４５歳で住宅ローン

>113
92で反省しているだろ。もう書かないなら平和でいいけど。

そうやって優越感を味わって、庶民を見下していろよ。じゃあな。

50さんも、いわゆる一般人でしたね。
特殊要因がなくてもまとまった額を貯金できる人がいると知り、
勉強になりました。
自分ももう少しライフスタイルを見直さないとなあ。うぅむ。

本当に一般的なんでしょうか。
>>113を擁護するわけではありませんが、
私の場合も主人と私の年収合わせて６５０万円くらいですが
年間１００万円の貯蓄がやっとです。
賃貸マンションで親子４人家暮らしで、１３万円の家賃になります。
書き込み拝見しましたが、裕福な方ばかりなのでちょっとへこんでいます。
できれば50さんに聞きたいのですが、
賃貸時代家賃はおいくらだったのでしょうか。
きっと私のほうが少数派なのですね。

>125
年収や子供の有無にもよりますね。
50さんが一般的ケースとは誰も言っていないと思います。

１２５さん
すみません、「いわゆる一般人」とは
１１３さんが言われていた「株での大もうけ」や
莫大な相続、宝くじ当選などの特殊要因によらずに、という意味です。
また、収入があからさまに高額ではないということも織り込んでいます。

少数派とか多数派とかは関係ないのではありませんか？
40代になると、20代、30代に比べてさまざまな人がいると思います。
１２５さんのような方も大勢、ここをご覧になっているかもしれません。

思いましたが、共働きかどうかもですが、お子さんがいらっしゃるかどうかも
大きく影響してくるんでしょうね。

>113さん
自分の年収が40代で850万円というのはこのサイトのアンケートからも高額でないと
思っています。（年収700万円以上の方が50％以上ですから）
ローンに対してのアドバイスをする際，ではあなたはどうですか？との指摘も考慮して
記述したのが本音であり，不快に思われる方が多いのであれば現金で購入したとの記述を
あえてする必要はなかったと反省しています。
有意義な論議をされることを今後も期待します。
>125さん　賃貸時代家賃はおいくらだったのでしょうか。
会社は福利厚生に力を入れていましたので首都圏のターミナル駅でも
2万円弱でした。さすがに税務上の指摘と経費節約のため入居期間に
比例しての傾斜家賃が導入されたため，今回マンション購入に
踏み切りました。
そういう意味では，貯蓄可能額に余裕がありました。

自分の不徳のせいで荒れる要因をつくってしまいましたが，
是非スレ主さんに対するアドバイスを中心にお願いします。

>>129
お返事ありがとうございます。
福利厚生が充実されてたんですね。納得いたしました。
主人をせめても仕方ありませんが、
私の身近にいる中小企業に勤務されている方の話をお聞きすると
年収が８００万円超えるのは５０代が多いです。
現実はこうも厳しいのです。
慎ましく生きていきます。ありがとうございました。

おれ、２５００万借り換えしたよ。
築４年の積水ハウスの注文住宅。土地、建物で
6000万程度の物件で、住公の一括返済もできたんだけど、
1％なら一括返済するぐらいなら、所得税２５万円戻って
くるから実質、無利息ローンだと思ったね。
保証料、団生無料だしね。もっとも、司法書士の手数料が
かかるがすぐに元取れる。５年後には一括返済するけど
融資資金で、投信で年５％程度の運用できるし、
ノーリスクならパワードワンでも最低1％で運用できるから
５年で１００万以上の不労所得を得ることできるわけだ。
運用するのも、良い方法だ。

ひろくん年収440万で2900万円のローンでがんばってますか？Ｎｏ2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30317/

年収７００万以下の方、いくらの物件買いますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/

o: 名前：匿名さん投稿日：2005/04/05(火) 22:50
この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。

年収７００万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか？
ちなみにうちは年収６５０万（夫の収入のみ）で、
頭金１５００万（諸経費を除く）、３３００万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。

世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/
o: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/11(火) 15:30
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。

この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。

このスレは何処行っちゃうの？
スレ主さんの事は無視なの？

>135
45才で1000万のローン発生、ただし年収は世帯合算で1050万。
というご家庭でしたよね。

普通の感覚では問題ないように思いますが。

結局は>>50は福利厚生に恵まれていたんじゃん。
恵まれた人と恵まれない人と一緒に議論するから
話がかみ合わなくなるのさ。

45歳での「世帯」年収なら1000万円を越えている人が多いんじゃない。
ただ，45歳前後までに自宅を購入を決断しなかったのは
「社宅の方が遥かに良い条件」か
「ずーッと買えるだけの収入が無かった」
かでないですか？
スレ主さんは完璧に前の人間と思われるます。
後のパターンの方は頑張りましょうということでしょうか。
で，スレ主さんはどこにいきましたかね〜？

>>138
おまえ世間知らずか？
１０００万円超える世帯なんて大企業とか一部のエリートだけだぜ。
中小企業の部長の平均は８５０万円だよ。

また雰囲気が悪くなってきた・・・

>>139
いくら顔が見えないとはいえ、お前呼ばわりはあんまりじゃないですかね。

>139
ここのアンケート結果を見ていっているのか？
https://www.e-mansion.co.jp/enq-result20050610.html
1000万円以上が1/4以上なんだよ。
どちらが世間知らずか判らないが，マンション購入する人間は
君の周りとは大分違うみたいだね。

>>142
そんなアンケートあてになるのかい？
中小企業でも1/4のあるというのか？
頭大丈夫か？
大企業勤務が過半数投票すればそういう結果になる。
世の中、大企業勤務だけではないんだよ。
中小企業白書とか中小企業関連の情報を見て発言しろよ。

このスレって
エリートリーマン V.S 中小企業リーマン　のスレみたいだな。
>>142も>>143もどちらも正しいよ。
統計の取り方でどうにでもなる。
わかりやすい例としては、国民の平均貯蓄額だね。
１０数パーセントの富裕層が平均値を上げているわけで
大半の家計では３００万円前後らしい。
分布図を見てみないと平均値なんてまったくアテになりません。
こんなこと中学生でも知っていますよ。

もう書かないって言ってたような。捨てぜりふをはいて。

>>144
142さんが挙げたアンケート結果って
分布になってますよね？平均値じゃなくて。

平均年収や頭金の貯め方でもせめてこんな感じに回答者プロフィールを
出してみないとなんともいえないよね。
1.会社分類
　（1）上場企業　（2）非上場　（3）公務員
2.従業員分類
　従業員(1)１００名以下 (2)５００名以下(3)１０００名以下(4)１００００人以下
　　　　（5）１００００人超
3.福利厚生状況
3.1妻帯者
(1)転勤者　(a)住宅手当なし(b)半額補助(c)全額補助
(2)転勤者以外(a)3万円以下(b)5万円以下(c)それ以上（d）家族寮
3.2独身者
(1)転勤者　(a)住宅手当なし(b)半額補助(c)全額補助
(2)転勤者以外(a)3万円以下(b)5万円以下(c)それ以上（d）独身寮

これだけでも年収や貯蓄残高の平均値なんて変わってしまうのだよ。

>>146
あの分布図では甘いとおもうよ。
147に書いたことはよくアンケート調査の質問にでてきますよね。

>139,143　頭大丈夫か？
お年はいくつですか？人生に疲れているようですよ。　

>>146
それとサンプル数が少ないです。福井さんには申し訳ないですが１７０名では
なんともいえませんね。

>>147
社宅で家賃が月１万円程度。
これで子供が小さければ誰でも社宅を選択。
３０年以上住んで子供が成人した後、マンションや戸建購入は当然です。
自己資金が大部分で、ローンは限りなく小さくなります。

>>151
おっしゃるように福利厚生までわからないとなんともいえませんね。
ですから142も143も正しいわけです。

統計が有意かどうか以前に、ここで多数派とか少数派とか論じてもあまり意味がないような気がします。
「庶民」や「一般人」の定義も曖昧ですしね。
せいぜい、自分の状況を「自分はこうだ」と語るぐらいが、偏見が入らなくていいと思います。

そうですね。統計ばかり強調しても意味ないです。
このスレの人ってどうも言葉足らずに人が多いみたいで
仲裁に入ったわけです。

３８歳の主婦さん、まだ見ていますか。
というわけで、統計はあくまでも参考値だから
あまり落ち込まないでね。ご主人の年齢がわかりませんが
中小企業なら中央値近辺だと思いますよ。

>>143
まだ見ていますか。言葉遣いには気をつけましょう。相手の意見も聞こうね。
>>142
まだ見ていますか。統計はあくまでも参考値です。
回答者に中小企業勤務者が多くなると中央値も変わります。

144さん、お疲れ様でした。

初めまして
私の母はいままで賃貸に住んでいたのですが
立ち退きを要求され渋々住宅を購入しました。。
内容
５３歳。地方公務員。勤続２５年
年収７００万。現在子供はいるが独立
父とは離婚している。現在一人。
頭金無し。借り入れ１７００万
労金で２５年ローンだが退職時に残価を清算ということで
審査通過しました。
それまでは月５万、ボ１５万返済ということです。

>>158
マンションですか？間取りは？

一戸建てです。中古で１１０坪（土地）５０坪（建物）で
間取りは６ＬＤＫで妹家族と同居します。
追加ですが頭金無しと書きましたが
諸費用・リフォーム代は用意してました。
総額で２０００万強ぐらいです。

現在４３歳　妻（専業主婦）と子供３人で　２４歳の時に購入した郊外の戸建に住んでます、子供が３人とも女の子ですので
近い将来今の住居なら塾や通学なんかで駅までの送り迎えが大変なんでＪＲの駅に近い物件検討中ですが定年まで１７年
ですので２０年までのローン考えてます。頭金は現在の自宅で３０００万までのローン考えてますが物権によっては３３００万くらい
のローンになりそうで不安です、現在年収１０００万ですが関連会社出向なんかで７００万位に減収の可能性もあり
なかなか思い切れません、みなさんどうされてますか？

＞１６１さん

奥さんが専業主婦なら、夫やお嬢さんたちの駅までの送り迎えをやってもらっても
いいんじゃあないですか？
買いかえるのなら、奥さんも働けばいいのではないですか？

>161さん
16年間（検討中ということで）に3300万円の返済は年間260万円になりますよ。
年収1000万円なら大丈夫と思いますが，700万円なら手取り500万円としたら
240万円月々20万円で5人家族での生活はかなりきついと思われます。
年収700万円で5人家族なら年間120万円程度の返済にされては如何ですか？
（合計金利3％込みで1920万円，実質ローン1500万円程度）
1000万円との差額は老後資金とするとしてどうでしょう。

>>161さん
46歳、子供2人、年収1000万強（希望的観測では下がらない....はず）で、
買い換え用2700万を30年元金均等で組みました。実際にはがんばって15年
で返したいと思っています。元金均等なので最初のうちは思いのほかキツ
いですね。子供2人には、『公立高校→国立大学と進むべし！』と言い聞か
せてあります。（苦笑）

みなさん色々ありがとうございます、現在住宅生協の土地キャンセル待ちしてます・もし当たれば約５００万の削減になりますので
立地条件を少し緩和して再度土地探ししてみます。今ならトヨタホームのキャンペーンでかなり金利安いので合わせて検討中ですが
建築条件無しの土地なかなか無くて弱ってます、最悪は立地のみ優先して建売工務店も視野に入れたほうがよいのかも？
現在　積水ハウスですのでハウスメーカーも捨てがたいのですが（難しいですね）

161さん
どうしても引越をしなければならない状況なんでしょうか？
郊外とはいえ、２４才の時に気に入って買った場所だと思います。

１０００万円を割るかもしれないのに、これから女の子３人を大学まで出す
って大変です。
うちは二人（自宅通学国立大学）ですが、それでもお金かかりました。
一年間留学したいと言っているので、頭が痛いです。

教育費について、よく検討された方がいいと思いますよ。
３人とも国立ならいいですが、３人とも私立のケースもありえるかもしれません。
理系私大は授業料のみならず教科書まで高いです。
理系は学部によっては勉強が忙しく、バイトも満足にできないケースもあります。

ここで家を買ったら、その分、教育に関して選択肢が狭まる可能性もあります。
もし、学資保険などで十分に用意されているのでしたら、余計なお世話ですが。

うちは年収１２００万円で、やはり４３才の時に３０００万円のローンを組みました。
老後資金を考えると、かなりきびしい状況だと思っています。

42歳。現在社宅で3万程度の家賃ですんでますが、
3年で期限切れとなり、地価も上がってきてるため、家探しています。

年収は1100、預金は妻の過去の収入、株等かき集めれば、6000（株等込み）ありますが、
子供がまだ2歳と小さく教育資金、くわえて老後資金も必要なので、
いくらまでが安全圏かと悩んでおります。

>167
贅沢な悩みで答える元気が出ない。by 貧乏人

167ですが、妻が家購入のためと、結婚以来生活はかなり節約してます。
土日は外出はしますが、何も買わず、安い食事のみ。車もなく、
娘のものはほぼフリーマーケットで、日用品も損値で買っています。

最近7500万の物件を購入しようと考えてましたが、
健康に不安もあり、もしもの事を考えると、
5000万以下のマンションにして現金を残しておいたほうが
良いかなぁとも思い始め。。。

健康に不安があるのなら、安い物件にしなさい。
せいぜい３０００万円位までだよ、安全圏は。

>>167
具体的に検討されている物件はあるんですか？

>167
妻が健康に不安があり，子どもが小さいとの仮想家庭ぽい。
42歳で1100万円くらいの年収のある方が（マネージャー・課長級以上の程度の方）
余裕資金があり一見誰でも計算すれば直判る幼稚な質問をされるのも
バーチャルですかね〜。

>167ですが、
妻は家購入のため節約に励んできたため高額な一戸建てを望むのですが、
私は少子化による数十年後の地価下落を考え、家を買っても債務超過に
ならないように、２３区内駅近マンションにした方が良いと意見が対立
してます。

>>167さん
自分だったら、という話しかできないのですが、
健康に不安があり、また、お子さんもいらっしゃるとのことですので、
やはり、4,000万円台ぐらいまでが安全圏かと思います。

>>161です
>>167さん　お子さん一人なら郊外の広めの土地にゆったりと戸建購入でのんびり生活できる環境なら奥さんの病気にも良い様な気がしますが
通勤・通学の事もあるのでそこらの条件次第ではマンションも良いと思いますが、病気のことを考慮するとやはり無理なローンは控えた方がよいのではないでしょうか？
私も駅前マンション検討しましたが５人家族と言うこともあり断念しました、もう少し子供が大きければ順番に嫁に行ってくれるはず？（行って貰わないと困りますが）
なのでマンションが良いと考えてたんですが現状では少し無理があり戸建に変更しました。確かに休日に庭でのんびりするのも良いですよ（笑）家はチョクチョクBBQやってます
老後のライフスタイルに合った物件を相談されたら良いと思います。

http://www.n-sas.co.jp/sisan/lifeplan/jutaku.html

首都圏で40歳くらいで一戸建4400万で頭金700から900ってことはローン3500〜3700ってことですね。
40歳くらいの首都圏平均年収いくらだろう？3倍とすると1200〜くらいかな。みんないい給料もらってますね。

そのサイトには「マイホーム新築申込者の平均年齢は39.9歳となっています」と書かれていますが、
自分もかつてはそんなものかなと思っていましたが、
実際、今のマンションの購入者には30代以下が多いような気がします。
知り合い（20代）にも、結婚と同時に新築一戸建てを購入、という人がいますし・・・
今40代の自分が20代だったときとはかなり状況が変わってきているんでしょうか。

うちの夫も46歳ですが、この度家（一戸建て）を買うことになりました。
1700万のローンです。頭金と諸費用で2000万入れました。
大学生の子供も居ますが、何とか遣り繰りしたいと思います。

>>178
頭金がすごいですね。
お子さんが大学生だと、教育費がかかるのもあと少しでしょうか。
うちは子供はいませんが、借入金額が多いので（43歳で4,200万円）
繰上返済に励まないと大変です。

>>180さん

ほかの部分はさておき、弁護士費用についてですが、
知り合いに債務整理した人が何人かいますが、
分割での支払いに応じてくれる弁護士もいるようです（全部かどうかはわかりませんが）。
また、「法律扶助協会」では、
弁護士費用がない人のために弁護士費用を一時立て替えてくれるようです。
条件などもありますが、一度、相談されてみてはいかがでしょうか。

>>180
ローン残債はちゃらになりません。
１８００ー９００＝９００万円のローンが残り支払わなければなりません。
９００万円の残債が払えなければ自己破産になってしまうでしょう。
立地が良ければ、売却せずに賃貸に出すという選択も考えてみてはいかがですか。
たとえば家賃が１３万円取れるとして、将来のための修繕積立金を３万円
家賃１３万円−将来の修繕積立金３万円＝１０万円
月１０万円でローンを返していけるのであればこういう選択もいいかもしれません。
ただし、入居期間を９割でなくせいぜい７割とかに考えておくことが大事ですね。

＞179さん

息子は大学2年生です。教育費はあと2年ちょっとかかります。
定年までに返済が終えられるように、お互いに繰上げ返済頑張りましょう。

こんな感じですかね。あまりにも辛過ぎますが
再起をかけて頑張ってください。

①まずは就職
②銀行に相談
（銀行もみすみす損をすることをしないので
　生かさず殺さずで返済計画を立ててくれるかも）
③②が不調に終わると競売になり、残債も残って自己破産
④役所に言って生活保護と住居相談

1800万も残債が残ってるのに、たった900万で売るなんて勿体無い。
絶対に900万じゃないと売れないんですか？
ダメモトでもっと高い値段で吹っかけてみたらどう。

世帯年収１１８０万です。私７００（４１歳）、妻４８０（１９歳）。
頭金が５０００万用意できるのですが、住宅が約１億なので不安です。
銀行は５０００の借り入れｏｋというのですが本当でしょうか？
取り合えず何かあった時のために３千万を貯金としてとっておくつもりです。
ちなみに定年はありません。子供はまだです。いつリストラされるかは不明
です。妻が何時まで働くかは不明（子供ができたら考えようと思っています）
よろしくお願いします。

1億の豪邸で妻19歳ですか。
羨ましいを通り過ぎて想像の域を脱しています。

ちなみに私38才去年年収750で4980万まで借り入れOK（借りてないけど）でしたので全然OKじゃないですか？

>>189
まだ買っていません。銀行はｏｋと言っているのですが、本当に大丈夫かを経験者（借り入れた方）から教えてもらいたいのです。

>>187
＞銀行は５０００の借り入れｏｋというのですが本当でしょうか？
大丈夫、銀行はあなたが破綻しても１億円で購入する住宅を競売して５０００万円は確保できるから、安心して貸し込んでくれます。
あなたが支払えるかどうかなんて二の次、喜んで貸し込みしますよ。
頭金が多いと審査が甘くなるのは、そのような事情もあります。
収入は過去３年間のを通して判断されますが、甘い審査だと昨年の年収が高ければ通してしまいます。

しかし、なぜ１億円もする住宅を買うんですかね？
維持費が大変だと思いますが。

ただし奥さんになにかあったら破産でしょうね。

>>191さん
ありがとうございます。このスレッド他色々な所をみて銀行が貸してくれるわけを見てきましたが、やはりそうなのですね。
なぜこの金額になったかというと通勤を考えて世田谷あたりを考えたためです。（まわりは田舎なのですが場所がらなのでしょうか）維持費（税金）はそんなに酷くないという計算になりました。住宅控除も受けられるそうです。

>>192さん
ありがとうございます。
やはりローンは年収分くらいがよいのでしょうか？とりあえず5000万をローンとして、非常金として3000をとっておくつもりなのですが、次のリストラ対象が私と考えてしまったりして考えが纏まりません。すこし考えてみます。

＞187
5000万の借り入れで月々とボーナス時の返済はいくらほどですか？
自分で考えて払っていけると思うのなら、大丈夫でしょう。
191さんも書かれてるように、銀行にとっては安心できる貸し出し案件になるでしょう。
頭金を半額入れているしね。

41才で８０００万貯めたって独身時代がんぱりましたね。
19歳の女性といえば今のところ学歴がは高卒のはず、
それで480万稼ぐとはすごいですね。

大丈夫だと思いますよ。何かあっても3000万あるし、
お嫁さんはこれから大学の学歴とってもっと
稼いだり、いろんな選択ができるし、余裕です。

がんばったのではなく、就職してすぐに何台か車を買いましてバブルの時に売った利益がほとんどです。

はあ？
完全に自慢話だな。車買った？
普通は買えないぜ。
はじめからおぼっちゃま君だな。
さっさと買えよ。

水商売ではありませんか？

＞１９９
確かに、納得。

>198,199
引込もっていたら妄想が膨らんだんでしょ。
時代がいけないのか，何か切なくなってくる。

>>193
＞維持費（税金）はそんなに酷くないという計算になりました。
戸建ですか。自宅の建物維持費も考えないといけませんよ。
３０００万円を手持ちして、ローン５０００万円ですか。

私も似たようなことをしています。ローン４０００万円くらいで手持ち資金は３５００万円くらい。
手持ち資金は、動産・有価証券で運用しています。
不動産は貸家やアパートを含めていくつか持っています。

３０００万円は資産運用しているんでしょう？
しかし車で儲けるのには元手が必要だったと思いますが、どうして購入・売却できたのかな？
（別にこのスレッドとは関係ありませんが、興味があるので。）

定年が無くリストラ恐怖か。。
さていったい何の仕事やら。

それもそうだが、３０００万円も手元に残す必要はないよ。
頭金７０００万円入れて、３０００万円のローンが賢明。
手元に１０００万円ほどあれば
生活切りつめれば２年間無職でもなんとかなる。

最近，危機的状況の相談が無いからって，いい加減煽りに反応するの止めたら。

>198
そう思うのは当然でしょう。でもＬ、Ｆはあの頃２００〜３００でした。ミウラでさえ３００でした。どうやって買ったかとのことですが、全てローンです。但し買った時はレストアしようとして買ったものです。その後、阿波が来て且つ金銭的に厳しくなったので（当然ですが）売りました。だから197で書いているとおりがんばっていないのです。でも阿波が終わってからは堅実にやっています。だから考えています。よろしくお願いします。

うそつけ。ミウラが３００万円だと？
程度が悪ければ別だが、そんなに安くはなかったぞ。

46歳、年収1500万円。妻専業主婦、子供二人（公立小）、年間貯金可能額500万円。
現在のマンションが古いため、4800万円のローンを組んで
新築マンションを買う計画を建てています。
>>44の書き込み通り、バブルのとばっちりをモロに受け、現在のマンションは売っても
手元には1400万円くらいしか入りません。但し、管理、環境、平米数それぞれ恵まれているため
確実に売ることは出来ます。確実にするためには、先の金額程度にしかなりませんが。
売却後即これで繰上げ返済予定。
借り入れは、社内融資3000万円（現在１％台、変動ですが上限３％それ以上の上昇はなし）
会社提携ローン１８００万円（現在１．６％５年固定）
で行こうと思っていますが、無謀でしょうか？
不安材料は、マンションのため管理費等、駐車場代で毎月4万円、固定資産税が30万円強かかる
物件だということです。

補足。
現在は、管理費、駐車場代等で31000円、固定資産税11万円支払って
貯金を500万円できるくらいの生活。
3年後から、下の子は私立中学進学予定。上は公立中。
平米数も1.5倍になる予定なので、光熱費等も増額すると思います。

子供大きいし年収多いから心配なし

>208さん
会社提携ローンを13年（5年後金利不明なので2.8%)で返済すると年170万円。
社内融資3000万円、繰上げ返済1400万円、
1600万円を13年（金利3％）返済すると年150万円
320万円＋管理費など増分約30万円（12万円＋19万円）で350万円
500万円の貯蓄できるとすれば今後も年150万円の貯蓄可能。
下のお子様はあと13年（中学から私立）で大学卒業ということ、
上のお子様もこれから学費がかかることを考えると教育費だけで
ぎりぎりと思います。
老後資金にゆとりが無いように思いますが、年収1500万円の方なら
退職金5000万円以上？あるでしょうから問題ないのでしょうね。

お前らいいかげんにしろよ腹が立つ！！
年収５００万円台が平均の世の中で１０００万とかもらってる奴が悩んでるこのスレ見てると
腹が立つよ＊＊。うらやましい。ふざけんなよ。

ありがとうございました。
やはり厳しそうですね。昨年から目をつけていた物件の販売価格が
やっと発表になったのですが、予想より800万円も高く悩んでおりました。
もう少し冷静に検討いたします。

>>212
20代前半の方でしたらそれぐらいでもごく普通だと思います。
私たちも最初から1000万プレーヤーだったわけではなく、結婚当初は500万円程度の薄給で爪に
火を灯す生活を送ったものです。（中には奥様も働いているご家庭もあるようです）
今500万円台だからと言ってひねたりせず、将来に向けてがんばる事が肝要ではないでしょうか。

>>212
このスレは「４５歳で住宅ローン」です。
全体の平均年収は関係ありませんよね？

大体、お前らってなんですか。その言葉遣い、本当に４０代の方なんですか。

>>214
我が家も、今でこそ世帯年収1,800万円ですが、
結婚当初なんて300万円もありませんでしたよ。
転職して500万になって、その多さに驚いたものです。
今思い返してみると、そのときどきで身の丈にあった生活をしていました。

（現在の年収−（生活費２０万＋（子供数×５万）×１２ヶ月））×定年までの年数÷２（金利、諸経費、税金、修繕費等鑑み）
+頭金−（（６５−定年の歳）×２００万）−＝可能購入住宅価格

※　現在の年収が定年まで維持できるものとして計算しています。
　　退職金は車等の消耗品代金として計算に入れていません。

>>216
呪文を唱えていますが、新しい宗教でも布教するんですか？
生活費が子供は別で２０万円はかかりすぎ。もっと減らせ。１０万円くらいで生活できるだろう。
なんで子供一人で月５万もかかるんだ。皆大学生か？
６５歳以降は年間２００万円で生活できるんだな。
管理費や固定資産税なども式に入れたほうがいいだろうね。
あんたのはローンが成立するかどうかの式だね。

方程式を建てても、式の意味を言葉で説明しないと、わからない人は全然わからないよ。

２１７投稿の訂正
６５歳以降では無くて、定年から６５歳までは、２００万円で生活できるということですね。

>218
宗教とか突っ込みかたが意地悪ですよ？
突っ込むならむしろここかと。自分にあてはめてまんま計算したら最初物凄い金額になったのでビックリしたがｗ

（生活費２０万＋（子供数×５万）×１２ヶ月）　---->　（（生活費２０万＋（子供数×５万））×１２ヶ月）

わざと突っ込んだんだけど。
年間２０万円で生活できると宣言しているんだから、プーちゃんだったら１０万円で充分生活できるよ。