アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

小倉北区で検討中の為、モデルルーム見に行きました。竪町はとても良い立地だと思います。モデルルームはどこも同じですがオプションだらけであまり参考になりませんでしたが間取りプランは結構気に入りました。
ただ東側の角部屋一列は既に完売の様子で迷っていると無くなりそうな勢いでした。でも、安い買い物では無いのでやはり迷ってます。
他にも見に行かれた方の情報が知りたいです。

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私もこの物件、見てきました。まず、全体的に色々な意味でバランスが取れた物件だなぁ、と思いました。バランスというのは、交通のアクセスの便、校区の良さ、周辺施設、部屋の広さに対する価格など。
といった具合で、要するに致命的な弱点がこれといって見つかりません。

ただ、日豊本線、都市高に近いことが唯一気になります。

とりあえず、本当にぐずぐずしていると、すぐに完売しそうで、申し少し考える時間が
欲しいです。

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私もモデルルーム見ました。
こことTHEHOUSE大手町を候補に検討進めたいのですが、確かにここは、いい間取はなくなりそうな勢いです。
大手町に比べるとけっこう安くすみそうな所がここの魅力かと思います。

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立地といい校区といい駅へのアクセスといい井掘より全然いいね。

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確かにここは良い物件ですね。
2階もある部屋はとても憧れますが、予算的には無理ですね。
無理のない価格帯の部屋で検討してみたいと思います。
駐車場平置きはうれいしいですね。
（多分、平置きですよね？？？）

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平置き100％でした(^_^)
メゾネットはイイですよね。
高いですが(^^;)

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戸建てならともかく、マンション内の階段はバリアフリーの対極で、あまり魅力を感じません。

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そういう考え方もありますね(^_^)
私の場合、見た瞬間に気に入りました。
ただ予算の関係で買えませんが･･･
予算が許せば欲しいなと思いました(^_^)

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マンションン二戸分がこの値段と思ったら安いのでしょうね。メゾネット。やっぱ良いっすよねー！！
同じく買えませんが・・・笑！！

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なかやしきは、井掘・戸畑でもメゾネットがありますね
専有面積が広くなるので自然と管理・修繕費は高くなると思います。
もちろん私は手が出ませんが、需要があるのでしょうね

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場所はよい、、、、、、でもなんとも安っぽくない？

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安っぽいというよりこの立地にしては安い!?
建物は上を見ればキリが無いけど･･･
やはりタワーマンションに比べるとややチープかな。
まぁ比べるのもおかしいけど(笑)
ただ予約状況からすると早期完売は必至だろうな。

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場所がいいですか？

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このマンション直下はなんか裏町っぽくて小汚い感じだが、ちょっと歩けば、キタキューでは最高の環境？

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ここを検討している者です。
確かに直下は裏町っぽいですね。しかしほぼ同時にマンションが3棟(賃貸ですが)建つ予定みたいです。その隣の敷地にもスーパーかま予想されているとか(定かではないです)。
私自身は大通り沿いは避けたいのでむしろ裏町っぽいところはあまり気になりません。
これだけの条件なので本命かなと思っています。
ただ次々に良いマンションが建ちますので･･･と言ってたらいつまでも買えません(笑)

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３メートルのバルコニーって、陽射しの入り方気になりませんか。手すりが黒いし、部屋が暗くなるのが気になります。

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３メートルバルコニーって不要と思います。
容積率に含まれるなら部屋を広くしてもらいたい。
地価の安い田舎の物件に多いイメージです。

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>安っぽいというよりこの立地にしては安い!?
この立地ってそんなに良いですかね？
大手町や室町と比べると格段におちると思いますが。

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12です。
そうですね(^_^)
そこまで各段に良いかと言われればそうでもないかもしれませんね。
北九州在住の自分にとってはなかなかいいなと思いました。
どこどこよりも･･･って言い出したらキリがありませんからね(^_^)
このスレを見ている人たちはこのマンションを良いと思って検討している人が多いかと思います。
あまり不愉快になるようなレスは意味ないと思いますよ(^_^)

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