2006年8月実行の方

JAはお住まいの地域によって様々ですよ。

>>147
二人釣れましたね。満足ですか？

>>150

151サンの書かれてる通り、地域によって全然違います。
私の地域は４月から超長期の商品はなくなりましたし。
この掲示板に「JA安心計画スレ」が　ありますのでご参照ください。

152が三人目の魚な件

(‾□‾;）ソウイウコトダッタノカー・・・

ゼロ金利解除もなんのその、
長期国債利回りが6末から0.1％程度低下してますよね。
このまま行くと、三菱東京ＵＦＪと三井住友銀行
（三菱と合わせてる？）の超長期35年や10年固定特約の
8月キャンペーン金利は、下がるのでしょうか？

そもそも、これらの銀行の超長期や10年固定の金利算定方式が
勉強不足のため分かりません。
どなたかご存知の方がいらっしゃればご教授ください。

フラットは10年国債に連動しているように思います。
http://www.miller.co.jp/kmp00/visitor/apps/cgi-bin/cv0cht02c.cgi?0503I
週足を月足にして期間を短くすると見やすいかも。
ちなみに本日の利回りは1.820％・・・すごくいい感じです。

不動産の人は「８月は上がることはあっても、さがることはないでしょ！」って
言ってましたよ。でも、当てにならないですかねｗ
銀行の人にも今月中に実行した方がいいですか？って、ちょうど先週、尋ねたんだけど
「そうですね、うーん、その価値はあるとは思いますが
来月上がりますとは断定できませんが…まぁ、今月に実行されるのも
手かと思います」みたいな感じで言われました。

ムード的には「上げ」でしょうが
今までの例からすれば、10年国債に同調して下げる可能性もあり
住宅ローン獲得競争はまだまだ続きますからね

>>157
早速のご返答ありがとうございます。
>>158
そうですね。多くの皆さんが、現状維持かＵＰを予想されている様ですが、
仮に、銀行の超長期が長期金利（10年国債）連動だとすれば、下がると考えれますよね。
或いは、短プラ・長プラ連動だとほぼＵＰが決まってしまいますよね。
悩ましいです。

変動や短期固定だと
その悩みがずーーと続くぜ

現在の国債と短プラの金利だと
全般に変動や２、３年の短期が　少しあがり
超長期が現状維持　若しくは少し下がるって
感じですね
来月はどっちも上げ・・・来年はどっちも上げ放題・・・

早く１日にならないかなぁ
金利発表が楽しみだ〜

楽しみですか？私はちっとも楽しみじゃないですよ〜
楽しみになる話を聞かせてくださいな>>163

フラットは一転下げるかもしれないんですよ
あれほど上がる上がるって騒いでたのに
下がる可能性があるってだけで楽しみなんですけど

万に一つでも下がると言い続けてる者ですが、
本日債券市場で、取引時間中に1.7％台にまで下がりました。
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm?id=ds0imb0121&date=20...

運命の日まで残り10日です、いや休日をのぞくと1週間ほどです。
今の時点で6/30の1.920％まで戻すことはないと見ています。

8月のフラットは下がります。

たのもしいレスありがとうございます。
６月なみだと嬉しいなぁ

期待していいのはフラットだけですよね?>>166
で、フラットの下げは、かなりの確率で下がるのかな。
他の方も同じ考えですか？考えとか関係なく、実際そのような兆しが
出ているってことですかね。

>>166
同じ見解です。
フラットが低下するということは、基本的に
銀行の超長期キャンペーン金利も低下する可能性が高く
なりましたね。
三菱・住友ともに３．１２％（０．１２％低下）ぐらい
であれば、最高ですね。

↑更に、８月の日銀決定会合で、景気減速傾向確認⇒
⇒長期債１．６％台に突入⇒長プラの修正⇒
９月超長期３．００％

だったらいいのにな〜

月後半実行の方だけだけじゃん

>>171
フラット35組ではないですね。

「月後半実行」？？
フラットの場合ですが新規実行時の利率は、毎月決定し、・・・
ですので日々変わるものでもないですよ。
8月に借入れの方の場合はだいたい7/31に「8月分適用金利」として発表されます。
つまり8/1実行でも8/25実行でも同じです。

優遇１％の変動にしようかとも思いましたが
今月にも短プラ上昇で変動金利は上げなのに対して
フラットはもしかしたら下げるかもしれない
変動（おそらく）１．６２５％に対して優良フラットが２．８５くらいに仮になれば
フラット当初５年は△０．３％だから、金利差が１％を切ることになる
というわけで、やはりフラットで行こうかと。
でも逆にフラットが予想外に上げてきたら変動でいくかも。

>フラットが下がるかもしれない
の根拠を教えてください。
なぜそのような発想が浮かんだのか。

>>174
えーっ！ちょっと前のレス読んでよ！！

下がり幅の予想は？

０．1％単位だったらうれしいな

>>176
176さん
私の予想は、0.6％下がりです。

0.6！？
根拠を知りたいです、是非お願いします。

>>178
たぶん177は0.06と間違えたんだろうよ。
あまりつっこんでやるなや　笑

確かに０．６なら大喜びだなｗ

178
激しく同意
しかし四捨五入すると0.1だぜ

すいません。０．０６％の間違いです。
根拠はありません。

>>181
その四捨五入する意味もわからん？！

私の予想は0.08下げです。

１８３
だから、いちいち釣られるなよ。シャレさ。

下げ予想の人の方が多いですか？
そこに願望も入ってますか？それとも願望抜きの予想数字？

願望どころか妄想が入っています

さらに官能にひたってます

フラットで融資予定なのですが、ゼロ金利解除翌月の実行だけは避けようと
７月実行に向け、かなりムリなスケジュールで施工していたのですが、
ここに来ての雨で７月実行も危うくなってきました。

ところが、８月はあまり影響なさそうな匂いがプンプンして来ていますね。
現段階の長期国債利回りを見ても、下げは厳しいとしても、ほぼ横ばい位な感じが
いたします。（むしろ８月の方がいいかも・・・妄想入ってますが。。）

そろそろ切れ味鋭い冷静なご意見を聞きたいです。
可能性の高いシナリオは・・・

簡単なこと。
今月の28日時点の新発１０年物国債の利回りが、
先月の28または29日の利回りと比較してどうなっているかみるだけ。

189です。

191さんが、私の書いた内容を切れ味鋭い冷静な解説をしていただきました。
現段階の数値だけを見ると、前月と比較し弱下げですが、
２８日まではどうなるかわかりませんね。

↑
すいません、超長期に限った話です。

銀行は大体同じ方向に向かうものですか？
ほとんどの銀行が下げたのに、A銀行だけ上がったとか
B銀行だけそのままだった、とかも十分ありえますよね？
初心者質問ですみませんが、教えて下さい。

地銀ですが、0.1％あげます、とすでに関係者に連絡してきたそうです
一応あがる、で覚悟決めてた方がいいかも？
ゼロ金利解除も国債利回りも、もう織り込み済み！と銀行は強気みたい。

１０年国債今日あがってきちゃいましたね
やっぱり・・・　残念ながら
８月微上げかな　ゼロ解除翌月に
しては　がんばった方と　思うしかないんでしょうかね

すみません。
１０年国債ってどこを見ればわかりやすいでしょうか。
だれかリンクお願いします。m(..)m

>>197
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm

>>197
http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

おお、わかりやすいっす！ありがとうございます