岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

そもそも土地いくらって話。土地ど田舎500万か都市部1500万なのか。
銀行諸経費は別途必要って事なら上は外構込みで3500あればそこそこの家は建つ。あとはどんな性能を求めるかで変わる。

4,000万円で30坪の家と仮定すると総額なら

土地0円なら良い家が建つ
土地500万円ならそこそこ
土地1,000万円ならしょぼめ
土地2,000万円ならローコスト系しか無理

個別スレ立ってたから気になったんですが、
リブアースってどうなんです？

聞いたこともない

見てきたけどステマまみれじゃん笑

518の投稿すら・・・

岐阜ってスーパー工務店というか、しっかりしている工務店さん多いですよね。

そうでもない。

なんかつまらんな
ちょっと前みたいに面白いヤツでてこねーかな

ユーハウスってどうなの？
標準仕様的にはハイスペックに見えるけど

ここらの工務店の中ではコスパいい方でおすすめ

https://n-seikei.jp/2023/03/post-89524.html

山中工務店が逝ったな
岐阜では結構大きかったとこらしいけど
やっぱり大手ハウス以外はリスク大きいね

作ってる途中で倒産したらどうなるんだ？
引き渡し終わってからだと倒産されると保証なくなるのが痛い。

>>531 さん

>>531 匿名さん
建築途中の倒産は
その時点で工事はストップ
泣き寝入りになってしまいます。
完成保証保険に加入している会社は
会社を選ぶうえで一つの目安になりますね。

おすすめの工務店教えて下さい！

>>533 名無しさん
その質問ほど意味のない質問はないでしょう？

あなたにとって大切にしたい事はなんなのですか？人がいいと思った事があなたにとってどれほど重要な事なのですか？

どれという事でなくて総合的にって事なら大手に行けばいいじゃないですか。

そんなめんどくさいこと言わないで
コスパ良いとこおしえてくださいよ！
大手は高いしぼったくりってtwitterとかyoutubeできいたのでいやです！

>>535 さん
ひとまずこの掲示板に出てくる工務店を調べてみたら？
例えばユーハウスはコスパ良いけど営業が微妙とか、エムズは性能いいけどダサいとか、色んな意見があるから、個人の主観が強すぎて、本当に参考にならない。

営業がコスパより大事なのか？性能が良ければデザインはダサくてもいいのか？全部をバランスよくって言っても個人差があるから、正直自分の気にいるところは自分で見つけるしかない。

今どこの会社もかなり値上がりしてるっぽいし、コスト抑えるためにローコストや企画住宅に走るとこもあれば、ブランドを大切にしてスタイルを変えずにやってる会社もあるよ。

先日の書き込みにあったように、そこそこの規模の会社でも潰れる。それは価値のない家を作っている所は淘汰されていくって事。

で、あなたにとっての価値とは何なのかって事が重要で、その考えに近い工務店を見つけない限りあなたの家づくりは成功しないと思いますよ。

>>536 マンコミュファンさん

間違いないね。それぞれ価値観が違うのにそんな聞き方されても誰も幸せにならんもんね。
　全部が素晴らしい会社なんて無いんやから自分が家づくりで何を大事にしたいかまず考えるべきやんなぁ？

>>537 口コミ知りたいさん
そう、それですね。
コスパコスパ言う人は結局大した価値観はないと思いますよ。そうでしょ？
コスパいいとこなんて見えるとこをちょっと綺麗に仕上げたら、みんなそれで満足。で、結局後になって現場が汚いやの、営業の対応が悪かったやの、そりゃそうやん、あなたが見えるところだけを求めて価格を抑えた結果でしょ？

でもその時はそこが一番いいと思ってみんなそこで建ててる。実際に進まないと分からないこともあるのは事実。

現場が綺麗な工務店もあれば、営業の対応や提案が素晴らしい会社もある。でもそれはなぜかって？そこに力を入れてお金をかけているからでしょう？それはコスパ悪いに決まってるじゃん。

価値観が違うとはそういう事。皆違うように工務店にも価値観はある。それは何が正解かは、自分が大切と思う事を工務店も大切と思うかどうか。そして大切に考えるものが多ければ多いほど、その工務店の坪単価は高い。

そもそも考え方が浅はかすぎる。
そうやって楽して情報を得ようとする人ほど、こう言った場で文句ばっかり垂れるんだよ。

自分の人生何が大切なのか、こんなとこで質問せず、自分と向き合ってみたら？って感じです。

絶対客にしたくないなここの人らは笑

そこが分からないならどこで建てても一緒だって笑

説教くせー
価値だの何だのってうだうだと
シンプルにコスパ良いとこ聞いてるだけなのになあ
言えない言い訳並べてるだけ？

タマホームおすすめよ

えっ、ここって岐阜のおすすめのハウスメーカーを聞く掲示板だっけ？？笑

>>541 名無しさん

建売り買えば？

>>541 名無しさん

まず人に聞く態度ではないよね。自分の知り合いに良いトコないか聞いてみたらいいやん。
コンテナハウスとかオススメやぞ。コスパ抜群や

飯田ホールディングスの建売がおすすめ

建売りがコスパ良いんですね、
ちなみにどこの建て売りがおすすめですか？

そりゃあ積水ハウスでしょ

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=71761773&ar=050&b...

これとかええぞ

ありがとうございます。
岐阜市ですが積水多いですよね。
>>549も今度見に行ってみます

ちなみにどのあたりがおすすめなのでしょうか

今人気なのは西岐阜駅近辺のエリアらしいね。549のもそれ

西岐阜便利ですよねー
名古屋まで乗り換え無しでいけますし、お店も多いですし
車はいりますけど、あればめちゃくちゃ便利です

建売買うなら大手ハウスメーカーがよいよ。聞いたこと無いようなとこの建売は欠陥や手抜きが結構な確率である。工事も見えないからこわいね。
ホームインスペクターの人も建ったあとでは重要な場所をチェックできない。

建売買うなら個人的なおすすめは上の人も言ってるように積水ハウス、セキスイハイム、トヨタホーム

ダイワハウスはあまりおすすめしない。

西岐阜エリアは小学校？が評判良いのと、名古屋に通勤も便利だから若い家族がかなり越してきてるらしい。
だからいい場所はすぐ売れていくね。

>>553
ダイワハウスの建売は設備がショボいよね。
その分よい土地を確保してる
商売うまいよ

Ua値0.3 C値0.5以下　3種換気　樹脂トリプル　東西窓なし　リビング南面大開口窓　長めの軒　小屋裏エアコン　床下エアコン　平家　28坪前後　いくらぐらいで建てれますか？　オススメの工務店あれば教えて欲しいです。

かなり具体的だけどこれからステマ投稿来そうにしかおもえないな。そこまで考えてるならある程度目ぼしあるのでは？

大ざっぱな質問には価値観が違うから言えない、分からない
具体的な質問にはステマ投稿を疑う
笑っちゃうわ

>>556
坪110前後くらいやと思うよ
どんなに安い所でも100は切れない
小屋裏と床下のエアコンは併用する必要なくない？

そんなに出すなら大手ハウスメーカーが視野に入るという

>>560
性能重視なら大手なんて選ばんやろ
それこそ人それぞれの価値観で何を重視するか
工務店で建ててる人が金ないからやと思ってるなら間違い

工務店で性能重視はよく見定めないと怖いよ
ウレタンとか平気で使ってるからな

>>561
性能でも研究所を抱えて研究続けてる大手ハウスメーカーにその辺の工務店が勝てるわけないからな。

562の人が書いてるようなウレタンとか使って一つの数字だけあげるようなのばっか。

>>562
ほんまアンチウレタンうっさいやつおるわ
使わん方がいいのは間違いないけど
新住協に加盟してる工務店探せばいいよ
ウレタン使ってるところなんてほぼないと思うから

>>563
まぁその辺の適当な工務店では無理やな
別に大手がいいなら大手で建てたらいいよ
大手ハウスメーカーとの比較スレちゃうしいちいちかみついてこんといてくれ

断熱等級が7まであがって大手がこぞって断熱に力を入れ出したからな

正直大手メーカーの方がいいよな、資本が違うわ。
工務店なんて手抜きか、ぼったくりか、客の家を実験台にするようなとこばっかり

スレチでごめん。北方にある築1年6ヶ月の一条の平家、気になってるんだけどなんであんな高いの？築浅で土地広いから？太陽光12kwで蓄電池付きだから？

>>568
何の話か知らんけどその容量の太陽光と蓄電池だけで600くらいはするしそれちゃうの

>>569 匿名さん
600はどう考えても言い過ぎじゃない？１２kwhの太陽光＋12kwh蓄電池＋施工費だとしても、多めに見積もっても400万でしょ。

詳細載せてなくてごめんなさい。築1年6ヶ月、土地130坪、建坪33坪、平家で4300万。太陽光12kw、蓄電池付き、カーポートなしで電気自動車用設備あり。妥当な金額ですかね？

うんうん、妥当だと思うよ買うのがお得だと思うよ

>>570
いやいや、どこのメーカーのパネル付けるのか知らんけどパネルだけで余裕で350は超えるで

>>571
土地の相場分からんけどめちゃくちゃ安いと思う。
けど、土地は資産価値が残る所選んだ方がいいよ

https://suumo.jp/chukoikkodate/gifu/sc_motosugun/nc_71639735/?suit=nsu...

これかな

坪単価10ちょいくらいの地域なん？
すげーな

これ5chの中古スレで話題になってたやつやん

そうです、これです。ちょっと前まで4500万だったんですが値下げされてました。

ローコストHMでUa値0.25が出せる時代が来たらしい
高高謳ってる工務店は終わりだね

0.23だったわ

岐阜で高高建てようと思うとどこがいいんだろう

タマホームでいいやん

ハウスメーカーより工務店がいいなー

タマホームの笑顔の家に勝てる工務店がどれだけあるのか


ウレタンとか使うとこは論外ね

新住協とかPHJあたりに入ってるとこだったらいけるんじゃね？
知らんけど

なにそれ笑
怪しい団体？笑笑

KKBの加入会社リストが出たので加入会社の評判が気になります。
岐阜は凰建設さんとリブアースさんと中島工務店さんが加入しているみたいでした。

関係者かな？なにそのKKBって？
消費者側は興味ないようなことで無理やり持ち上げるのはやめなよ

魔法瓶ハウスというのがあります。
断熱材として、グラスウールではなくウレタンを吹き付けるのだそうですが、どうなんでしょうね。

レス飛んでる？

ウレタン吹付は大手ハウスメーカー、有名な工務店、意識高い工務店はどこも使ってないよ。なぜか調べたらヤバさがわかる

高気密高断熱で有名なとこがリノベで屋根が複雑な時は使ってるらしいし
メリットデメリットがあるだけで一概に素材がヤバいともいえないんじゃない？

デメリットの方が大きすぎるから大手が使わないのがわからないのかな

ウレタン使ってる工務店は無条件で外せるからわかりやすくて良いやん。

なるほど、ウレタンは劣化が早いのですね。

ウレタンのデメリットはそれだけじゃないよ。
高気密高断熱の有名どころが批判記事いろいろ書いているので見てみたら？

積水ハウスやヘーベルハウスの見学会行くとウレタン使う工務店のヤバさも教えてくれる

スーパーウォールとかの硬質ウレタン扱ってるとこも外した方がいいのかな

飛騨工務店、自己破産申請だって。
マイナーローコストとかじゃなく、拘ってやってるとこも潰れだしたね

このクラスが破産はびっくりしました。
自社工場もっていたり木材への拘り感じました。
このところの原材料の高騰
いい家を建てていてもデザイン性が
若い子向けではなかったので変化していかないと
難しいのでしょうね。

これからは財務状況みないと怖くて注文できないね。

帝国データバンクの企業調べだと500円位で調べられるので、候補の工務店とか調べてみたら？
必ずしも直近の決算のデータとは限らないけど...

そんなことしなくても経審を見れば良いよ

岐阜の工務店で輸入サッシや窓の内付けに対応できる工務店さんってありませんか？
中々見つからなくて困っています

潰れてるどこ多いな

会社の財政状況とか、信用情報を取るのには
niftyビジネスが使いやすいらしいよ

>>607
niftyビジネスは帝国データバンクのデータ引っ張ってきてるだけ。
そもそもその辺りの工務店とか帝国データバンクの調査に協力してないし、データがほぼないよ。
粉飾決算してるとこも多いから参考にもならん。

>>607
niftyビジネスなんて工務店の調査にはおすすめしないよ。

建設業許可の番号がわかれば経営事項審査の方が良い。
http://www7.ciic.or.jp/

岐阜県内の潰れなさそうな工務店ってどこ？

大手ハウスメーカーなら潰れない

どんどん潰れてるな

中堅どころでやばいところが多いと聞いた

やはり大手のヘーベルハウスかと。
正木にある住宅メーカーの「さくら」ってとこ行ってきましたが、ここはダメでした。
こちらを知識ないと決めつけてふっかけてくる。

地区に限らず家を建てるなら、おすすめのハウスメーカーは高級だけど積水ハウス、ヘーベルハウス、住友林業。ここまでがまず安心なメーカー。

次点としてパナソニック、セキスイハイム、トヨタホームなど製造業スタートのメーカーが作ったハウスメーカー。

やめた方が良いのは上記以外のハウスメーカー、工務店