住んでみて分かった！マンションの長所＆短所

コンシェルジュは要らない。
24時間常駐じゃなければ要らない。

長所
家の中に階段がないので上り下りしなくていい
共用部分はすべて管理会社が掃除してくれる
バルコニーからの眺めがいい
洗濯物が良く乾く
バリアフリーになっている
町内会がない
マンション住民同士の付き合いがあまりない
子供に同じ学年のお友達がいるので、連絡帳を届けたりする手間が省ける



短所
管理費が高い
マンションの中に一人でもクレームをする世帯がいると住みにくい
住民トラブルが多い
管理組合の役員会に出席しなくてはならない
共用部分に物を置けない（たとえ玄関の前でも）
オートロックなのでネットスーパーの取り置きができない
スーパーが少し遠い
周辺に坂が多いので上り下りが多少手間


自分の場合はこんな感じです。

大規模ファミリーマンションを新築で購入。住んで５年目。
ほとんど長所。
特に良いのは･･･カーテン開けっ放しの解放感。（中層階）
24時間ゴミ出しＯＫ、ディスポーザー有。自走式駐車場で車が濡れず、汚れ少ない。
光熱費が安い。朝刊をドアまで配達してくれる。あと今の所ゴキがいない。等々・・。
短所は、大規模なのでたまにマナーの悪い住人を見聞きしたり、共用部分が破損してたりするとイラっと
することかな。
今の所、上下左右の住人に恵まれているので騒音もなし。マンションで良かったと思っています。

九州の南の方に2年ほど前に新築マンション1階ガレージ付を購入。住み心地はとても良いです。駅近で買い物もなんでもあるのでとても便利です。
短所は建設会社と管理会社が最低です。
マンションの不具合を言っても連絡来ない、手配しない、1ヶ月以上こちらが再度言うまで音沙汰なし。エントランスの入り口も滑りやすく、住民がケガをしたのでタイルの張り替えをお願いしたら(保証期間内)
「建設会社が同じタイルじゃないと修繕したくないとのことで」と、他社に見積もりもとらず、タイルを磨いて？メンテナンス必要な加工を施しやがりました。
管理組合でいくら言っても、管理組合はその場限りの返事ばかり、、、まもなく２年保証も切れてしまいます。入居してすぐにあった地震であちこち外装が壊れたところもそのままですよ。ありえないですよね(失笑
本当にアフターが最低最悪だったことだけです。
はあ、愚痴をすみません。

マンションの利点：

階段を下から上まで上り下りするだけで、結構な運動になる。
ジムなんかに行く必要がない。

逆にエレベータしか使わないと、老後確実に寝たきりになる。

管理会社がクズ。
長期修繕計画により積立をしてきたが
先日大規模修繕工事の予算を
積立金額の６割増しで出してきた。

ＮＨＫが来ない。

利便性以外のメリットが見つからない。
ローンが終わってもコストがかかりすぎて老後が心配。
老朽化したときの建て替え問題も相当不安。
戸建てなら自分だけの裁量でどうにでもなるが、マンションはそうはいかない。
戸建てにすれば良かったと後悔の日々です。

うちは駅直結なので電車を自宅のエレベーターみたいに使える便利さを知ったらもう戸建てには戻れない
あとは戸建より圧倒的な静かさRCの遮音性って凄いわ
唯一悔やまれるのは実家のグランドピアノを持ってこれなかった事
でも実家は隣家との間が50メートルはあったからいいけど都内の戸建じゃマンションとそう変わらないから諦めてる
うちは管理費はわりとリーズナブルな割りには管理清掃はいきとどいてるからランニングコストはあまり気にならない

＞＞133 eマンションさん
戸建てでも、注文住宅なら維持コストも踏まえて、自由設計出来るから納得性が高く後悔は少ない。

安普請の建て売りだと想定外のメンテコストがかかり、「自分だけの裁量でどうにでもなる」
という考えは不適で危険です。

結局、自分はいずれを選んでも後悔するタイプだと悟り、早期に諦める事が健全ですよ。
もしくは、増税前に、決断して住み替えれば、後悔はしないかも知れないが、どうでしょ。

>>132 匿名さん

逆に来ます。
BSアンテナが共用でついてるからテレビにBSチューナーがついていたら見る見ないに関係なくBS料金も払うように言われました。

マンションは居留守や引きこもりが楽。

上階の騒音
隣人が不衛生でハエ被害

無駄な標準仕様のビルトイン食洗機。引き出しに変更したいわ。

＞ 600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
＞ 2階から全て住戸のマンションで、
＞ 駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。
＞ 最寄りのJRの駅まではタクシーで1000円くらいの距離。
＞ 駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
＞ 雨の日は当然傘さして行かなければなりません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631083/

広島の最高級マンションだそうです。

コンシェルジュがおじいちゃん。

>>141 匿名さん
それ、メリット？デメリット？

マンションは管理をほとんどしてくれるので、管理費さえ払っていれば、掃除をしてくれるというところが良い。ゴミ出しもいつでも出せるのが、助かります。
１Ｆ以外は虫もあまり来ないですし、虫嫌いの自分にはマンションがあっているなと思います


改善してほしいところを管理会社に相談するということも可能ですし。
ただ集合住宅ですから騒音の問題や住民同士のいざこざがあるということは否定できないかな

それ管理側の意見ね。

食洗機が標準装備。
邪魔くさいわ。

マンションの契約をしてきました！
オプションを悩んでいるのですが、１番は食器棚。
キッチンと同じ色味にしたいけど、オプションだと
①高い！(55万)
②高さが85cmなので、レンジを置くには低い。
この二点が気になっています！
同じメーカーに行って好みの物が見つかったのですが、本来のオプションとは違うものなので、入居前に取り付けられるかは確認してもらっています。
ただ、入居前に取り付けられたとしても70〜80万になるのでは？と言われました。
こだわりたいけど、食器棚にそんなにはかけられません

146です。
途中で文が途切れていました。
皆さん、食器棚をどうされましたか？
2LDKの物件で単身者です。
照明器具、エアコン、カーテンなど最低限買わなければいけないものにかかった費用も教えて頂けたら嬉しいです。

作り付け家具は、引っ越しの時困りますよ？
お婆心ですがね。

148さん、ありがとうございます(^ー^)
転勤なし、結婚するつもりなし、なので、ずっと住み続ける予定ではいるのですが、何があるかわかりませんもんね。
今、アパートで使っているものはとてもコンパクトなので処分をしようと思っています。
取り付けだと地震があっても大丈夫！とも思ったのですが、一長一短ありますね。

今後や家具移動可能性がゼロならいいけど、サイズ計って家具屋でお洒落なの買う方がいいと思う。
飽きたりサイズ気になれば買い換え可能だしね。

150さん、ありがとうございます(^ー^)
家具屋さんを見ていないので、見てみる価値がありそうですね！
取り付けが高級感がある！と思い込んでいましたが、いろいろ検討みようと思います！
あまりに高額なのは、困りますので…

やっぱり、隣または3分以内に大きいスーパーがあるほうが良かったです。
駅チカを優先したのですが、どちらかと言うと、大型スーパー隣の方が、
便利だし楽しいですね。電車で移動するときはほぼカバン一つ。
大型スーパーまで徒歩20分。とても荷物になると徒歩は無理。
車は駐車場が渋滞するし、面倒だからNG.
やっぱりマンション選びは大型スーパー直ぐ近くがいいな。
そんな便利でお気に入りのマンションはめったにないけどね・・・
あれば最高ですね。

自宅の下にスーパーあるんだけれど、規模が小さくて、品揃えが少なく価格が高いものしかない。おまけに近隣住民も利用していて、混雑半端ない。徒歩15分のエキナカにも千疋屋とか神戸コロッケとかは買えるのでよく利用しているが、何せ歩く距離が長いので、買い物は避けたい。週末に何とか車でSCまで出向いて買い物しているが、大きいスーパーがマンション内とはいわずとも、近くにあれば本当に便利だよね。

できれば車は使いたくないよね。

>>146 マンション検討中さん

わたしも単身者で2ＬＤＫを契約したばかりで同じこと悩んでました
食器も少ないし立派なカップボードよりもレンジやトースターをおける台があればいいなと思い量販店で探すつもりです。

トイレパネルやエコカラットも万が一の売却の際には邪魔になるかもと悩んでいます

売却の際には、付加価値になるので、あまり突飛なデザインや仕様でなければ問題ないでしょう。
エコカラットは好みがあるかも。

>>157 匿名さん

最近コンビニが充実してきたし、近くのビジネス街に野菜やお惣菜を売る店ができて便利になったというものの、魚や肉や野菜はある程度大きなスーパーがいいですよね。特に魚の種類が豊富なのは、かなり規模が大きくないと無理ですね。小さいと、サーモン、マグロ、ブリの刺身+αくらいですから。

食生活を充実させるには、近隣にそこそこの規模のスーパーがあると嬉しいですよね。

50代半ば、持ち家（鉄筋）からフラットなマンションへの住み替えを検討中なので、皆さんのご意見が参考になります。
単身の方は駅近、コンビニ。子育て中は公園、保育園、学校。人それぞれ条件は色々でしょうが、シニア世代にはスーパー、日当たり、公園等を重視でしょうか…
心配なのは収納問題。この際、断捨離のチャンスなので整理しようかと思っています（笑）
モデルルームを見て、キッチンの食器戸棚はカッコいいので絶対に欲しいと思っていましたが、よく考えます。

コンビニが近くにあることスーパーや薬局などある程度日常品をすぐに買いに行ける距離にあるというのはマンションでも戸建でも重要な部分ですよね
あと、自販機がすぐそばにあるというだけでも違う

食器棚の話も出ていますが、調理家電がおけるスペースがあるのってだいぶ違うと思う。
調理家電はレンジ、トースター、炊飯器、電気ポット、ミキサーなど案外大きくて量がありますから女性としてはキッチンは広めがいいな～

お一人様の場合、店舗病院も重要だが、近隣付き合いも大事。
万が一の孤独死防止で。

マンションで近所付き合いはないのじゃない？

それは仲間に入ってないから知らないだけだよ

近所というよりは、子供の学校とかサークル中間ね、それはあるかもね。同じフロアだといないけれど。

家族付き合いの話よ、バカなの？

同じマンション内で家族づきあいなんて子供同士が友達なんて条件が無きゃほとんどないでしょ。ど田舎の村社会じゃないんだから。
家族付き合いをマンション内に求めるなんてどんだけ社会が狭いの？

そういう人って、災害あっても助けてもらえないし、
避難所とかで浮くみたいよ。

勝手についてる浄水器、食洗機は邪魔ですね。

地域との交流、お付き合いは大事ですよ？
たとえお一人様でも。

そういうこと。日頃からマンション内での迷惑行為は慎みましょう。

自覚あるのね？では静かに！

>>155 通りがかりさん
キッチンと同じメーカーで自分好みの食器棚をつけたら90万超えになりました。
洗面台にヘルスメーター置き場を作るのは６万弱だったので、それと寝室の壁紙だけオプションの申し込みをしました。
パウモナやアヤノのカタログを取り寄せて、家具屋さんにも行ってみました！オプションの1/3以下で何とかなりそうです。
が、おっしゃるように１人なので下台だけでもありですよね。

壁紙を一面変えるだけだったのにロットの関係で大量に注文しないとならないって聞いて止めた思い出があります