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今現在の低金利で考えると、、いけるかな、、とデベの甘い誘惑にのってしまったのですが、
我家の住宅ローン計画はかなりきついものでしょうか?
[スレ作成日時]2004-02-05 21:12:00
今現在の低金利で考えると、、いけるかな、、とデベの甘い誘惑にのってしまったのですが、
我家の住宅ローン計画はかなりきついものでしょうか?
[スレ作成日時]2004-02-05 21:12:00
うちは32歳年収600万、専業主婦幼稚園生1あり、頭金500万、
借入2700万、管理費等月15000円です。
なんだかんだいってみんなこの位がんばってるでしょ?
いやいや、まだまだギリギリの人がおられるはず…。
39歳 年収700万 パート100万以内 3歳(保育園)一人
物件5000万 頭金1000万強 管理費など3万弱 これって ぎりぎりですか?
また、車のローンが200万ほど残っていますが こちらの金利は安いので一括返済せず
その分頭金を増やして あと2年ちょっと払い続けるか?思案中
ただ 月々25000円 ボーナス時15万なので 先に返済した方が気分的には
ラクかな・・・と思ったりしています。
住宅ローンですが
元利均等35年で%計算すると25%以内ですが元金均等にすると30%に近くなり
頭金300万くらい増やすと元利均等で35年で20%くらい
借入先は5年固定の財形の予定(3%以上時利子補填有 夫のみで組みます)
楽ではないけど大丈夫!と思っていましたが こちらの手堅い方のレスなど拝見して
いるとちょっと不安になってます。
他に株や保険などイザという時処分すれば500万くらいになるものは そのまま
手をつけない予定。 購入時の諸費用や引越し代などは200万くらいの予定で頭金と
別に用意しています。 ご意見お願いします。
286さん。
その年収(700万円)でその借入金額(4000万円)は
他にローンがあると借りられない場合があるのでは?
我が家は286さんと同年代で似た家族構成ですが、
年収1200万円で3300万円のローンも負担に思ってます。
年収1200万円で3300万円のローンも負担?
お金使いすぎじゃないの?
年収600で頭金100ローン3500
専業主婦+娘2人+少々古い欧州車
特にお金に困りません、これで年間150万ほど貯金が出来てるので繰り上げ予定です。
小遣いは月3万だけどね(とほほ)
>290
ほんと?!
年収600なら手取り大体430。
3500を2%で35年で借りても約年130返済。それで貯金150なら、
年間生活費150万。
それで家族4人やっていけるか??
月々生活費12万だよ。こずかい3万なら奥さん月9万でやりくりしてるの??
服1枚買えないのでは?
ほんとうならすごいと思うが、私の計算間違ってるかな?
>>291
外車で最低月3万円(マンションなら駐車場代も別にかかる)くらいは消えてなくなるし、管理費もかかる。
固定資産税も結構かかる。
月に奥さんいくらでやっているんだろう。9万ー3万(車の保険・車検代月割)ー2万(固定資産税の月割)=4万円。
マンションならゼロになっちゃうな。
稚拙な釣りかafter taxか娘二人が人外の存在であるか
年間150万ほど貯金が出来ているのに頭金は100って・・・何故?。
すいません。290です。
600万て書いたのは手取りです。だいたい月35〜40万+ボーナス。税抜きだといくらになる?よくわかりません
月々のローン+管理費+駐車場で14万くらい。生活費も同じくらいかな?
なにか変ですか?
あ、ちなみにマンションを買おうと最初思ってなかったんで貯金は200万ほどしか有りませんでした。
だかた頭金も限界で100万。まあ今もそんなに貯金無いですが、さっさと繰り上げようと頑張っています。
287さんへ 説明不足ですみません。 購入より5年で最後に一括買い取り金みたいなのが発生します。
なので今 車のローンを繰上げすると残金で200万くらいです。 車購入時はオートローンが1%位で安く
子供が生まれる事もあり 現金で払わず(550万くらい)あえてローンを組みました。
その時は家を購入する事になるとは思ってなかったもので。。。
ところで 手元には入居後500万くらい残す予定ですが 皆さんはどれくらいをお考えですか?
新居に移ってから 大きなお買い物の後なので贅沢はできないですが 今まで何かあれば貯金が
あると思っていたものがなくなるので あまりお金がないという状態も不安も嫌かな・・・と。
288さんへ MRで公庫の仮申し込みをした時は確かにできれば返済して下さい・・・みたいな
事言われましたが 財住金では問題なしでした。 頭金にもよるようです。
ところで 手元には入居後500万くらい残す予定ですが
皆さんはどれくらいをお考えですか?
株や保険とは別に現金500万ってこと?
なら問題ない気がするけど・・。
295さん。
奥さん(もしかして家計を握っているのは295さん?)に弟子入りしたい。
どんぶり勘定で生活しても多少の貯金はできるので気にしたことも
なかったけど、我が家では295さんの軽く倍以上の生活費は
使ってるような気がします。
同じく295さん。
月14万で公共料金や通信費払って、車もお持ちだからガソリン代とか払って
もしかしたら保険とかも払って、で家族4人特に不自由なく暮らせるなんて(驚)。
ほんと私も弟子入りしたいです。