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3100万円を35年で借り入れするんですが、２年固定で全期1％優遇でつないでいこうと
思ってますが、長期固定の方がいいでしょうか？
年収は540万です。
何か意見願います。
[スレ作成日時]2005-09-14 22:49:00
2年固定で全期1％優遇
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552 匿名さん
この先金利がどう動くのか、「神のみぞ知る」わけですが、
短期派のみなさんにはいつも先の「不安」がつきまとう。
例えば、30年後に振り返った時、短期金利は上下を繰り返しながら2％〜4％に収まっていたと
しましょう。
この場合、返済額は全期間短期で乗り切った人の圧勝です。
しかし、結果的に上限は4％だったわけですが、4％に近づく過程で短期派の方はおそらく、
6％にも8％にもなりそうな恐怖に襲われます。
この時、多くの人が「不安」に耐え切れず、もっと金利の高い「長期」にシフトして
しまうでしょう。
失敗の典型例の出来上がりです。
株式相場でも、天井で買い、底値で売る人がたくさんいます。
相場観やテクニックの問題ではなく、多くは人間の「心理」に答えがありそうです。
「不安」は、相当な難敵なのです。
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