最上階に優越感！？

２５８さん
夏の最上階で、クーラー入っていなかったのですか？
ベランダ、ルーフバルコニーからの照り返しも最上階はあると思います。
昔、ビルの警備員のアルバイトをしたことがありますが、暑い空気は
最上階に籠もって、とても暑かった記憶があります。
冬は、反対に暖かいのかと思います、と言いながらマンションは全体的に
戸建てと比べると、天国のように暖かいですが。。。

261さん
＞ご近所さんが売却して子供のいる家族が引っ越してきたらどうなるか想像したことありますか？

都心なので子供の頃一軒家でも、夜は騒ぐなと親にしかられました。
ましてや、共同住宅ですから親の躾として当然だと思います。
共同住宅は、住民が少しずつ菅理規約等で我慢して生活するのがマナーではないですか？
昼間はともかく、夜に大騒ぎして走り回る子供がいて、騒音がひどいのなら、直接クレームをするか、
管理組合に投書しましょう。

親御さんも、子供が騒いで申し訳ないという気持ちは、常に持っているはずですよ。
我が家は、公共の場で他人が静かにしているところで、子供たちが騒ぐと、
周囲の目も気にせずにしかります、子供も従いますよ。
これは最低限の子育てのマナーではないでしょうか。

＞1688さん
あなたは隣人に恵まれているだけです。
玄関ドアに郵便ポストがあるくらいのマンションだから
あまり最近のマンションじゃないね。
遮音性能もたかがしれていますよ。
そんなマンションでも騒音がないんだから恵まれているだけ
なのがわかんないんですか？

＞２６３
そんな綺麗事ですめば誰も苦労しない。たまたま自分が恵まれた環境にいるから言えるだけ。
下手にクレームしたらどんな仕返しをされるかあなたには想像できないだろうね。
世間にはこんな脳天気な人もいるんだね。

＞２６６

そうなんですよ。
世間の常識なんて今や存在しません。

騒音問題，私の場合。
最初に注意したときは，相手も丁重に対応してくれ，１週間ほど静かにしてくれた。
その後，再びうるさくなり，数ヶ月我慢。
２度目のクレーム。３日ほど静か。数ヶ月我慢。
３度目以降のクレーム。部屋の中にいるのに（何しろ上から騒音の嵐なのだから），ドアも開けず。

幸い賃貸だったので，これはダメだと観念して，最上階を買って引っ越しました。
注意して静かになる場合もあるでしょうが，そうならない場合も多いかと思います。
私のケースでは，大家からの注意も効果なしでした。

非のある方が逆ギレする

周りに恵まれているのか、建物がしっかりしているのか、私にはわかりません。
ただ現状はほとんど音が聞こえないと申し上げました。したがって騒音問題だけ
のために無意味な費用を出さなくてすみました。
周りの家が家の住人が替わった場合でもうるさくなるかどうかなんかわからない
です。全然気にならないかも知れないでしょう。万が一うるさかったら徹底的に
抗戦するだけ。最大１年我慢して理事になって、管理組合として戦います。
周りがうるさいと思う方は最上階に住めばいいだけ。世の中周りに気を使わない
人間ばかりではありません。むしろ気を使わない人間は少数だと思っています。
このスレは「最上階に優越感」でしたね。スレ違い失礼いたしました。

＞むしろ気を使わない人間は少数だと思っています。
少数かどうかは分からないが、ウルサクしていても
それに気付かない人達が大多数いるんじゃないか？
気付かせてやるのがまずやるべきことなんだよな。
それで関係が悪くなろうが、しょうがないよ。
最大1年我慢？はぁ？それだけ我慢できるなら
大した騒音じゃないんだよ。騒音で悩んだことの
ない人はこれだから困るよ。最上階万歳だよ。
上からの騒音は下、隣より精神的にダメージが大きいのは
動物学上でも解明されているんだよ。

>>272
＞気付かせてやるのがまずやるべきことなんだよな。
＞それで関係が悪くなろうが、しょうがないよ。
その通りですが。だから「徹底的に抗戦する」と言っています。
＞最大1年我慢？はぁ？それだけ我慢できるなら
＞大した騒音じゃないんだよ。騒音で悩んだことの
＞ない人はこれだから困るよ。
そう。悩んだことがありません。したがって騒音がどんなものかが
わかりません。何か問題ありますか？
クレームしても静かにならなかったら自分が理事になって管理組合を
利用します。最大１年待つことになります。
＞上からの騒音は下、隣より精神的にダメージが大きいのは
＞動物学上でも解明されているんだよ。
これは聞いたことがありません。よかったらそのことに関する読み物を
教えていただけますか。

＞２５９
人の苦労は知らん顔。自分に降りかかったら必死で理事になって他人を巻き込んで利用する。
よう言うで。ｗｗｗ

266さん
>下手にクレームしたらどんな仕返しをされるかあなたには想像できないだろうね。

そんな、野蛮な住民の住んでいる物件にお住まい方もいるんですね。
予算もあるので多少面積を減らしても、良い地域に買わないといけませんね。
マンションは、立地と、住民のレベルが自分にあっているかどうかが重要だと思います。
いろんな、ハウツー本にも書いてありますよ。

茶髪のヤンママが多いマンションなんて、想像も出来ません。

マンションは、都会型の住まいだと思います。
環境と、駅からの立地、住民層・・・。

管理組合の理事を数年しています。
過去に2件だけ騒音問題がありました、クレーマーのそれがすぐ上の部屋とも限りません。
でもそのよなクレームがあると、理事会名でお手紙を差し上げます。
それ以降、苦情もないので、収まっているのかと思います。
常識的な住民が多いのでしょうね。

スレの趣旨では、ウチのマンション最上階の住民はとても腰が低いです。
最上階の住民の理解と協力で、6年ほど前から春と秋に屋上で住民の
大人も子供も交えて希望者30人くらいでビールパーティーをしています。
これ以降住民の輪が広がり、顔見知りやお付き合いも増えました。
年配の方も、子供達に声を掛けてくれて、まるで町内会のような良い雰囲気になりました。

＞２７５
老人だらけの億ションにお住まいですか？　言葉使いからもお金と教養がにじみ出ておりますな〜

>>272
>>気付かせてやるのがまずやるべきことなんだよな。

基本的に「騒音トラブル」は当事者同士で解決すべき問題ですよ。
規約に反するような音、常識範囲を大きく逸脱した音をたてているような場合は別ですが
そうでない場合は、管理組合を巻き込んで全体の問題にすべき事ではない。
組合として注意する、という事はあっても、個別にアタックするケースは稀で
館内通知という形でアナウンスするケースが殆どのようです。
ある人が問題にしているからといって、同じリアクションを他の居住者に求めるべく
「あそこがウルサイぞ」という事（？）をマンション全体に知らしめるのは
組合がとるスタンスとして宜しくありません。
そんな事をして、住民間の関係が悪くなるのは当然。
それで何か改善の方向に向かうのだとしても、タブーはタブーです。

騒音問題を地域の民度、環境、仕様に帰し、己は貧乏人や野蛮人とは違うよというエリート
意識のふんぷんとする連中がこんなにいるとは。つまるところ、金・カネ・かね・・・か。

＞規約に反するような音、常識範囲を大きく逸脱した音をたてているような場合は別ですが

管理規約に、音の程度なんて書いてあるんですか？
せっかくの、分譲マンションですから管理組合を積極的に利用した方が良いと思います。
個人の問題なのか、マンション全体の問題なのか。
積極的に管理組合の理事をすると、マンション全体の資金の流れ、問題点がよくわかって
愛着が湧きます。
管理組合から、個別にこんな苦情があるということを個別に忠告するのが、
後々の住民トラブルを防ぐ方法だと思います。これは個人攻撃ではないと思います。
お互い様なので、ご近所づきあい、挨拶は共同住宅の生活では大切なことです。
自分に被害があることは、子供のいる家庭では、明日は我が身になることもあります。

真上からの騒音だと思ったら、実は別の部屋からの騒音だという事もあります。

マンションの子供は、すり足で・・・なんて昔から言われています。

＞２７９さん、まあまあ、冷静に
ハイグレード、億ションなんて関係ないですよ、分譲マンションは誰が住むのかわからない青田買いです。
一般的には、人生最大の買い物ですが、別の意味では「人生有数の賭け」でもあります。
私は分譲マンション3軒目ですが永く住むなら、住民層や管理状態もはっきりした、
利便性の良い、資産価値のありそうな中古物件がいいと思います。
中古マンションは荒れると一般的には言われますが、利便性の良いそれなりのグレードなら、
高齢化は避けられませんが、それ以外は良好です、賃貸価格もしっかり維持できます。
今住んでるマンションも、10年間で目減り1000万円以内で済んでます。新築だったら1500万円かな・・
ディスポーザー、メゾネット、宅配ロッカー、多様な共有設備・・設備なんてその時々で流行があります。
立地だけは、都会なら中古マンションに軍配が上がります。
駅から近い、商業施設に近いある程度の規模のマンションは、後からはなかなか出てきません。
出てきたとしても、工場跡地、建て替え物件とか何か訳ありが多いです・・。

最上階が全てと思われる方は、なかなか中古は出てこないので新築もありですね。

どうしても現状に満足できないなら、この先数十年我慢するのも精神衛生上良くないので、売却、住み替え
するのも、手段ですね。