今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-07-11 18:45:00
ん？止まった？
旦那さんと話し合って覚悟を決めたのは立派だと思います。
しかし、その話し合いは何か具体的なプランがあってのものなのでしょうか？
家計のどこを改善してどう返済していくか、具体的な数字の裏づけをもとに決められたことなのでしょうか？
単に頑張るとか我慢するとかいう言葉だけなのが非常に気になります。
精神論だけで押し切ってしまい、却って現実から目をそむけようとしているように感じます。
赤の他人の個人的な見解ですが、とても購入はお勧めできません。
確かに。旦那さんと何を話し合って購入に至ったのかを知りたい。
これは邪推だけど「がんばろう！何が何でも死ぬ気で頑張ろう！」しか話してなさそう。
具体的に何をどうするとか…話し合ってないんじゃないかな。
将来スレ主が働いて世帯収入が500万になるとか言ってる人がいるけど相当無理があるよ。
そんなうまい仕事転がってないよ。しかも小さい子供がいるのに。
子もちの就職って難しいよ。
年収300万で1900万のローンって他人事ながら背筋が凍るよ。
奥さんが働き先を確保していて…っていうならまだしも。
年収600万の人が3800万のローン組むのとは全然ちがうからねー。
水も電気もいらないって訳にはいかないし。
問題：年収に不相応なローンを組んだ
原因：無計画、わがまま、あやふや
意見：嫁働いて、無駄金減らせ
作戦：がんばる
なにこれ。。
いい大人である本人が決定したんだから
しつこくケチつけ続けなくていいのよ
うるさいオバサンねぇ…
ここでガンバレって言ってる人は
自分がスレ主と同じ立場でも同じ決断するのかな・・？
やっぱ人事だからがんばれっていえるのかな
>>348
それができてたらとっくの前にスレ主も動いてると思います。
現時点での生活が破綻しているわけですしね。
しかしもう決めたのだから明日からでも頑張ってくださいね、スレ主さん2
暇人？が多いこと
結局買う事にしたんだ〜。
考え方は人それぞれだけど
私は家のために死ぬ気になって頑張れ無いや。
明るく前向きに頑張れる人なら良いけど、それを何十年も続けると思うと・・・
家が古くなるのと同時進行で気持ちが萎えそうで。
夢のマイホーム♪
環境も物件も気に入ったなら頑張ろうと思ってましたけど
こちらを拝見させてもらって不安もでてきてシマッタ。
で、主さんの家計計画はどんなものか知りたいです。
食費、光熱費、携帯・・・・・
どのようにすれば出来るのか計画を立て直したのだろうか？
漠然と「○○万で生活する」では恐らくダメだと思う。
確かに主が買うと決めたのだから辞めろとは言わないが、今後は
その買うという決心に対しての家計計画というバックボーンに対
するフォローが必要と考えます。
何故なら、家計とは家内の中でのみ検討されるもので、世間的に
はどうか？と言う事があやふやなものだからです。
ガンバレはある意味「突き放し」と思うのは私だけ？
てか、依頼されたわけでもなし
家計診断までしなくたっていいじゃないの。
ルポも少しは出来ます。
払えなくなったら早めに見切りをつけて貸せばいいと思うんだけどなぁ。
何で購入を辞めるか、売却になるんだろう。
358の質問はスレ主さんへです。
誰かが神奈川なら、時給１４００円で働くママが
沢山います。とレスしていたので・・・
新卒でもないのに正社員になったり、
時給１４００円貰うには、ある程度のスキルが必要でしょう。
なにより主さんは、働くという事が大変で、働き続けるというのは
もっと大変だという事を理解しているのかな。
ガンバルって言葉を言うのは簡単だけど。
300万年収で1900万のローン。
月々の生活もままならず貯金から10万も崩している。
これで住宅購入に3日以内で踏み切れって言うほうがどうかしてる。
典型的な＊＊
>>369
1400円うんぬん書いた者です。
事務はエクセル、ワード必要だけれど事務じゃなければ（例えば工場とか）不要ですよ。
時給は1200円とかになってしまうと思いますが。
主さんの経験がどんな物か分からないけど、やる気があれば仕事はあるよって言いたかったのです。
反対派の人は買えることだけじゃなくて維持できるかどうかを心配してるのでは？
一戸建てとはいえ、外壁の塗り替えや水周りの交換なんかで
10〜20年に1度はン十万ってお金が必要になりますよね（？）
それをスレ主は貯めれるんでしょうか？頑張って手取り1５．６万稼いだとして…。
それに家を買うことはできても老後資金は貯まらないでしょう。
スレ主はこれを心配してたんではないの？↑
スレ主さんはおいくつかわかりませんが完済が70歳（ご主人様の年齢でいくと）
定年超えたらどうするの？？そこまで考えたのかな？
あまり読んでないので間違ってたらごめんなさい。
でも終わったこととはいえ、おせっかいだけど口出したくもなりますよ。
子供がかわいそうだもん・・
もう決断しましたか？
私も来年3月に実行を控えていますが、年収450万で2700万ほどのローンを組みます。
無謀かもしれませんが、私の場合一生物を安物買いの銭失いしたく無いので少し？背伸びしました。
実行期には0金利は解除されているでしょうし不安はありますが、気に入った家の為に頑張ろうと思います、
ここに書き込みできるんだから、ちょっとがんばればワード・エクセルも出来るようになるよ！！
私は今の仕事についてから、独学で勉強しました！（エクセル・ワードできるとウソついて入社）
主がいないのに盛り上がってる件
私は主さんを応援したいです。
契約（電気のアンペアや携帯のコース、保険の見直し）変更
だけでも、だいぶ家計がスリム化できると思います！
主さんは、ちょっとお人よしさんな感じですね。
要領よくずるがしこい人よりも私は、好感をもってます。
私も、協力してくれる親族もいなくて、夫も毎日午前様ですが、
４歳の子供保育園で預けながら何とか今までパートですがお仕事できています。
手取りで１５万くらいにはなってます！主さんにもがんばってほしいな。
お節介多すぎ。自分の知識？自分に酔ってる人多すぎ。
主、頑張りな！それでいいじゃん。
契約したんだから、もう後戻りはできない。
ダメになろうが、幸せになろうが、皆さんがそこまで考えなくてもよろし。
自分をタナに上げてる人だっているんじゃないの！？
神奈川で時給１４００円の派遣の仕事に付くのは容易でないって言ってる人いるけど、
そんな事ないよ。３０代なら数箇所登録しておけば、すぐ仕事紹介してくれるよ。
ネットに書き込みできる程度で十分紹介してもらえる。
うまく行けば時給１６００円くらいまであるよ。みなさんが言ってるほど厳しくないよ。
３年後どうなってるか知りたい・・・
381 さんや 382 さんのような方のお近くに住めると良いですね。
私もぜひあと5年後どうなってるのか報告してほしい。
みんな人事だからガンバレなんて気軽に言えるんだよね。
私もひとごとだし、スレ主さんが決めたのならガンバレとしかいえないです。
>>383
あの資質でそんな高い仕事なんか出来る訳がありませんよ。
契約が勝手にされる訳もないのに、そんなこともわからない。
自分の状況を思いつきで言われたことを五月雨的にしか言わない。
考えに一貫性が無い。
仕事をしようという気が全く見られない。言い訳ばっかり。
生活改善について、全然具体性が無い。
旦那とそのまま契約継続する決断をしたことについて、
今までのことを覆すような生活改善の決意も無い。
全然、観念だけが先走っている。
まともに生活が出来ていないんだから、
破綻は目に見えているよ。
387に一票
なんとかなるって言ってる人たちって
スレ主と同じで低給のくせに無謀なローン組んでる人たちでしょ？
でもさ、この掲示板でここまで叩かれるって今までなかったと思うよ。
それくらいスレ主夫婦は無謀+無知+経済観念ゼロってことだもの。
これからは性根を入れ替えてしっかりやっていけるといいですね
どうせ賃貸で生活してたってスレ主さんは１５万くらいは稼がなきゃならないよ。
購入に踏み切ったのは正解だと思うけど。
みんななかなか退散しないのはなぜだろう・・・
私もだけどっ
まるでデベの営業みたい・・・
家賃と同じ位のローンで家が持てますよ！ってか？
初めは皆優しかったんだよ。
すいません。スレ違いかもしれませんが。
派遣の仕事って30半ばのおばさんでもできるんですか？
若い子中心って聞いたものですから・・
煽りとかじゃないです。私もできるなら自給のいい派遣でいこうかなと思いまして。
パソコンスキルが上級なら年齢は関係ありません。
わが職場にも４０代の派遣（エクセルのプロ）が何名かいます。
スキルがいまひとつなら福利厚生要員（要するに若い子）優先です。
>>401
ワード、エクセルがある程度できればね。（パワポ、アクセスできるとなおよし）
フルタイムで働けて、実務歴2年必要。
（事務の場合）
全部クリアしていてあなたが東京で働けるなら、時給1500円は貰えます。
普段の鬱憤をここではらしているだけの
チキンな人が多いだけでしょ。
格下！？な弱者を叩いて満足している
屈折した人も多いのかな？
自分の価値観押し付けて満足し、それを否定しようものならば
徹底的に屁理屈で叩き潰す。
>>402
＞エクセルのプロ
ＶＢＡを自分で修正できるくらいまで使えるくらいなら、
確かにプロレベルです。
ＡＣＣＥＳＳがモジュールまでとは言いませんが
マクロ程度まで使いこなせるのと、ほぼ同レベルです。
どの程度のレベルですか？
どんな程度ですか？
ワードを文字の羅列で文章作っているのは、素人。
スタイル機能を使って、索引や見出しマップが自動作成できるくらいは出来ないとね。
アクロバットでしおりを自動作成するくらい出来てもらえるといいんだけど。
エクセルはマクロが使えて中レベル。
ワードとのリンクや埋め込みは出来て当然。
マクロのリストを加工できれば上級レベル。
パワーポイントは当然アニメーションのセンスが良くないとね。
いったい何スレだ？
>>413
スレ主さんが本当に働く決意があるなら、
自分で勉強して手に職を身につけてもらいたいから書いてるんですよ。
旦那の年収が少ないんだから、
そのくらいの気持ちでやらないと
今のままでは持たないよね。
それに、レベルが高くなれば
在宅勤務も出来ますから
子供さんの育児をしながらでも
今のご時世では仕事が出来ます。
まじめに仕事をしようと思えば、
今の時代では色々な選択肢があるから
具体的にどうするかを考えてもらいたいですね。
>>387
大丈夫だよ。時給１４００円は高くないから、仕事に無気力人間でも働けてるよ。
スレ主さんみたいな人達いっぱい働いてるよ。中には１４００円でも厳しい会社はあるのかも
知れないけど、そんな会社はさっさと辞めて次の所を紹介してもらえばいいのです。
「更新時にこの会社は合わないので更新しません。次の紹介お願いします」で、
問題なく済みます。
次の所もあっさり紹介してくれます。いい派遣会社は、この人は厳しい所はつとまらないと
判断し、楽な所を優先して紹介してくれたりもするので、
スレ主さんでも務まっちゃったりするのです。
>>418
スレ主さん。生活破綻されていますんで
よほどがんばらないと購入後の破綻（破産）が目に見えています。
支出が内部要因では減らないのは明らかですから、
外部要因で生活を是正しないと駄目です。
先ず家計簿をつけてみるといいよ。
うちは劇的に支出が減った。
>>421
別にコンピューターのＯＦＦＩＣＥソフトに拘るわけではありませんよ。
色々な手立てはあるんだから、
何らかしらの道をある程度極めるくらいの仕事を持てば
働き続けることが出来ます。
そのことを書いているだけですよ。
戻しましょう！
とにかく主さんも来ないようだし、買うって決めたみたいなので
終了ですかね？
仕事に就くんでも、真剣に仕事を憶えようとする人と
そうで無い人は、全然違います。
スレ主さんは今までそのような経験が無いんでしょうね。
このままでは破綻は明らかですし、
生活態度を改めるなら「まず仕事から」です。
目標が具体的になるんで、意外とうまくいくケースが多いです。
家族のことでは、旦那の協力も大切。
不動産の購入を強行するなら、キーワードは仕事と旦那。
それ以外に助かる道は無いじゃないの？
甘いですね。客観的にみて解約がベターかと思われます。
問題はローンの組み方にあります。
３５年固定で１，０００万 １．７％３年固定で９００万のローンですよね。
ということは、３年固定の９００万ローンは３年後に変動か再度固定の選択をしなければなりません。今月ゼロ金利解除されると、日銀が民間銀行に貸し付けをするのに利子をつけます。すると民間銀行も当然金利を上げてきます。まず変動金利・短期金利に影響してきます。
３年固定は何らかの優遇を受けて１．７％なのでしょう。
３年後に変動金利２．３７５⇒３．００％くらいに上昇していたと仮定すると、同じ条件で金利上昇したとすれば１．７％（年利１５．３万）⇒２．４７５％（年利２２．３万）。
バブル期には変動金利最高８．５％です。今後変動金利はジワジワ上昇し３．５〜４．０％くらいにはなるのではないでしょうか？
３年後に再度固定金利を設定するときには現在より確実に金利は上昇しており、ギリギリのローンを組んでいる場合全期間優遇の変動金利が一番安いと思われます。とすると３５年間金利変動に伴うリスクにいつまで耐えられるか？
では、この先苦しくなってもサラ金で借りない。まず、銀行に相談。
車は、買い替え、車検が無理だったら、またローンを組まずに手放す。
収入で生活する。
＞続き
スレ主さんではきっと繰り上げ返済は不可能でしょう。いずれ１．７％３年固定のローンの金利の方が、３５年長期固定の金利を追い越します。ローン返済額増額は免れません。金利上昇すれば、利息払いだけでいつまでも元金が減りにくい状況が待っています。大丈夫ですか？
それだけではなく、お子様の養育費は保育園だけでなく、中学・高校へ進学すれば余計にかかります。お小遣い・服飾費・どんどん子供にお金がかかります。人生長いですから冠婚葬祭・病気での入院などアクシデントもあります。絶対に予定通りいきませんよ。
>>401の派遣の質問した者です。
当方パソコンに疎いです。専門学校の時、ワードエクセルパワーポイント習いました。
が、今26歳なのでもう忘れてしまいました。。
タイピングは標準よりかは早いほうだと思います。ブラインドタッチはたまに失敗しますがｗ
派遣が若い子しかとらないのなら（といってももう若くはないですが）今から無認可に預けてでも
派遣のお仕事に行こうかなーと思った次第です。
家計が苦しいわけではないですが貯金は多いに越したことはないですから。
>>407
わが社の派遣は間違いなく上級レベルですね〜。
時給も相当高いらしいですが。
意外といるんですよ、元々正社員が長くてダンナの転勤で退職して、
また首都圏に戻ってきて派遣で働くパターン。
派遣のスキルもピンからキリまで様々です。
これ何のスレだったっけ？
大丈夫だよ。みんなスレ主さんの金銭感覚を下に見すぎのような気がする。
うちも一馬力の時は月マイナス１０万出してたよ。
タバコ、外食、携帯、外車２台所有と無駄使いしてた。
貯金があるうちはマイナス出てても大して危機感なかったよ。あーヤバイなそろそろ、
めんどくさいけど、働かなきゃな〜くらい。
スレ主さんの、仕事に対する態度や、無駄遣いは普通のレベルじゃないかい？
そんな叩かれるほどではないんじゃないかなと思っております。
貯金が尽きてくれば、スレ主さんも節制してちゃんと働くよ。
１００万円をドブに捨てずに、活用したので、
お金に対する執着もまともなので大丈夫でしょう。
スレ主さん、その後はどうなったのかな？
スレ主さん、その後はどうなったのでしょう・・
今ごろ仕事探されているのでは！？
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5098万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
