査の結果を待つ日々でした。

皆様にも良いご連絡が来ることを祈っております

>>1621 通りがかりさん　
おめでとうございます^_^
不動産屋さん、担当さんや頑張りで変わりますよね！
うちも地銀の仮審査の時から担当さんがすごく頑張ってくれて、主人が過去に借り入れ（6年前に完済済）があったり、まだまだ本審査も個信が心配ですが、そういう人に強い別の担当さんをサポートで付けてくれました。
今から契約の面談の日取りや先の事を踏まえてスケジュールをたてて下さいます。
我が家も良い返事を信じて待ってみます！

>>1624ですが在籍確認は11月11日にありました。
アルヒの方からは申し込んでから7日～10日で結果がわかるでしょうと言われましたがそれ以上かかりました。

皆様のお力になれるのであれば答えられる範囲ですがご質問にお答えしますので聞いてください。

>>1625さん　ありがとうございます！
無事に承認されることを祈ってます！
私もローン審査に強い方を担当にしました。
不動産屋の方からは個人で銀行や窓口に行くより不動産屋の方が結構詳細教えてくれるみたいでした。
あと本審査でも追加書類もなかったので
書類も的確でしたし、なによりアルヒの方と相談が密に出来ている感じがしました。
不動産屋さんに仲介手数料は払いますが、それだけの仕事をして頂いたと思ってます。
個人だと審査期間中に交渉も相談も出来ないので…。
参考までに。

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：週明けくらい？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：県外に子居住型で審査申込。カードや借入等は0ですが、現金払いだったので個信が真っ白です。こちらに書くと本審査が承認されると言うジンクスを信じて書込みしました。無事承認されますように…

1615です。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：11/23　夕方
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：11/29　お昼


11/28に会社への在籍確認と、通帳コピーの提出依頼がありました。
昨日通帳コピーを提出したばかりで
今日また電話があったので、今度は何の追加かと思ったら
承認がおりました、との内容でした。
2週間はかかると言われていたので、早くてびっくりです。

事前審査は11/19に出したので
事前審査申込みから本審査通過連絡まで、10日でした。

皆様にも吉報が届きますように。

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：29日に在籍確認。
ドキドキです

1628です。

本日、不動産屋から連絡がありセゾンと相談の結果、子居住型では無く、セカンドハウスとして通しますと言ってました。戸建てで現住所から500キロ近く離れてる場所なので、子居住よりセカンドハウスがいいみたいですね。セカンドハウスだと本人居住より審査が厳しいみたいなので、とにかく承認されるのを祈るばかりです。

>>1602 です。
無事本審査通過しました。
諸費用込みのフルローンで、手付金1割と自己資金少なめだったので心配でしたが、担当の方が色々動いてくださって助かりました…
フラットはフルローンの審査が厳しくなって、かつ手付金が少ないと更に厳しいと聞いていたので（ ; ; ）待ってる間に痩せました笑

皆様にも吉報が出ますように^_^

>>1632です。
すみません、元>>1603でした！

1616ですが

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/18
【承認連絡日】： 12/05
【そ　の　他】： 11/26に在籍確認で11/27に追加資料提出

事前はWEBにて【承認】
頭金100万で車のローン300万ありで
3,000万の融資が満額いけました。
完済条件に携帯の機種代のみでした。

楽天にて11月8日の事前審査、12月2日仮承認でした。
司法書士報酬の面で悩み中、同じく仮承認が出た地方銀行フラット35と最後の選択中です。
　司法書士報酬どうなんでしょうね悩む。楽天は見積り待ちだけど年内に済ませたいので焦ります。
皆さんはどうでしたか?

1634さん
よかったら年収教えてもらえませんか？

>>1636

年収は500万の自営業です。

初めまして。

無知で本当に申し訳御座いません。
皆様の知識でお力添え頂けましたら幸いです。


【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：12月9日夕方
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：在籍確認は明日の予定です。

※事前審査結果は『留保』でした。
留保の連絡があったその日のうちに教育カードローンの借り入れ極度額200万から50万円まで引き下げ手続きをしました。
事前審査申し込み書に記入する残債の申告は、上記の同日に銀行で出して1円の誤差もなく記入しました。

ただ、個人情報保護の関係で審査申し込み日を起算し三ヶ月前までしか開示しか出来ないということを私が知らず、事前審査申し込みする少し前(極度額を下げる手続き前に)上記教育カードローンでの借り入れがあったため、事前審査への影響を少しでも改善したく、借り入れの内の50万円を一部返済してから、借り入れ極度額を50万円まで引き下げ手続きをしたのですが(返済後の残債が分かる明細もコピーして提出済み、明細書の日付から1円も出し入れしていません)上記の個人情報保護のため申し込み日を起算日として最新３ヶ月以内は一部返済していたとしてもこちらでは分からず返済されていない残債で載っているので本審査に通してみてから…、という結果でした。
記入した教育ローンの残債と合わせても返済負担率は全く問題無いとの事です。

個人情報保護法の問題で３ヶ月以内の返済や借り入れは反映されないと把握していれば本審査申し込み日までに最新の残債などをJICCに開示依頼をする事が出来たのですが、私が無知だったために一部返済後すぐ事前審査へ申し込みをし本審査も通してしまったのですが、本審査は事前審査と違い、最新の残債などを調べて頂けるのでしょうか？

それとも事前審査と同様、３ヶ月以内?最新日までの残債は本審査でも機構では残債の詳細が分からず、私自身でJICCやCICを開示して最新の残債などが分かるものを提出しなければ駄目でしょうか？

申し込み書に記入した残債には相違なく、融資希望額は2000万円ほどなのですが、事前審査から流れるように本審査へそのまま申し込んでしまった今、不安で仕方ないです…。

乱文で見づらくなってしまい申し訳御座いません。
もし分かる方がいらっしゃいましたらご回答頂きたいです、宜しくお願い致します。

>>1638さん
最新の残債などが分かるものを提出してはいかがですか？
私は本審査の時にマイナスポイントで相手から指摘される前に書類を出しました。
追加書類を…と言われる前に提出しておいて説明した方がプラスに働くならそうします。

私は本審査の時に車の残債などが記載された物を、全て取り寄せて提出しました。
追加書類もなく、審査もスムーズでした。

>>1639様

長文に目を通して頂きありがとう御座います…！！

私が一部返済をした教育カードローンの最新の残債が分かるものは本日、銀行担当者さん(クレディセゾンさん)に教育ローンカードと最新の残債が分かる明細書を一緒にコピーを取り、本審査に必要な書類と共に渡しました。

個人情報保護の関係で三ヶ月前までしか残債確認が出来ないと事前審査の結果の際に聞き、本審査で住宅金融支援機構でも個信を開示されても事前審査と同様にもし三ヶ月以内の最新の残債が分からないとなると確認出来ないと言われた期間(審査申し込み前)の方が残債が多いため、最新の残債が分かるコピーは渡しましたが、それだけで大丈夫なものかドキドキしています(泣)

個人情報保護とか全然気にしないので本審査で追加書類無く最新の残債が申告した内容と相違ないと確認して頂けますように…！！

本審査通過おめでとうございます。
ところで、諸費用込みのフルローンで手付金1割って矛盾してません？

>>1641 評判気になるさん
私も思いましたが、例えば中古物件で不動産屋を仲介する場合はやはりどこも最低一割は手付け金がないと家をおさえてもらえませんでした。普通は二割はご用意頂くのですが…と。
フラット35は公式ホームページにも1割自己負担（9割しか貸せませんよ）と記載されています。
また、実際に経験すると予想より細々とお金がかかるので、フルローンでも手元には100万は無いと厳しいと思います…。
たまに自己資金ゼロでいけました！という方がいるのですが、本当なんでしょうか？

取り敢えず先に手付けとして1割払い
諸費用等込みの借入で、融資後、先に払った1割も戻ってくるので、実質的には自己資金無しと言う事ではないでしょうか？フラットも今は10割貸付も有るみたいですし、フラット9割+残り1割α(諸費用)で借りる事が出来るノンバンクも有りますし。どちらにせよ、自己資金は0でいけますよね？

>>1643さん
諸費用もフラットで借りてますが、住宅ローンに組み込めない部分の費用が現金で30万ほど必要と言われました。
またどの費用が現金で必要だったか報告しますね。
手付金は1割も要らなかったです。

自営業昨年年収400万
注文住宅借入4000万
　フラットで事前審査承認されました。
本審査通過するとは思えません。
営業に騙されている気がしてなりません。

なんとか年内融資間に合いそう、みな承認しますように。
長期金利めちゃくちゃ上がってきてますね。
　ここの方の実行日金利が、少しでも低い事を願ってます。

本審査から2週間ほどになりますが、まだ結果は頂けてません(T_T)一度、苗字とか名前が変わったりしてませんか？と機構より問い合わせが有りましたが、養子になった事も無く、両親が離婚した事も無く、一度も変わって無いのでその旨伝えましたが、こう言う質問は何を意味するのでしょうか？とにかく今は無事に承認される事を願うばかりです…

【住居の種類】：新築+土地
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：オリックス
【申込年月日】：12月4日
【在籍確認日】：12月10日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：

現時点で追加資料等求められていません。
在籍確認後に機構の審査にまわるんでしょうか？
毎日胃が痛いので早く承認がおりることを祈って投稿します。

>>1648です
本日承認の連絡が来ました。
事前審査をしたのが9月。
それからいろいろいろいろあったので、本当によかったです！
承認日自体は12月11日だった模様。

質問なんですがどちらの都道府県ですか？