フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
4293です。
今しがた連絡がありまして、無事満額承認されました。改めて有難うございました。在籍確認無しでした。3/12夕方に所外から給与証明書が戻ってきた為提出、他書類は3月上旬に提出しておりました。窓口はオリックス。
名前通り未婚独身40代女性
昨年行政機関に転職、年収300、物件1380の中古マンション、借り入れ額1500でした。
他借り入れなし、個信クリアでした。
因みに事前審査は他社(セゾン)でして、本審よりも高い物件で承認されていました。
わぁぁ、通る率の方が低いだろうと思っていたので凄く嬉しいです！ご教示下さった皆様ありがとうございます。
ご覧になってる皆様も早く承認されますように！！
フラット35S
3月4日に本審査申し込み。
年収432万
3890万借り入れ申し込み
事前審査は留保でした。
どうか通りますように。
そろそろ結果出るかーって思ったら追加書類キター笑
これ終わりあんのかな？笑
手付金戻ってくんならもうやめたーい
>>4310 通りがかりさん
そうなんですね。私は15日に本審査申し込み、本日在籍確認があったようです。（ホントは昨日あったようですが、電話機の故障で繋がらなかったそう。。）
お互いに良い結果になればいいですね。
>>4311 未婚lv1さん
承認おめでとうございます！！
私も独身で、16日に窓口オリックスに提出しました！
事前は他社です。独身は厳しく見られやすいと聞いていたのでびくびくしています。個信はクリアです。担当者にはすぐ結果出るだろうと言われましたが、今日来なかったら土日挟んで来週か、、、と胃が痛い日々です。
未婚lv1様の投稿に少し安心しました！
承認連絡きますように（ ; ; ）
50代、契約社員、ブランク後入社１ヶ月、月給額面25万、これから建てる土地建物の評価額3500万で、
1300万貸してくれますか？
本日フラット35本審査！
どうか通りますように！！お願いします！
>>4316 kaさん
有難うございます！私は知識が無いので、一概に言えないですけど、非正規の事務職の年収最低ラインですが、何とか承認頂けましたので…！参考になれば幸いです。しかも昨年転職してますし(汗)
ka様にも、素敵なご一報が入りますようにー！！
借換えですが２週間程で審査終わりました
途中納税証明書が必要になり送付しましたが
最初から送っておけばもっと早かったと思います
アプリで進捗わかるの便利ですね
じぶん銀行も審査進めててこちらもwebで進捗わかり
書類も画像とかPDFでアップロードで郵送無いのが
面白いです
こっちは所得税の納税証明書で区役所でなく税務署
まだ取りに行ってないからまだです
フラット本審査、追加書類が小出しにすごい多いんですが、やはりダメなんでしょうか？こういうのって「良い」ならトントン拍子に進んでとっくに承認出てると思うのですが。引っ張っても難しいように思うのですが。あまり長引く場合は、否決になるのでしょうか？教えて下さい_(._.)_
>>4321 通りがかりさん
否決するときは意外に早いです。
単に不動産屋の窓口か、機構の担当者が悪いんだと思いますよ。厳しかったり、何か疑義がある場合はあらかじめ、本審査当初から先回りして準備させておくべきです。
あまりに長い方は当落線上にあり、通す方もなんとかしようとしてますから、なるべくスピーディーに対応してください。
>>4317 戸建て検討中さん
フラット一択にはなりますが、理論上は1500万くらいは可能ではあります。
ただ50代、職歴、企業規模や仕事内容の信用力から安定した収入があるとみなすか総合的に判断されるものと思います。
フラットは属性より、担保評価を重視するというのは本当ですか？
はじめまして、フラット35の申し込みを3/16に行いました。仮審査は留保ではなく通りました。本審査通過まで、不安で夜寝れないです。不動産の営業の方は大丈夫ですとおっしゃって頂いているのですが、保育園の関係もあり不安です。どうかこちらのジンクスあやかりたいです。
宜しくお願い致します
>>4324 匿名さん
自分はフラット35使用ではないのでスレちですが
紹介頂いたサイトで
ローンスコア800
クレジットスコア830
でしたが
中古物件購入に伴いネット銀行だと希望額に届かず
個人信用は問題ないが総合的に判断しこの額と言われました
担保評価が低いんでしょうね
>>4322
今日不動産を抜かしフラットの窓口に直接行き、話を伺ってきたら本当に機構までいっているのかが疑わしいみたいに言われました、
属性を話すと普通にこんなに時間がかかる案件では無いみたいに言われました。追加書類も進捗停止になった時に言われる書類だとか。なんだか不動産が怪しいです。
言うこと2転3転したり、辻褄が合わなかったり、質問に対して返事がなかったり、明らかにおかしいのです。
フラットの事前を受けて、フラットを放置したままその間、他の銀行や信金3つほど審査を受けて、どれもNGでフラットに戻ってきたのです。間が空いたことがいけなかったのでしょうか？進捗停止になると否決になるとかなんとか。。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
